Estimation immobilière Champagne-Ardenne

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Champagne-Ardenne 1473,00 € 569,50 € 2531,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Champagne-Ardenne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Champagne-Ardenne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Champagne-Ardenne 690,00 € 1674,00 € 2863,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Champagne-Ardenne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Champagne-Ardenne 1832 € 1852 € 1735 € 1588 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Champagne-Ardenne

Région Prix m² moyen
Lorraine 1707,000000 €/m²
Picardie 2245,000000 €/m²
Île-de-France 5446,000000 €/m²
Bourgogne 1707,000000 €/m²
Nord-Pas-de-Calais 2401,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Champagne-Ardenne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Champagne-Ardenne

Prix bas Prix moyen Prix haut
449,00 € 1272,00 € 2200,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Champagne-Ardenne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Champagne-Ardenne 1236 € 1268 € 1218 € 1234 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Champagne-Ardenne

Région Prix m² moyen
Lorraine 1364,000000 €/m²
Picardie 1740,000000 €/m²
Île-de-France 3179,000000 €/m²
Bourgogne 1317,000000 €/m²
Nord-Pas-de-Calais 1516,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Champagne-Ardenne

La Champagne-Ardenne se trouve dans le nord-est de la France. Elle forme avec l’Alsace et la Lorraine, la région Grand Est. Avec ses 1 336 000 habitants, elle est l’une des régions les moins peuplées de France. Sa densité est de 52 habitants par km². Elle s’étend sur 25 606 km².

Le marché immobilier en Champagne-Ardenne



La Champagne-Ardenne est la cinquième région la moins densément peuplée de France. En outre, la répartition de sa population est fortement inégale. En effet, si la population de l’Aube et de la Marne augmente sensiblement, celle des Ardennes et de la Haute-Marne continue de baisser. La majorité des Champardennais vivent dans l’aire urbaine de Reims. En 2007, la Champagne-Ardenne était la quatrième région possédant le PIB par habitant le plus élevé grâce notamment à la viticulture locale, aux secteurs des industries agro-alimentaires ainsi que de l’agriculture. Le marché de l’immobilier de la région a rencontré une baisse de 2012 à 2015, mais la tendance est à la hausse depuis 2016. Le prix de vente au m² était de 1 338 € en 2015 pour se stabiliser autour de 1 376 € depuis 2016. Les nouveaux arrivants sont plutôt à la recherche de maisons trois-pièces de 75 à 100 m². D’ailleurs, les propriétaires sont plus nombreux dans la région.

Attractivité du marché immobilier en Champagne-Ardenne

Quelques chiffres sur le marché de la Champagne-Ardenne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Champagne-Ardenne 9641 3491

Les derniers biens vendus en Champagne-Ardenne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 124,0 m² REIMS décembre 2018 219000,0€ (1766,0€/m2)
Maison 5 pièces 151,0 m² AY décembre 2018 198000,0€ (1311,0€/m2)
Appartement 4 pièces 72,0 m² REIMS décembre 2018 173025,0€ (2403,0€/m2)
Maison 7 pièces 163,0 m² VENDEUVRE SUR BARSE décembre 2018 242000,0€ (1485,0€/m2)
Maison 5 pièces 99,98 m² BREVIANDES novembre 2018 169800,0€ (1698,0€/m2)
Appartement 1 pièce 33,0 m² Troyes novembre 2018 61500,0€ (1864,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Champagne-Ardenne

Description Prix
Appartement 1 pièce 22,0 m² Troyes 42000,0€
Appartement 3 pièces 57,0 m² La Chapelle-Saint-Luc 67200,0€
Appartement 3 pièces 66,0 m² Magenta 77000,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Épernay 84000,0€
Appartement 2 pièces 54,0 m² Épernay 85000,0€
Maison 4 pièces 87,0 m² Aix-en-Othe 98000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Champagne-Ardenne

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 31 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Champagne-Ardenne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Neuvillette 2075€ 2155€
Reims 2075€ 2155€
Troyes 1609€ 1399€
Charleville-Mézières 1095€ 950€
Châlons-en-Champagne 1419€ 1064€
Saint-Dizier 1010€ 1674€
Épernay 1650€ 1428€
Brottes 1116€ 1005€
Chaumont 1116€ 1005€
Sedan 1236€ 644€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Champagne-Ardenne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marne 1495€ 1824€
Aube 1435€ 1674€
Ardennes 1080€ 770€
Haute-Marne 825€ 1674€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Champagne-Ardenne

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lorraine 1364€ 1707€
Picardie 1740€ 2245€
Île-de-France 3179€ 5446€
Bourgogne 1317€ 1707€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Alsace 1862€ 2013€
Centre 1502€ 1881€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Auvergne 1311€ 1621€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Rhône-Alpes 2304€ 2879€
Limousin 1151€ 1274€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan