Estimation immobilière Guadeloupe

(Données SeLoger November 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guadeloupe 2532 € 1905 € 3207 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guadeloupe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guadeloupe 1958 € 2745 € 3457 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guadeloupe

Prix bas Prix moyen Prix haut
1891 € 2423 € 3063 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guadeloupe

La Guadeloupe est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l’ensemble de son territoire mesurant 1 628,43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.

Le marché de l’immobilier en Guadeloupe



Si la Guadeloupe est une destination touristique phare, elle n’en reste pas moins une île où il fait bon vivre. Sa population est jeune avec 40 % de célibataires, suivis par les couples avec enfants à 38 % et les familles sans enfant à 22 %. Les résidences principales sont à hauteur de 80 % dans le bassin immobilier guadeloupéen. Les habitations avec 4 ou 3 pièces sont les plus répandues et les types de bien recherchés concernent aussi bien les maisons que les appartements. Le prix au m² à la vente est compris entre 1 812 € et 4 459 € pour une maison, avec une moyenne de 2 517 €. Au m², un appartement coûte entre 1 021 € et 4 104 € avec une moyenne de 2 252 €. Le loyer moyen au m² en Guadeloupe est estimé à 11,15 € pour une maison contre 13,66 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier en Guadeloupe

Quelques chiffres sur le marché de la Guadeloupe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guadeloupe SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Guadeloupe

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens à vendre en Guadeloupe

Description Prix
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 3 pièces 84 m² Paris 13ème 870000€
Appartement 3 pièces 50 m² Issy-les-Moulineaux 420000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guadeloupe

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 159
Superficie en km2 1633

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi 32 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Guadeloupe

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Terre-de-Haut 5597€ 2744€
Saint-François 3021€ 3512€
Deshaies 3071€ 2740€
Petit-Canal 2934€ 2743€
Les Mangles 2933€ 2738€
Le Gosier 2268€ 2877€
Sainte-Anne 2603€ 3162€
Le Moule 2500€ 2881€
Petit-Bourg 2481€ 2699€
Saint Martin 2423€ 2745€
La Désirade 2491€ 2738€
Bouillante 2484€ 2787€
Baie-Mahault 2437€ 2522€
Lamentin 2436€ 2546€
Douville 2265€ 2506€
Goyave 2264€ 2505€
Terre-de-Bas 2409€ 2738€
Sainte-Rose 2403€ 2150€
Trois-Rivières 2324€ 2003€
Pointe-Noire 2246€ 2739€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€