Estimation immobilière Guadeloupe

(Données SeLoger novembre 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guadeloupe 2532 € 1905 € 3207 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guadeloupe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guadeloupe 1958 € 2745 € 3457 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2702 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guadeloupe

Prix bas Prix moyen Prix haut
1891 € 2423 € 3063 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2702 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guadeloupe

La Guadeloupe est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l’ensemble de son territoire mesurant 1 628,43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.

Le marché de l’immobilier en Guadeloupe



Si la Guadeloupe est une destination touristique phare, elle n’en reste pas moins une île où il fait bon vivre. Sa population est jeune avec 40 % de célibataires, suivis par les couples avec enfants à 38 % et les familles sans enfant à 22 %. Les résidences principales sont à hauteur de 80 % dans le bassin immobilier guadeloupéen. Les habitations avec 4 ou 3 pièces sont les plus répandues et les types de bien recherchés concernent aussi bien les maisons que les appartements. Le prix au m² à la vente est compris entre 1 812 € et 4 459 € pour une maison, avec une moyenne de 2 517 €. Au m², un appartement coûte entre 1 021 € et 4 104 € avec une moyenne de 2 252 €. Le loyer moyen au m² en Guadeloupe est estimé à 11,15 € pour une maison contre 13,66 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier en Guadeloupe

Quelques chiffres sur le marché de la Guadeloupe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guadeloupe SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Guadeloupe

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens à vendre en Guadeloupe

Description Prix
Maison 6 pièces 130,0 m² Bailly 750000€
Maison 5 pièces 140,0 m² Milly-la-Forêt 414000€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Boulogne Billancourt 789000€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Saint Ouen l Aumone 173000€
Appartement 4 pièces 94,0 m² Boulogne Billancourt 879000€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Boulogne Billancourt 740000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guadeloupe

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 159
Superficie en km2 1633

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi 32 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Guadeloupe

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Terre-de-Haut 5597€ 2744€
Saint-François 3021€ 3512€
Deshaies 3071€ 2740€
Petit-Canal 2934€ 2743€
Les Mangles 2933€ 2738€
Le Gosier 2268€ 2877€
Sainte-Anne 2603€ 3162€
Le Moule 2500€ 2881€
Petit-Bourg 2481€ 2699€
Saint Martin 2423€ 2745€
La Désirade 2491€ 2738€
Bouillante 2484€ 2787€
Baie-Mahault 2437€ 2522€
Lamentin 2436€ 2546€
Douville 2265€ 2506€
Goyave 2264€ 2505€
Terre-de-Bas 2409€ 2738€
Sainte-Rose 2403€ 2150€
Trois-Rivières 2324€ 2003€
Pointe-Noire 2246€ 2739€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11973€ 11185€
Marseille 3892€ 3159€
Lyon 5259€ 5337€
Toulouse 3335€ 3356€
Nice 5221€ 4639€
Nantes 3763€ 3985€
Strasbourg 3030€ 3355€
Montpellier 3321€ 3282€
Bordeaux 4548€ 4769€
Rennes 3706€ 3681€
Le Havre 2026€ 1934€
Reims 2124€ 2339€
Lille 2658€ 3787€
Saint-Étienne 1688€ 1097€
Toulon 3614€ 2430€
Grenoble 2874€ 2354€
Angers 2553€ 3048€
Dijon 2550€ 2363€
Brest 1971€ 1763€
Le Mans 1823€ 1475€
Clermont-Ferrand 2123€ 1973€
Amiens 1988€ 2268€
Aix-en-Provence 4741€ 4890€
Limoges 1584€ 1433€
Nîmes 2444€ 2001€
Tours 2800€ 2743€
Villeurbanne 3913€ 4023€
Metz 2135€ 2130€
Besançon 2160€ 1955€
Perpignan 1933€ 1443€
Boulogne-Billancourt 9880€ 9480€
Versailles 7348€ 7440€
Vincennes 8299€ 9332€
Rouen 2130€ 2564€
Montreuil 1800€ 2105€
Nancy 2043€ 2139€
La Rochelle 3345€ 4608€
Courbevoie 8143€ 7468€
Annecy 4360€ 5053€
Issy-les-Moulineaux 8589€ 8864€
Montrouge 8405€ 8070€
Clichy 7839€ 7262€
Caen 2380€ 2632€
Saint-Ouen 2148€ 3826€
Rueil-Malmaison 6678€ 6715€
Neuilly-sur-Seine 12527€ 11750€
Puteaux 8532€ 7880€
Cannes 5700€ 5449€
Pantin 6033€ 6356€
Suresnes 7378€ 7559€