Estimation immobilière Guyane

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guyane 2450,0 € 2032,0 € 2859,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guyane

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guyane 2232,0 € 2672,0 € 3107,0 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2471,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guyane

Prix bas Prix moyen Prix haut
1881,0 € 2319,0 € 2723,0 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2471,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guyane

Département français situé en Amérique du Sud, La Guyane présente une superficie de 83 846 km2. Avec ses 252 338 habitants, elle est la deuxième région la moins peuplée de France. Particulièrement boisée, elle est recouverte de forêts à 98%. Son économie est fortement dépendante de l’Hexagone et de l’industrie spatiale.

Le marché de l’immobilier en Guyane



Surnommée « l’enfer vert », la Guyane héberge dans l’écrin de sa forêt équatoriale d’immenses trésors naturels qui n’attendent que d’être découverts. Retrouvez plus de 5.000 espèces végétales différentes intégrant des arbres et des essences. Son marché typique propose un doux mélange de parfums d’épices, de fruits locaux comme le cacao, la cannelle, les muscats, le maracouja, l’ananas, les mangues ou les citrons verts. Pour apprécier une faune remarquable, rejoignez le sud de Cayenne où admirer de petits hérons, des martins-pêcheurs, mais également des caïmans noirs. D’autre part, la région dispose d’une réserve naturelle marine autour des îles du Petit et du Grand Connétable. Cette zone héberge des espèces remarquables comme les tortues vertes, les oules ou les mérous géants. Parmi les sites à découvrir absolument, retrouvez le Kourou, un musée des cultures guyanaises ou le Mana, un sentier pédagogique. Pour profiter pleinement des attraits touristiques de la Guyane, trouvez une habitation satisfaisant vos attentes. Un appartement vaut actuellement 8 170 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Guyane

Quelques chiffres sur le marché de la Guyane

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guyane 462 2

Les logements en Guyane

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens à vendre en Guyane

Description Prix
Appartement 2 pièces 60,27 m² Remire-Montjoly 149000,0€
Maison 7 pièces m² Cayenne 419000,0€
Appartement 2 pièces 57,0 m² Cayenne 95000,0€
Appartement 4 pièces 87,35 m² Cayenne 185000,0€
Maison 4 pièces 104,94 m² Macouria 230000,0€
Maison 4 pièces 101,23 m² Matoury 259000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guyane

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 3
Superficie en km2 83584

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Guyane

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sinnamary 1243€ 3051€
Saül 2319€ 2672€
Saint-Laurent-du-Maroni 2165€ 1891€
Saint-Georges 2319€ 2672€
Saint-Élie 2319€ 2672€
Roura 1178€ 2672€
Remire-Montjoly 2553€ 2724€
Régina 2319€ 2672€
Papaichton 2319€ 2672€
Ouanary 2319€ 2672€
Montsinéry-Tonnegrande 1927€ 2672€
Matoury 2261€ 1386€
Maripasoula 2319€ 2672€
Mana 2319€ 2672€
Macouria 2028€ 2672€
La Comte 1178€ 2672€
Kourou 2220€ 2162€
Kaw 2319€ 2672€
Javouhey 2319€ 2672€
Iracoubo 2319€ 2672€
Grand-Santi 2319€ 2672€
Cayenne 2309€ 2674€
Camopi 2319€ 2672€
Awala-Yalimapo 2319€ 2672€
Apatou 2319€ 2672€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€