Estimation immobilière Guyane

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guyane 2454 € 2034 € 2863 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guyane

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guyane 2228 € 2669 € 3110 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guyane

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guyane

Prix bas Prix moyen Prix haut
1884 € 2318 € 2728 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guyane

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guyane

Département français situé en Amérique du Sud, La Guyane présente une superficie de 83 846 km2. Avec ses 252 338 habitants, elle est la deuxième région la moins peuplée de France. Particulièrement boisée, elle est recouverte de forêts à 98%. Son économie est fortement dépendante de l’Hexagone et de l’industrie spatiale.

Le marché de l’immobilier en Guyane



Surnommée « l’enfer vert », la Guyane héberge dans l’écrin de sa forêt équatoriale d’immenses trésors naturels qui n’attendent que d’être découverts. Retrouvez plus de 5.000 espèces végétales différentes intégrant des arbres et des essences. Son marché typique propose un doux mélange de parfums d’épices, de fruits locaux comme le cacao, la cannelle, les muscats, le maracouja, l’ananas, les mangues ou les citrons verts. Pour apprécier une faune remarquable, rejoignez le sud de Cayenne où admirer de petits hérons, des martins-pêcheurs, mais également des caïmans noirs. D’autre part, la région dispose d’une réserve naturelle marine autour des îles du Petit et du Grand Connétable. Cette zone héberge des espèces remarquables comme les tortues vertes, les oules ou les mérous géants. Parmi les sites à découvrir absolument, retrouvez le Kourou, un musée des cultures guyanaises ou le Mana, un sentier pédagogique. Pour profiter pleinement des attraits touristiques de la Guyane, trouvez une habitation satisfaisant vos attentes. Un appartement vaut actuellement 8 170 € le m².

Attractivité du marché immobilier en Guyane

Quelques chiffres sur le marché de la Guyane

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guyane 489 11

Les logements en Guyane

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens à vendre en Guyane

Description Prix
Appartement 2 pièces 57 m² Cayenne 95000€
Appartement 2 pièces 43,06 m² Cayenne 115000€
Maison 5 pièces 172,77 m² Matoury 319000€
Appartement 2 pièces 78,61 m² Remire-Montjoly 165000€
Maison 4 pièces 140,08 m² Matoury 289000€
Maison 4 pièces 100 m² Macouria 244000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guyane

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 3
Superficie en km2 83584

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi 32 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Guyane

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Remire-Montjoly 2557€ 2723€
Cayenne 2306€ 2670€
Régina 2317€ 2671€
Iracoubo 2322€ 2673€
Saül 2322€ 2671€
Camopi 2317€ 2677€
Saint-Élie 2316€ 2667€
Javouhey 2318€ 2667€
Papaichton 2315€ 2672€
Apatou 2320€ 2672€
Awala-Yalimapo 2317€ 2668€
Maripasoula 2315€ 2669€
Mana 2319€ 2676€
Ouanary 2321€ 2674€
Saint-Georges 2317€ 2669€
Grand-Santi 2320€ 2673€
Kaw 2320€ 2671€
Matoury 2262€ 1388€
Kourou 2219€ 2159€
Saint-Laurent-du-Maroni 2166€ 1891€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€