Estimation immobilière La Réunion

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
La Réunion 2237,0 € 1776,0 € 2773,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à La Réunion

Estimation du prix moyen au m² des appartements à La Réunion

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
La Réunion 1842,0 € 2237,0 € 2803,0 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2471,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons à La Réunion

Estimation du prix moyen au m² des maisons à La Réunion

Prix bas Prix moyen Prix haut
1733,0 € 2237,0 € 2761,0 €
Moyenne dans les Départements d'Outre-Mer 2471,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion

Département) Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers à La Réunion

La Réunion est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Indien, dont la capitale est Saint-Denis. Faisant partie de l’archipel des Mascareignes, elle s’étend sur 2 503,7 km² pour une population totale de 842 767 habitants. La Réunion présente donc une densité moyenne de 337 habitants par km². Si le tourisme réunionnais s’est largement développé, c’est surtout grâce aux activités multiples qu’elle propose entre terre, mer, montagne, volcan, traditions, etc.

Le marché de l’immobilier à La Réunion



Avec une population métissée, La Réunion accueille des visiteurs du monde entier, particulièrement de Madagascar, de l’Afrique continentale, de Chine ou encore d’Europe. Si les nouveaux arrivants ne cessent d’augmenter, c’est parce que l’île propose une qualité de vie agréable et un tourisme très développé. Les familles avec enfants sont plus nombreuses en représentant 52 % de la population, suivies des célibataires avec 27 % et des couples sans enfants estimés à 21 %. Les habitations avec 4 ou 5 pièces sont le type de logement le plus répandu. Le parc immobilier réunionnais est dynamique avec une moyenne de 2 408 € le m² pour la vente d’une maison et 2 268 € pour le cas d’un appartement. Le loyer au m² à La Réunion varie selon les villes, mais la moyenne est estimée à 9,50 € pour une maison et 10,59 € pour un appartement. Les villes les plus chères en termes de location sont Saint-Paul et La Possession.

Attractivité du marché immobilier à La Réunion

Quelques chiffres sur le marché de La Réunion

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
La Réunion 1951 1467

Les logements à La Réunion

Nombre de logements 84716
Résidence principale 74464 %
Résidence sécondaire 1909

Les derniers biens vendus à La Réunion

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 189 m² Sainte Marie mars 2019 315800€ (1671€/m2)
Appartement 2 pièces 36,05 m² Sainte Marie mars 2019 50000€ (1387€/m2)
Maison 3 pièces 65 m² Sainte Clotilde février 2019 150000€ (2308€/m2)
Appartement 2 pièces 42 m² ST PIERRE février 2019 62000€ (1476€/m2)
Maison 6 pièces 113,12 m² Sainte Clotilde février 2019 270000€ (2387€/m2)
Maison 4 pièces 127,5 m² L ETANG SALE février 2019 279300€ (2191€/m2)

Les derniers biens à vendre à La Réunion

Description Prix
Appartement 4 pièces 80 m² Saint-Denis 397500€
Appartement 2 pièces 50 m² La Montagne 155000€
Appartement 2 pièces 46,7 m² Saint Paul 158889€
Maison 4 pièces 122 m² Petite Ile 299000€
Maison 4 pièces 70 m² Terre Sainte 313500€
Maison 3 pièces 137,08 m² Le Tampon 430000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à La Réunion

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 20 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 19 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 259865
Habitans par km2 104
Superficie en km2 2503

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 50 %
+ de 25 ans 50 %

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 38 %
chercheurs d'emploi 32 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de La Réunion

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vincendo 1792€ 1571€
Tevelave 2494€ 2557€
Terre Sainte 2370€ 2286€
Tan Rouge 2743€ 3088€
Salazie 1531€ 2237€
Saint-Pierre 2370€ 2286€
Saint-Philippe 1711€ 2237€
Saint-Paul 2784€ 3414€
Saint-Louis 1994€ 1587€
Saint-Leu 2743€ 3088€
Saint-Joseph 1792€ 1571€
Sainte-Suzanne 2182€ 1736€
Sainte-Rose 2237€ 2237€
Sainte-Marie 2238€ 1534€
Sainte Therese 2605€ 2176€
Sainte Clotilde 2571€ 2136€
Sainte Anne 1651€ 1548€
Saint-Denis 2571€ 2136€
Saint-Benoît 1651€ 1548€
Saint-André 1940€ 1474€
Saint Gilles les Hauts 2784€ 3414€
Saint Gilles les Bains 2784€ 3414€
Saint Francois 2571€ 2136€
Saint Denis Tadar 2571€ 2136€
Saint Denis Chaudron 2571€ 2136€
Saint Denis Camelias 2571€ 2136€
Saint Bernard 2571€ 2136€
Riviere du Mat 1875€ 1408€
Riviere des Pluies 2238€ 1534€
Ravine des Cabris 2370€ 2286€
Ravine Blanche 1840€ 1638€
Pont d'Yves 1840€ 1638€
Plateau Caillou 2784€ 3414€
Piton Goyaves 2071€ 1824€
Petite-Île 2071€ 1824€
Palmiste Rouge 1727€ 2237€
Moufia 2571€ 2136€
Mont Vert 2370€ 2286€
L'Étang-Salé 2594€ 2808€
L'Étang Salé les Bains 2594€ 2808€
Les Trois-Bassins 2143€ 3157€
Les Trois Mares 1840€ 1638€
Les Makes 1994€ 1587€
Les Lianes 2370€ 2286€
Les Avirons 2494€ 2557€
Le Tampon 1840€ 1638€
Le Quatorzieme 1840€ 1638€
Le Port Marine 2014€ 1612€
Le Port 2014€ 1612€
Le Plate 2743€ 3088€
Le Piton Sainte Rose 2237€ 2237€
Le Piton Saint Leu 2743€ 3088€
Le Guillaume 2784€ 3414€
Le Dos d'Ane 2605€ 2176€
Le Brûlé 2571€ 2136€
La Saline les Bains 2784€ 3414€
La Saline 2784€ 3414€
La Riviere des Galets 2784€ 3414€
La Riviere 1994€ 1587€
La Possession 2605€ 2176€
La Plaine-des-Palmistes 1841€ 1789€
La Plaine des Cafres 1840€ 1638€
La Nouvelle 2605€ 2176€
La Montagne 2571€ 2136€
La Grande Montée 2238€ 1534€
La Cressonnière 1940€ 1474€
La Chaloupe 2743€ 3088€
La Bretagne 2571€ 2136€
Jean Petit 1792€ 1571€
Hell Bourg 1531€ 2237€
Grand Bois 2370€ 2286€
Gillot 2238€ 1534€
Entre-Deux 2068€ 1650€
Cilaos 1727€ 2237€
Cambuston 1940€ 1474€
Bras-Panon 1875€ 1408€
Bois de Nefles Saint Paul 2784€ 3414€
Bois de Nefles 2784€ 3414€
Bernica 2784€ 3414€
Bellemene 2784€ 3414€
Belle Pierre 2571€ 2136€
Beaufonds 1651€ 1548€
Basse Vallée 1711€ 2237€
Basse Terre 2370€ 2286€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€