Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 2335 € 1918 € 2758 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1890 € 2305 € 2710 €
Moyenne dans le Doubs 2016 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Franois 3510 €/m²
Châtillon-le-Duc 2121 €/m²
Montfaucon 2116 €/m²
École-Valentin 2116 €/m²
Pouilley-les-Vignes 2119 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1991 € 2480 € 2856 €
Moyenne dans le Doubs 2016 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Franois 2710 €/m²
Châtillon-le-Duc 2584 €/m²
Montfaucon 2432 €/m²
École-Valentin 2537 €/m²
Pouilley-les-Vignes 2544 €/m²

Les professionnels de Besançon

OFFICE IMMOBILIER
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note : 4.534979423868313
243 avis
217 biens vendus
MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI)
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ALPHA IMMOBILIER
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GHT Franchise Immobilière
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Innov Immobilier Besancon
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SUISSE IMMO Besançon
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note : 4.0
4 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Maison 10 pièces 210.0 m² Milly-la-Forêt 585000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Malbuisson 4042€ 3940€
Métabief 4230€ 3504€
Sarrageois 1917€ 3366€
Les Hôpitaux-Neufs 2513€ 3517€
Montperreux 3364€ 2121€
Granges-Narboz 3071€ 2118€
Franois 2710€ 3510€
Jougne 3447€ 2789€
Montlebon 2795€ 2976€
Gilley 2884€ 2121€
Doubs 3141€ 2118€
Houtaud 2868€ 2121€
Villers-le-Lac 2564€ 2698€
Châtillon-le-Duc 2584€ 2121€
Mamirolle 2567€ 2118€
Montfaucon 2432€ 2116€
École-Valentin 2537€ 2116€
Grand'Combe-Châteleu 2483€ 2117€
La Cluse-et-Mijoux 2645€ 1789€
Mouthe 2970€ 2217€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Franois 2710€ 3510€
Châtillon-le-Duc 2584€ 2121€
Montfaucon 2432€ 2116€
École-Valentin 2537€ 2116€
Pouilley-les-Vignes 2544€ 2119€
Serre-les-Sapins 2454€ 2116€
Pirey 2389€ 2117€
Avanne-Aveney 2209€ 2121€
Braillans 1913€ 2119€
Chalezeule 1919€ 2115€
Bonnay 1917€ 2117€
Vieilley 1913€ 2114€
Mérey-Vieilley 1913€ 2116€
Fontain 1914€ 2114€
Tallenay 1918€ 2118€
Thise 1897€ 2116€
Morre 2150€ 2118€
Beure 2291€ 1598€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tilleroyes 2609€ 2682€
Centre - Chapelle des Buis 2700€ 2606€
Butte - Grette 2852€ 2517€
Montrapon - Montboucons 2873€ 2518€
Bregille 2673€ 2498€
Battant 2479€ 2474€
Saint Ferjeux - Rosemont 2403€ 2403€
Saint Claude - Torcols 2592€ 2309€
Chailluz 2481€ 2306€
Velotte 2753€ 2287€
Planoise - Châteaufarine 2268€ 2327€
Chaprais - Cras 2485€ 2258€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 2126€ 1938€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 2356€ 1874€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€