Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger mars 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 2057 € 1658 € 2457 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1613 € 1987 € 2430 €
Moyenne dans le Doubs 1776 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Pouilley-les-Vignes 1836 €/m²
Montfaucon 1836 €/m²
Châtillon-le-Duc 1833 €/m²
Pirey 1839 €/m²
Serre-les-Sapins 1833 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1779 € 2184 € 2538 €
Moyenne dans le Doubs 1776 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Pouilley-les-Vignes 2341 €/m²
Montfaucon 2388 €/m²
Châtillon-le-Duc 2192 €/m²
Pirey 2200 €/m²
Serre-les-Sapins 2311 €/m²

Les professionnels de Besançon

ALPHA IMMOBILIER
6 rue de Pontarlier 25000 Besancon
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note : 0,2275
342 avis
20 biens à vendre
70 biens vendus
OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges 25000 Besancon
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note : 0,23
293 avis
54 biens à vendre
VILCOQ SYLVETTE BSK IMMOBILIER
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7 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 5 pièces 163,0 m² Besancon 355000€
Maison 4 pièces 113,0 m² Besancon 399000€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Besancon 90000€
Appartement 5 pièces 168,0 m² Besancon 202500€
Appartement 4 pièces 94,86 m² Besançon 280000€
Maison 7 pièces 172,0 m² Besancon 294000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Malbuisson 1732€ 3293€
Métabief 4074€ 3045€
Montlebon 3228€ 1839€
Les Hôpitaux-Neufs 3144€ 1835€
Les Grangettes 1729€ 3070€
La Cluse-et-Mijoux 1730€ 1836€
Montperreux 3042€ 1838€
Jougne 3276€ 2066€
Rochejean 1728€ 1832€
Doubs 2647€ 1839€
Mamirolle 2329€ 1838€
Pouilley-les-Vignes 2341€ 1836€
Les Fins 2414€ 1838€
Montfaucon 2388€ 1836€
Morteau 2209€ 2421€
Châtillon-le-Duc 2192€ 1833€
Pirey 2200€ 1839€
Serre-les-Sapins 2311€ 1833€
Pontarlier 2199€ 2171€
Chalezeule 1727€ 2175€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pouilley-les-Vignes 2341€ 1836€
Montfaucon 2388€ 1836€
Châtillon-le-Duc 2192€ 1833€
Pirey 2200€ 1839€
Serre-les-Sapins 2311€ 1833€
Chalezeule 1727€ 2175€
École-Valentin 2018€ 1834€
Thise 1864€ 1834€
Avanne-Aveney 1987€ 1835€
Franois 1730€ 1838€
Bonnay 1733€ 1837€
Braillans 1729€ 1834€
Mérey-Vieilley 1730€ 1835€
Fontain 1733€ 1834€
Tallenay 1732€ 1839€
Beure 1848€ 1835€
Morre 1738€ 1834€
Vieilley 913€ 1840€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre - Chapelle des Buis 2168€ 2233€
Tilleroyes 2199€ 1989€
Montrapon - Montboucons 2344€ 1920€
Chaprais - Cras 2329€ 2100€
Velotte 2189€ 2930€
Saint Ferjeux - Rosemont 2469€ 2087€
Battant 1960€ 2125€
Saint Claude - Torcols 2240€ 1943€
Chailluz 2185€ 1995€
Butte - Grette 2806€ 1957€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 2148€ 1937€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 1938€ 1773€
Bregille 1754€ 1872€
Planoise - Châteaufarine 2013€ 1207€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€