Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 2366 € 1930 € 2842 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1918 € 2317 € 2788 €
Moyenne dans le Doubs 2024 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Montfaucon 2133 €/m²
Châtillon-le-Duc 2133 €/m²
Franois 2457 €/m²
École-Valentin 2133 €/m²
Pouilley-les-Vignes 2131 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
2037 € 2554 € 2874 €
Moyenne dans le Doubs 2024 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Montfaucon 3123 €/m²
Châtillon-le-Duc 2585 €/m²
Franois 1919 €/m²
École-Valentin 2542 €/m²
Pouilley-les-Vignes 1917 €/m²

Les professionnels de Besançon

OFFICE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.560165975103734
241 avis
209 biens vendus
GHT Franchise Immobilière
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67 avis
150 biens vendus
ALPHA IMMOBILIER
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MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI)
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Innov Immobilier Besancon
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37 avis
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SUISSE IMMO Besançon
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note : 5.0
4 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 1 pièce 22.0 m² Besançon 73500€
Appartement 5 pièces 80.07 m² Besançon 105000€
Appartement 4 pièces 82.56 m² Besançon 139000€
Maison 4 pièces 90.0 m² Besançon 265200€
Maison 5 pièces 140.0 m² Besançon 470000€
Maison 7 pièces 203.0 m² Besançon 730000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Malbuisson 3951€ 3935€
Métabief 4806€ 3595€
Jougne 3569€ 3164€
Sarrageois 1923€ 3503€
Les Hôpitaux-Neufs 2821€ 3532€
Montperreux 3248€ 2135€
Chemaudin 1919€ 2136€
Doubs 3144€ 2136€
Labergement-Sainte-Marie 1922€ 2922€
Montlebon 2790€ 3139€
Chaffois 2984€ 2133€
Montfaucon 3123€ 2133€
Houtaud 2678€ 2133€
Pouilley-Français 2873€ 2137€
Les Fins 2762€ 2136€
Villers-le-Lac 2371€ 2728€
Vaux-les-Prés 2597€ 2133€
Châtillon-le-Duc 2585€ 2133€
Morteau 2485€ 2781€
Miserey-Salines 2668€ 2130€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montfaucon 3123€ 2133€
Châtillon-le-Duc 2585€ 2133€
Franois 1919€ 2457€
École-Valentin 2542€ 2133€
Pouilley-les-Vignes 1917€ 2131€
Serre-les-Sapins 2420€ 2137€
Avanne-Aveney 2270€ 2133€
Morre 2305€ 2129€
Thise 2068€ 2135€
Mérey-Vieilley 1919€ 2133€
Braillans 1918€ 2133€
Vieilley 1919€ 2136€
Bonnay 1924€ 2133€
Fontain 1924€ 2131€
Tallenay 1920€ 2135€
Chalezeule 1917€ 2133€
Pirey 2048€ 2133€
Beure 2016€ 1724€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tilleroyes 2678€ 2711€
Butte - Grette 2878€ 2523€
Centre - Chapelle des Buis 2696€ 2711€
Battant 2561€ 2666€
Montrapon - Montboucons 2795€ 2586€
Saint Claude - Torcols 2644€ 2321€
Saint Ferjeux - Rosemont 2379€ 2454€
Bregille 2517€ 2363€
Chailluz 2561€ 2323€
Chaprais - Cras 2486€ 2358€
Velotte 2748€ 2045€
Planoise - Châteaufarine 2156€ 2068€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 2161€ 1942€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 2554€ 1882€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€