Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 2389 € 1528 € 3208 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1515 € 2368 € 3179 €
Moyenne dans le Doubs 2083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Montfaucon 2385 €/m²
Tallenay 2003 €/m²
Pirey 2612 €/m²
Braillans 2016 €/m²
Châtillon-le-Duc 2458 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1613 € 2533 € 3402 €
Moyenne dans le Doubs 2083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Montfaucon 2934 €/m²
Tallenay 2803 €/m²
Pirey 2653 €/m²
Braillans 2620 €/m²
Châtillon-le-Duc 2580 €/m²

Les professionnels de Besançon

ALPHA IMMOBILIER
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note : 4.758426966292135
178 avis
144 biens vendus
GHT Franchise Immobilière
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79 avis
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Côté Appart
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MARC VERNIER IMMOBILIER (MVI)
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SUISSE IMMO Besançon
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Stéphane Plaza Immobilier - Besançon
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1 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 4 pièces 68 m² Besançon 141000€
Appartement 1 pièce 28 m² Besançon 69000€
Appartement 3 pièces 60.41 m² Besançon 88560€
Appartement 5 pièces 135.88 m² Besançon 451000€
Appartement 3 pièces 66.51 m² Besançon 226000€
Appartement 2 pièces 45.02 m² Besançon 177000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Grangettes 4105€ 3504€
Montperreux 3869€ 3427€
Touillon-et-Loutelet 3946€ 2965€
Malbuisson 3905€ 3497€
Saint-Point-Lac 4145€ 3057€
Longevilles-Mont-d'Or 3746€ 2943€
Les Hôpitaux-Vieux 3706€ 3194€
Jougne 3825€ 3040€
Granges-Narboz 3493€ 3131€
Métabief 3791€ 3101€
Les Hôpitaux-Neufs 3652€ 3082€
Chaffois 3347€ 2988€
Montlebon 3319€ 3219€
Vuillecin 3513€ 2853€
Oye-et-Pallet 3497€ 2846€
Houtaud 3320€ 2901€
Noël-Cerneux 3300€ 2818€
Les Fins 3231€ 3172€
Doubs 3224€ 3176€
Montflovin 3384€ 2190€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montfaucon 2934€ 2385€
Tallenay 2803€ 2003€
Pirey 2653€ 2612€
Braillans 2620€ 2016€
Châtillon-le-Duc 2580€ 2458€
École-Valentin 2647€ 2264€
Pouilley-les-Vignes 2581€ 2101€
Serre-les-Sapins 2547€ 2298€
Franois 2484€ 2406€
Mérey-Vieilley 2412€ 2003€
Chalezeule 2541€ 2152€
Fontain 2480€ 1819€
Morre 2368€ 2222€
Avanne-Aveney 2339€ 2246€
Thise 2307€ 2104€
Bonnay 2299€ 1908€
Vieilley 2177€ 2058€
Beure 2303€ 1891€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bregille 2721€ 2546€
Butte - Grette 2871€ 2418€
Centre - Chapelle des Buis 1985€ 2555€
Velotte 2664€ 2479€
Saint Claude - Torcols 2602€ 2425€
Montrapon - Montboucons 2595€ 2412€
Chaprais - Cras 2568€ 2338€
Saint Ferjeux - Rosemont 2497€ 2263€
Tilleroyes 2533€ 2368€
Chailluz 2533€ 2368€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 2537€ 2264€
Battant 3576€ 2304€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 2388€ 2094€
Planoise - Châteaufarine 2193€ 1616€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€