Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 1968 € 1585 € 2363 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1564 € 1908 € 2323 €
Moyenne dans le Doubs 1714 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Pouilley-les-Vignes 1776 €/m²
Châtillon-le-Duc 1779 €/m²
Serre-les-Sapins 1780 €/m²
Pirey 1781 €/m²
Montfaucon 1777 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1718 € 2123 € 2465 €
Moyenne dans le Doubs 1714 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Pouilley-les-Vignes 2321 €/m²
Châtillon-le-Duc 2279 €/m²
Serre-les-Sapins 2310 €/m²
Pirey 2179 €/m²
Montfaucon 2022 €/m²

Les professionnels de Besançon

ALPHA IMMOBILIER
6 rue de Pontarlier 25000 Besancon
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note : 0,2275
318 avis
28 biens à vendre
28 biens vendus
OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges 25000 Besancon
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note : 0,23
270 avis
67 biens à vendre
VILCOQ SYLVETTE BSK IMMOBILIER
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9 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 3 pièces 43,55 m² Besancon 98000€
Appartement 4 pièces 94,86 m² Besançon 295000€
Appartement 5 pièces 162 m² Besancon 355000€
Maison 9 pièces 215 m² Besancon 850000€
Appartement 2 pièces 68 m² Besançon 175000€
Appartement 2 pièces 57 m² Besancon 105000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Malbuisson 1665€ 3078€
Doubs 1662€ 3165€
La Cluse-et-Mijoux 1664€ 1780€
Métabief 1665€ 2838€
Montperreux 2990€ 1775€
Les Grangettes 1664€ 1807€
Les Fins 2456€ 1778€
Jougne 1665€ 2019€
Montlebon 1666€ 1781€
Pouilley-les-Vignes 2321€ 1776€
Mamirolle 2240€ 1775€
Morteau 2204€ 2423€
Châtillon-le-Duc 2279€ 1779€
Villers-le-Lac 2453€ 1782€
Labergement-Sainte-Marie 2179€ 1775€
Serre-les-Sapins 2310€ 1780€
Pirey 2179€ 1781€
Miserey-Salines 2142€ 1776€
Pontarlier 2179€ 2136€
Montfaucon 2022€ 1777€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pouilley-les-Vignes 2321€ 1776€
Châtillon-le-Duc 2279€ 1779€
Serre-les-Sapins 2310€ 1780€
Pirey 2179€ 1781€
Montfaucon 2022€ 1777€
Morre 2001€ 1778€
Thise 1882€ 1777€
Avanne-Aveney 1847€ 1779€
École-Valentin 1740€ 1775€
Bonnay 1664€ 1777€
Chalezeule 1661€ 1780€
Franois 1665€ 1777€
Braillans 1663€ 1775€
Tallenay 1664€ 1781€
Fontain 1661€ 1777€
Mérey-Vieilley 1665€ 1777€
Beure 1758€ 1776€
Vieilley 913€ 1778€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre - Chapelle des Buis 2151€ 2240€
Tilleroyes 2189€ 1904€
Montrapon - Montboucons 2198€ 1763€
Velotte 2129€ 1908€
Saint Claude - Torcols 2125€ 1905€
Chaprais - Cras 2321€ 1965€
Butte - Grette 2787€ 1860€
Chailluz 2128€ 1910€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 2178€ 1799€
Bregille 1827€ 1886€
Battant 1423€ 1872€
Saint Ferjeux - Rosemont 2467€ 1897€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 1984€ 1714€
Planoise - Châteaufarine 2000€ 1291€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€