Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 1812 € 1444 € 2214 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1442 € 1794 € 2161 €
Moyenne dans le Doubs 1690 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Serre-les-Sapins 2828 €/m²
Montfaucon 1747 €/m²
École-Valentin 1230 €/m²
Pirey 2662 €/m²
Pouilley-les-Vignes 1751 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1547 € 1984 € 2342 €
Moyenne dans le Doubs 1690 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Serre-les-Sapins 2537 €/m²
Montfaucon 2118 €/m²
École-Valentin 2258 €/m²
Pirey 1996 €/m²
Pouilley-les-Vignes 2009 €/m²

Les professionnels de Besançon

OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges, 25000 Besancon
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note : 0,2275
161 avis
81 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon 666 57

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens estimés à Besançon

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 100,0 m² Besançon décembre 2019 227000€ (2270€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² Besançon décembre 2019 227000€ (2270€/m2)
Appartement 6 pièces 107,0 m² Besançon décembre 2019 260000€ (2430€/m2)
Appartement 2 pièces 48,0 m² Besançon décembre 2019 83000€ (1729€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Besançon décembre 2019 162000€ (2700€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² Besançon décembre 2019 121000€ (1512€/m2)

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Appartement 2 pièces 49,0 m² Besancon 109000€
Appartement 4 pièces 68,0 m² Besancon 75500€
Maison 7 pièces 170,0 m² Besancon 379000€
Appartement 6 pièces 167,53 m² Besancon 372000€
Maison 8 pièces 170,0 m² Besancon 399000€
Maison 8 pièces 190,0 m² Besancon 460000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 151 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Jougne 3659€ 2521€
La Planée 1642€ 3347€
Touillon-et-Loutelet 1643€ 3232€
Saint-Antoine 2789€ 1752€
Métabief 2150€ 3172€
Serre-les-Sapins 2537€ 2828€
Saint-Point-Lac 2629€ 1749€
Aubonne 2629€ 1749€
Brey-et-Maison-du-Bois 2608€ 1752€
La Chenalotte 2573€ 2555€
Vaux-et-Chantegrue 2500€ 1750€
Pointvillers 2482€ 1748€
Doubs 1878€ 3177€
Noël-Cerneux 2473€ 1752€
Fourbanne 2440€ 1750€
Chalèze 2447€ 2513€
Tarcenay 2346€ 1752€
Remoray-Boujeons 1641€ 2411€
Vaux-les-Prés 2343€ 1748€
Boujeons 1644€ 2419€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Serre-les-Sapins 2537€ 2828€
Montfaucon 2118€ 1747€
École-Valentin 2258€ 1230€
Pirey 1996€ 2662€
Pouilley-les-Vignes 2009€ 1751€
Châtillon-le-Duc 2007€ 2242€
Avanne-Aveney 2132€ 2039€
Franois 1952€ 1946€
Morre 2192€ 1689€
Chalezeule 1760€ 1289€
Beure 1561€ 1813€
Thise 1647€ 2994€
Tallenay 1641€ 1752€
Fontain 1645€ 1754€
Bonnay 1645€ 1749€
Braillans 1641€ 1754€
Mérey-Vieilley 1642€ 1749€
Vieilley 1012€ 1752€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Chailluz 1984€ 2639€
Velotte 2274€ 2011€
Tilleroyes 2194€ 2070€
Centre - Chapelle des Buis 1635€ 2134€
Bregille 2020€ 2005€
Battant 1913€ 2008€
Saint Ferjeux - Rosemont 2095€ 1811€
Saint Claude - Torcols 2051€ 1739€
Chaprais - Cras 1786€ 1792€
Butte - Grette 1423€ 1808€
Montrapon - Montboucons 1856€ 1744€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 1901€ 1544€
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 2042€ 1518€
Planoise - Châteaufarine 1894€ 1027€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€