Estimation immobilière Besançon

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Besançon 1835 € 1488 € 2238 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Besançon

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Besançon 1497 € 1798 € 2200 €
Moyenne dans le Doubs 1649 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville Prix m² moyen
Châtillon-le-Duc 1677 €/m²
Pirey 1681 €/m²
Serre-les-Sapins 1587 €/m²
Morre 1682 €/m²
Thise 1677 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Besançon

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Besançon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1565 € 1984 € 2423 €
Moyenne dans le Doubs 1649 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Besançon

Ville) Prix m² moyen
Châtillon-le-Duc 2289 €/m²
Pirey 2016 €/m²
Serre-les-Sapins 1612 €/m²
Morre 2000 €/m²
Thise 2219 €/m²

Les professionnels de Besançon

OFFICE IMMOBILIER
92 rue des Granges, 25000 Besancon
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note : 0,2275
161 avis
80 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Besançon

Besançon se trouve dans la partie est de la France, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. La ville se situe à une soixantaine de kilomètres de la frontière franco-suisse. Préfecture du département du Doubs, la commune est traversée par la rivière éponyme. Elle est entourée de collines et bordée par le massif du Jura. La ville compte 117 836 d’habitants, appelés les Bisontins.

Le marché de l’immobilier à Besançon



La commune de Besançon se démarque notamment par la boucle formée par le Doubs en la traversant. La densité de sa population atteint les 1811 individus au km². Elle est par ailleurs élue première ville verte de France et s’avère réputée pour la qualité de vie de ses habitants. La commune a décroché un label Ville d’Art et d’Histoire en 1986 en raison de son architecture unique et de son patrimoine culturel particulièrement riche. De plus, les fortifications de Vauban sont entrées dans la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO en 2008. Le marché de l’immobilier à Besançon est dominé par les appartements. Les 2 pièces représentent plus de 27, 9 % des offres disponibles à la vente. Les quartiers se trouvant au sud de la D572 comportent le plus d’habitations valant plus 1840 € le m². Le quartier Centre - Chapelle des Buis par exemple- affiche un prix moyen de 2 122 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Besançon

Quelques chiffres sur le marché de Besançon

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Besançon 581 46

Les logements à Besançon

Nombre de logements 69709
Résidence principale 61103 %
Résidence sécondaire 1813

Les derniers biens estimés à Besançon

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 62 m² Besançon janvier 2020 141000€ (2274€/m2)
Appartement 4 pièces 68 m² Besançon janvier 2020 114000€ (1676€/m2)
Appartement 2 pièces 55 m² Besançon janvier 2020 180000€ (3273€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Besançon janvier 2020 123000€ (1809€/m2)
Appartement 4 pièces 74 m² Besançon janvier 2020 121000€ (1635€/m2)
Appartement 1 pièce 25 m² Besançon janvier 2020 48000€ (1920€/m2)

Les derniers biens à vendre à Besançon

Description Prix
Maison 7 pièces 170 m² Besancon 379000€
Maison 8 pièces 170 m² Besancon 399000€
Maison 8 pièces 190 m² Besancon 460000€
Maison 9 pièces 225 m² Besancon 514500€
Maison 8 pièces 180 m² Besancon 410000€
Appartement 5 pièces 79 m² Besancon 116000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Besançon

Répartition des demandes

Appartement 86%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 19 %
3 pièces 25 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 478 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 210 commerces

Population

Total habitans 116680
Habitans par km2 1793
Superficie en km2 65

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

18727

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Doubs

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Malbuisson 1609€ 1683€
Métabief 2921€ 3359€
Les Fins 2439€ 1682€
Villers-le-Lac 2388€ 1825€
Châtillon-le-Duc 2289€ 1677€
Miserey-Salines 2350€ 1682€
Morteau 2125€ 2426€
Pontarlier 2122€ 2197€
Geneuille 2342€ 1677€
Pirey 2016€ 1681€
Orchamps-Vennes 1608€ 1679€
Grandfontaine 2154€ 1681€
Serre-les-Sapins 1612€ 1587€
Morre 2000€ 1682€
Labergement-Sainte-Marie 1608€ 1681€
Thise 2219€ 1677€
Fesches-le-Châtel 1191€ 1683€
Le Russey 1857€ 1681€
Roche-lez-Beaupré 2153€ 1682€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Besançon (Doubs)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Châtillon-le-Duc 2289€ 1677€
Pirey 2016€ 1681€
Serre-les-Sapins 1612€ 1587€
Morre 2000€ 1682€
Thise 2219€ 1677€
École-Valentin 2048€ 1546€
Franois 1748€ 1677€
Beure 1613€ 1656€
Tallenay 1611€ 1677€
Mérey-Vieilley 1608€ 1681€
Bonnay 1613€ 1681€
Chalezeule 1608€ 1679€
Fontain 1607€ 1677€
Vieilley 1610€ 1680€
Avanne-Aveney 1611€ 1683€
Montfaucon 2161€ 1677€
Braillans 1608€ 1680€
Pouilley-les-Vignes 1611€ 1683€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Besançon (Doubs)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vaites - Clairs-Soleils - Vareilles 1986€ 1799€
Planoise - Châteaufarine 1983€ 1799€
Saint Claude - Torcols 1986€ 1802€
Palente - Orchamps - La Combe Saragosse 1983€ 1799€
Centre - Chapelle des Buis 1983€ 1799€
Battant 1986€ 1803€
Bregille 1982€ 1801€
Montrapon - Montboucons 1980€ 1805€
Velotte 1985€ 1803€
Tilleroyes 1980€ 1803€
Chailluz 1984€ 1799€
Butte - Grette 1979€ 1805€
Chaprais - Cras 1984€ 1799€
Saint Ferjeux - Rosemont 1983€ 1803€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€