Prix immobilier au m2 en Guadeloupe

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guadeloupe 2780,00 € 1296,50 € 4387,50 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Guadeloupe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guadeloupe 1170,00 € 2940,00 € 4648,00 €
Moyenne en Guadeloupe 2620,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Guadeloupe 3825 € 3631 € 3350 € 3425 €
Guadeloupe 2813 € 2823 € 2682 € 3049 €

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Prix aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Guadeloupe

Prix bas Prix moyen Prix haut
1423,00 € 2620,00 € 4127,00 €
Moyenne en Guadeloupe 2620,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Guadeloupe 2813 € 2823 € 2682 € 3049 €
Guadeloupe 2813 € 2823 € 2682 € 3049 €

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Prix aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen
La Guadeloupe est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l’ensemble de son territoire mesurant 1 628,43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.

Le marché de l’immobilier en Guadeloupe



Si la Guadeloupe est une destination touristique phare, elle n’en reste pas moins une île où il fait bon vivre. Sa population est jeune avec 40 % de célibataires, suivis par les couples avec enfants à 38 % et les familles sans enfant à 22 %. Les résidences principales sont à hauteur de 80 % dans le bassin immobilier guadeloupéen. Les habitations avec 4 ou 3 pièces sont les plus répandues et les types de bien recherchés concernent aussi bien les maisons que les appartements. Le prix au m² à la vente est compris entre 1 812 € et 4 459 € pour une maison, avec une moyenne de 2 517 €. Au m², un appartement coûte entre 1 021 € et 4 104 € avec une moyenne de 2 252 €. Le loyer moyen au m² en Guadeloupe est estimé à 11,15 € pour une maison contre 13,66 € pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Guadeloupe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guadeloupe 845 28

Les derniers biens vendus en Guadeloupe

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 150 m² St Francois février 2017 495000€ (3300€/m2)
Appartement 2 pièces 44,81 m² Le Gosier octobre 2014 179500€ (4006€/m2)
Maison 5 pièces 184 m² Les Abymes septembre 2014 280000€ (1522€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 3 %
2 pièces 10 %
3 pièces 29 %
4 pièces 35 %
5 pièces et + 24 %
Surface minimum
< 40m² 14 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 40 %
Couples 22 %
Familles 38 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des villes de la Guadeloupe

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Abymes 1809€ 1133€
Baie-Mahault 2369€ 2044€
Gosier 1962€ 2687€
Sainte-Anne 2057€ 2940€
Moule 2742€ 3357€
Petit-Bourg 2400€ 2940€
Sainte-Rose 1448€ 2940€
Bananier 2620€ 2940€
Sainte Marie 2620€ 2940€
Capesterre-Belle-Eau 2620€ 2940€
Pointe-à-Pitre 2620€ 1130€
Morne-à-l'Eau 2620€ 2940€
Lamentin 2623€ 2940€
Saint-François 3101€ 3775€
Basse-Terre 2620€ 2940€
Saint-Claude 2620€ 2940€
Trois-Rivières 2620€ 2940€
Les Mangles 2620€ 2940€
Petit-Canal 2620€ 2940€
Gourbeyre 2620€ 2940€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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