Estimation immobilière Guadeloupe

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Guadeloupe 2780,00 € 1296,50 € 4387,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Guadeloupe

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Guadeloupe 1170,00 € 2940,00 € 4648,00 €
Moyenne en Guadeloupe 2620,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Guadeloupe

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Guadeloupe 3825 € 3631 € 3350 € 3425 €
Guadeloupe 2813 € 2823 € 2682 € 3049 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons en Guadeloupe

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Guadeloupe

Prix bas Prix moyen Prix haut
1423,00 € 2620,00 € 4127,00 €
Moyenne en Guadeloupe 2620,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Guadeloupe

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Guadeloupe 2813 € 2823 € 2682 € 3049 €
Guadeloupe 2813 € 2823 € 2682 € 3049 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Guadeloupe

Département Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers en Guadeloupe

La Guadeloupe est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes. Elle abrite 400 186 habitants sur l’ensemble de son territoire mesurant 1 628,43 km², soit une densité de 246 habitants par km². La Guadeloupe recèle de nombreuses curiosités historiques et touristiques, comme les maisons coloniales de Pointe-à-Pitre, le parc des orchidées ou encore les superbes plages.

Le marché de l’immobilier en Guadeloupe



Si la Guadeloupe est une destination touristique phare, elle n’en reste pas moins une île où il fait bon vivre. Sa population est jeune avec 40 % de célibataires, suivis par les couples avec enfants à 38 % et les familles sans enfant à 22 %. Les résidences principales sont à hauteur de 80 % dans le bassin immobilier guadeloupéen. Les habitations avec 4 ou 3 pièces sont les plus répandues et les types de bien recherchés concernent aussi bien les maisons que les appartements. Le prix au m² à la vente est compris entre 1 812 € et 4 459 € pour une maison, avec une moyenne de 2 517 €. Au m², un appartement coûte entre 1 021 € et 4 104 € avec une moyenne de 2 252 €. Le loyer moyen au m² en Guadeloupe est estimé à 11,15 € pour une maison contre 13,66 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier en Guadeloupe

Quelques chiffres sur le marché de la Guadeloupe

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Guadeloupe 979 33

Les derniers biens vendus en Guadeloupe

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 200 m² SAINT FRANCOIS novembre 2018 340000€ (1700€/m2)
Maison 5 pièces 160 m² Le Gosier février 2018 440000€ (2750€/m2)
Appartement 4 pièces 124 m² Le Gosier octobre 2017 320000€ (2581€/m2)
Maison 4 pièces 170 m² Deshaies avril 2017 420000€ (2471€/m2)
Maison 4 pièces 150 m² St Francois février 2017 495000€ (3300€/m2)
Maison 6 pièces 344 m² Le Gosier août 2016 640000€ (1860€/m2)

Les derniers biens à vendre en Guadeloupe

Description Prix
Maison 6 pièces 350 m² Baie-Mahault 549000€
Maison 7 pièces 153 m² Sainte-Anne 360000€
Maison 5 pièces 158 m² Bouillante 490000€
Appartement 4 pièces 92 m² St Francois 335000€
Appartement 5 pièces 93,09 m² Pointe-a-Pitre 120000€
Maison 5 pièces 147 m² Sainte-Rose 385000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Guadeloupe

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 10 %
3 pièces 29 %
4 pièces 35 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 25 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 22 %
Familles 38 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Guadeloupe

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Abymes 1809€ 1133€
Baie-Mahault 2369€ 2044€
Gosier 1962€ 2687€
Sainte-Anne 2057€ 2940€
Moule 2742€ 3357€
Petit-Bourg 2400€ 2940€
Sainte-Rose 1448€ 2940€
Capesterre-Belle-Eau 2620€ 2940€
Sainte Marie 2620€ 2940€
Bananier 2620€ 2940€
Pointe-à-Pitre 2620€ 1130€
Morne-à-l'Eau 2620€ 2940€
Lamentin 2623€ 2940€
Saint-François 3101€ 3775€
Basse-Terre 2620€ 2940€
Saint-Claude 2620€ 2940€
Trois-Rivières 2620€ 2940€
Petit-Canal 2620€ 2940€
Les Mangles 2620€ 2940€
Gourbeyre 2620€ 2940€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan