Estimation immobilière Havre

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Havre 1694,5 € 957 € 2528,5 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements au Havre

Estimation du prix moyen au m² des appartements au Havre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Havre 711 € 1622 € 2643 €
Moyenne en Seine-Maritime 1697 €

Évolution des prix de l’immobilier au Havre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Havre 1410 € 1495 € 1537 € 1597 €
Seine-Maritime 1603 € 1622 € 1654 € 1684 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Havre

Ville Prix m² moyen
Sainte-Adresse 1965 €/m²
Fontaine-la-Mallet 2295 €/m²
Harfleur 2032 €/m²
Gonfreville-l'Orcher 2032 €/m²
Montivilliers 2295 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons au Havre

Estimation du prix moyen au m² des maisons au Havre

Prix bas Prix moyen Prix haut
1203 € 1767 € 2414 €
Moyenne en Seine-Maritime 1697 €

Évolution des prix de l’immobilier au Havre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Havre 1549 € 1542 € 1616 € 1728 €
Seine-Maritime 1603 € 1622 € 1654 € 1684 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Havre

Ville Prix m² moyen
Sainte-Adresse 2714 €/m²
Fontaine-la-Mallet 1941 €/m²
Harfleur 1725 €/m²
Gonfreville-l'Orcher 1888 €/m²
Montivilliers 1839 €/m²

L'estimation des biens immobiliers au Havre

Le Havre est une commune du nord-ouest de la France appartenant au département de la Seine-Maritime. Comportant l’un des principaux ports français, cette ville est profondément marquée par sa tradition ouvrière et maritime. Elle se distingue notamment par son architecture unique faisant la part belle à la lumière. Par ailleurs, Le Havre est célèbre pour ses clubs sportifs d'envergure nationale.

Le marché de l’immobilier au Havre



Au XIXème siècle, Le Havre devient une grande ville industrielle grâce à son port destiné au trafic de matières premières telles que le coton ou le café, en plus du transport de passagers. Son patrimoine issu d’une histoire maritime et portuaire porte les signatures de grands architectes comme Bellarmato, Thibault, Lamandé, Perret, Niemeyer, Nouvel, etc. Perret notamment a su redonner un nouveau visage à cette cité dévastée par la Seconde Guerre mondiale. En effet, ce visionnaire a permis la reconstruction du centre-ville, désormais inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Aujourd’hui, Le Havre est une cité atypique. Son cadre résolument moderne orienté vers la mer ne manquera pas de vous surprendre. Si vous souhaitez y louer une maison, prévoyez en moyenne 8,63 € le m². Représentant 29,2% des offres immobilières, les logements dotés de 3 pièces sont les plus nombreux sur le marché. En outre, la part des résidences principales au Havre est de 93%, le reste étant constitué de demeures secondaires ou de logements vacants.

Attractivité du marché immobilier du Havre

Quelques chiffres sur le marché du Havre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Havre 1480 243

Les derniers biens vendus au Havre

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 36 m² Le Havre avril 2018 48000€ (1333€/m2)
Appartement 3 pièces 61,68 m² LE HAVRE février 2018 78000€ (1265€/m2)
Appartement 2 pièces 41 m² LE HAVRE février 2018 50000€ (1220€/m2)
Maison 4 pièces 97,5 m² LE HAVRE février 2018 109500€ (1123€/m2)
Appartement 3 pièces 71,32 m² LE HAVRE février 2018 70800€ (993€/m2)
Maison 4 pièces 147,5 m² LE HAVRE février 2018 150000€ (1017€/m2)

Les derniers biens à vendre au Havre

Description Prix
Appartement 1 pièce 20 m² Le Havre 40000€
Appartement 5 pièces 93 m² Le Havre 86000€
Maison 3 pièces 60 m² Le Havre 96000€
Appartement 5 pièces 105 m² Le Havre 98000€
Appartement 1 pièce 22,8 m² Le Havre 99000€
Maison 5 pièces 75 m² Le Havre 115000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs du Havre

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 17 %
3 pièces 29 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 27 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 252 arrêts
Education 191 établissements
Quartier 471 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rouelles 1767€ 1622€
Rouen 2094€ 2370€
Dieppe 1530€ 1754€
Neuville les Dieppe 1530€ 1754€
Sotteville-lès-Rouen 1875€ 1306€
Saint-Étienne-du-Rouvray 1920€ 716€
Grand-Quevilly 2097€ 1837€
Petit-Quevilly 1758€ 1334€
Mont-Saint-Aignan 2726€ 1673€
Fécamp 1317€ 1542€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers du Havre (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Ville 1767€ 2096€
Caucriauville 1767€ 611€
Sanvic 2057€ 1782€
Anatole France-Danton 1767€ 1495€
Côte Ouest-Ormeaux 1767€ 1900€
Mont Gaillard 1685€ 1176€
Aplemont 1669€ 1622€
Bléville 1682€ 1622€
Sainte Marie-Saint Léon 1406€ 1519€
Côte Est-Soquence 1699€ 1332€
Graville 1767€ 1127€
Mare au Clerc-Forêt de Montgeon 1615€ 1622€
Sainte Cécile 1889€ 1622€
Vallé Béreult 1767€ 1622€
Arcole Brindeau 1767€ 1444€
Points Cardinaux 1767€ 1622€
Tourneville 1767€ 1622€
Mare Rouge 1767€ 1622€
Saint Vincent 1767€ 1919€
Bois de Bléville 1767€ 1622€
Rouelles 1767€ 1622€
Dollemard 2165€ 1622€
Eure 1767€ 1538€
Les Neiges 1767€ 1622€
Le Port 1767€ 1622€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches du Havre (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte-Adresse 2714€ 1965€
Fontaine-la-Mallet 1941€ 2295€
Harfleur 1725€ 2032€
Gonfreville-l'Orcher 1888€ 2032€
Montivilliers 1839€ 2295€
Octeville-sur-Mer 1871€ 2295€
Fontenay 1941€ 2295€
Saint-Martin-du-Manoir 1871€ 2295€
Gainneville 1870€ 2032€
Rogerville 1637€ 2032€
Épouville 2183€ 2295€
Saint-Laurent-de-Brèvedent 1669€ 2032€
Rolleville 1871€ 2295€
Cauville-sur-Mer 1871€ 2295€
Oudalle 1637€ 2032€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan