Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2223 € 1743 € 2722 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1750 € 2278 € 2803 €
Moyenne en Seine-Maritime 1752 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2232 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 1847 €/m²
Bonsecours 2114 €/m²
Mont-Saint-Aignan 1870 €/m²
Le Grand-Quevilly 1812 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1769 € 2105 € 2545 €
Moyenne en Seine-Maritime 1752 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2682 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2438 €/m²
Bonsecours 2473 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2577 €/m²
Le Grand-Quevilly 2234 €/m²

Les professionnels de Rouen

DIEZ IMMOBILIER
19 rue du General Giraud, 76000 Rouen
Contacter l'agence
40 biens à vendre
52 biens vendus
AGENCE SAINT OUEN
75 rue d'Amiens, 76000 Rouen
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17 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen 1000 40

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens estimés à Rouen

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 65,0 m² Rouen janvier 2020 99000€ (1523€/m2)
Appartement 2 pièces 65,0 m² Rouen janvier 2020 99000€ (1523€/m2)
Appartement 2 pièces 65,0 m² Rouen janvier 2020 93000€ (1431€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Rouen janvier 2020 137000€ (2740€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Rouen janvier 2020 137000€ (2740€/m2)
Appartement 3 pièces 59,0 m² Rouen janvier 2020 76000€ (1288€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Maison 8 pièces 200,0 m² Rouen 425000€
Appartement 2 pièces 51,82 m² Rouen 136000€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Rouen 199900€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Rouen 177900€
Appartement 4 pièces 86,0 m² Rouen 417500€
Appartement 4 pièces 81,0 m² Rouen 129900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Mesnil-Esnard 2356€ 3023€
Bois-Guillaume 2682€ 2232€
Saint-Martin-du-Vivier 2438€ 1847€
Bonsecours 2473€ 2114€
Sainte-Adresse 2253€ 2396€
Isneauville 2211€ 1850€
Fontaine-la-Mallet 2282€ 1849€
Octeville-sur-Mer 2258€ 1853€
Franqueville-Saint-Pierre 2219€ 2722€
Saint-Martin-de-Boscherville 2144€ 1849€
Sainte-Marguerite-sur-Mer 2174€ 1852€
Fontenay 2168€ 1849€
Houppeville 2165€ 1853€
Étretat 2047€ 2682€
Quévreville-la-Poterie 2121€ 1847€
Mont-Saint-Aignan 2577€ 1870€
La Vaupalière 2053€ 1849€
Gainneville 2095€ 1849€
Belbeuf 2220€ 1852€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois-Guillaume 2682€ 2232€
Saint-Martin-du-Vivier 2438€ 1847€
Bonsecours 2473€ 2114€
Mont-Saint-Aignan 2577€ 1870€
Le Grand-Quevilly 2234€ 1812€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 1986€ 1851€
Sotteville-lès-Rouen 2015€ 1438€
Canteleu 1831€ 1287€
Déville-lès-Rouen 1831€ 1522€
Darnétal 1805€ 1544€
Bihorel 2324€ 1009€
Le Petit-Quevilly 1693€ 1150€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Grand Mare 2102€ 2278€
Gare-Jouvenet 2103€ 2273€
Centre Ville-Rive Gauche 2106€ 2278€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2099€ 2277€
Châtelet-Lombardie 2105€ 2278€
Les Sapins 2107€ 2274€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 2103€ 2277€
Vieux Marché-Cathédrale 2102€ 2272€
Coteaux Ouest-Pasteur 2107€ 2278€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 2104€ 2277€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€