Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2232,00 € 1219,00 € 3199,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1221,00 € 2370,00 € 3409,00 €
Moyenne en Seine-Maritime 1697,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Rouen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rouen 2387 € 2456 € 2473 € 2382 €
Seine-Maritime 1603 € 1622 € 1654 € 1684 €

Estimez le prix de son appartement à Rouen

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Mont-Saint-Aignan 1673,000000 €/m²
Petit-Quevilly 1334,000000 €/m²
Sotteville-lès-Rouen 1306,000000 €/m²
Bihorel 1832,000000 €/m²
Bonsecours 1859,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1217,00 € 2094,00 € 2990,00 €
Moyenne en Seine-Maritime 1697,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Rouen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rouen 1963 € 2015 € 2028 € 2058 €
Seine-Maritime 1603 € 1622 € 1654 € 1684 €

Estimez le prix de sa maison à Rouen

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Mont-Saint-Aignan 2726,000000 €/m²
Petit-Quevilly 1758,000000 €/m²
Sotteville-lès-Rouen 1875,000000 €/m²
Bihorel 2446,000000 €/m²
Bonsecours 2157,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen 1430 266

Les derniers biens vendus à Rouen

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 86,6 m² ROUEN novembre 2018 195000,0€ (2252,0€/m2)
Maison 5 pièces 178,57 m² ROUEN novembre 2018 355000,0€ (1988,0€/m2)
Appartement 2 pièces 46,0 m² Rouen novembre 2018 86000,0€ (1870,0€/m2)
Appartement 5 pièces 115,0 m² Rouen novembre 2018 325000,0€ (2826,0€/m2)
Appartement 4 pièces 145,0 m² Rouen novembre 2018 399000,0€ (2752,0€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² Rouen novembre 2018 88000,0€ (1333,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Maison 6 pièces 166,0 m² Rouen 299000,0€
Appartement 2 pièces 38,83 m² Rouen 154000,0€
Appartement 4 pièces 75,83 m² Rouen 219000,0€
Appartement 3 pièces 60,33 m² Rouen 240000,0€
Appartement 4 pièces 88,5 m² Rouen 329000,0€
Appartement 5 pièces 104,3 m² Rouen 493000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Havre 1767€ 1622€
Rouelles 1767€ 1622€
Neuville les Dieppe 1530€ 1754€
Dieppe 1530€ 1754€
Sotteville-lès-Rouen 1875€ 1306€
Saint-Étienne-du-Rouvray 1920€ 716€
Grand-Quevilly 2097€ 1837€
Petit-Quevilly 1758€ 1334€
Mont-Saint-Aignan 2726€ 1673€
Fécamp 1317€ 1542€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 2507€ 2652€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 1801€ 1705€
Centre Ville-Rive Gauche 1530€ 1605€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 2094€ 2549€
Coteaux Ouest-Pasteur 2479€ 2439€
Gare-Jouvenet 2464€ 2540€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 1923€ 1987€
Grand Mare 2094€ 758€
Châtelet-Lombardie 2094€ 2370€
Les Sapins 2024€ 2370€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mont-Saint-Aignan 2726€ 1673€
Petit-Quevilly 1758€ 1334€
Sotteville-lès-Rouen 1875€ 1306€
Bihorel 2446€ 1832€
Bonsecours 2157€ 1859€
Bois-Guillaume 2573€ 2102€
Déville-lès-Rouen 2671€ 1677€
Darnétal 1721€ 1604€
Amfreville-la-Mi-Voie 1886€ 1992€
Grand-Quevilly 2097€ 1837€
Mesnil-Esnard 2169€ 2374€
Canteleu 1713€ 1733€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 1760€ 2032€
Saint-Martin-du-Vivier 1949€ 2032€
Maromme 1452€ 1256€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan