Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2245 € 1746 € 2734 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1755 € 2333 € 2818 €
Moyenne en Seine-Maritime 1780 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Saint-Martin-du-Vivier 1889 €/m²
Bois-Guillaume 2254 €/m²
Mont-Saint-Aignan 1879 €/m²
Bonsecours 1921 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 1693 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1757 € 2099 € 2489 €
Moyenne en Seine-Maritime 1780 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Saint-Martin-du-Vivier 2584 €/m²
Bois-Guillaume 2745 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2620 €/m²
Bonsecours 2322 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2084 €/m²

Les professionnels de Rouen

DIEZ IMMOBILIER
19 rue du General Giraud, 76000 Rouen
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45 biens à vendre
57 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen 1227 47

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens estimés à Rouen

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 87,0 m² Rouen octobre 2019 194000€ (2230€/m2)
Maison 3 pièces 100,0 m² Rouen octobre 2019 225000€ (2250€/m2)
Appartement 6 pièces 113,0 m² Rouen octobre 2019 329000€ (2912€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Rouen octobre 2019 91000€ (2167€/m2)
Appartement 1 pièce 22,0 m² Rouen octobre 2019 41000€ (1864€/m2)
Appartement 2 pièces 53,0 m² Rouen octobre 2019 135000€ (2547€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Appartement 2 pièces 42,0 m² Rouen 106000€
Appartement 3 pièces 73,0 m² Rouen 107000€
Appartement 5 pièces 111,0 m² Rouen 248000€
Maison 7 pièces 183,0 m² Rouen 275000€
Appartement 4 pièces 88,55 m² Rouen 159000€
Appartement 3 pièces 62,0 m² Rouen 169500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vattetot-sous-Beaumont 1739€ 3025€
Vergetot 1735€ 2488€
Vattetot-sur-Mer 2753€ 1891€
Malleville-les-Grès 2669€ 1886€
Héronchelles 2636€ 1890€
Bosc-Mesnil 2598€ 1885€
Saint-Martin-du-Vivier 2584€ 1889€
Vatierville 1738€ 2618€
Bois-Guillaume 2745€ 2254€
Sainte-Adresse 2500€ 2549€
Trémauville 2502€ 1887€
Gommerville 2492€ 1887€
Saint-Aubin-Épinay 2482€ 1892€
Le Mesnil-Esnard 2461€ 2500€
Blacqueville 2461€ 1886€
Le Tilleul 1830€ 2556€
Saint-Aubin-sur-Mer 2411€ 1887€
Sahurs 2398€ 1887€
Bénouville 2356€ 1890€
Isneauville 2347€ 1889€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Martin-du-Vivier 2584€ 1889€
Bois-Guillaume 2745€ 2254€
Mont-Saint-Aignan 2620€ 1879€
Bonsecours 2322€ 1921€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2084€ 1693€
Le Grand-Quevilly 2304€ 1953€
Bihorel 2549€ 1039€
Sotteville-lès-Rouen 1954€ 1666€
Darnétal 1897€ 1392€
Canteleu 1690€ 1668€
Déville-lès-Rouen 1827€ 1413€
Le Petit-Quevilly 1693€ 1154€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gare-Jouvenet 2609€ 2685€
Vieux Marché-Cathédrale 2346€ 2666€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 2376€ 2578€
Coteaux Ouest-Pasteur 2066€ 2521€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2037€ 2513€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 2049€ 1911€
Centre Ville-Rive Gauche 1965€ 1855€
Les Sapins 2044€ 1174€
Châtelet-Lombardie 2093€ 1707€
Grand Mare 1729€ 906€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€