Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2472 € 1866 € 3044 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1939 € 2608 € 3126 €
Moyenne en Seine-Maritime 1841 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2544 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2238 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2113 €/m²
Bonsecours 2219 €/m²
Le Grand-Quevilly 1888 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1751 € 2133 € 2629 €
Moyenne en Seine-Maritime 1841 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2840 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2792 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2363 €/m²
Bonsecours 2355 €/m²
Le Grand-Quevilly 2304 €/m²

Les professionnels de Rouen

BDS TRANSACTIONS
13 AV DE BRETAGNE 76100 ROUEN
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51 biens à vendre
DIEZ IMMOBILIER
19 rue du General Giraud 76000 Rouen
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32 biens à vendre
27 biens vendus
IAD France / Tony LEGOUEST
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L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Appartement 1 pièce 31,64 m² Rouen 108000€
Appartement 3 pièces 90,0 m² Rouen 520000€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Rouen 246500€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Rouen 130000€
Appartement 3 pièces 56,0 m² Rouen 195000€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Rouen 325000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte-Adresse 2904€ 2744€
Bois-Guillaume 2840€ 2544€
Bosc-Guérard-Saint-Adrien 2600€ 2111€
Mont-Saint-Aignan 2792€ 2238€
Isneauville 2570€ 2110€
Le Mesnil-Esnard 2447€ 3223€
Franqueville-Saint-Pierre 2338€ 3026€
Sainte-Marguerite-sur-Mer 2443€ 2110€
Rogerville 2420€ 2114€
Fontaine-la-Mallet 2400€ 2109€
Montigny 2396€ 2112€
Étretat 2303€ 2991€
Varengeville-sur-Mer 2466€ 2111€
Saint-Martin-du-Vivier 2363€ 2113€
Octeville-sur-Mer 2344€ 2116€
Bonsecours 2355€ 2219€
Houppeville 2337€ 2261€
Saint-Laurent-de-Brèvedent 2249€ 2116€
Fontenay 2228€ 2108€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois-Guillaume 2840€ 2544€
Mont-Saint-Aignan 2792€ 2238€
Saint-Martin-du-Vivier 2363€ 2113€
Bonsecours 2355€ 2219€
Le Grand-Quevilly 2304€ 1888€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2063€ 2108€
Sotteville-lès-Rouen 2077€ 1846€
Bihorel 2525€ 1064€
Darnétal 1870€ 1687€
Déville-lès-Rouen 1738€ 1690€
Le Petit-Quevilly 1809€ 1174€
Canteleu 1705€ 1403€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gare-Jouvenet 2607€ 3081€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 2420€ 2904€
Vieux Marché-Cathédrale 2015€ 2880€
Coteaux Ouest-Pasteur 1989€ 2633€
Châtelet-Lombardie 2128€ 2604€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2231€ 1813€
Centre Ville-Rive Gauche 2151€ 1905€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 1978€ 1906€
Les Sapins 2231€ 1164€
Grand Mare 1707€ 913€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11816€ 11214€
Marseille 3878€ 3183€
Lyon 5253€ 5370€
Toulouse 3350€ 3355€
Nice 5206€ 4657€
Nantes 3799€ 4007€
Strasbourg 3099€ 3395€
Montpellier 3376€ 3296€
Bordeaux 4560€ 4783€
Rennes 3802€ 3768€
Le Havre 2039€ 1972€
Reims 2137€ 2378€
Lille 2671€ 3826€
Saint-Étienne 1709€ 1099€
Toulon 3618€ 2454€
Grenoble 2875€ 2383€
Angers 2608€ 3039€
Dijon 2553€ 2387€
Brest 1995€ 1799€
Le Mans 1838€ 1497€
Clermont-Ferrand 2122€ 1998€
Amiens 1996€ 2283€
Aix-en-Provence 4772€ 4898€
Limoges 1604€ 1482€
Nîmes 2458€ 2004€
Tours 2822€ 2760€
Villeurbanne 3906€ 4030€
Metz 2142€ 2159€
Besançon 2177€ 1962€
Perpignan 1923€ 1456€
Boulogne-Billancourt 9634€ 9498€
Versailles 7421€ 7427€
Vincennes 8340€ 9351€
Rouen 2133€ 2608€
Montreuil 1797€ 2125€
Nancy 2040€ 2150€
La Rochelle 3354€ 4614€
Courbevoie 8310€ 7473€
Annecy 4463€ 5048€
Issy-les-Moulineaux 8651€ 8804€
Montrouge 8441€ 7974€
Clichy 7981€ 7306€
Caen 2422€ 2613€
Saint-Ouen 2151€ 3881€
Rueil-Malmaison 6686€ 6770€
Neuilly-sur-Seine 12751€ 11803€
Puteaux 8495€ 7949€
Cannes 5704€ 5461€
Pantin 6134€ 6427€
Suresnes 7361€ 7629€