Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2347 € 1809 € 2909 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1859 € 2471 € 2981 €
Moyenne en Seine-Maritime 1783 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2425 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 1968 €/m²
Bonsecours 2108 €/m²
Mont-Saint-Aignan 1905 €/m²
Le Grand-Quevilly 1868 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1739 € 2128 € 2623 €
Moyenne en Seine-Maritime 1783 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2781 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2611 €/m²
Bonsecours 2327 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2761 €/m²
Le Grand-Quevilly 2128 €/m²

Les professionnels de Rouen

DIEZ IMMOBILIER
19 rue du General Giraud 76000 Rouen
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39 biens à vendre
32 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Appartement 3 pièces 74,66 m² Rouen 105000€
Appartement 4 pièces 77,0 m² Rouen 273000€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Rouen 68000€
Appartement 2 pièces 70,9 m² Rouen 160000€
Appartement 3 pièces 60,56 m² Rouen 158000€
Appartement 3 pièces 67,28 m² Rouen 81000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte-Adresse 2797€ 2675€
Bois-Guillaume 2781€ 2425€
Le Mesnil-Esnard 2382€ 3261€
Isneauville 2521€ 1962€
Saint-Aubin-Celloville 2509€ 1962€
Saint-Martin-du-Vivier 2611€ 1968€
Franqueville-Saint-Pierre 2186€ 2730€
Fontaine-la-Mallet 2402€ 1969€
La Vieux-Rue 2329€ 1964€
Bosc-Guérard-Saint-Adrien 1728€ 1966€
Bonsecours 2327€ 2108€
Mont-Saint-Aignan 2761€ 1905€
Houppeville 2248€ 1962€
Fontenay 2250€ 1969€
Octeville-sur-Mer 2268€ 1967€
Bois-d'Ennebourg 1910€ 1962€
Sainte-Marguerite-sur-Mer 2269€ 1963€
Étretat 2025€ 2853€
Quincampoix 2102€ 1968€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois-Guillaume 2781€ 2425€
Saint-Martin-du-Vivier 2611€ 1968€
Bonsecours 2327€ 2108€
Mont-Saint-Aignan 2761€ 1905€
Le Grand-Quevilly 2128€ 1868€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 1834€ 1966€
Sotteville-lès-Rouen 2010€ 1570€
Bihorel 2274€ 1119€
Darnétal 1864€ 1584€
Déville-lès-Rouen 1778€ 1807€
Le Petit-Quevilly 1741€ 1157€
Canteleu 1851€ 1402€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gare-Jouvenet 2490€ 3023€
Vieux Marché-Cathédrale 2014€ 2798€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 1920€ 2730€
Coteaux Ouest-Pasteur 2494€ 2636€
Châtelet-Lombardie 2129€ 2473€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2209€ 1893€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 2093€ 1924€
Centre Ville-Rive Gauche 2254€ 1878€
Les Sapins 2132€ 1100€
Grand Mare 1701€ 902€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€