Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2391 € 1838 € 2944 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1881 € 2507 € 3037 €
Moyenne en Seine-Maritime 1805 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2449 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2005 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2000 €/m²
Bonsecours 2200 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1751 € 2137 € 2590 €
Moyenne en Seine-Maritime 1805 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2795 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2760 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2395 €/m²
Bonsecours 2305 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2128 €/m²

Les professionnels de Rouen

BDS TRANSACTIONS
13 AV DE BRETAGNE 76100 ROUEN
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44 biens à vendre
IAD France / Tony LEGOUEST
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1 biens à vendre
DIEZ IMMOBILIER
19 rue du General Giraud 76000 Rouen
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38 biens à vendre
33 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Appartement 3 pièces 74 m² Rouen 239900€
Appartement 3 pièces 86,25 m² Rouen 265000€
Appartement 3 pièces 67,28 m² Rouen 66000€
Appartement 4 pièces 78 m² Rouen 73000€
Appartement 2 pièces 40 m² Rouen 77000€
Appartement 7 pièces 170 m² Rouen 570000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte-Adresse 2869€ 2749€
Rogerville 2694€ 1997€
Bois-Guillaume 2795€ 2449€
Le Mesnil-Esnard 2392€ 3306€
Isneauville 2481€ 1999€
Franqueville-Saint-Pierre 2259€ 2739€
Mont-Saint-Aignan 2760€ 2005€
Sainte-Marguerite-sur-Mer 2395€ 2003€
Fontaine-la-Mallet 2402€ 2002€
Saint-Martin-du-Vivier 2395€ 2000€
Bosc-Guérard-Saint-Adrien 2366€ 2004€
Bonsecours 2305€ 2200€
Octeville-sur-Mer 2307€ 2000€
Grèges 2301€ 2002€
Houppeville 2283€ 2267€
Étretat 2201€ 2763€
Fontaine-sous-Préaux 2237€ 1999€
Montigny 2242€ 1999€
Saint-Laurent-de-Brèvedent 2191€ 2001€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois-Guillaume 2795€ 2449€
Mont-Saint-Aignan 2760€ 2005€
Saint-Martin-du-Vivier 2395€ 2000€
Bonsecours 2305€ 2200€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2128€ 2000€
Le Grand-Quevilly 2293€ 1881€
Sotteville-lès-Rouen 2004€ 1705€
Darnétal 1867€ 1647€
Bihorel 2481€ 1059€
Déville-lès-Rouen 1823€ 1675€
Le Petit-Quevilly 1782€ 1132€
Canteleu 1723€ 1363€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gare-Jouvenet 2470€ 2995€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 2327€ 2787€
Vieux Marché-Cathédrale 2010€ 2806€
Coteaux Ouest-Pasteur 2039€ 2642€
Châtelet-Lombardie 2132€ 2502€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2238€ 1784€
Centre Ville-Rive Gauche 2223€ 1916€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 2095€ 1861€
Les Sapins 2113€ 1165€
Grand Mare 1714€ 909€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€