Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2832 € 2205 € 3397 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 2266 € 2914 € 3441 €
Moyenne en Seine-Maritime 2114 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 3291 €/m²
Mont-Saint-Aignan 3124 €/m²
Bihorel 3297 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2549 €/m²
Bonsecours 2619 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
2091 € 2513 € 3015 €
Moyenne en Seine-Maritime 2114 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 3163 €/m²
Mont-Saint-Aignan 3124 €/m²
Bihorel 2816 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2864 €/m²
Bonsecours 2433 €/m²

Les professionnels de Rouen

3G immobilier Laurence Niedzwiedz
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
11 avis
97 biens vendus
ROUEN IMMO PLUS
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note : 4.0
4 avis
100 biens vendus
JEANNE D'ARC IMMOBILIER
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note : 4.554621848739496
119 avis
92 biens vendus
BIHL Immobilier et Syndic
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note : 4.7936507936507935
63 avis
89 biens vendus
SQUARE HABITAT ROUEN JEANNE D'ARC
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note : 3.3529411764705883
17 avis
91 biens vendus
LA RESIDENCE RIVE GAUCHE
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note : 4.833333333333333
30 avis
98 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Appartement 3 pièces 59 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 2 pièces 40 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 73.3 m² Saint-Ouen 485000€
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt 674000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte-Adresse 3022€ 4053€
Sainte-Marguerite-sur-Mer 3441€ 2552€
Bois-Guillaume 3163€ 3291€
Mont-Saint-Aignan 3124€ 3124€
Saint-Aubin-sur-Mer 2988€ 2557€
Bihorel 2816€ 3297€
Fontaine-la-Mallet 2879€ 2557€
Saint-Martin-du-Vivier 2864€ 2549€
Isneauville 2815€ 2548€
Le Mesnil-Esnard 2653€ 3395€
Varengeville-sur-Mer 2735€ 2550€
Bosc-Guérard-Saint-Adrien 2687€ 2554€
Montigny 2671€ 2550€
Octeville-sur-Mer 2573€ 2551€
Franqueville-Saint-Pierre 2544€ 3136€
Fontenay 2578€ 2554€
Roncherolles-sur-le-Vivier 2516€ 2555€
Manéglise 2499€ 2553€
Quincampoix 2494€ 2555€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois-Guillaume 3163€ 3291€
Mont-Saint-Aignan 3124€ 3124€
Bihorel 2816€ 3297€
Saint-Martin-du-Vivier 2864€ 2549€
Bonsecours 2433€ 2619€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2336€ 2553€
Le Grand-Quevilly 2397€ 2076€
Sotteville-lès-Rouen 2179€ 1707€
Déville-lès-Rouen 2000€ 1902€
Darnétal 1943€ 1860€
Canteleu 2171€ 1547€
Le Petit-Quevilly 1951€ 1417€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gare-Jouvenet 3176€ 3288€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 2555€ 3125€
Vieux Marché-Cathédrale 2542€ 3139€
Coteaux Ouest-Pasteur 2671€ 3085€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2500€ 2194€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 2200€ 2192€
Centre Ville-Rive Gauche 2204€ 2080€
Châtelet-Lombardie 2515€ 1691€
Les Sapins 2231€ 1324€
Grand Mare 1745€ 980€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€