Estimation immobilière Rouen

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rouen 2679 € 1860 € 3603 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rouen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rouen 1838 € 2650 € 3563 €
Moyenne en Seine-Maritime 2183 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville Prix m² moyen
Bois-Guillaume 2979 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2228 €/m²
Mont-Saint-Aignan 2270 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 3006 €/m²
Bonsecours 2354 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rouen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rouen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1980 € 2840 € 3822 €
Moyenne en Seine-Maritime 2183 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rouen

Ville) Prix m² moyen
Bois-Guillaume 3312 €/m²
Saint-Martin-du-Vivier 2929 €/m²
Mont-Saint-Aignan 3426 €/m²
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2337 €/m²
Bonsecours 2614 €/m²

Les professionnels de Rouen

JEANNE D'ARC IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.627450980392157
102 avis
96 biens vendus
3G immobilier Laurence Niedzwiedz
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42 avis
65 biens vendus
ROUEN IMMO PLUS
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Trybe Immobilier
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192 avis
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Moove
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note : 5.0
19 avis
84 biens vendus
SAUVAGE TRANSACTION - ROUEN
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48 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rouen

Rouen est une commune située en Normandie. Elle compte 110 618 habitants pour une superficie de 21,38 km², soit une densité moyenne de 5 174 habitants par km². Animée par de nombreuses manifestations culturelles, Rouen est aussi intéressante pour la richesse de son patrimoine, comme l’Église Saint Maclou, la tour Jeanne-d’Arc ou encore le musée de la céramique.

Le marché de l’immobilier à Rouen



Un bassin d’emploi dynamique, des pôles d’activités intéressantes et un marché immobilier sont les principaux atouts de Rouen. Cette commune attire donc les jeunes et les célibataires qui représentent 62 % de sa population. Les couples sans enfants composent les 22 % et les familles avec enfants ne constituent que 16 % des habitants de Rouen. L’offre immobilière rouennaise est intéressante, avec une moyenne de 2 215 € le m² pour une maison et 2 210 € pour un appartement en vente. Le loyer moyen au m² à Rouen est estimé à 9,88 € pour une maison et 11,98 € pour un appartement. Les surfaces avec 2 pièces et les appartements sont les plus recherchés. Sur le plan économique, Rouen est attractif, car étant le cœur de la Normandie et la 1ère métropole régionale tertiaire du bassin parisien. Son marché d’intérêt national, son aéroport et son grand port maritime en font une ville intéressante.

Attractivité du marché immobilier de Rouen

Quelques chiffres sur le marché de Rouen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rouen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rouen

Nombre de logements 70995
Résidence principale 61273 %
Résidence sécondaire 1247

Les derniers biens à vendre à Rouen

Description Prix
Appartement 4 pièces 100.3 m² Rouen 310000€
Appartement 3 pièces 60.0 m² Rouen 365000€
Appartement 1 pièce 25.0 m² Rouen 111000€
Appartement 3 pièces 65.31 m² Rouen 184900€
Appartement 2 pièces 39.0 m² Rouen 149900€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Rouen 245000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rouen

Répartition des demandes

Appartement 84%
Maison 15%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 20 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 141 arrêts
Education 128 établissements
Quartier 284 commerces

Population

Total habitans 110171
Habitans par km2 5155
Superficie en km2 21

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20082

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 9 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 15 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Maritime

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sainte-Adresse 4268€ 3764€
Yport 3326€ 3699€
Octeville-sur-Mer 3270€ 4443€
Étretat 3424€ 3115€
Bois-Guillaume 3312€ 2979€
Fontaine-la-Mallet 3188€ 2691€
Veules-les-Roses 3207€ 2341€
Varengeville-sur-Mer 2994€ 2986€
Bénouville 2943€ 2228€
Sainte-Marguerite-sur-Mer 2942€ 2687€
Saint-Martin-du-Vivier 2929€ 2228€
Isneauville 2852€ 3130€
Fontenay 2828€ 2228€
Le Mesnil-Esnard 2709€ 2994€
La Poterie-Cap-d'Antifer 2778€ 2228€
Montivilliers 2656€ 2930€
Saint-Martin-du-Manoir 2744€ 2228€
Mannevillette 2733€ 2630€
Hautot-sur-Mer 2530€ 3568€
Cauville-sur-Mer 2700€ 2228€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rouen (Seine-Maritime)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bois-Guillaume 3312€ 2979€
Saint-Martin-du-Vivier 2929€ 2228€
Mont-Saint-Aignan 3426€ 2270€
Saint-Léger-du-Bourg-Denis 2337€ 3006€
Bonsecours 2614€ 2354€
Bihorel 3008€ 1718€
Le Grand-Quevilly 2289€ 2142€
Sotteville-lès-Rouen 2372€ 1799€
Darnétal 2158€ 2002€
Le Petit-Quevilly 2204€ 1790€
Déville-lès-Rouen 2190€ 1886€
Canteleu 2032€ 1561€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rouen (Seine-Maritime)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vieux Marché-Cathédrale 3307€ 3228€
Gare-Jouvenet 3321€ 3118€
Saint Marc-Croix de Pierre-Saint Nicaise 3120€ 3073€
Coteaux Ouest-Pasteur 2858€ 2899€
Grieu-Vallon Suisse-Saint Milaire-Mont Gargan 2491€ 2322€
Saint Clément-Jardin des Plantes-Grammont 2376€ 2135€
Centre Ville-Rive Gauche 2275€ 2220€
Les Sapins 2243€ 1702€
Grand Mare 1733€ 1235€
Châtelet-Lombardie 2840€ 1405€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€