Estimation immobilière Île-de-France

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Île-de-France 5707 € 1791 € 15039 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Île-de-France

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Île-de-France 2115 € 6469 € 15039 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 2157 €/m²
Picardie 1926 €/m²
Centre 2080 €/m²
Champagne-Ardenne 1846 €/m²
Bourgogne 1799 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Île-de-France

Prix bas Prix moyen Prix haut
1791 € 3649 € 9580 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région) Prix m² moyen
Haute-Normandie 2018 €/m²
Picardie 1754 €/m²
Centre 1583 €/m²
Champagne-Ardenne 1624 €/m²
Bourgogne 1569 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Île-de-France

Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France



L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Attractivité du marché immobilier en Île-de-France

Quelques chiffres sur le marché d'Île-de-France

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Île-de-France SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Île-de-France

Nombre de logements 5673626
Résidence principale 5103523 %
Résidence sécondaire 198221

Les derniers biens à vendre en Île-de-France

Description Prix
Appartement 5 pièces 101.0 m² Saint-Germain-en-Laye 889000€
Appartement 1 pièce 7.44 m² Neuilly-sur-Seine 110000€
Maison 6 pièces 165.0 m² Saint-Forget 598000€
Appartement 1 pièce 29.13 m² Châtillon 180000€
Appartement 3 pièces 65.4 m² Neuilly-sur-Seine 730000€
Maison 6 pièces 88.51 m² Mareuil-lès-Meaux 349000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Île-de-France

Répartition des demandes

Appartement 72%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 25 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 12082144
Habitans par km2 1001
Superficie en km2 12072

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

24028

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Île-de-France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Paris 10218€ 9581€
Saint-Mandé 13266€ 9428€
Vincennes 11365€ 8874€
Levallois-Perret 9656€ 8777€
Charenton-le-Pont 11325€ 8606€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Saint-Germain-en-Laye 6671€ 8342€
Versailles 9992€ 7642€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Puteaux 8602€ 7371€
Montrouge 9620€ 7229€
Suresnes 8094€ 7151€
Le Vésinet 8518€ 5971€
Les Lilas 7382€ 7098€
Saint-Maurice 9481€ 6933€
Saint-Cloud 9322€ 6641€
Bois-Colombes 7995€ 6763€
Asnières-sur-Seine 8671€ 6838€
Croissy-sur-Seine 7217€ 6749€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Île-de-France

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Normandie 2018€ 2157€
Picardie 1754€ 1926€
Centre 1583€ 2080€
Champagne-Ardenne 1624€ 1846€
Bourgogne 1569€ 1799€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Hauts-de-Seine 7168€ 6667€
Val-de-Marne 4711€ 5242€
Yvelines 3995€ 4649€
Seine-Saint-Denis 3421€ 4160€
Val-d'Oise 3157€ 3337€
Essonne 2991€ 3123€
Seine-et-Marne 2677€ 3263€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€