Estimation immobilière Île-de-France

(Données SeLoger August 2023 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Île-de-France

Détail des estimations de prix pour les maisons en Île-de-France

L’estimation de biens immobiliers en Île-de-France

Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France

L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Quelques chiffres sur le marché d'Île-de-France

Région	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Île-de-France	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Île-de-France
Nombre de logements	5673626
Résidence principale	5103523 %
Résidence sécondaire	198221

Les derniers biens à vendre en Île-de-France

Description	Prix
Appartement 3 pièces 51.03 m² Saint-Ouen	378000€
Maison 5 pièces 95.38 m² Saint-Ouen	560000€
Appartement 4 pièces 90.0 m² Saint-Denis	393000€
Appartement 4 pièces 85.0 m² Saint-Ouen	440000€
Appartement 5 pièces 103.0 m² La Celle-Saint-Cloud	409000€
Appartement 3 pièces 51.0 m² Montrouge	350000€

Répartition des ménages
Célibataires	42 %
Couples	25 %
Familles	33 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	12082144
Habitans par km2	1001
Superficie en km2	12072

Âge moyen
Age médian	39
- de 25 ans	32 %
+ de 25 ans	68 %

Revenu moyen annuel par foyer
24028

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	50 %
chercheurs d'emploi	5 %