Prix immobilier au m2 en Île-de-France

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Île-de-France 4312,50 € 2618,50 € 6415,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Île-de-France

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Île-de-France 3389,00 € 5446,00 € 7976,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Île-de-France 5625 € 5604 € 5465 € 5508 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Prix aux alentours d' Île-de-France

Région Prix m² moyen
Picardie 2245,000000 €/m²
Centre 1881,000000 €/m²
Haute-Normandie 1970,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1674,000000 €/m²
Bourgogne 1707,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Île-de-France

Prix bas Prix moyen Prix haut
1848,00 € 3179,00 € 4854,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Prix aux alentours d' Île-de-France

Région Prix m² moyen
Picardie 1740,000000 €/m²
Centre 1502,000000 €/m²
Haute-Normandie 1628,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1272,000000 €/m²
Bourgogne 1317,000000 €/m²
Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France



L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Île-de-France

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Île-de-France 136722 55959

Les derniers biens vendus en Île-de-France

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 126 m² CHANTELOUP LES VIGNES septembre 2018 380000€ (3016€/m2)
Appartement 2 pièces 54,65 m² PARIS 13 septembre 2018 460000€ (8417€/m2)
Appartement 2 pièces 61 m² CORBEIL ESSONNES septembre 2018 115000€ (1885€/m2)
Maison 5 pièces 92 m² SAINT PIERRE DU PERRAY septembre 2018 315000€ (3424€/m2)
Appartement 3 pièces 58,58 m² Issy-les-Moulineaux septembre 2018 505000€ (8621€/m2)
Maison 10 pièces 325 m² RUEIL MALMAISON septembre 2018 1450000€ (4462€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 11 %
2 pièces 20 %
3 pièces 25 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %
Surface minimum
< 40m² 20 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 41 %
Couples 25 %
Familles 34 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes d' Île-de-France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 15ème 5125€ 9551€
Paris 20ème 7727€ 8055€
Paris 18ème 10802€ 8598€
Paris 19ème 8517€ 7750€
Paris 13ème 8764€ 8561€
Paris 17ème 8884€ 9648€
Paris 16ème 7953€ 9911€
Paris 11ème 7729€ 9432€
Paris 12ème 5982€ 8838€
Paris 14ème 8260€ 9298€

Les prix de vente au m2 des départements d' Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 8728€ 9369€
Hauts-de-Seine 5952€ 5972€
Seine-Saint-Denis 3158€ 3585€
Yvelines 3530€ 3920€
Val-de-Marne 3959€ 4327€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Essonne 2883€ 2696€
Val-d'Oise 2932€ 2855€

Les prix de vente au m2 des régions proches d' Île-de-France

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Picardie 1740€ 2245€
Centre 1502€ 1881€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Bourgogne 1317€ 1707€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Lorraine 1364€ 1707€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Auvergne 1311€ 1621€
Limousin 1151€ 1274€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Alsace 1862€ 2013€
Bretagne 1698€ 2222€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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