Estimation immobilière Île-de-France

(Données SeLoger February 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Île-de-France 5441 € 3465 € 9214 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Île-de-France

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Île-de-France 4280 € 7002 € 10291 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 2327 €/m²
Picardie 2417 €/m²
Centre 2236 €/m²
Champagne-Ardenne 2050 €/m²
Bourgogne 2007 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Île-de-France

Prix bas Prix moyen Prix haut
2688 € 3431 € 4584 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région) Prix m² moyen
Haute-Normandie 1861 €/m²
Picardie 1838 €/m²
Centre 1549 €/m²
Champagne-Ardenne 1265 €/m²
Bourgogne 1282 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Île-de-France

Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France



L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Attractivité du marché immobilier en Île-de-France

Quelques chiffres sur le marché d'Île-de-France

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Île-de-France SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Île-de-France

Nombre de logements 5673626
Résidence principale 5103523 %
Résidence sécondaire 198221

Les derniers biens à vendre en Île-de-France

Description Prix
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Île-de-France

Répartition des demandes

Appartement 72%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 25 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 12082144
Habitans par km2 1001
Superficie en km2 12072

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

24028

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Île-de-France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Paris 11698€ 10832€
Levallois-Perret 9800€ 10044€
Saint-Mandé 10237€ 9471€
Vincennes 9331€ 9364€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Charenton-le-Pont 9435€ 8900€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Saint-Cloud 8505€ 7918€
Montrouge 8541€ 7997€
Puteaux 8569€ 7901€
Vanves 7784€ 7655€
Suresnes 7661€ 7615€
Clichy 8210€ 7556€
Marnes-la-Coquette 8753€ 7392€
Versailles 7936€ 7439€
Courbevoie 8256€ 7425€
Malakoff 7383€ 7397€
Garches 8010€ 7276€
La Défense 7032€ 7405€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Île-de-France

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Normandie 1861€ 2327€
Picardie 1838€ 2417€
Centre 1549€ 2236€
Champagne-Ardenne 1265€ 2050€
Bourgogne 1282€ 2007€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10454€ 11064€
Hauts-de-Seine 7040€ 7403€
Val-de-Marne 4850€ 5570€
Seine-Saint-Denis 3677€ 4477€
Yvelines 3591€ 4558€
Val-d'Oise 3377€ 3590€
Essonne 3135€ 3181€
Seine-et-Marne 2648€ 3566€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€