Estimation immobilière Île-de-France

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Île-de-France 5517 € 3569 € 9006 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Île-de-France

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Île-de-France 4382 € 6964 € 10051 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 2506 €/m²
Picardie 2549 €/m²
Centre 2415 €/m²
Champagne-Ardenne 2168 €/m²
Bourgogne 2116 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Île-de-France

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Île-de-France

Prix bas Prix moyen Prix haut
2812 € 3581 € 4760 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Île-de-France

Région) Prix m² moyen
Haute-Normandie 1965 €/m²
Picardie 1917 €/m²
Centre 1618 €/m²
Champagne-Ardenne 1327 €/m²
Bourgogne 1335 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Île-de-France

Région historique de France, l’Île-de-France est aussi connue sous le nom de région parisienne. Fortement peuplée, elle regroupe plus de 18 % de la population de la France métropolitaine. Elle compte plus de 12 027 565 habitants selon une densité de 1 000 habitants par km². L’Île-de-France s’étend sur une superficie de 12 011 km².

Le marché immobilier en Île-de-France



L’Île-de-France est une région dynamique et productive. Son PIB est estimé à 642 milliards d’euros. Elle est ainsi la région qui produit le plus de richesses dans l’Hexagone. 85,5 % des emplois en Île-de-France se trouvent dans le secteur tertiaire. De par ce dynamisme, la région parisienne attire de nombreuses personnes chaque année. En outre, la qualité de vie dans cette région de France séduit énormément les jeunes diplômés et les jeunes couples. Bien qu’il ait rencontré une baisse depuis quelques années, le prix de l’immobilier en Île-de-France reste très élevé comparé aux autres régions de France. Le prix de vente moyen au m² est de 4 461 €, le plus bas étant de 2 241 €/m² et le plus élevé de 4 984 €/m². Idem pour la location qui tourne autour de 18 € le mètre carré. En Île-de-France, plus de 91 % des propriétés sont des résidences principales. Le prix moyen d’une maison se situe entre 300 000 et 400 000 €.

Attractivité du marché immobilier en Île-de-France

Quelques chiffres sur le marché d'Île-de-France

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Île-de-France SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Île-de-France

Nombre de logements 5673626
Résidence principale 5103523 %
Résidence sécondaire 198221

Les derniers biens à vendre en Île-de-France

Description Prix
Appartement 4 pièces 83.37 m² Courbevoie 566500€
Appartement 4 pièces 77.0 m² Colombes 280000€
Appartement 2 pièces 51.0 m² Boulogne-Billancourt 399000€
Appartement 3 pièces 54.25 m² Boulogne-Billancourt 399000€
Appartement 3 pièces 57.0 m² Paris 5ème 718000€
Appartement 2 pièces 45.1 m² Colombes 279000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Île-de-France

Répartition des demandes

Appartement 72%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 25 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 12082144
Habitans par km2 1001
Superficie en km2 12072

Âge moyen

Age médian 39
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

24028

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Île-de-France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Paris 11485€ 10635€
Levallois-Perret 10032€ 10019€
Saint-Mandé 10370€ 9330€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Vincennes 8982€ 9315€
Charenton-le-Pont 9480€ 8800€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Saint-Cloud 8691€ 7862€
Puteaux 8657€ 7921€
Vanves 7957€ 7763€
Marnes-la-Coquette 8418€ 6967€
Clichy 8316€ 7646€
Suresnes 7835€ 7631€
Versailles 8112€ 7573€
Sceaux 7619€ 7532€
Garches 8284€ 7392€
La Garenne-Colombes 7949€ 7362€
Le Petit Clamart 7197€ 7398€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Île-de-France

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Normandie 1965€ 2506€
Picardie 1917€ 2549€
Centre 1618€ 2415€
Champagne-Ardenne 1327€ 2168€
Bourgogne 1335€ 2116€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10511€ 10898€
Hauts-de-Seine 7199€ 7379€
Val-de-Marne 5028€ 5665€
Seine-Saint-Denis 3776€ 4608€
Yvelines 3775€ 4613€
Val-d'Oise 3518€ 3670€
Essonne 3244€ 3271€
Seine-et-Marne 2778€ 3635€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€