Estimation immobilière Corbeil-Essonnes

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Corbeil-Essonnes 2350 € 1447 € 3710 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Corbeil-Essonnes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Corbeil-Essonnes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Corbeil-Essonnes 1505 € 2372 € 3710 €
Moyenne en Essonne 3037 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Corbeil-Essonnes

Ville Prix m² moyen
Étiolles 3679 €/m²
Saint-Pierre-du-Perray 3551 €/m²
Saint-Germain-lès-Corbeil 3315 €/m²
Lisses 3046 €/m²
Le Coudray-Montceaux 2979 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Corbeil-Essonnes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Corbeil-Essonnes

Prix bas Prix moyen Prix haut
1447 € 2284 € 3441 €
Moyenne en Essonne 3037 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Corbeil-Essonnes

Ville) Prix m² moyen
Étiolles 2899 €/m²
Saint-Pierre-du-Perray 2847 €/m²
Saint-Germain-lès-Corbeil 3082 €/m²
Lisses 2928 €/m²
Le Coudray-Montceaux 2799 €/m²

Les professionnels de Corbeil-Essonnes

ERA CENTRE ESSONNE CORBEIL
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
36 avis
142 biens vendus
UDI Agence de Corbeil
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note : 4.690322580645161
155 avis
153 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER CORBEIL ESSONNES
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note : 3.6666666666666665
3 avis
61 biens vendus
CENTURY 21 LESUEUR ET HORLIN
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note : 4.75
12 avis
34 biens vendus
4900 iMMO
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note : 4.9
30 avis
137 biens vendus
CABINET STIL IMMOBILIER
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note : 4.956043956043956
91 avis
89 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Corbeil-Essonnes

Face au développement économique et démographique de cette partie de l’Essonne, Corbeil, la cité gallo-romaine et Essonne, une ville industrielle située sur la route de Paris, fusionnent pour donner naissance à Corbeil-Essonnes. Traversée par les cours d’eau de la Seine et de l’Essonne, des routes et des voies ferroviaires, cette ville chargée d’histoire comptait 49 373 habitants en 2014.

Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes



Issue de la fusion des villes de Corbeil et d’Essonne, Corbeil-Essonnes est un haut lieu de l’industrie et de l’histoire. Site reconnu du Paléolithique, cette ville présente un charme atypique et pittoresque grâce à son château de défense, ses moulins situés le long de la Seine et de l’Essonne arrosant de grands espaces agricoles. À Corbeil-Essonnes, les zones industrielles attirent de plus en plus de travailleurs. Face à cette hausse constante de la population, le prix de l’immobilier a changé ces dernières années. On dénombre près de 40% de célibataires dans la ville contre 35% de familles. Ces chiffres s’expliquent par la proximité de l’académie de Versailles et la présence de nombreuses institutions scolaires dans les environs. À Corbeil-Essonnes, le m2 à l’achat vaut 2 300 €. Pour une location, il faut compter dans les 14,42 € par m2. Dans la ville, 28,5% des locataires ou des acheteurs recherchent le plus souvent des 3 pièces.

Attractivité du marché immobilier de Corbeil-Essonnes

Quelques chiffres sur le marché de Corbeil-Essonnes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Corbeil-Essonnes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Corbeil-Essonnes

Nombre de logements 21910
Résidence principale 19989 %
Résidence sécondaire 110

Les derniers biens à vendre à Corbeil-Essonnes

Description Prix
Maison 5 pièces 80 m² Corbeil-Essonnes 289500€
Maison 4 pièces 70 m² Corbeil-Essonnes 294000€
Appartement 3 pièces 45.2 m² Corbeil-Essonnes 133000€
Maison 5 pièces 104 m² Corbeil-Essonnes 325000€
Maison 5 pièces 125 m² Corbeil-Essonnes 285000€
Maison 6 pièces 95.5 m² Corbeil-Essonnes 210000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Corbeil-Essonnes

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 26 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 24 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 57 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 39 commerces

Population

Total habitans 50410
Habitans par km2 4558
Superficie en km2 11

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17011

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Essonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Verrières-le-Buisson 4953€ 5329€
Bièvres 4699€ 4594€
Saclay 4258€ 4892€
Le Val d'Albian 4258€ 4892€
Vauhallan 4259€ 4573€
Palaiseau 4215€ 4117€
Gif-sur-Yvette 3695€ 4625€
Igny 4047€ 4277€
Orsay 3653€ 4610€
Massy 3930€ 4092€
Villiers-le-Bâcle 3736€ 4666€
Wissous 3907€ 4047€
Bures-sur-Yvette 3603€ 4623€
Saint-Aubin 3895€ 4551€
Villebon-sur-Yvette 3820€ 3697€
Montgeron 3478€ 3831€
Juvisy-sur-Orge 3140€ 3674€
Villemoisson-sur-Orge 3426€ 3602€
Yerres 3272€ 3486€
Paray-Vieille-Poste 3312€ 3542€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Corbeil-Essonnes (Essonne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Étiolles 2899€ 3679€
Saint-Pierre-du-Perray 2847€ 3551€
Saint-Germain-lès-Corbeil 3082€ 3315€
Lisses 2928€ 3046€
Le Coudray-Montceaux 2799€ 2979€
Saintry-sur-Seine 2740€ 3175€
Villabé 2704€ 3028€
Ormoy 2670€ 2254€
Morsang-sur-Seine 2554€ 2472€
Évry 2422€ 2304€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Corbeil-Essonnes (Essonne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pressoir-Prompt-Bas Coudray 2352€ 2444€
Montconseil 2247€ 2445€
Rive Droite-Apport Paris Gare 2419€ 2353€
Tarterêts Nord 2284€ 2372€
Ermitage-Nacelle Papeterie 2274€ 2381€
Centre Ville 2347€ 2319€
Coquibus 2233€ 2418€
ZI Gustave Eiffel 2145€ 2299€
Centre Essonnes-Robinson 2182€ 2270€
Tarterêts Sud 2143€ 2034€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€