Estimation immobilière Corbeil-Essonnes
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Corbeil-Essonnes |
2350 € |
1447 € |
3710 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Corbeil-Essonnes
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Corbeil-Essonnes
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Corbeil-Essonnes |
1505 € |
2372 € |
3710 € |
Moyenne en Essonne 3037 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Corbeil-Essonnes
Ville |
Prix m² moyen |
Étiolles |
3679 €/m² |
Saint-Pierre-du-Perray |
3551 €/m² |
Saint-Germain-lès-Corbeil |
3315 €/m² |
Lisses |
3046 €/m² |
Le Coudray-Montceaux |
2979 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Corbeil-Essonnes
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Corbeil-Essonnes
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1447 € |
2284 € |
3441 € |
Moyenne en Essonne 3037 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Corbeil-Essonnes
Ville) |
Prix m² moyen |
Étiolles |
2899 €/m² |
Saint-Pierre-du-Perray |
2847 €/m² |
Saint-Germain-lès-Corbeil |
3082 €/m² |
Lisses |
2928 €/m² |
Le Coudray-Montceaux |
2799 €/m² |
Les professionnels de Corbeil-Essonnes
ERA CENTRE ESSONNE CORBEIL
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note : 4.690322580645161
155 avis
LAFORET IMMOBILIER CORBEIL ESSONNES
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note : 3.6666666666666665
3 avis
CENTURY 21 LESUEUR ET HORLIN
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CABINET STIL IMMOBILIER
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note : 4.956043956043956
91 avis
L'estimation des biens immobiliers à Corbeil-Essonnes
Face au développement économique et démographique de cette partie de l’Essonne, Corbeil, la cité gallo-romaine et Essonne, une ville industrielle située sur la route de Paris, fusionnent pour donner naissance à Corbeil-Essonnes. Traversée par les cours d’eau de la Seine et de l’Essonne, des routes et des voies ferroviaires, cette ville chargée d’histoire comptait 49 373 habitants en 2014.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes
Issue de la fusion des villes de Corbeil et d’Essonne, Corbeil-Essonnes est un haut lieu de l’industrie et de l’histoire. Site reconnu du Paléolithique, cette ville présente un charme atypique et pittoresque grâce à son château de défense, ses moulins situés le long de la Seine et de l’Essonne arrosant de grands espaces agricoles. À Corbeil-Essonnes, les zones industrielles attirent de plus en plus de travailleurs. Face à cette hausse constante de la population, le prix de l’immobilier a changé ces dernières années. On dénombre près de 40% de célibataires dans la ville contre 35% de familles. Ces chiffres s’expliquent par la proximité de l’académie de Versailles et la présence de nombreuses institutions scolaires dans les environs. À Corbeil-Essonnes, le m2 à l’achat vaut 2 300 €. Pour une location, il faut compter dans les 14,42 € par m2. Dans la ville, 28,5% des locataires ou des acheteurs recherchent le plus souvent des 3 pièces.
Attractivité du marché immobilier de Corbeil-Essonnes
Quelques chiffres sur le marché de Corbeil-Essonnes
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Corbeil-Essonnes |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Corbeil-Essonnes |
Nombre de logements |
21910 |
Résidence principale |
19989 % |
Résidence sécondaire |
110 |
Les derniers biens à vendre à Corbeil-Essonnes
Description |
Prix |
Maison 5 pièces 80 m² Corbeil-Essonnes |
289500€ |
Maison 4 pièces 70 m² Corbeil-Essonnes |
294000€ |
Appartement 3 pièces 45.2 m² Corbeil-Essonnes |
133000€ |
Maison 5 pièces 104 m² Corbeil-Essonnes |
325000€ |
Maison 5 pièces 125 m² Corbeil-Essonnes |
285000€ |
Maison 6 pièces 95.5 m² Corbeil-Essonnes |
210000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Corbeil-Essonnes
Répartition des demandes |
Appartement |
75% |
Maison |
23% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
8 % |
2 pièces |
26 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
21 % |
5 pièces et + |
16 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
20 % |
40m² - 99m² |
69 % |
> 100m² |
10 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
41 % |
Couples |
24 % |
Familles |
35 % |
Vie de quartier |
Transports |
57 arrêts |
Education |
50 établissements |
Quartier |
39 commerces |
Population |
Total habitans |
50410 |
Habitans par km2 |
4558 |
Superficie en km2 |
11 |
Âge moyen |
Age médian |
34 |
- de 25 ans |
36 % |
+ de 25 ans |
64 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17011 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
48 % |
chercheurs d'emploi |
9 % |