Estimation immobilière Évry

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Évry 2219,00 € 1515,00 € 3021,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Évry

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Évry

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Évry 1260,00 € 1894,00 € 2848,00 €
Moyenne en Essonne 2883,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Évry

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Évry 1598 € 1633 € 1760 € 1890 €
Essonne 2888 € 2964 € 2925 € 2871 €

Estimez le prix de son appartement à Évry

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Évry

Ville Prix m² moyen
Courcouronnes 2060,000000 €/m²
Ris-Orangis 1787,000000 €/m²
Saint-Germain-lès-Corbeil 2905,000000 €/m²
Soisy-sur-Seine 2696,000000 €/m²
Étiolles 2696,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Évry

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Évry

Prix bas Prix moyen Prix haut
1770,00 € 2544,00 € 3194,00 €
Moyenne en Essonne 2883,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Évry

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Évry 2613 € 2553 € 2549 € 2549 €
Essonne 2888 € 2964 € 2925 € 2871 €

Estimez le prix de sa maison à Évry

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Évry

Ville Prix m² moyen
Courcouronnes 2367,000000 €/m²
Ris-Orangis 2656,000000 €/m²
Saint-Germain-lès-Corbeil 2694,000000 €/m²
Soisy-sur-Seine 3030,000000 €/m²
Étiolles 2897,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Évry

Évry se trouve au sud-est de Paris, en Essonne. Cette commune française s’étend sur 8,33 km² de superficie pour 52 349 habitants (2012), soit 6 284 habitants par km². Le patrimoine environnemental d’Évry est constitué de 6 parcs urbains, dont le square de la Résistance qui lui a valu 3 étoiles en qualité de villes et villages fleuris.

Le marché immobilier d’Évry



En qualité de ville fleurie et grâce à ses nombreux parcs, Évry fait bon vivre. D’ailleurs, les familles avec enfants composent une grande partie de la population. Elle intéresse également pour sa proximité avec les plus importants centres de recherche, notamment en aéronautique et en astronautique. Sont implantés autour de cette commune le centre national d’études spatiales, l’université d’Évry-Val d’Essonne ainsi que Arianespace. Le bassin immobilier d’Évry est assez dynamique avec un prix moyen de 2 071 € pour un appartement. Les coûts moyens à la vente sont estimés entre 1 351 € et 3 168 €. Les appartements avec 3 et 4 pièces sont les plus appréciés, en majorité en résidences principales. Cette préférence s’applique également à la location, le loyer moyen pour un appartement étant de 12,86 € contre 11,92 € pour une maison. Il n’est donc pas difficile de trouver un logement à Évry, que ce soit en appartement pour une acquisition ou une maison pour location.

Attractivité du marché immobilier d'Évry

Quelques chiffres sur le marché d'Évry

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Évry 575 69

Les derniers biens vendus à Évry

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 63 m² Évry novembre 2018 121500€ (1929€/m2)
Appartement 4 pièces 78 m² Évry novembre 2018 155000€ (1987€/m2)
Appartement 5 pièces 80,71 m² Évry septembre 2018 143000€ (1772€/m2)
Appartement 5 pièces 92 m² EVRY septembre 2018 173000€ (1880€/m2)
Appartement 3 pièces 53 m² EVRY septembre 2018 140000€ (2642€/m2)
Appartement 3 pièces 66,59 m² EVRY septembre 2018 130000€ (1952€/m2)

Les derniers biens à vendre à Évry

Description Prix
Appartement 2 pièces 47 m² Evry 105000€
Appartement 2 pièces 43,35 m² Evry 108000€
Appartement 2 pièces 43,57 m² Evry 125000€
Appartement 2 pièces 47,87 m² Evry 128800€
Appartement 3 pièces 68 m² Evry 129000€
Appartement 4 pièces 76,1 m² Evry 149800€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Évry

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 14 %
3 pièces 30 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 78 %
> 100m² 11 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 20 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 71 établissements
Quartier 59 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Essonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Corbeil-Essonnes 2397€ 2235€
Massy 3852€ 3428€
Savigny-sur-Orge 3072€ 2548€
Sainte-Geneviève-des-Bois 3132€ 2696€
Viry-Châtillon 2978€ 2612€
Athis-Mons 2944€ 2936€
Palaiseau 3743€ 3327€
Yerres 3055€ 2739€
Draveil 3015€ 2701€
Ris-Orangis 2656€ 1787€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Évry (Essonne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pyramides Centre 2544€ 1449€
Aunettes Ouest 2630€ 2108€
Bois Guillaume-Bois Sauvage 2544€ 2092€
Epinettes Est 2544€ 1814€
Village 2544€ 1538€
Loges 2544€ 1777€
Champtier du Coq 2544€ 1888€
Centre Urbain-Coquibus 2544€ 2708€
Parc Aux Lievres 2544€ 1664€
Aunettes Est 2544€ 1951€
Pyramides Sud 2544€ 1554€
Mousseau-Bonhomme en Pierre 2544€ 1724€
Bras de Fer-Tourelles 2406€ 1884€
Champs Elysees 2544€ 1782€
Epinettes Ouest 2544€ 1782€
Aguado 2544€ 1840€
Centre Urbain Nord 2544€ 1885€
Grand Bourg 2574€ 1971€
Epinettes Sud 2544€ 1703€
Centre Commercial Evry II 2544€ 1894€
Snecma 2544€ 1894€
Centre Administratif 2544€ 1894€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Évry (Essonne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Courcouronnes 2367€ 2060€
Ris-Orangis 2656€ 1787€
Saint-Germain-lès-Corbeil 2694€ 2905€
Soisy-sur-Seine 3030€ 2696€
Étiolles 2897€ 2696€
Corbeil-Essonnes 2397€ 2235€
Lisses 2806€ 2861€
Bondoufle 2652€ 3120€
Villabé 2566€ 2525€
Grigny 2238€ 1117€
Fleury-Mérogis 2838€ 2736€
Draveil 3015€ 2701€
Saintry-sur-Seine 2575€ 2682€
Tigery 3177€ 3378€
Saint-Pierre-du-Perray 2914€ 3042€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan