Estimation immobilière Évry

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Évry 2318 € 1555 € 3624 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Évry

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Évry

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Évry 1555 € 2304 € 3624 €
Moyenne en Essonne 3037 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Évry

Ville Prix m² moyen
Étiolles 3679 €/m²
Soisy-sur-Seine 3318 €/m²
Lisses 3046 €/m²
Courcouronnes 2372 €/m²
Corbeil-Essonnes 2372 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Évry

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Évry

Prix bas Prix moyen Prix haut
1629 € 2422 € 3421 €
Moyenne en Essonne 3037 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Évry

Ville) Prix m² moyen
Étiolles 2899 €/m²
Soisy-sur-Seine 2956 €/m²
Lisses 2928 €/m²
Courcouronnes 2478 €/m²
Corbeil-Essonnes 2284 €/m²

Les professionnels d'Évry

ERA CENTRE-ESSONNE EVRY
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note : 4.75
24 avis
196 biens vendus
LAFORÊT IMMOBILIER EVRY
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note : 4.875
8 avis
40 biens vendus
ACTIF IMMOBILIER
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note : 4.769230769230769
52 avis
46 biens vendus
4900 iMMO
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note : 4.9
30 avis
137 biens vendus
CABINET STIL IMMOBILIER
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note : 4.956043956043956
91 avis
89 biens vendus
ARTHURIMMO.COM EVRY-COURCOURONNES
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note : 5.0
17 avis
16 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Évry

Évry se trouve au sud-est de Paris, en Essonne. Cette commune française s’étend sur 8,33 km² de superficie pour 52 349 habitants (2012), soit 6 284 habitants par km². Le patrimoine environnemental d’Évry est constitué de 6 parcs urbains, dont le square de la Résistance qui lui a valu 3 étoiles en qualité de villes et villages fleuris.

Le marché immobilier d’Évry



En qualité de ville fleurie et grâce à ses nombreux parcs, Évry fait bon vivre. D’ailleurs, les familles avec enfants composent une grande partie de la population. Elle intéresse également pour sa proximité avec les plus importants centres de recherche, notamment en aéronautique et en astronautique. Sont implantés autour de cette commune le centre national d’études spatiales, l’université d’Évry-Val d’Essonne ainsi que Arianespace. Le bassin immobilier d’Évry est assez dynamique avec un prix moyen de 2 071 € pour un appartement. Les coûts moyens à la vente sont estimés entre 1 351 € et 3 168 €. Les appartements avec 3 et 4 pièces sont les plus appréciés, en majorité en résidences principales. Cette préférence s’applique également à la location, le loyer moyen pour un appartement étant de 12,86 € contre 11,92 € pour une maison. Il n’est donc pas difficile de trouver un logement à Évry, que ce soit en appartement pour une acquisition ou une maison pour location.

Attractivité du marché immobilier d'Évry

Quelques chiffres sur le marché d'Évry

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Évry SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Évry

Nombre de logements 21852
Résidence principale 20134 %
Résidence sécondaire 392

Les derniers biens à vendre à Évry

Description Prix
Appartement 1 pièce 28.0 m² Évry 129000€
Appartement 4 pièces 78.0 m² Évry 179000€
Appartement 4 pièces 81.0 m² Évry 159900€
Appartement 1 pièce 47.0 m² Évry 130500€
Appartement 2 pièces 50.0 m² Évry 134000€
Appartement 3 pièces 65.0 m² Évry 155000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Évry

Répartition des demandes

Appartement 87%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 16 %
3 pièces 30 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 78 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 18 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 71 établissements
Quartier 59 commerces

Population

Total habitans 53870
Habitans par km2 6260
Superficie en km2 9

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 40 %
+ de 25 ans 60 %

Revenu moyen annuel par foyer

17329

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Essonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Verrières-le-Buisson 4953€ 5329€
Bièvres 4699€ 4594€
Saclay 4258€ 4892€
Le Val d'Albian 4258€ 4892€
Vauhallan 4259€ 4573€
Palaiseau 4215€ 4117€
Gif-sur-Yvette 3695€ 4625€
Igny 4047€ 4277€
Orsay 3653€ 4610€
Massy 3930€ 4092€
Villiers-le-Bâcle 3736€ 4666€
Wissous 3907€ 4047€
Bures-sur-Yvette 3603€ 4623€
Saint-Aubin 3895€ 4551€
Villebon-sur-Yvette 3820€ 3697€
Montgeron 3478€ 3831€
Juvisy-sur-Orge 3140€ 3674€
Villemoisson-sur-Orge 3426€ 3602€
Yerres 3272€ 3486€
Paray-Vieille-Poste 3312€ 3542€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Évry (Essonne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Étiolles 2899€ 3679€
Soisy-sur-Seine 2956€ 3318€
Lisses 2928€ 3046€
Courcouronnes 2478€ 2372€
Corbeil-Essonnes 2284€ 2372€
Ris-Orangis 2502€ 2152€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Évry (Essonne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Commercial Evry II 2422€ 2796€
Centre Urbain-Coquibus 2443€ 2797€
Bois Guillaume-Bois Sauvage 2457€ 2516€
Grand Bourg 2448€ 2354€
Bras de Fer-Tourelles 2395€ 2315€
Aunettes Ouest 2242€ 2362€
Aguado 2371€ 2318€
Centre Urbain Nord 2422€ 2318€
Centre Administratif 2422€ 2304€
Snecma 2422€ 2304€
Aunettes Est 2378€ 2283€
Epinettes Ouest 2144€ 2320€
Champs Elysees 2226€ 2293€
Epinettes Est 2037€ 2293€
Parc Aux Lievres 2173€ 2284€
Village 2470€ 2235€
Mousseau-Bonhomme en Pierre 2488€ 2254€
Loges 2275€ 2263€
Epinettes Sud 1881€ 2278€
Champtier du Coq 2422€ 2125€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€