Estimation immobilière Hauts-de-Seine

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 5962,00 € 3706,50 € 8666,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 3635,00 € 5972,00 € 9000,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hauts-de-Seine 6335 € 6391 € 6251 € 6064 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Essonne 2696,000000 €/m²
Paris 9369,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2843,000000 €/m²
Seine-Saint-Denis 3585,000000 €/m²
Val-d'Oise 2855,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
3778,00 € 5952,00 € 8333,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Hauts-de-Seine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Essonne 2883,000000 €/m²
Paris 8728,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2418,000000 €/m²
Seine-Saint-Denis 3158,000000 €/m²
Val-d'Oise 2932,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine 13708 12773

Les derniers biens vendus dans les Hauts-de-Seine

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 93 m² NEUILLY SUR SEINE décembre 2018 1000000€ (10753€/m2)
Appartement 3 pièces 67 m² BAGNEUX décembre 2018 334000€ (4985€/m2)
Maison 5 pièces 131,43 m² ST CLOUD décembre 2018 680000€ (5174€/m2)
Appartement 2 pièces 37,19 m² Bois Colombes décembre 2018 252500€ (6789€/m2)
Appartement 3 pièces 61 m² LEVALLOIS PERRET décembre 2018 517000€ (8475€/m2)
Appartement 4 pièces 75 m² BOIS COLOMBES décembre 2018 595000€ (7933€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Appartement 2 pièces 47 m² Colombes 215000€
Appartement 3 pièces 56 m² Bagneux 268000€
Appartement 3 pièces 65 m² Antony 285000€
Appartement 3 pièces 53,64 m² Colombes 298000€
Appartement 2 pièces 48,24 m² Puteaux 349000€
Appartement 2 pièces 55,26 m² Courbevoie 359000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 44 %
Couples 25 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Boulogne-Billancourt 9141€ 7660€
Nanterre 5002€ 4629€
Courbevoie 6512€ 6325€
Colombes 5560€ 4626€
Asnières-sur-Seine 6635€ 5949€
Rueil-Malmaison 6518€ 5776€
Buzenval 6518€ 5776€
Levallois-Perret 3227€ 8251€
Issy-les-Moulineaux 7657€ 7131€
Antony 5072€ 4433€
Neuilly-sur-Seine 5952€ 9594€
Clichy 5952€ 6011€
Clamart 6174€ 5060€
Le Petit Clamart 6174€ 5060€
Montrouge 7262€ 6407€
Meudon 6556€ 4662€
Meudon la Foret 6556€ 4662€
Suresnes 6192€ 6178€
Puteaux 6735€ 6619€
Gennevilliers 4191€ 3875€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Essonne 2883€ 2696€
Paris 8728€ 9369€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Seine-Saint-Denis 3158€ 3585€
Val-d'Oise 2932€ 2855€
Val-de-Marne 3959€ 4327€
Yvelines 3530€ 3920€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan