Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.
Le marché immobilier des Hauts-de-Seine
Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Hauts-de-Seine
Département
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine
13571
11466
Les derniers biens vendus dans les Hauts-de-Seine
Description
Date de vente
Prix de vente
Maison 5 pièces 90 m² Colombes
septembre 2018
589500€ (6550€/m2)
Maison 5 pièces 90 m² Colombes
septembre 2018
589500€ (6550€/m2)
Maison 9 pièces 190 m² Colombes
septembre 2018
1220000€ (6421€/m2)
Appartement 1 pièce 20 m² La Garenne-Colombes
septembre 2018
130000€ (6500€/m2)
Maison 5 pièces 80 m² La Garenne-Colombes
septembre 2018
522000€ (6525€/m2)
Maison 4 pièces 67 m² Colombes
septembre 2018
290000€ (4328€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
13 %
2 pièces
24 %
3 pièces
29 %
4 pièces
20 %
5 pièces et +
15 %
Surface minimum
< 40m²
22 %
40m² - 99m²
64 %
> 100m²
13 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
44 %
Couples
25 %
Familles
31 %
Vie de quartier
Transports
0 arrêts
Education
0 établissements
Quartier
0 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)