Estimation immobilière Hauts-de-Seine
(Données SeLoger February 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Hauts-de-Seine |
6727 € |
3567 € |
13131 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine
Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Hauts-de-Seine
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Hauts-de-Seine |
3567 € |
6667 € |
11268 € |
Moyenne en Île-de-France 5707 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine
Département |
Prix m² moyen |
Paris |
9581 €/m² |
Val-de-Marne |
5242 €/m² |
Yvelines |
4649 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
4160 €/m² |
Val-d'Oise |
3337 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine
Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Hauts-de-Seine
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
3889 € |
7168 € |
13131 € |
Moyenne en Île-de-France 5707 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine
Département) |
Prix m² moyen |
Paris |
10218 €/m² |
Val-de-Marne |
4711 €/m² |
Yvelines |
3995 €/m² |
Seine-Saint-Denis |
3421 €/m² |
Val-d'Oise |
3157 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine
Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.
Le marché immobilier des Hauts-de-Seine
Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.
Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine
Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Hauts-de-Seine |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans les Hauts-de-Seine |
Nombre de logements |
783247 |
Résidence principale |
706002 % |
Résidence sécondaire |
24444 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine
Répartition des demandes |
Appartement |
87% |
Maison |
12% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
13 % |
2 pièces |
24 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
19 % |
5 pièces et + |
15 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
22 % |
40m² - 99m² |
65 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
45 % |
Couples |
23 % |
Familles |
32 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
1601555 |
Habitans par km2 |
9112 |
Superficie en km2 |
176 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
31 % |
+ de 25 ans |
69 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
27415 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
4 % |
Actifs |
52 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |