Estimation immobilière Hauts-de-Seine

(Données SeLoger mars 2020 )

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine

Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Hauts-de-Seine
Nombre de logements	783247
Résidence principale	706002 %
Résidence sécondaire	24444

Les derniers biens estimés dans les Hauts-de-Seine

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Appartement 4 pièces 85,0 m² Ville-d'Avray	avril 2020	425000€ (5000€/m2)
Maison 5 pièces 109,0 m² Rueil-Malmaison	avril 2020	674000€ (6183€/m2)
Maison 3 pièces 80,0 m² Colombes	avril 2020	379000€ (4738€/m2)
Appartement 4 pièces 97,0 m² La Garenne-Colombes	avril 2020	756000€ (7794€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Gennevilliers	avril 2020	743000€ (6192€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² Vaucresson	avril 2020	914000€ (7312€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Hauts-de-Seine

Description	Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine	184000€
Appartement 5 pièces 91,0 m² Chatou	339000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 15ème	1136000€
Appartement 9 pièces 377,0 m² Paris 16ème	5650000€
Appartement 5 pièces 77,0 m² Carrieres sous Poissy	215000€
Appartement 3 pièces 51,72 m² Poissy	209000€

Répartition des ménages
Célibataires	45 %
Couples	23 %
Familles	32 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	1601555
Habitans par km2	9112
Superficie en km2	176

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	31 %
+ de 25 ans	69 %

Revenu moyen annuel par foyer
27415

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	4 %
Actifs	52 %
chercheurs d'emploi	4 %