Estimation immobilière Hauts-de-Seine

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 6711 € 5464 € 8108 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 5513 € 6765 € 8183 €
Moyenne en Île-de-France 4110 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Paris 10810 €/m²
Val-de-Marne 4802 €/m²
Seine-Saint-Denis 3752 €/m²
Yvelines 3869 €/m²
Val-d'Oise 3053 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
5348 € 6412 € 7697 €
Moyenne en Île-de-France 4110 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département) Prix m² moyen
Paris 10943 €/m²
Val-de-Marne 4147 €/m²
Seine-Saint-Denis 3234 €/m²
Yvelines 3081 €/m²
Val-d'Oise 2950 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine 110337 2338

Les logements dans les Hauts-de-Seine

Nombre de logements 783247
Résidence principale 706002 %
Résidence sécondaire 24444

Les derniers biens estimés dans les Hauts-de-Seine

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 61,0 m² Courbevoie janvier 2020 455000€ (7459€/m2)
Appartement 3 pièces 61,0 m² Courbevoie janvier 2020 456000€ (7475€/m2)
Maison 7 pièces 200,0 m² Issy-les-Moulineaux janvier 2020 1242000€ (6210€/m2)
Appartement 4 pièces 61,0 m² Courbevoie janvier 2020 455000€ (7459€/m2)
Appartement 3 pièces 61,0 m² Courbevoie janvier 2020 443000€ (7262€/m2)
Appartement 3 pièces 61,0 m² Courbevoie janvier 2020 444000€ (7279€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Maison 8 pièces 250,0 m² Saint-Germain-sur-École 717000€
Appartement 5 pièces 230,0 m² Paris 16ème 6300000€
Maison 5 pièces 112,9 m² Ézanville 460000€
Appartement 5 pièces 91,0 m² Chatou 339000€
Maison 7 pièces 136,0 m² Antony 860000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement 87%
Maison 12%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 23 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1601555
Habitans par km2 9112
Superficie en km2 176

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

27415

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10943€ 10810€
Val-de-Marne 4147€ 4802€
Seine-Saint-Denis 3234€ 3752€
Yvelines 3081€ 3869€
Val-d'Oise 2950€ 3053€
Essonne 2778€ 2725€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Levallois-Perret 9328€ 9588€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Marnes-la-Coquette 6739€ 6647€
Puteaux 6952€ 7277€
Vanves 7299€ 7402€
Saint-Cloud 8200€ 7006€
Courbevoie 7809€ 7091€
Suresnes 6851€ 7133€
Clichy 7898€ 6961€
La Garenne-Colombes 7720€ 6766€
Buzenval 6414€ 6764€
Robinson 6416€ 6785€
La Défense 6404€ 6785€
Malakoff 6824€ 6442€
Garches 6970€ 6257€
Ville-d'Avray 7198€ 5849€
Sèvres 7676€ 6047€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€