Estimation immobilière Hauts-de-Seine

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 6358,0 € 5208,0 € 7733,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 5225,0 € 6393,0 € 7813,0 €
Moyenne en Île-de-France 3771,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Yvelines 3811,0 €/m²
Essonne 2734,0 €/m²
Seine-Saint-Denis 3592,0 €/m²
Val-de-Marne 4521,0 €/m²
Val-d'Oise 3026,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
5068,0 € 6085,0 € 7222,0 €
Moyenne en Île-de-France 3771,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département) Prix m² moyen
Yvelines 3069,0 €/m²
Essonne 2852,0 €/m²
Seine-Saint-Denis 3173,0 €/m²
Val-de-Marne 3932,0 €/m²
Val-d'Oise 3000,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine 14044 134864

Les logements dans les Hauts-de-Seine

Nombre de logements 783247
Résidence principale 706002 %
Résidence sécondaire 24444

Les derniers biens vendus dans les Hauts-de-Seine

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 58,0 m² VAUCRESSON mai 2019 280000,0€ (4828,0€/m2)
Appartement 4 pièces 83,0 m² VAUCRESSON mai 2019 345000,0€ (4157,0€/m2)
Appartement 5 pièces 114,0 m² VAUCRESSON mai 2019 468000,0€ (4105,0€/m2)
Maison 6 pièces 159,74 m² Antony mai 2019 635000,0€ (3975,0€/m2)
Maison 8 pièces 200,0 m² RUEIL MALMAISON mai 2019 1195000,0€ (5975,0€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² RUEIL MALMAISON mai 2019 379000,0€ (5831,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Appartement 2 pièces 49,68 m² Colombes 249000,0€
Appartement 4 pièces 73,73 m² Meudon 275000,0€
Appartement 2 pièces 51,04 m² Clamart 275000,0€
Appartement 2 pièces 53,0 m² Châtenay-Malabry 289000,0€
Appartement 3 pièces 52,54 m² Issy-les-Moulineaux 369000,0€
Appartement 3 pièces 78,03 m² Garches 375000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 23 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1601555
Habitans par km2 9112
Superficie en km2 176

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

27415

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Yvelines 3069€ 3811€
Essonne 2852€ 2734€
Seine-Saint-Denis 3173€ 3592€
Val-de-Marne 3932€ 4521€
Val-d'Oise 3000€ 3026€
Paris 10665€ 10147€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villeneuve-la-Garenne 3583€ 3320€
Ville-d'Avray 6952€ 5212€
Vaucresson 6832€ 4945€
Vanves 7333€ 6639€
Suresnes 7046€ 6857€
Sèvres 7120€ 5723€
Sceaux 7108€ 6220€
Saint-Cloud 7222€ 6673€
Rueil-Malmaison 6653€ 5729€
Robinson 5377€ 5558€
Puteaux 8095€ 7245€
Neuilly-sur-Seine 11870€ 10520€
Nanterre 5631€ 5125€
Montrouge 7665€ 7488€
Meudon la Foret 7051€ 5681€
Meudon 7051€ 5681€
Marnes-la-Coquette 6583€ 5160€
Malakoff 6995€ 6359€
Levallois-Perret 7431€ 9145€
Le Plessis-Robinson 5377€ 5558€
Le Petit Clamart 6048€ 5568€
La Garenne-Colombes 6893€ 6619€
La Défense 7022€ 6867€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7932€
Gennevilliers 4240€ 3909€
Garches 6667€ 5500€
Fontenay-aux-Roses 5465€ 4728€
Courbevoie 7022€ 6867€
Colombes 5654€ 4753€
Clichy 7649€ 6548€
Clamart 6048€ 5568€
Chaville 6409€ 5477€
Châtillon 6208€ 5766€
Châtenay-Malabry 5244€ 4600€
Buzenval 6653€ 5729€
Bourg-la-Reine 6667€ 5209€
Boulogne-Billancourt 8776€ 8421€
Bois-Colombes 6500€ 5745€
Bagneux 4708€ 4533€
Asnières-sur-Seine 6000€ 5790€
Antony 5130€ 4923€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€