Estimation immobilière Hauts-de-Seine

(Données SeLoger mars 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Hauts-de-Seine 6790 € 5546 € 8195 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Hauts-de-Seine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Hauts-de-Seine 5626 € 6879 € 8349 €
Moyenne en Île-de-France 4116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département Prix m² moyen
Paris 11015 €/m²
Val-de-Marne 4947 €/m²
Seine-Saint-Denis 3861 €/m²
Yvelines 3953 €/m²
Val-d'Oise 3109 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Hauts-de-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Hauts-de-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
5337 € 6446 € 7736 €
Moyenne en Île-de-France 4116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Hauts-de-Seine

Département) Prix m² moyen
Paris 10069 €/m²
Val-de-Marne 4204 €/m²
Seine-Saint-Denis 3276 €/m²
Yvelines 3115 €/m²
Val-d'Oise 2986 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine sont un département français en Île-de-France ayant pour capitale Nanterre. Ils s’étendent sur 176 km² pour quelque 1 597 770 habitants, soit une densité de 9 078 habitants par km². Ce département compte au moins une douzaine de parcs, une quarantaine d’édifices architecturaux importants et une douzaine de vignobles.

Le marché immobilier des Hauts-de-Seine



Le bassin immobilier des Hauts-de-Seine est parmi les plus dynamiques et privilégiés de la France. Sa situation géographique, son patrimoine important et son cadre de vie en font une localité très convoitée. Aussi, le m² pour une maison coûte en moyenne 5 789 € contre 55 580 € pour un appartement. Les locataires payent en moyenne 20 € le m² pour une maison et 21 € pour un appartement. Ces loyers peuvent respectivement grimper jusqu’à 28 € et 33 €, comme à Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt ou encore Montrouge. Les propriétaires représentent environ 42 % dans le paysage immobilier altoséquanais. La population des Hauts-de-Seine est composée de célibataires (44 %), de couples avec enfants (31 %) et de couples sans enfant (25 %). Si l’appartement est le type de bien le plus recherché, il est davantage apprécié avec 2 ou 3 pièces. Par ailleurs, le niveau de vie dans les Hauts-de-Seine est assez élevé avec un PIB par habitat s’élevant 3 fois plus que la moyenne en France.

Attractivité du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine

Quelques chiffres sur le marché des Hauts-de-Seine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Hauts-de-Seine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Hauts-de-Seine

Nombre de logements 783247
Résidence principale 706002 %
Résidence sécondaire 24444

Les derniers biens estimés dans les Hauts-de-Seine

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 85,0 m² Ville-d'Avray avril 2020 425000€ (5000€/m2)
Maison 5 pièces 109,0 m² Rueil-Malmaison avril 2020 674000€ (6183€/m2)
Maison 3 pièces 80,0 m² Colombes avril 2020 379000€ (4738€/m2)
Appartement 4 pièces 97,0 m² La Garenne-Colombes avril 2020 756000€ (7794€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Gennevilliers avril 2020 743000€ (6192€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² Vaucresson avril 2020 914000€ (7312€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Hauts-de-Seine

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Appartement 5 pièces 91,0 m² Chatou 339000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 15ème 1136000€
Appartement 9 pièces 377,0 m² Paris 16ème 5650000€
Appartement 5 pièces 77,0 m² Carrieres sous Poissy 215000€
Appartement 3 pièces 51,72 m² Poissy 209000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Hauts-de-Seine

Répartition des demandes

Appartement 87%
Maison 12%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 24 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 23 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1601555
Habitans par km2 9112
Superficie en km2 176

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

27415

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10069€ 11015€
Val-de-Marne 4204€ 4947€
Seine-Saint-Denis 3276€ 3861€
Yvelines 3115€ 3953€
Val-d'Oise 2986€ 3109€
Essonne 2789€ 2741€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Levallois-Perret 9317€ 9728€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Vanves 7233€ 7462€
Puteaux 7132€ 7384€
Saint-Cloud 8062€ 7089€
Suresnes 6837€ 7313€
Courbevoie 7722€ 7115€
Marnes-la-Coquette 6816€ 7311€
Clichy 7960€ 7002€
La Garenne-Colombes 7734€ 6785€
La Défense 6451€ 6881€
Le Petit Clamart 6449€ 6887€
Robinson 6465€ 6869€
Buzenval 6449€ 6875€
Malakoff 6908€ 6487€
Ville-d'Avray 6982€ 6303€
Garches 6893€ 6402€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€