Estimation immobilière Boulogne-Billancourt

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Boulogne-Billancourt 8400,50 € 6375,00 € 10958,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Boulogne-Billancourt

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Boulogne-Billancourt

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Boulogne-Billancourt 6081,00 € 7660,00 € 9631,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Boulogne-Billancourt 8074 € 8094 € 8009 € 7717 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Boulogne-Billancourt

Ville Prix m² moyen
Issy-les-Moulineaux 7131,000000 €/m²
Paris 16ème 9911,000000 €/m²
Saint-Cloud 5948,000000 €/m²
Sèvres 5313,000000 €/m²
Vanves 6108,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Boulogne-Billancourt

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Boulogne-Billancourt

Prix bas Prix moyen Prix haut
6669,00 € 9141,00 € 12286,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Boulogne-Billancourt 9850 € 9640 € 9671 € 9732 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Boulogne-Billancourt

Ville Prix m² moyen
Issy-les-Moulineaux 7657,000000 €/m²
Paris 16ème 7953,000000 €/m²
Saint-Cloud 6763,000000 €/m²
Sèvres 5784,000000 €/m²
Vanves 6327,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est situé dans les Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Il s’agit de la commune la plus peuplée des villes franciliennes après Paris. Son parc immobilier est constitué d’hôtels particuliers au nord, près du bois de Boulogne ainsi que de résidences modernes sur les bords de la Seine. Elle possède par ailleurs un des plus importants patrimoines architecturaux de France.

Le marché de l’immobilier à Boulogne-Billancourt



Avant les années 1950, Boulogne-Billancourt était célèbre en tant que ville du cinéma et des moteurs d’avion. La commune abritait de grandes usines comme la chaîne de montage de Renault. Depuis, ces sites ont été démolis pour laisser la place à un immense centre culturel ainsi qu’un vaste jardin public accueillant entre autres La Seine Musicale. Sa zone urbaine doit son développement à sa position stratégique sur l’ancienne route de Versailles, entre la cour et le palais du Louvre. Le marché de l’immobilier de Boulogne-Billancourt est dominé par les appartements. Le prix moyen au m² est de 7 250 € à la vente et de 24,56 € à la location. Le cours est à la baisse depuis 2013 et tend à se stabiliser autour de 24,5 € entre 2016 et 2017. La commune a notamment la possibilité de se développer de manière exponentielle en raison de sa position entre Vélizy-Villacoublay et La Défense. Ces deux pôles économiques de la région parisienne contribuent nettement à l’expansion de la ville.

Attractivité du marché immobilier de Boulogne-Billancourt

Quelques chiffres sur le marché de Boulogne-Billancourt

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Boulogne-Billancourt 735 860

Les derniers biens vendus à Boulogne-Billancourt

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 45,0 m² Boulogne-Billancourt janvier 2019 470000,0€ (10444,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Boulogne Billancourt janvier 2019 470000,0€ (9400,0€/m2)
Appartement 3 pièces 61,0 m² Boulogne-Billancourt janvier 2019 650000,0€ (10656,0€/m2)
Appartement 3 pièces 69,0 m² BOULOGNE janvier 2019 695000,0€ (10072,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² BOULOGNE BILLANCOURT janvier 2019 705000,0€ (9930,0€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² BOULOGNE BILLANCOURT janvier 2019 425000,0€ (9444,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Boulogne-Billancourt

Description Prix
Appartement 2 pièces 50,0 m² Boulogne Billancourt 385000,0€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Boulogne-Billancourt 425000,0€
Appartement 4 pièces 91,0 m² Boulogne Billancourt 699000,0€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Boulogne Billancourt 799000,0€
Appartement 2 pièces 38,86 m² Boulogne Billancourt 329000,0€
Appartement 2 pièces 40,1 m² Boulogne-Billancourt 415000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Boulogne-Billancourt

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 30 %
3 pièces 26 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 11 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 24 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 344 arrêts
Education 62 établissements
Quartier 425 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Nanterre 5002€ 4629€
Courbevoie 6512€ 6325€
Colombes 5560€ 4626€
Asnières-sur-Seine 6635€ 5949€
Rueil-Malmaison 6518€ 5776€
Buzenval 6518€ 5776€
Levallois-Perret 3227€ 8251€
Issy-les-Moulineaux 7657€ 7131€
Antony 5072€ 4433€
Neuilly-sur-Seine 5952€ 9594€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Silly-Gallieni 9004€ 7487€
Vaillant-Sembat 9141€ 7584€
Prince–Marmottan 9141€ 8507€
Grenier–Point du Jour 9141€ 7264€
Parchamp–Albert Kahn 9141€ 8395€
Billancourt–Rives de Seine 9141€ 7581€
Reine-Mairie 9141€ 8054€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Issy-les-Moulineaux 7657€ 7131€
Paris 16ème 7953€ 9911€
Saint-Cloud 6763€ 5948€
Sèvres 5784€ 5313€
Vanves 6327€ 6108€
Paris 15ème 5125€ 9551€
Meudon 6556€ 4662€
Suresnes 6192€ 6178€
Garches 7232€ 5170€
Malakoff 6363€ 5915€
Clamart 6174€ 5060€
Chaville 5880€ 4727€
Puteaux 6735€ 6619€
Châtillon 5597€ 5437€
Ville-d'Avray 5941€ 5164€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan