Estimation immobilière Clamart

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clamart 5617,00 € 3706,00 € 7399,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clamart

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clamart

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clamart 3124,00 € 5060,00 € 6518,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Clamart

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Clamart 5208 € 5385 € 5320 € 5041 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clamart

Ville Prix m² moyen
Plessis-Robinson 4831,000000 €/m²
Meudon 4662,000000 €/m²
Fontenay-aux-Roses 4381,000000 €/m²
Châtillon 5437,000000 €/m²
Châtenay-Malabry 4290,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clamart

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clamart

Prix bas Prix moyen Prix haut
4288,00 € 6174,00 € 8280,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Clamart

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Clamart 6543 € 6524 € 6338 € 6204 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clamart

Ville Prix m² moyen
Plessis-Robinson 5728,000000 €/m²
Meudon 6556,000000 €/m²
Fontenay-aux-Roses 5115,000000 €/m²
Châtillon 5597,000000 €/m²
Châtenay-Malabry 5330,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Clamart

Clamart est une commune française appartenant au département des Hauts-de-Seine. Située à 9 km au sud-ouest de Paris, elle fait partie de la Métropole du Grand Paris. La ville compte environ 53 000 habitants. Parmi les monuments incontournables de Clamart, l’on retrouve la Petite Bibliothèque Ronde et l'Hôtel de Ville.

Le marché de l’immobilier à Clamart



L’origine de Clamart remonte à la Préhistoire comme l’atteste la présence d’un monument mégalithique appelé la Pierre-aux-Moines ainsi que la découverte d’outils en pierre polie dans un bois de la région. Cette cité dynamique accueille de nombreuses grandes entreprises parmi lesquelles figurent le siège social d’Optic, l’un des trois sites de Recherche et Développement d'EDF et le groupe Coca Cola. Vous souhaitez déposer vos valises à Clamart ? En ayant déjà séduit plus d’un, le caractère de « village » de cette commune vous plaira certainement. Comptez 5 878 € le m² pour l’achat d’une maison contre 4 744 € le m² pour un appartement. Pour une location, prévoyez en moyenne 18,30 € le m². Sur une période de 5 ans, le loyer moyen au m² pour une maison connait une baisse de -15.2% contre -6% pour un appartement. En outre, sachez que la plupart des logements disponibles à Clamart sont des 3 pièces.

Attractivité du marché immobilier de Clamart

Quelques chiffres sur le marché de Clamart

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clamart 984 163

Les derniers biens vendus à Clamart

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 67 m² Clamart novembre 2018 400000€ (5970€/m2)
Appartement 4 pièces 59,76 m² CLAMART octobre 2018 221000€ (3698€/m2)
Appartement 3 pièces 68,47 m² CLAMART octobre 2018 360000€ (5258€/m2)
Appartement 3 pièces 47,43 m² Clamart septembre 2018 274000€ (5777€/m2)
Appartement 4 pièces 83,5 m² Clamart septembre 2018 471000€ (5641€/m2)
Appartement 3 pièces 67,2 m² Clamart septembre 2018 414000€ (6161€/m2)

Les derniers biens à vendre à Clamart

Description Prix
Appartement 2 pièces 31 m² Clamart 145000€
Appartement 3 pièces 42,64 m² Clamart 247000€
Appartement 3 pièces 52 m² Clamart 330000€
Appartement 4 pièces 74 m² Clamart 365000€
Appartement 4 pièces 84,3 m² Clamart 372000€
Maison 5 pièces 124,2 m² Clamart 595000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clamart

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 20 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 18 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 27 %
Familles 36 %

Vie de quartier

Transports 205 arrêts
Education 29 établissements
Quartier 81 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Boulogne-Billancourt 9141€ 7660€
Nanterre 5002€ 4629€
Courbevoie 6512€ 6325€
Colombes 5560€ 4626€
Asnières-sur-Seine 6635€ 5949€
Buzenval 6518€ 5776€
Rueil-Malmaison 6518€ 5776€
Levallois-Perret 3227€ 8251€
Issy-les-Moulineaux 7657€ 7131€
Antony 5072€ 4433€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Clamart (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Trivaux-La Garenne 3F 6174€ 5060€
Galvents-Corby 6174€ 5060€
Plaine 6174€ 4768€
Centre 6174€ 5131€
La Gare 6579€ 5555€
Percy Schneider 6523€ 5320€
Jardin Parisien 5099€ 5180€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Clamart (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plessis-Robinson 5728€ 4831€
Meudon 6556€ 4662€
Fontenay-aux-Roses 5115€ 4381€
Châtillon 5597€ 5437€
Châtenay-Malabry 5330€ 4290€
Issy-les-Moulineaux 7657€ 7131€
Vanves 6327€ 6108€
Malakoff 6363€ 5915€
Sceaux 6319€ 5543€
Bagneux 5016€ 4230€
Vélizy-Villacoublay 5929€ 3958€
Sèvres 5784€ 5313€
Boulogne-Billancourt 9141€ 7660€
Chaville 5880€ 4727€
Verrières-le-Buisson 4185€ 3366€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan