Clamart est une commune française appartenant au département des Hauts-de-Seine. Située à 9 km au sud-ouest de Paris, elle fait partie de la Métropole du Grand Paris. La ville compte environ 53 000 habitants. Parmi les monuments incontournables de Clamart, l’on retrouve la Petite Bibliothèque Ronde et l'Hôtel de Ville.
Le marché de l’immobilier à Clamart
L’origine de Clamart remonte à la Préhistoire comme l’atteste la présence d’un monument mégalithique appelé la Pierre-aux-Moines ainsi que la découverte d’outils en pierre polie dans un bois de la région. Cette cité dynamique accueille de nombreuses grandes entreprises parmi lesquelles figurent le siège social d’Optic, l’un des trois sites de Recherche et Développement d'EDF et le groupe Coca Cola. Vous souhaitez déposer vos valises à Clamart ? En ayant déjà séduit plus d’un, le caractère de « village » de cette commune vous plaira certainement. Comptez 5 878 € le m² pour l’achat d’une maison contre 4 744 € le m² pour un appartement. Pour une location, prévoyez en moyenne 18,30 € le m². Sur une période de 5 ans, le loyer moyen au m² pour une maison connait une baisse de -15.2% contre -6% pour un appartement. En outre, sachez que la plupart des logements disponibles à Clamart sont des 3 pièces.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Clamart
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Clamart
1121
153
Les derniers biens vendus à Clamart
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 47,43 m² Clamart
septembre 2018
274000€ (5777€/m2)
Appartement 3 pièces 67,2 m² Clamart
septembre 2018
414000€ (6161€/m2)
Appartement 2 pièces 27 m² Clamart
août 2018
165000€ (6111€/m2)
Maison 5 pièces 180 m² Clamart
juillet 2018
795000€ (4417€/m2)
Maison 6 pièces 140 m² Clamart
juillet 2018
919000€ (6564€/m2)
Appartement 3 pièces 53,28 m² Clamart
juin 2018
300000€ (5631€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
7 %
2 pièces
20 %
3 pièces
29 %
4 pièces
22 %
5 pièces et +
23 %
Surface minimum
< 40m²
15 %
40m² - 99m²
66 %
> 100m²
18 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
37 %
Couples
27 %
Familles
36 %
Vie de quartier
Transports
205 arrêts
Education
29 établissements
Quartier
81 commerces
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