Estimation immobilière Issy-les-Moulineaux

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Issy-les-Moulineaux 8482 € 7595 € 9465 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Issy-les-Moulineaux 7642 € 8587 € 9685 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6711 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville Prix m² moyen
Paris 16ème 11563 €/m²
Paris 15ème 10452 €/m²
Boulogne-Billancourt 8787 €/m²
Vanves 7402 €/m²
Meudon 6065 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Issy-les-Moulineaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
6949 € 8118 € 9349 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6711 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville) Prix m² moyen
Paris 16ème 12720 €/m²
Paris 15ème 11481 €/m²
Boulogne-Billancourt 9902 €/m²
Vanves 7299 €/m²
Meudon 7151 €/m²

Les professionnels d'Issy-les-Moulineaux

INFINITY CAPITAL
19 quai Perrache, 69002 Lyon 2ème
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ERA Immobilier Issy Les Moulineaux
8 boulevard Voltaire, 92130 Issy les Moulineaux
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14 biens à vendre
MCMAKLER FRANCE SAS
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
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16 biens à vendre
OLIVIER CLEMENT IMMOBILIER
37 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD, 92130 Issy les Moulineaux
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note : 0,2325
48 avis
1 biens à vendre
APPARTISSY.COM
57 rue Hoche, 92130 Issy les Moulineaux
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note : 0,2325
175 avis
7 biens à vendre
15 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Issy-les-Moulineaux

La commune d’Issy-les-Moulineaux se trouve au sud-ouest de Paris, sur la rive gauche, et en bordure de la Seine. Elle est incluse dans le département des Hauts-de-Seine et appartient à la région Île-de-France. La ville s’étend sur environ 4,25 km². En 2014, elle dénombre 67 360 habitants, communément appelés les Isséens et les Isséennes.

Le marché de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux



Dans le cadre du projet Vallée Rive Gauche, les berges, la voirie et les espaces publics du Val de Seine font l’objet d’un aménagement important. Ce projet intercommunal encourage une urbanisation privilégiant le développement durable dans cette zone. La commune envisage notamment de créer davantage d’espaces verts au sein de la ville. Issy-les-Moulineaux continue par ailleurs d’évoluer après l’inauguration de deux écoquartiers, Bords de Seine et Fort Numérique. Désormais, la municipalité privilégie l’accès aux nouvelles technologies et le respect de l’environnement. De 1999 à 2009, le nombre de logements à Issy-les-Moulineaux est passé de 27 142 à 32 582. Cette hausse reflète l’expansion de la commune et l’amélioration de la circulation urbaine. D’autre part, le parc immobilier de la ville tend à se renouveler pour s’adapter aux besoins de la population. La municipalité dénombre sept grands quartiers renfermant les activités les plus intéressantes, soit : le centre-ville, Varennes, les Épinettes, Val-de-Seine, Les Hauts d’Issy, Les Îles et La Ferme. De plus, la cité propose à ses habitants tous les moyens de transport disponibles à Paris.

Attractivité du marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux

Quelques chiffres sur le marché d'Issy-les-Moulineaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Issy-les-Moulineaux 948 51

Les logements à Issy-les-Moulineaux

Nombre de logements 35178
Résidence principale 31888 %
Résidence sécondaire 1400

Les derniers biens estimés à Issy-les-Moulineaux

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 14 m² Issy-les-Moulineaux janvier 2020 135000€ (9643€/m2)
Appartement 2 pièces 38 m² Issy-les-Moulineaux janvier 2020 325000€ (8553€/m2)
Appartement 2 pièces 42 m² Issy-les-Moulineaux janvier 2020 337000€ (8024€/m2)
Maison 7 pièces 160 m² Issy-les-Moulineaux janvier 2020 1388000€ (8675€/m2)
Appartement 5 pièces 93 m² Issy-les-Moulineaux janvier 2020 656000€ (7054€/m2)
Appartement 4 pièces 77 m² Issy-les-Moulineaux janvier 2020 600000€ (7792€/m2)

Les derniers biens à vendre à Issy-les-Moulineaux

Description Prix
Appartement 4 pièces 107,38 m² Issy-les-Moulineaux 799000€
Appartement 3 pièces 76 m² Issy les Moulineaux 640000€
Appartement 2 pièces 39 m² Issy-les-Moulineaux 315000€
Appartement 1 pièce 27 m² Issy les Moulineaux 279000€
Appartement 3 pièces 51,85 m² Issy les Moulineaux 393750€
Appartement 4 pièces 88 m² Issy les Moulineaux 745500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Issy-les-Moulineaux

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 6%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 28 %
3 pièces 29 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 23 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 189 arrêts
Education 43 établissements
Quartier 132 commerces

Population

Total habitans 69091
Habitans par km2 15966
Superficie en km2 4

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

30062

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Levallois-Perret 9328€ 9588€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Montrouge 7883€ 8073€
Marnes-la-Coquette 6739€ 6647€
Puteaux 6952€ 7277€
Vanves 7299€ 7402€
Saint-Cloud 8200€ 7006€
Courbevoie 7809€ 7091€
Suresnes 6851€ 7133€
Clichy 7898€ 6961€
La Garenne-Colombes 7720€ 6766€
Buzenval 6414€ 6764€
Robinson 6416€ 6785€
La Défense 6404€ 6785€
Malakoff 6824€ 6442€
Garches 6970€ 6257€
Ville-d'Avray 7198€ 5849€
Sèvres 7676€ 6047€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 16ème 12720€ 11563€
Paris 15ème 11481€ 10452€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Vanves 7299€ 7402€
Meudon 7151€ 6065€
Clamart 6298€ 5924€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Colombiers 8115€ 8590€
Chemins des Vignes 8090€ 8601€
Espaces Jeunes 8093€ 8609€
Corentin Celton 8108€ 8607€
Jules Guesde Montesy 8106€ 8599€
Epinettes 8091€ 8586€
Le Petit Pont Amphibie 8098€ 8596€
Forum Seine 8106€ 8591€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€