Estimation immobilière Issy-les-Moulineaux

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Issy-les-Moulineaux 7698 € 4606 € 15062 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Issy-les-Moulineaux 5290 € 7624 € 9932 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville Prix m² moyen
Paris 16ème 11112 €/m²
Paris 15ème 9175 €/m²
Boulogne-Billancourt 8153 €/m²
Vanves 6405 €/m²
Clamart 5795 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Issy-les-Moulineaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
4606 € 8724 € 15062 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville) Prix m² moyen
Paris 16ème 13595 €/m²
Paris 15ème 9855 €/m²
Boulogne-Billancourt 10214 €/m²
Vanves 8019 €/m²
Clamart 6831 €/m²

Les professionnels d'Issy-les-Moulineaux

ORPI Agence Martin
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note : 4.635036496350365
137 avis
129 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Issy Les Moulineaux 2
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note : 4.8
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ERA IMMOBILIER ISSY LES MOULINEAUX
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74 avis
71 biens vendus
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note : 4.867403314917127
181 avis
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IMMOB'ILIER SAINT-GERMAIN
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note : 4.913043478260869
23 avis
31 biens vendus
IMMOBILIERE PARENT ISSY
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note : 4.852941176470588
102 avis
44 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Issy-les-Moulineaux

La commune d’Issy-les-Moulineaux se trouve au sud-ouest de Paris, sur la rive gauche, et en bordure de la Seine. Elle est incluse dans le département des Hauts-de-Seine et appartient à la région Île-de-France. La ville s’étend sur environ 4,25 km². En 2014, elle dénombre 67 360 habitants, communément appelés les Isséens et les Isséennes.

Le marché de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux



Dans le cadre du projet Vallée Rive Gauche, les berges, la voirie et les espaces publics du Val de Seine font l’objet d’un aménagement important. Ce projet intercommunal encourage une urbanisation privilégiant le développement durable dans cette zone. La commune envisage notamment de créer davantage d’espaces verts au sein de la ville. Issy-les-Moulineaux continue par ailleurs d’évoluer après l’inauguration de deux écoquartiers, Bords de Seine et Fort Numérique. Désormais, la municipalité privilégie l’accès aux nouvelles technologies et le respect de l’environnement. De 1999 à 2009, le nombre de logements à Issy-les-Moulineaux est passé de 27 142 à 32 582. Cette hausse reflète l’expansion de la commune et l’amélioration de la circulation urbaine. D’autre part, le parc immobilier de la ville tend à se renouveler pour s’adapter aux besoins de la population. La municipalité dénombre sept grands quartiers renfermant les activités les plus intéressantes, soit : le centre-ville, Varennes, les Épinettes, Val-de-Seine, Les Hauts d’Issy, Les Îles et La Ferme. De plus, la cité propose à ses habitants tous les moyens de transport disponibles à Paris.

Attractivité du marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux

Quelques chiffres sur le marché d'Issy-les-Moulineaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Issy-les-Moulineaux SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Issy-les-Moulineaux

Nombre de logements 35178
Résidence principale 31888 %
Résidence sécondaire 1400

Les derniers biens à vendre à Issy-les-Moulineaux

Description Prix
Appartement 5 pièces 92.5 m² Issy-les-Moulineaux 936000€
Appartement 5 pièces 121.3 m² Issy-les-Moulineaux 1285000€
Appartement 1 pièce 20.0 m² Issy-les-Moulineaux 180000€
Appartement 4 pièces 86.0 m² Issy-les-Moulineaux 700000€
Maison 6 pièces 200.0 m² Issy-les-Moulineaux 1535000€
Appartement 4 pièces 83.67 m² Issy-les-Moulineaux 745000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Issy-les-Moulineaux

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 6%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 28 %
3 pièces 29 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 23 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 189 arrêts
Education 43 établissements
Quartier 132 commerces

Population

Total habitans 69091
Habitans par km2 15966
Superficie en km2 4

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

30062

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Levallois-Perret 9466€ 8919€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Puteaux 8287€ 7398€
Suresnes 7807€ 7059€
Saint-Cloud 9133€ 6620€
Montrouge 9402€ 6848€
Courbevoie 8428€ 6837€
Bois-Colombes 7781€ 6637€
Asnières-sur-Seine 8436€ 6626€
Clichy 7990€ 6726€
Marnes-la-Coquette 6944€ 6253€
Malakoff 7315€ 6590€
Meudon la Foret 6993€ 6623€
Buzenval 6993€ 6623€
Le Petit Clamart 6993€ 6623€
Robinson 6993€ 6623€
La Défense 6993€ 6623€
Vanves 8019€ 6405€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 16ème 13595€ 11112€
Paris 15ème 9855€ 9175€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Vanves 8019€ 6405€
Clamart 6831€ 5795€
Meudon 7951€ 5512€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Forum Seine 10032€ 8002€
Espaces Jeunes 9390€ 7916€
Le Petit Pont Amphibie 10105€ 7750€
Jules Guesde Montesy 9453€ 7403€
Corentin Celton 9053€ 7787€
Colombiers 7085€ 7351€
Epinettes 7659€ 7233€
Chemins des Vignes 7683€ 6836€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€