Estimation immobilière Issy-les-Moulineaux

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Issy-les-Moulineaux 8084 € 7158 € 8982 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Issy-les-Moulineaux 7161 € 8114 € 8955 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6487 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville Prix m² moyen
Paris 16ème 11205 €/m²
Paris 15ème 10233 €/m²
Boulogne-Billancourt 8613 €/m²
Vanves 6793 €/m²
Meudon 5804 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Issy-les-Moulineaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
6789 € 7665 € 9194 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6487 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville) Prix m² moyen
Paris 16ème 15053 €/m²
Paris 15ème 12203 €/m²
Boulogne-Billancourt 8874 €/m²
Vanves 7422 €/m²
Meudon 7115 €/m²

Les professionnels d'Issy-les-Moulineaux

LAFORÊT IMMOBILIER ACCESSIM
56 rue Jean Bleuzen, 92170 Vanves
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11 biens à vendre
ERA Immobilier Issy Les Moulineaux
8 boulevard Voltaire, 92130 Issy les Moulineaux
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14 biens à vendre
INFINITY CAPITAL
19 quai Perrache, 69002 Lyon 2ème
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99 biens à vendre
PARISSY IMMOBILIER
46 RUE LECOURBE, 75015 PARIS 15EME
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11 biens à vendre
12 biens vendus
OLIVIER CLEMENT IMMOBILIER
37 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD, 92130 Issy les Moulineaux
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note : 0,2325
48 avis
3 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Issy-les-Moulineaux

La commune d’Issy-les-Moulineaux se trouve au sud-ouest de Paris, sur la rive gauche, et en bordure de la Seine. Elle est incluse dans le département des Hauts-de-Seine et appartient à la région Île-de-France. La ville s’étend sur environ 4,25 km². En 2014, elle dénombre 67 360 habitants, communément appelés les Isséens et les Isséennes.

Le marché de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux



Dans le cadre du projet Vallée Rive Gauche, les berges, la voirie et les espaces publics du Val de Seine font l’objet d’un aménagement important. Ce projet intercommunal encourage une urbanisation privilégiant le développement durable dans cette zone. La commune envisage notamment de créer davantage d’espaces verts au sein de la ville. Issy-les-Moulineaux continue par ailleurs d’évoluer après l’inauguration de deux écoquartiers, Bords de Seine et Fort Numérique. Désormais, la municipalité privilégie l’accès aux nouvelles technologies et le respect de l’environnement. De 1999 à 2009, le nombre de logements à Issy-les-Moulineaux est passé de 27 142 à 32 582. Cette hausse reflète l’expansion de la commune et l’amélioration de la circulation urbaine. D’autre part, le parc immobilier de la ville tend à se renouveler pour s’adapter aux besoins de la population. La municipalité dénombre sept grands quartiers renfermant les activités les plus intéressantes, soit : le centre-ville, Varennes, les Épinettes, Val-de-Seine, Les Hauts d’Issy, Les Îles et La Ferme. De plus, la cité propose à ses habitants tous les moyens de transport disponibles à Paris.

Attractivité du marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux

Quelques chiffres sur le marché d'Issy-les-Moulineaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Issy-les-Moulineaux 755 78

Les logements à Issy-les-Moulineaux

Nombre de logements 35178
Résidence principale 31888 %
Résidence sécondaire 1400

Les derniers biens estimés à Issy-les-Moulineaux

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 71,0 m² Issy-les-Moulineaux septembre 2019 376000€ (5296€/m2)
Appartement 5 pièces 105,0 m² Issy-les-Moulineaux septembre 2019 944000€ (8990€/m2)
Appartement 3 pièces 73,0 m² Issy-les-Moulineaux septembre 2019 597000€ (8178€/m2)
Appartement 5 pièces 90,0 m² Issy-les-Moulineaux septembre 2019 672000€ (7467€/m2)
Appartement 5 pièces 90,0 m² Issy-les-Moulineaux septembre 2019 672000€ (7467€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Issy-les-Moulineaux septembre 2019 635000€ (9338€/m2)

Les derniers biens à vendre à Issy-les-Moulineaux

Description Prix
Appartement 2 pièces 44,0 m² Issy-les-Moulineaux 355000€
Appartement 3 pièces 53,0 m² Issy-les-Moulineaux 369000€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Issy les Moulineaux 375000€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Issy les Moulineaux 393000€
Appartement 2 pièces 43,74 m² Issy les Moulineaux 418000€
Appartement 3 pièces 53,0 m² Issy-les-Moulineaux 425000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Issy-les-Moulineaux

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 6%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 28 %
3 pièces 29 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 46 %
Couples 23 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 189 arrêts
Education 43 établissements
Quartier 132 commerces

Population

Total habitans 69091
Habitans par km2 15966
Superficie en km2 4

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

30062

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Levallois-Perret 7518€ 9340€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Puteaux 8192€ 7407€
Suresnes 7129€ 7004€
Courbevoie 7092€ 7024€
La Défense 7090€ 7027€
Saint-Cloud 7285€ 6810€
Vanves 7422€ 6793€
La Garenne-Colombes 6962€ 6767€
Clichy 7734€ 6690€
Malakoff 7071€ 6496€
Sceaux 7182€ 6356€
Marnes-la-Coquette 6641€ 5275€
Sèvres 7190€ 5844€
Buzenval 6722€ 5853€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Bois-Colombes 6562€ 5875€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 16ème 15053€ 11205€
Paris 15ème 12203€ 10233€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Vanves 7422€ 6793€
Meudon 7115€ 5804€
Clamart 6113€ 5690€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Espaces Jeunes 9405€ 8630€
Forum Seine 7659€ 8558€
Corentin Celton 7755€ 8397€
Le Petit Pont Amphibie 7839€ 8339€
Colombiers 7657€ 8217€
Jules Guesde Montesy 8438€ 7507€
Epinettes 7021€ 7605€
Chemins des Vignes 9243€ 7213€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€