Estimation immobilière Issy-les-Moulineaux

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Issy-les-Moulineaux 7394,00 € 5102,00 € 9582,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Issy-les-Moulineaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Issy-les-Moulineaux 5317,00 € 7131,00 € 8809,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Issy-les-Moulineaux 7856 € 8030 € 7706 € 7273 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville Prix m² moyen
Vanves 6108,000000 €/m²
Boulogne-Billancourt 7660,000000 €/m²
Malakoff 5915,000000 €/m²
Châtillon 5437,000000 €/m²
Paris 15ème 9551,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Issy-les-Moulineaux

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Issy-les-Moulineaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
4887,00 € 7657,00 € 10356,00 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Issy-les-Moulineaux 9080 € 7475 € 7475 € 7462 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Issy-les-Moulineaux

Ville Prix m² moyen
Vanves 6327,000000 €/m²
Boulogne-Billancourt 9141,000000 €/m²
Malakoff 6363,000000 €/m²
Châtillon 5597,000000 €/m²
Paris 15ème 5125,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Issy-les-Moulineaux

La commune d’Issy-les-Moulineaux se trouve au sud-ouest de Paris, sur la rive gauche, et en bordure de la Seine. Elle est incluse dans le département des Hauts-de-Seine et appartient à la région Île-de-France. La ville s’étend sur environ 4,25 km². En 2014, elle dénombre 67 360 habitants, communément appelés les Isséens et les Isséennes.

Le marché de l’immobilier à Issy-les-Moulineaux



Dans le cadre du projet Vallée Rive Gauche, les berges, la voirie et les espaces publics du Val de Seine font l’objet d’un aménagement important. Ce projet intercommunal encourage une urbanisation privilégiant le développement durable dans cette zone. La commune envisage notamment de créer davantage d’espaces verts au sein de la ville. Issy-les-Moulineaux continue par ailleurs d’évoluer après l’inauguration de deux écoquartiers, Bords de Seine et Fort Numérique. Désormais, la municipalité privilégie l’accès aux nouvelles technologies et le respect de l’environnement. De 1999 à 2009, le nombre de logements à Issy-les-Moulineaux est passé de 27 142 à 32 582. Cette hausse reflète l’expansion de la commune et l’amélioration de la circulation urbaine. D’autre part, le parc immobilier de la ville tend à se renouveler pour s’adapter aux besoins de la population. La municipalité dénombre sept grands quartiers renfermant les activités les plus intéressantes, soit : le centre-ville, Varennes, les Épinettes, Val-de-Seine, Les Hauts d’Issy, Les Îles et La Ferme. De plus, la cité propose à ses habitants tous les moyens de transport disponibles à Paris.

Attractivité du marché immobilier d'Issy-les-Moulineaux

Quelques chiffres sur le marché d'Issy-les-Moulineaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Issy-les-Moulineaux 480 546

Les derniers biens vendus à Issy-les-Moulineaux

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 172,0 m² Issy-les-Moulineaux novembre 2018 1030000,0€ (5988,0€/m2)
Appartement 5 pièces 80,0 m² Issy les Moulineaux novembre 2018 450000,0€ (5625,0€/m2)
Maison 5 pièces 183,0 m² Issy les Moulineaux novembre 2018 1080000,0€ (5902,0€/m2)
Appartement 5 pièces 183,0 m² Issy les Moulineaux novembre 2018 1080000,0€ (5902,0€/m2)
Appartement 4 pièces 79,58 m² Issy-les-Moulineaux octobre 2018 630000,0€ (7917,0€/m2)
Appartement 3 pièces 53,94 m² Issy-les-Moulineaux octobre 2018 355000,0€ (6581,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Issy-les-Moulineaux

Description Prix
Appartement 1 pièce 22,92 m² Issy les Moulineaux 179000,0€
Appartement 1 pièce 30,9 m² Issy les Moulineaux 220000,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Issy les Moulineaux 262000,0€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Issy-les-Moulineaux 325000,0€
Appartement 2 pièces 43,45 m² Issy-les-Moulineaux 336500,0€
Appartement 2 pièces 42,3 m² Issy les Moulineaux 349000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Issy-les-Moulineaux

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 26 %
3 pièces 29 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 9 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 47 %
Couples 23 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 189 arrêts
Education 43 établissements
Quartier 132 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Boulogne-Billancourt 9141€ 7660€
Nanterre 5002€ 4629€
Courbevoie 6512€ 6325€
Colombes 5560€ 4626€
Asnières-sur-Seine 6635€ 5949€
Buzenval 6518€ 5776€
Rueil-Malmaison 6518€ 5776€
Levallois-Perret 3227€ 8251€
Antony 5072€ 4433€
Neuilly-sur-Seine 5952€ 9594€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Epinettes 7304€ 6917€
Espaces Jeunes 9875€ 7437€
Corentin Celton 7657€ 7311€
Colombiers 7657€ 7153€
Chemins des Vignes 7657€ 6366€
Jules Guesde Montesy 7879€ 6889€
Forum Seine 7657€ 7453€
Le Petit Pont Amphibie 7657€ 7970€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vanves 6327€ 6108€
Boulogne-Billancourt 9141€ 7660€
Malakoff 6363€ 5915€
Châtillon 5597€ 5437€
Paris 15ème 5125€ 9551€
Clamart 6174€ 5060€
Meudon 6556€ 4662€
Paris 16ème 7953€ 9911€
Montrouge 7262€ 6407€
Sèvres 5784€ 5313€
Fontenay-aux-Roses 5115€ 4381€
Paris 14ème 8260€ 9298€
Bagneux 5016€ 4230€
Plessis-Robinson 5728€ 4831€
Saint-Cloud 6763€ 5948€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan