Estimation immobilière Montrouge

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 8164 € 7105 € 9004 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 7118 € 8166 € 9000 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7107 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 10914 €/m²
Malakoff 6933 €/m²
Châtillon 6264 €/m²
Arcueil 5754 €/m²
Gentilly 5675 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
7106 € 8401 € 9830 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7107 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 12021 €/m²
Malakoff 7172 €/m²
Châtillon 6053 €/m²
Arcueil 5620 €/m²
Gentilly 5790 €/m²

Les professionnels de Montrouge

AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République 92120 Montrouge
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14 biens à vendre
IAD France / Marcel ROBERT
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7 biens à vendre
IAD France / Agustina KRAEMER
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1 biens à vendre
14 biens vendus
ERA MONTROUGE
1 AV JEAN JAURES 92120 MONTROUGE
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2 biens à vendre
CABINET FAVREAU MONTROUGE
30 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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note : 0,23
17 avis
26 biens à vendre
4 biens vendus
ALESIA CONSEIL IMMOBILIER
71 avenue du Général Leclerc 75014 Paris
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note : 0,2425
110 avis
5 biens à vendre
22 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff
63 BOULEVARD GABRIEL PERI 92240 MALAKOFF
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note : 0,245
48 avis
33 biens à vendre
23 biens vendus
MCMAKLER FRANCE
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
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note : 0,23
17 avis
21 biens à vendre
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens à vendre à Montrouge

Description Prix
Maison 7 pièces 150 m² Montrouge 1119000€
Appartement 3 pièces 55 m² Montrouge 379000€
Appartement 2 pièces 45 m² Montrouge 420000€
Appartement 2 pièces 44,1 m² Montrouge 395000€
Appartement 2 pièces 58 m² Montrouge 470000€
Appartement 3 pièces 57 m² Montrouge 519000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Levallois-Perret 9347€ 10118€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Saint-Cloud 8069€ 7852€
Puteaux 8293€ 7802€
Courbevoie 8181€ 7460€
Suresnes 7338€ 7457€
La Garenne-Colombes 7774€ 7327€
Clichy 7880€ 7186€
Vanves 7909€ 7066€
La Défense 6718€ 7161€
Robinson 6737€ 7164€
Le Petit Clamart 6716€ 7143€
Buzenval 6738€ 7166€
Garches 7467€ 6883€
Malakoff 7172€ 6933€
Marnes-la-Coquette 7057€ 6019€
Sceaux 6818€ 6675€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 14ème 12021€ 10914€
Malakoff 7172€ 6933€
Châtillon 6053€ 6264€
Arcueil 5620€ 5754€
Gentilly 5790€ 5675€
Bagneux 5386€ 5467€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Jules Ferry 8383€ 8943€
Raymond Queneau 8390€ 8465€
Marcelin Berthelot 9217€ 8731€
Bibliothèque Municipale 8400€ 8560€
Le Fort 8389€ 8378€
Stade 9477€ 8113€
Peri-Brossolette 9800€ 8202€
Dispensaire 8397€ 7624€
Renaudel 8384€ 7906€
Centre Administratif-Mairie 8401€ 7942€
Boileau 6163€ 8240€
Aristide Briand 8393€ 7673€
Piscine 8407€ 7619€
Jean Jaures 9187€ 7183€
Haut-Mesnil 8412€ 6940€
Camille Pelletan 8410€ 6876€
Chatillon-Montrouge 8415€ 6954€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€