Estimation immobilière Montrouge
(Données SeLoger February 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Montrouge |
7315 € |
5092 € |
14612 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Montrouge |
5092 € |
7229 € |
9389 € |
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6727 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge
Ville |
Prix m² moyen |
Paris 14ème |
9367 €/m² |
Malakoff |
6745 €/m² |
Gentilly |
6043 €/m² |
Châtillon |
5614 €/m² |
Arcueil |
5168 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
5593 € |
9620 € |
14612 € |
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6727 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge
Ville) |
Prix m² moyen |
Paris 14ème |
10654 €/m² |
Malakoff |
7494 €/m² |
Gentilly |
5936 €/m² |
Châtillon |
6400 €/m² |
Arcueil |
5388 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Montrouge
Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.
Le marché de l’immobilier à Montrouge
La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20.
Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.
Attractivité du marché immobilier de Montrouge
Quelques chiffres sur le marché de Montrouge
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Montrouge |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Montrouge |
Nombre de logements |
26703 |
Résidence principale |
24434 % |
Résidence sécondaire |
681 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge
Répartition des demandes |
Appartement |
95% |
Maison |
4% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
17 % |
2 pièces |
29 % |
3 pièces |
30 % |
4 pièces |
16 % |
5 pièces et + |
7 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
30 % |
40m² - 99m² |
64 % |
> 100m² |
6 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
53 % |
Couples |
23 % |
Familles |
24 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
48992 |
Habitans par km2 |
23502 |
Superficie en km2 |
2 |
Âge moyen |
Age médian |
32 |
- de 25 ans |
28 % |
+ de 25 ans |
72 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
26330 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
56 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |