Estimation immobilière Montrouge

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 8242 € 7161 € 9029 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 7183 € 8231 € 9023 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7002 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 10914 €/m²
Malakoff 6903 €/m²
Châtillon 6163 €/m²
Arcueil 5887 €/m²
Gentilly 5625 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
6956 € 8408 € 9470 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7002 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 11979 €/m²
Malakoff 6900 €/m²
Châtillon 6136 €/m²
Arcueil 5626 €/m²
Gentilly 5872 €/m²

Les professionnels de Montrouge

AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République 92120 Montrouge
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8 biens à vendre
ERA MONTROUGE
1 AV JEAN JAURES 92120 MONTROUGE
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3 biens à vendre
CABINET FAVREAU MONTROUGE
30 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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note : 0,23
13 avis
33 biens à vendre
6 biens vendus
IAD France / Agustina KRAEMER
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1 biens à vendre
15 biens vendus
IAD France / Marcel ROBERT
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10 biens à vendre
ALESIA CONSEIL IMMOBILIER
71 avenue du Général Leclerc 75014 Paris
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note : 0,2425
109 avis
10 biens à vendre
27 biens vendus
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE
137 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONROUGE
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27 biens à vendre
60 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff
63 BOULEVARD GABRIEL PERI 92240 MALAKOFF
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note : 0,245
34 avis
36 biens à vendre
17 biens vendus
MCMAKLER FRANCE
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
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note : 0,2275
16 avis
17 biens à vendre
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens à vendre à Montrouge

Description Prix
Appartement 3 pièces 60,0 m² Montrouge 495000€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Montrouge 360000€
Appartement 4 pièces 82,7 m² Montrouge 765000€
Appartement 5 pièces 115,0 m² Montrouge 1190000€
Appartement 4 pièces 98,87 m² Montrouge 990000€
Appartement 3 pièces 58,3 m² Montrouge 341250€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Levallois-Perret 9324€ 10064€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Puteaux 8226€ 7646€
Saint-Cloud 7985€ 7593€
Courbevoie 8218€ 7400€
Suresnes 7020€ 7333€
Vanves 7825€ 7231€
La Garenne-Colombes 7725€ 7118€
Clichy 7210€ 7144€
Buzenval 6676€ 7105€
Le Petit Clamart 6656€ 7105€
Robinson 6677€ 7098€
La Défense 6660€ 7091€
Garches 7462€ 6873€
Malakoff 6900€ 6903€
Marnes-la-Coquette 6812€ 6295€
Sceaux 6861€ 6609€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 14ème 11979€ 10914€
Malakoff 6900€ 6903€
Châtillon 6136€ 6163€
Arcueil 5626€ 5887€
Gentilly 5872€ 5625€
Bagneux 5050€ 5461€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcelin Berthelot 8518€ 8869€
Jules Ferry 8402€ 8956€
Le Fort 8386€ 8358€
Bibliothèque Municipale 8409€ 8315€
Stade 9492€ 8169€
Renaudel 8386€ 8211€
Peri-Brossolette 9771€ 8101€
Raymond Queneau 8414€ 8025€
Centre Administratif-Mairie 8400€ 7881€
Jean Jaures 8416€ 7247€
Boileau 5415€ 8254€
Piscine 8389€ 7659€
Dispensaire 8406€ 7392€
Aristide Briand 8390€ 7387€
Camille Pelletan 8413€ 6955€
Chatillon-Montrouge 8398€ 6955€
Haut-Mesnil 8398€ 6936€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€