Estimation immobilière Montrouge

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 8006 € 6925 € 8961 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 6942 € 7974 € 8886 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7181 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 10901 €/m²
Malakoff 7234 €/m²
Châtillon 6261 €/m²
Gentilly 5769 €/m²
Arcueil 5770 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
6725 € 8441 € 9695 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7181 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 12020 €/m²
Malakoff 7279 €/m²
Châtillon 6255 €/m²
Gentilly 5779 €/m²
Arcueil 5746 €/m²

Les professionnels de Montrouge

AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République 92120 Montrouge
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12 biens à vendre
CABINET FAVREAU MONTROUGE
30 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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note : 0,2325
21 avis
8 biens à vendre
3 biens vendus
COLDWELL BANKER RIVE SUD
62 Rue Gabriel Péri 92120 MONTROUGE
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242 biens à vendre
ALESIA CONSEIL IMMOBILIER
71 avenue du Général Leclerc 75014 Paris
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note : 0,2425
119 avis
6 biens à vendre
26 biens vendus
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE
137 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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45 biens à vendre
62 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff - Vanves
63 BOULEVARD GABRIEL PERI 92240 MALAKOFF
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note : 0,245
67 avis
25 biens à vendre
36 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens à vendre à Montrouge

Description Prix
Appartement 2 pièces 25 m² Montrouge 230000€
Appartement 3 pièces 57 m² Montrouge 499000€
Appartement 3 pièces 70 m² Montrouge 440000€
Appartement 5 pièces 121,22 m² Montrouge 1060000€
Appartement 3 pièces 58 m² Montrouge 320000€
Appartement 4 pièces 86,04 m² Montrouge 812000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12751€ 11803€
Levallois-Perret 9532€ 10178€
Boulogne-Billancourt 9634€ 9498€
Issy-les-Moulineaux 8651€ 8804€
Saint-Cloud 8185€ 8056€
Puteaux 8495€ 7949€
Suresnes 7361€ 7629€
La Garenne-Colombes 7768€ 7534€
Courbevoie 8310€ 7473€
Garches 7615€ 7401€
Clichy 7981€ 7306€
Malakoff 7279€ 7234€
Le Petit Clamart 6765€ 7268€
Robinson 6783€ 7260€
La Défense 6765€ 7258€
Buzenval 6770€ 7242€
Vanves 8130€ 6997€
Marnes-la-Coquette 7068€ 6178€
Bois-Colombes 7489€ 6673€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 14ème 12020€ 10901€
Malakoff 7279€ 7234€
Châtillon 6255€ 6261€
Gentilly 5779€ 5769€
Arcueil 5746€ 5770€
Bagneux 5336€ 5508€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Raymond Queneau 8421€ 8992€
Bibliothèque Municipale 8436€ 8670€
Marcelin Berthelot 8624€ 8506€
Jules Ferry 8413€ 8665€
Le Fort 8426€ 8235€
Stade 9466€ 8121€
Peri-Brossolette 9401€ 8214€
Dispensaire 8420€ 7662€
Renaudel 8424€ 7908€
Centre Administratif-Mairie 8434€ 7852€
Piscine 8440€ 7549€
Boileau 6491€ 8021€
Aristide Briand 8413€ 7489€
Jean Jaures 8437€ 7030€
Chatillon-Montrouge 8416€ 6937€
Camille Pelletan 8432€ 6586€
Haut-Mesnil 8414€ 6595€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11816€ 11214€
Marseille 3878€ 3183€
Lyon 5253€ 5370€
Toulouse 3350€ 3355€
Nice 5206€ 4657€
Nantes 3799€ 4007€
Strasbourg 3099€ 3395€
Montpellier 3376€ 3296€
Bordeaux 4560€ 4783€
Rennes 3802€ 3768€
Le Havre 2039€ 1972€
Reims 2137€ 2378€
Lille 2671€ 3826€
Saint-Étienne 1709€ 1099€
Toulon 3618€ 2454€
Grenoble 2875€ 2383€
Angers 2608€ 3039€
Dijon 2553€ 2387€
Brest 1995€ 1799€
Le Mans 1838€ 1497€
Clermont-Ferrand 2122€ 1998€
Amiens 1996€ 2283€
Aix-en-Provence 4772€ 4898€
Limoges 1604€ 1482€
Nîmes 2458€ 2004€
Tours 2822€ 2760€
Villeurbanne 3906€ 4030€
Metz 2142€ 2159€
Besançon 2177€ 1962€
Perpignan 1923€ 1456€
Boulogne-Billancourt 9634€ 9498€
Versailles 7421€ 7427€
Vincennes 8340€ 9351€
Rouen 2133€ 2608€
Montreuil 1797€ 2125€
Nancy 2040€ 2150€
La Rochelle 3354€ 4614€
Courbevoie 8310€ 7473€
Annecy 4463€ 5048€
Issy-les-Moulineaux 8651€ 8804€
Montrouge 8441€ 7974€
Clichy 7981€ 7306€
Caen 2422€ 2613€
Saint-Ouen 2151€ 3881€
Rueil-Malmaison 6686€ 6770€
Neuilly-sur-Seine 12751€ 11803€
Puteaux 8495€ 7949€
Cannes 5704€ 5461€
Pantin 6134€ 6427€
Suresnes 7361€ 7629€