Estimation immobilière Montrouge

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 8106 € 7129 € 9125 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 7003 € 8073 € 9086 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6711 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 10460 €/m²
Malakoff 6442 €/m²
Châtillon 5801 €/m²
Arcueil 5633 €/m²
Gentilly 5269 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
6818 € 7883 € 8889 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6711 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 11513 €/m²
Malakoff 6824 €/m²
Châtillon 5976 €/m²
Arcueil 5509 €/m²
Gentilly 4891 €/m²

Les professionnels de Montrouge

SWIIMO
11 rue de Lourmel, 75015 Paris 15ème
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2 biens à vendre
4 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff
63 BOULEVARD GABRIEL PERI, 92240 MALAKOFF
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note : 0,245
10 avis
13 biens à vendre
1 biens vendus
effiCity - Montrouge - Christophe Parrain
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2 biens à vendre
IAD France / Agustina KRAEMER
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2 biens à vendre
18 biens vendus
AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République, 92120 Montrouge
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17 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge 185 78

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens estimés à Montrouge

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 45,0 m² Montrouge janvier 2020 324000€ (7200€/m2)
Appartement 4 pièces 43,0 m² Montrouge janvier 2020 343000€ (7977€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² Montrouge janvier 2020 257000€ (5468€/m2)
Appartement 3 pièces 51,0 m² Montrouge janvier 2020 399000€ (7824€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Montrouge janvier 2020 344000€ (5733€/m2)
Appartement 3 pièces 61,0 m² Montrouge janvier 2020 404000€ (6623€/m2)

Les derniers biens à vendre à Montrouge

Description Prix
Appartement 4 pièces 87,15 m² Montrouge 693000€
Appartement 5 pièces 87,56 m² Montrouge 580000€
Appartement 3 pièces 58,3 m² Montrouge 367000€
Maison 5 pièces 218,0 m² Montrouge 1550000€
Appartement 3 pièces 63,54 m² Montrouge 599000€
Appartement 2 pièces 46,92 m² Montrouge 410000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Levallois-Perret 9328€ 9588€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Marnes-la-Coquette 6739€ 6647€
Puteaux 6952€ 7277€
Vanves 7299€ 7402€
Saint-Cloud 8200€ 7006€
Courbevoie 7809€ 7091€
Suresnes 6851€ 7133€
Clichy 7898€ 6961€
La Garenne-Colombes 7720€ 6766€
Buzenval 6414€ 6764€
Robinson 6416€ 6785€
La Défense 6404€ 6785€
Malakoff 6824€ 6442€
Garches 6970€ 6257€
Ville-d'Avray 7198€ 5849€
Sèvres 7676€ 6047€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 14ème 11513€ 10460€
Malakoff 6824€ 6442€
Châtillon 5976€ 5801€
Arcueil 5509€ 5633€
Gentilly 4891€ 5269€
Bagneux 4808€ 5123€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dispensaire 7906€ 8051€
Chatillon-Montrouge 7881€ 8058€
Camille Pelletan 7909€ 8067€
Boileau 7884€ 8072€
Jean Jaures 7880€ 8072€
Aristide Briand 7905€ 8049€
Bibliothèque Municipale 7884€ 8070€
Raymond Queneau 7890€ 8053€
Le Fort 7901€ 8060€
Haut-Mesnil 7903€ 8077€
Peri-Brossolette 7883€ 8077€
Jules Ferry 7890€ 8078€
Stade 7886€ 8065€
Centre Administratif-Mairie 7881€ 8074€
Piscine 7905€ 8054€
Renaudel 7888€ 8070€
Marcelin Berthelot 7906€ 8078€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€