Estimation immobilière Montrouge

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 8313 € 7192 € 9108 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 7199 € 8300 € 9087 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6947 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 10848 €/m²
Malakoff 6718 €/m²
Châtillon 6115 €/m²
Arcueil 5871 €/m²
Gentilly 5585 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
6842 € 8121 € 9555 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6947 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 11945 €/m²
Malakoff 7035 €/m²
Châtillon 6262 €/m²
Arcueil 5497 €/m²
Gentilly 6031 €/m²

Les professionnels de Montrouge

AGENCE REGARDS IMMOBILIER
128 avenue de la République 92120 Montrouge
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15 biens à vendre
IAD France / Marcel ROBERT
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7 biens à vendre
ERA MONTROUGE
1 AV JEAN JAURES 92120 MONTROUGE
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effiCity - Montrouge - Christophe Parrain
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7 biens à vendre
CABINET FAVREAU MONTROUGE
30 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONTROUGE
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note : 0,235
10 avis
31 biens à vendre
7 biens vendus
IAD France / Agustina KRAEMER
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3 biens à vendre
15 biens vendus
ALESIA CONSEIL IMMOBILIER
71 avenue du Général Leclerc 75014 Paris
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note : 0,2425
106 avis
8 biens à vendre
18 biens vendus
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTROUGE
137 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 92120 MONROUGE
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41 biens à vendre
43 biens vendus
Côté Particuliers Malakoff
63 BOULEVARD GABRIEL PERI 92240 MALAKOFF
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note : 0,245
31 avis
31 biens à vendre
9 biens vendus
MCMAKLER FRANCE
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
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note : 0,2275
15 avis
21 biens à vendre
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens à vendre à Montrouge

Description Prix
Appartement 2 pièces 40,0 m² Montrouge 360000€
Maison 6 pièces 120,0 m² Montrouge 1185000€
Appartement 5 pièces 216,0 m² Montrouge 1925000€
Appartement 5 pièces 83,0 m² Montrouge 524000€
Appartement 4 pièces 120,0 m² Montrouge 899000€
Appartement 6 pièces 119,0 m² Montrouge 995000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 31 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Levallois-Perret 9315€ 9954€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Puteaux 7384€ 7543€
Saint-Cloud 7943€ 7408€
Vanves 8130€ 7367€
Courbevoie 7753€ 7335€
Suresnes 6976€ 7309€
La Garenne-Colombes 7754€ 7060€
Clichy 6534€ 7124€
Buzenval 6587€ 7017€
La Défense 6590€ 7032€
Le Petit Clamart 6599€ 7019€
Robinson 6613€ 7027€
Garches 7373€ 6791€
Malakoff 7035€ 6718€
Marnes-la-Coquette 7001€ 6306€
Sceaux 6852€ 6584€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 14ème 11945€ 10848€
Malakoff 7035€ 6718€
Châtillon 6262€ 6115€
Arcueil 5497€ 5871€
Gentilly 6031€ 5585€
Bagneux 4893€ 5423€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Jules Ferry 8107€ 8997€
Marcelin Berthelot 8294€ 8932€
Raymond Queneau 8129€ 7985€
Stade 8011€ 8348€
Le Fort 8111€ 8455€
Bibliothèque Municipale 8119€ 8187€
Renaudel 8119€ 8303€
Peri-Brossolette 9800€ 8079€
Centre Administratif-Mairie 8108€ 7877€
Dispensaire 8129€ 7529€
Boileau 5170€ 8003€
Piscine 8134€ 7516€
Aristide Briand 8107€ 7635€
Jean Jaures 9822€ 7174€
Camille Pelletan 8131€ 6909€
Chatillon-Montrouge 8116€ 6924€
Haut-Mesnil 8113€ 6712€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€