Estimation immobilière Montrouge

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Montrouge 6940 € 4830 € 14286 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Montrouge

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Montrouge 4830 € 6848 € 8906 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville Prix m² moyen
Paris 14ème 9348 €/m²
Malakoff 6590 €/m²
Gentilly 5726 €/m²
Châtillon 5532 €/m²
Arcueil 5304 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Montrouge

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Montrouge

Prix bas Prix moyen Prix haut
5510 € 9402 € 14286 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Montrouge

Ville) Prix m² moyen
Paris 14ème 10596 €/m²
Malakoff 7315 €/m²
Gentilly 6145 €/m²
Châtillon 6174 €/m²
Arcueil 5464 €/m²

Les professionnels de Montrouge

Century 21 Montrouge
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note : 4.75
4 avis
98 biens vendus
AGENCE REGARDS IMMOBILIER
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note : 4.744186046511628
43 avis
100 biens vendus
Coldwell Banker Rive Sud
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note : 4.694444444444445
36 avis
68 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Montrouge
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note : 5.0
3 avis
48 biens vendus
CABINET S.G.I
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note : 4.5139664804469275
179 avis
12 biens vendus
swiimo
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note : 4.857142857142857
28 avis
6 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Montrouge

Montrouge est situé en région Île-de-France, au sud de la capitale. La ville fait partie intégrante de la Métropole du Grand Paris mise en place en 2016. La commune est un membre actif de la commission locale d'information auprès du CEA de Fontenay-aux-Roses. À travers ses 23 628 habitants/km², elle s’impose comme la cinquième ville de France par rapport à la densité de sa population, derrière les communes de Levallois-Perret, de Vincennes, du Pré-Saint-Gervais et de Saint-Mandé.

Le marché de l’immobilier à Montrouge



La commune de Montrouge est limitrophe du 14e arrondissement de Paris, de Gentilly, d’Arcueil, de Bagneux, de Châtillon et de Malakoff. Autrefois, la ville s’étendait jusqu’à Montparnasse. Elle a en effet perdu plus de 2/3 de sa superficie tout au long de son histoire. La ville ne couvre plus que 207 hectares en 2016. La zone habitable repose sur des carrières de calcaire à l’instar de Paris. Elle est notamment desservie par la RD 906 et la RD 920, anciennement connue sous le nom de RN 20. Montrouge accueille les Soleillades au début de l’automne depuis 2009. Cette manifestation culturelle remplace la fête des Carriers célébrée à l’honneur des anciennes carrières de calcaire de la région. La ville organise également un salon d’art contemporain depuis 1955 afin d’encourager les artistes contemporains d’Europe. Le prix moyen d’un appartement est de au 5 767 m² €. Les 2 pièces et les 3 pièces dominent le marché de l’immobilier dans la commune à hauteur de 31,6 % et de 29,1 %.

Attractivité du marché immobilier de Montrouge

Quelques chiffres sur le marché de Montrouge

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Montrouge SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Montrouge

Nombre de logements 26703
Résidence principale 24434 %
Résidence sécondaire 681

Les derniers biens à vendre à Montrouge

Description Prix
Appartement 2 pièces 47.13 m² Montrouge 486000€
Appartement 2 pièces 42.16 m² Montrouge 280000€
Appartement 4 pièces 82.24 m² Montrouge 739000€
Appartement 1 pièce 35.83 m² Montrouge 370000€
Appartement 4 pièces 75.26 m² Montrouge 450000€
Appartement 2 pièces 31.64 m² Montrouge 316000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Montrouge

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 120 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 166 commerces

Population

Total habitans 48992
Habitans par km2 23502
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

26330

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Levallois-Perret 9466€ 8919€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Puteaux 8287€ 7398€
Suresnes 7807€ 7059€
Saint-Cloud 9133€ 6620€
Courbevoie 8428€ 6837€
Bois-Colombes 7781€ 6637€
Asnières-sur-Seine 8436€ 6626€
Clichy 7990€ 6726€
Marnes-la-Coquette 6944€ 6253€
Malakoff 7315€ 6590€
Meudon la Foret 6993€ 6623€
Buzenval 6993€ 6623€
Le Petit Clamart 6993€ 6623€
Robinson 6993€ 6623€
La Défense 6993€ 6623€
Vanves 8019€ 6405€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 14ème 10596€ 9348€
Malakoff 7315€ 6590€
Gentilly 6145€ 5726€
Châtillon 6174€ 5532€
Arcueil 5464€ 5304€
Bagneux 5139€ 5030€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Montrouge (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Marcelin Berthelot 9507€ 7260€
Piscine 9263€ 7192€
Raymond Queneau 9411€ 7209€
Bibliothèque Municipale 9146€ 7166€
Boileau 9023€ 7017€
Centre Administratif-Mairie 9352€ 7031€
Stade 9541€ 7037€
Peri-Brossolette 9744€ 7011€
Jules Ferry 9127€ 6877€
Dispensaire 9020€ 6730€
Jean Jaures 10800€ 6433€
Le Fort 10757€ 6583€
Renaudel 8860€ 6196€
Aristide Briand 8830€ 6086€
Haut-Mesnil 8103€ 5923€
Camille Pelletan 9679€ 5878€
Chatillon-Montrouge 8521€ 5885€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€