Estimation immobilière Nanterre

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nanterre 5748 € 5085 € 6443 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nanterre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nanterre 5064 € 5633 € 6314 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7356 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville Prix m² moyen
Puteaux 7921 €/m²
Suresnes 7631 €/m²
La Garenne-Colombes 7362 €/m²
Courbevoie 7313 €/m²
Rueil-Malmaison 6947 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nanterre

Prix bas Prix moyen Prix haut
5144 € 6004 € 6702 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 7356 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville) Prix m² moyen
Puteaux 8657 €/m²
Suresnes 7835 €/m²
La Garenne-Colombes 7949 €/m²
Courbevoie 7985 €/m²
Rueil-Malmaison 7373 €/m²

Les professionnels de Nanterre

Stéphane Plaza Immobilier Nanterre
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.978260869565218
46 avis
90 biens vendus
LAFORET - NANTERRE CENTRE
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note : 4.421686746987952
166 avis
74 biens vendus
HOME PASSION CONCEPT
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note : 4.729411764705882
85 avis
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LAFORET NANTERRE - MONT VALERIEN
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note : 4.425149700598802
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Agence Principale Nanterre
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PRO IMMOCONSEIL
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40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nanterre

Nanterre est une commune située en Ile-de-France. Elle abrite sur ses 12,19 km² quelque 93 509 habitants, impliquant une densité moyenne de 7 671 habitants par km². Cette ville universitaire accueille environ 30 000 étudiants. Nanterre est connu pour son patrimoine bâti, témoin de son passage du statut de village à cité, dont la Cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice de Nanterre, l’Hôtel de Ville ou encore la Maison de la Musique.

Le marché de l’immobilier à Nanterre



Nanterre est une ville particulièrement dynamique autant sur le plan économique que touristique. Il s’agit du 1er pôle d’emploi après Paris en Ile-de-France, avec un total de 96 emplois. Elle constitue également une ville jeune et familiale avec une population composée en grande partie de célibataires (40 %) et de couples avec enfants (38 %). Ceux-ci sont plus intéressés par les logements à 3 pièces avec un loyer moyen de 19,55 € et de 18,89 € le m² respectivement pour l’appartement et la maison. Les prix de vente en moyenne au m² à Nanterre sont de 5 078 € pour la maison et 4 438 € pour l’appartement. La superficie la plus recherchée est estimée entre 25 et 50 m², autant pour la vente que pour la location. Nanterre se veut une cité ouverte sur le monde à travers ses nombreux accords de jumelage et ses projets citoyens de solidarité internationale.

Attractivité du marché immobilier de Nanterre

Quelques chiffres sur le marché de Nanterre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nanterre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nanterre

Nombre de logements 38553
Résidence principale 36202 %
Résidence sécondaire 481

Les derniers biens à vendre à Nanterre

Description Prix
Appartement 4 pièces 84.75 m² Nanterre 475000€
Appartement 4 pièces 92 m² Nanterre 550000€
Appartement 4 pièces 82 m² Nanterre 549000€
Maison 4 pièces 130 m² Nanterre 832000€
Appartement 4 pièces 95 m² Nanterre 571000€
Maison 5 pièces 120 m² Nanterre 774000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nanterre

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 33 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 21 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 408 arrêts
Education 80 établissements
Quartier 224 commerces

Population

Total habitans 93737
Habitans par km2 7601
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19931

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Levallois-Perret 10032€ 10019€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Saint-Cloud 8691€ 7862€
Puteaux 8657€ 7921€
Vanves 7957€ 7763€
Marnes-la-Coquette 8418€ 6967€
Clichy 8316€ 7646€
Suresnes 7835€ 7631€
Sceaux 7619€ 7532€
Garches 8284€ 7392€
La Garenne-Colombes 7949€ 7362€
Le Petit Clamart 7197€ 7398€
Buzenval 7202€ 7392€
Robinson 7198€ 7392€
Courbevoie 7985€ 7313€
Malakoff 7573€ 7292€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puteaux 8657€ 7921€
Suresnes 7835€ 7631€
La Garenne-Colombes 7949€ 7362€
Courbevoie 7985€ 7313€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Chatou 6229€ 5561€
Colombes 6526€ 5570€
Carrières-sur-Seine 5645€ 4925€
Bezons 4318€ 4436€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plateau 5916€ 5930€
Mont Valérien 5942€ 5867€
Centre 6386€ 5728€
République-Université 6010€ 5791€
Parc-La Boule- Champs Pierreux 6301€ 5711€
Vieux Pont 6096€ 5646€
Chemin de l'île 5136€ 5602€
Petit Nanterre 5215€ 4853€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€