Estimation immobilière Nanterre

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nanterre 5429 € 3529 € 8635 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nanterre

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nanterre 3797 € 5382 € 7188 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville Prix m² moyen
Puteaux 7398 €/m²
Suresnes 7059 €/m²
Courbevoie 6837 €/m²
La Garenne-Colombes 6345 €/m²
Rueil-Malmaison 5779 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nanterre

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nanterre

Prix bas Prix moyen Prix haut
3529 € 5704 € 8635 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nanterre

Ville) Prix m² moyen
Puteaux 8287 €/m²
Suresnes 7807 €/m²
Courbevoie 8428 €/m²
La Garenne-Colombes 7950 €/m²
Rueil-Malmaison 7039 €/m²

Les professionnels de Nanterre

Laforêt Nanterre
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.434108527131783
129 avis
64 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Nanterre
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note : 5.0
27 avis
61 biens vendus
Era Immobilier Nanterre
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note : 5.0
19 avis
38 biens vendus
Agence DE VALLIERE Nanterre Centre
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note : 5.0
1 avis
32 biens vendus
Agence Principale Nanterre
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note : 4.9787234042553195
47 avis
29 biens vendus
HOME PASSION CONCEPT
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note : 4.769230769230769
52 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Nanterre

Nanterre est une commune située en Ile-de-France. Elle abrite sur ses 12,19 km² quelque 93 509 habitants, impliquant une densité moyenne de 7 671 habitants par km². Cette ville universitaire accueille environ 30 000 étudiants. Nanterre est connu pour son patrimoine bâti, témoin de son passage du statut de village à cité, dont la Cathédrale Sainte-Geneviève-et-Saint-Maurice de Nanterre, l’Hôtel de Ville ou encore la Maison de la Musique.

Le marché de l’immobilier à Nanterre



Nanterre est une ville particulièrement dynamique autant sur le plan économique que touristique. Il s’agit du 1er pôle d’emploi après Paris en Ile-de-France, avec un total de 96 emplois. Elle constitue également une ville jeune et familiale avec une population composée en grande partie de célibataires (40 %) et de couples avec enfants (38 %). Ceux-ci sont plus intéressés par les logements à 3 pièces avec un loyer moyen de 19,55 € et de 18,89 € le m² respectivement pour l’appartement et la maison. Les prix de vente en moyenne au m² à Nanterre sont de 5 078 € pour la maison et 4 438 € pour l’appartement. La superficie la plus recherchée est estimée entre 25 et 50 m², autant pour la vente que pour la location. Nanterre se veut une cité ouverte sur le monde à travers ses nombreux accords de jumelage et ses projets citoyens de solidarité internationale.

Attractivité du marché immobilier de Nanterre

Quelques chiffres sur le marché de Nanterre

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nanterre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nanterre

Nombre de logements 38553
Résidence principale 36202 %
Résidence sécondaire 481

Les derniers biens à vendre à Nanterre

Description Prix
Maison 8 pièces 113.0 m² Nanterre 686400€
Maison 3 pièces 58.0 m² Nanterre 380000€
Maison 4 pièces 85.0 m² Nanterre 549000€
Maison 5 pièces 175.0 m² Nanterre 979000€
Appartement 2 pièces 42.5 m² Nanterre 276000€
Maison 4 pièces 100.0 m² Nanterre 750000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nanterre

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 33 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 21 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 408 arrêts
Education 80 établissements
Quartier 224 commerces

Population

Total habitans 93737
Habitans par km2 7601
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 37
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19931

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Levallois-Perret 9466€ 8919€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Puteaux 8287€ 7398€
Suresnes 7807€ 7059€
Saint-Cloud 9133€ 6620€
Montrouge 9402€ 6848€
Courbevoie 8428€ 6837€
Bois-Colombes 7781€ 6637€
Asnières-sur-Seine 8436€ 6626€
Clichy 7990€ 6726€
Marnes-la-Coquette 6944€ 6253€
Malakoff 7315€ 6590€
Meudon la Foret 6993€ 6623€
Buzenval 6993€ 6623€
Le Petit Clamart 6993€ 6623€
Robinson 6993€ 6623€
La Défense 6993€ 6623€
Vanves 8019€ 6405€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Puteaux 8287€ 7398€
Suresnes 7807€ 7059€
Courbevoie 8428€ 6837€
La Garenne-Colombes 7950€ 6345€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Chatou 6448€ 5551€
Colombes 6223€ 5298€
Carrières-sur-Seine 5696€ 5277€
Bezons 3845€ 4267€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Nanterre (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plateau 5803€ 5289€
Vieux Pont 5731€ 5461€
Mont Valérien 5733€ 5193€
Centre 5762€ 5300€
Parc-La Boule- Champs Pierreux 5352€ 5303€
Chemin de l'île 4897€ 4793€
République-Université 5838€ 4546€
Petit Nanterre 4045€ 4449€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€