Prix immobilier au m2 à Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 6147 € 4349 € 7936 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 3906 € 5776 € 7372 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rueil-Malmaison 6236 € 6275 € 6141 € 5808 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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Prix aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Suresnes 6178 €/m²
Garches 5170 €/m²
Bougival 4036 €/m²
Nanterre 4629 €/m²
Saint-Cloud 5948 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
4792 € 6518 € 8500 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 5952 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Rueil-Malmaison 6541 € 6899 € 6901 € 6617 €
Hauts-de-Seine 6136 € 6175 € 6044 € 6000 €

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Prix aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Suresnes 6192 €/m²
Garches 7232 €/m²
Bougival 4543 €/m²
Nanterre 5002 €/m²
Saint-Cloud 6763 €/m²
Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison 1253 1393

Les derniers biens vendus à Rueil-Malmaison

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 76,17 m² Rueil-Malmaison octobre 2018 485000€ (6367€/m2)
Appartement 3 pièces 52 m² Rueil-Malmaison octobre 2018 228310€ (4391€/m2)
Appartement 4 pièces 86 m² Rueil-Malmaison octobre 2018 580000€ (6744€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Rueil-Malmaison septembre 2018 420000€ (5600€/m2)
Maison 12 pièces 600 m² Rueil-Malmaison septembre 2018 3750000€ (6250€/m2)
Appartement 4 pièces 75 m² Rueil-Malmaison septembre 2018 390000€ (5200€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 10 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 22 %
Surface minimum
< 40m² 15 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 38 %
Couples 26 %
Familles 36 %
Vie de quartier
Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Boulogne-Billancourt 9141€ 7660€
Nanterre 5002€ 4629€
Courbevoie 6512€ 6325€
Colombes 5560€ 4626€
Asnières-sur-Seine 6635€ 5949€
Buzenval 6518€ 5776€
Levallois-Perret 3227€ 8251€
Issy-les-Moulineaux 7657€ 7131€
Antony 5072€ 4433€
Neuilly-sur-Seine 5952€ 9594€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plateau-Mont Valérien 6196€ 6145€
Centre Ville 7011€ 5878€
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 6853€ 5668€
Buzenval 5884€ 4905€
Mazurières 6518€ 5204€
Bord de Seine-Les Martinets 8038€ 5342€
Bord de Seine-Closeaux 5773€ 6585€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 6421€ 5025€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Suresnes 6192€ 6178€
Garches 7232€ 5170€
Bougival 4543€ 4036€
Nanterre 5002€ 4629€
Saint-Cloud 6763€ 5948€
Croissy-sur-Seine 5371€ 4491€
Chatou 5466€ 4664€
Vaucresson 6374€ 4499€
Celle-Saint-Cloud 5062€ 3754€
Vésinet 6349€ 4808€
Puteaux 6735€ 6619€
Carrières-sur-Seine 4799€ 4383€
Marnes-la-Coquette 5941€ 5107€
Louveciennes 3518€ 3963€
Port-Marly 3930€ 3818€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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