Estimation immobilière Rueil-Malmaison

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 6267 € 5427 € 7106 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 5432 € 6298 € 7092 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6711 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Saint-Cloud 7006 €/m²
Suresnes 7133 €/m²
Garches 6257 €/m²
Croissy-sur-Seine 5461 €/m²
Vaucresson 4892 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
5511 € 6558 € 7393 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6711 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cloud 8200 €/m²
Suresnes 6851 €/m²
Garches 6970 €/m²
Croissy-sur-Seine 5825 €/m²
Vaucresson 6665 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

AVOUSL' IMMO
39b rue Fabre D Eglantine, 92500 Rueil Malmaison
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1 biens à vendre
13 biens vendus
5 PIECES ET PLUS
3b rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret
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note : 0,2325
49 avis
38 biens à vendre
2 biens vendus
Agence Victor Hugo
39 avenue Victor Hugo, BP 48, 92500 Rueil Malmaison Cedex
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5 biens à vendre
46 biens vendus
GIMCOVERMEILLE RUEIL
4b avenue Albert 1er, 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2375
61 avis
PECLERS IMMOBILIER
9 rue Hervet, 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2325
207 avis
14 biens à vendre
69 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison 1083 0

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens estimés à Rueil-Malmaison

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 100,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 695000€ (6950€/m2)
Appartement 4 pièces 93,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 494000€ (5312€/m2)
Appartement 3 pièces 93,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 476000€ (5118€/m2)
Appartement 1 pièce 27,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 161000€ (5963€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 402000€ (6185€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Rueil-Malmaison janvier 2020 394000€ (6062€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rueil-Malmaison

Description Prix
Maison 6 pièces 174,0 m² Rueil Malmaison 940000€
Maison 6 pièces 394,0 m² Rueil Malmaison 1450000€
Maison 7 pièces 212,0 m² Rueil-Malmaison 1295000€
Appartement 3 pièces 78,0 m² Rueil Malmaison 650000€
Appartement 3 pièces 51,36 m² Rueil Malmaison 320000€
Appartement 1 pièce 25,5 m² Rueil-Malmaison 205000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Levallois-Perret 9328€ 9588€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Marnes-la-Coquette 6739€ 6647€
Puteaux 6952€ 7277€
Vanves 7299€ 7402€
Saint-Cloud 8200€ 7006€
Courbevoie 7809€ 7091€
Suresnes 6851€ 7133€
Clichy 7898€ 6961€
La Garenne-Colombes 7720€ 6766€
Buzenval 6414€ 6764€
Robinson 6416€ 6785€
La Défense 6404€ 6785€
Malakoff 6824€ 6442€
Garches 6970€ 6257€
Ville-d'Avray 7198€ 5849€
Sèvres 7676€ 6047€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cloud 8200€ 7006€
Suresnes 6851€ 7133€
Garches 6970€ 6257€
Croissy-sur-Seine 5825€ 5461€
Vaucresson 6665€ 4892€
Nanterre 5545€ 5190€
Chatou 5789€ 4465€
Bougival 5188€ 4020€
La Celle-Saint-Cloud 5358€ 3672€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plateau-Mont Valérien 6563€ 6286€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 6546€ 6282€
Centre Ville 6564€ 6286€
Buzenval 6548€ 6288€
Bord de Seine-Les Martinets 6542€ 6276€
Bord de Seine-Closeaux 6561€ 6275€
Mazurières 6550€ 6295€
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 6555€ 6293€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€