Estimation immobilière Rueil-Malmaison

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 5854,0 € 5058,0 € 6762,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 4978,0 € 5730,0 € 6591,0 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6443,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Suresnes 6859,0 €/m²
Saint-Cloud 6678,0 €/m²
Garches 5509,0 €/m²
Croissy-sur-Seine 5337,0 €/m²
Nanterre 5132,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
5764,0 € 6664,0 € 7471,0 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6443,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Suresnes 7038,0 €/m²
Saint-Cloud 7216,0 €/m²
Garches 6670,0 €/m²
Croissy-sur-Seine 5889,0 €/m²
Nanterre 5623,0 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

PEREIRA Humberto - Capifrance
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note
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8 biens à vendre
6 biens vendus
GIMCOVERMEILLE RUEIL
4b avenue Albert 1er, 92500 Rueil Malmaison
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4,8 note
45 avis
biens à vendre
0 biens vendus
5 PIECES ET PLUS
3b rue Louise Michel, 92300 Levallois Perret
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4,55 note
37 avis
36 biens à vendre
13 biens vendus
IAD France / Florence GATRIO
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7 biens à vendre
7 biens vendus
AVOUSL' IMMO
39b rue Fabre D Eglantine, 92500 Rueil Malmaison
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4 biens à vendre
13 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison 1217 227

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens estimés à Rueil-Malmaison

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 58,0 m² Rueil-Malmaison juillet 2019 287000,0€ (4948,0€/m2)
Maison 7 pièces 170,0 m² Rueil-Malmaison juillet 2019 1094000,0€ (6435,0€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² Rueil-Malmaison juillet 2019 390000,0€ (5909,0€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Rueil-Malmaison juillet 2019 442000,0€ (6314,0€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Rueil-Malmaison juillet 2019 428000,0€ (6114,0€/m2)
Maison 5 pièces 145,0 m² Rueil-Malmaison juillet 2019 1128000,0€ (7779,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 3 pièces 65,1 m² Rueil Malmaison 480000,0€
Appartement 5 pièces 105,0 m² Rueil Malmaison 490000,0€
Appartement 3 pièces 79,0 m² Rueil Malmaison 495000,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Rueil-Malmaison 530000,0€
Appartement 4 pièces 86,0 m² Rueil Malmaison 629000,0€
Maison 5 pièces 149,0 m² Rueil-Malmaison 995000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Levallois-Perret 7428€ 9160€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Puteaux 8098€ 7257€
La Défense 7020€ 6869€
Courbevoie 7029€ 6873€
Suresnes 7038€ 6859€
Saint-Cloud 7216€ 6678€
Vanves 7347€ 6637€
La Garenne-Colombes 6882€ 6611€
Clichy 7635€ 6536€
Malakoff 7007€ 6369€
Sceaux 7102€ 6217€
Marnes-la-Coquette 6581€ 5166€
Sèvres 7119€ 5720€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Meudon la Foret 7051€ 5675€
Buzenval 6663€ 5734€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Suresnes 7038€ 6859€
Saint-Cloud 7216€ 6678€
Garches 6670€ 5509€
Croissy-sur-Seine 5889€ 5337€
Nanterre 5623€ 5132€
Vaucresson 6831€ 4944€
Chatou 5668€ 4474€
Bougival 4949€ 4060€
La Celle-Saint-Cloud 5439€ 3729€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 6862€ 6349€
Centre Ville 6898€ 5968€
Bord de Seine-Les Martinets 8112€ 5810€
Bord de Seine-Closeaux 5947€ 5822€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 6510€ 5684€
Buzenval 6246€ 5525€
Plateau-Mont Valérien 6686€ 5121€
Mazurières 5696€ 4533€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€