Estimation immobilière Rueil-Malmaison

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 5976 € 5172 € 6917 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 5084 € 5842 € 6722 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6487 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Suresnes 7004 €/m²
Saint-Cloud 6810 €/m²
Garches 5611 €/m²
Croissy-sur-Seine 5529 €/m²
Nanterre 5239 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
5816 € 6710 € 7549 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6487 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Suresnes 7129 €/m²
Saint-Cloud 7285 €/m²
Garches 6736 €/m²
Croissy-sur-Seine 5916 €/m²
Nanterre 5693 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

NESTENN
6 bd du Marechal Joffre, 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2375
42 avis
5 biens à vendre
AVOUSL' IMMO
39b rue Fabre D Eglantine, 92500 Rueil Malmaison
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3 biens à vendre
12 biens vendus
Agence Victor Hugo
39 avenue Victor Hugo, BP 48, 92500 Rueil Malmaison Cedex
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5 biens à vendre
37 biens vendus
IAD France / Florence GATRIO
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4 biens à vendre
7 biens vendus
GIMCOVERMEILLE RUEIL
4b avenue Albert 1er, 92500 Rueil Malmaison
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note : 0,2375
49 avis

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison 1186 159

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens estimés à Rueil-Malmaison

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 43,0 m² Rueil-Malmaison septembre 2019 242000€ (5628€/m2)
Appartement 1 pièce 36,0 m² Rueil-Malmaison septembre 2019 201000€ (5583€/m2)
Appartement 3 pièces 58,0 m² Rueil-Malmaison septembre 2019 296000€ (5103€/m2)
Appartement 3 pièces 58,0 m² Rueil-Malmaison septembre 2019 296000€ (5103€/m2)
Maison 7 pièces 200,0 m² Rueil-Malmaison septembre 2019 1356000€ (6780€/m2)
Appartement 2 pièces 40,0 m² Rueil-Malmaison septembre 2019 271000€ (6775€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 5 pièces 105,0 m² Rueil Malmaison 490000€
Appartement 3 pièces 79,0 m² Rueil Malmaison 495000€
Appartement 4 pièces 86,0 m² Rueil Malmaison 598000€
Maison 8 pièces 116,0 m² Rueil Malmaison 940000€
Maison 6 pièces 131,0 m² Rueil Malmaison 1070000€
Maison 8 pièces 200,0 m² Rueil Malmaison 1290000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Levallois-Perret 7518€ 9340€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Puteaux 8192€ 7407€
Suresnes 7129€ 7004€
Courbevoie 7092€ 7024€
La Défense 7090€ 7027€
Saint-Cloud 7285€ 6810€
Vanves 7422€ 6793€
La Garenne-Colombes 6962€ 6767€
Clichy 7734€ 6690€
Malakoff 7071€ 6496€
Sceaux 7182€ 6356€
Marnes-la-Coquette 6641€ 5275€
Sèvres 7190€ 5844€
Buzenval 6722€ 5853€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Bois-Colombes 6562€ 5875€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Suresnes 7129€ 7004€
Saint-Cloud 7285€ 6810€
Garches 6736€ 5611€
Croissy-sur-Seine 5916€ 5529€
Nanterre 5693€ 5239€
Vaucresson 6916€ 5058€
Chatou 5702€ 4628€
Bougival 4979€ 4209€
La Celle-Saint-Cloud 5481€ 3848€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 6913€ 6473€
Centre Ville 6964€ 6111€
Bord de Seine-Les Martinets 8196€ 5919€
Bord de Seine-Closeaux 5993€ 5936€
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 6554€ 5811€
Buzenval 6306€ 5624€
Plateau-Mont Valérien 6776€ 5227€
Mazurières 5768€ 4629€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€