Estimation immobilière Rueil-Malmaison

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rueil-Malmaison 6078 € 3686 € 11183 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rueil-Malmaison

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rueil-Malmaison 3686 € 5779 € 7798 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville Prix m² moyen
Suresnes 7059 €/m²
Saint-Cloud 6620 €/m²
Croissy-sur-Seine 6639 €/m²
Garches 5955 €/m²
Vaucresson 5310 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rueil-Malmaison

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rueil-Malmaison

Prix bas Prix moyen Prix haut
4547 € 7039 € 11183 €
Moyenne dans les Hauts-de-Seine 6668 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rueil-Malmaison

Ville) Prix m² moyen
Suresnes 7807 €/m²
Saint-Cloud 9133 €/m²
Croissy-sur-Seine 7279 €/m²
Garches 7948 €/m²
Vaucresson 7640 €/m²

Les professionnels de Rueil-Malmaison

AGENCE PRINCIPALE RUEIL-MALMAISON
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.5
124 avis
114 biens vendus
PECLERS IMMOBILIER RUEIL MALMAISON
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note : 4.704761904761905
210 avis
97 biens vendus
Junot Rueil Malmaison
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note : 5.0
45 avis
56 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER - RUEIL MALMAISON
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note : 4.383333333333333
60 avis
41 biens vendus
AGENCE DE VALLIERE RUEIL MALMAISON
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35 biens vendus
GIMCOVERMEILLE - RUEIL-MALMAISON
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note : 4.743589743589744
39 avis
28 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Rueil-Malmaison

Rueil-Malmaison est une commune française couvrant 14,70 km² et recensant 79 204 habitants en 2014. Elle se trouve en région Île-de-France, dans le département des Hauts-de-Seine. La ville est située sur la rive gauche de la Seine et est entourée par les communes de Vaucresson, de Nanterre, de Suresnes, de Garches et de Saint-Cloud.

Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison



La commune de Rueil-Malmaison possède 520 hectares d’espaces verts. Cette surface inclut l'espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt de Malmaison ainsi que les différents parcs et jardins publics de la ville. Un petit train touristique permet de découvrir ou de redécouvrir le charme propre à la commune entre avril et septembre. La municipalité organise également une fête des vendanges tous les mois d’octobre. En effet, la confrérie des clos de Rueil-Buzenval possède au moins 2 000 m² de vigne de cépage sauvignon. Cette manifestation donne la possibilité de profiter d’un autre aspect de la ville. Les quartiers situés au nord de la ville, du côté de Nanterre, affichent des loyers dépassant les 21,19 €/m² pour une maison et 18,90 €/m² pour un appartement. Le cours de l’immobilier dans la commune est assez fluctuant, mais le prix de vente des logements dépasse rarement la barre des 6 400 € le m². La ville dispose par ailleurs d’une myriade d’infrastructures sportives, du gymnase Pasteur à la salle d’escrime du complexe sportif le Stadium en passant par la base nautique Éric-Tabarly.

Attractivité du marché immobilier de Rueil-Malmaison

Quelques chiffres sur le marché de Rueil-Malmaison

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rueil-Malmaison SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rueil-Malmaison

Nombre de logements 36270
Résidence principale 33117 %
Résidence sécondaire 741

Les derniers biens à vendre à Rueil-Malmaison

Description Prix
Appartement 1 pièce 25.04 m² Rueil-Malmaison 185000€
Appartement 5 pièces 93.08 m² Rueil-Malmaison 660000€
Appartement 3 pièces 51 m² Rueil-Malmaison 353000€
Appartement 4 pièces 79.39 m² Rueil-Malmaison 523000€
Appartement 3 pièces 52.99 m² Rueil-Malmaison 373000€
Appartement 5 pièces 95.62 m² Rueil-Malmaison 826000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rueil-Malmaison

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 21 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 25 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 240 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 150 commerces

Population

Total habitans 78797
Habitans par km2 5409
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 41
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

31152

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 2 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Hauts-de-Seine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Levallois-Perret 9466€ 8919€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Puteaux 8287€ 7398€
Suresnes 7807€ 7059€
Saint-Cloud 9133€ 6620€
Montrouge 9402€ 6848€
Courbevoie 8428€ 6837€
Bois-Colombes 7781€ 6637€
Asnières-sur-Seine 8436€ 6626€
Clichy 7990€ 6726€
Marnes-la-Coquette 6944€ 6253€
Malakoff 7315€ 6590€
Meudon la Foret 6993€ 6623€
Buzenval 6993€ 6623€
Le Petit Clamart 6993€ 6623€
Robinson 6993€ 6623€
La Défense 6993€ 6623€
Vanves 8019€ 6405€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Suresnes 7807€ 7059€
Saint-Cloud 9133€ 6620€
Croissy-sur-Seine 7279€ 6639€
Garches 7948€ 5955€
Vaucresson 7640€ 5310€
Chatou 6448€ 5551€
Nanterre 5704€ 5382€
Bougival 6525€ 4781€
La Celle-Saint-Cloud 7117€ 4595€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rueil-Malmaison (Hauts-de-Seine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Jonchere-Malmaison-Saint Cucufa 7457€ 5860€
Bord de Seine-Les Martinets 8093€ 5803€
Centre Ville 7215€ 6160€
Buzenval 6880€ 5587€
Bord de Seine-Closeaux 7319€ 5777€
Rueil sur Seine-Plaine-Gare 6929€ 5777€
Plateau-Mont Valérien 6757€ 5286€
Mazurières 6221€ 4347€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€