Prix immobilier au m2 à Paris

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 9048,5 € 4017 € 13855,5 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Paris

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 6591 € 9369 € 12392 €
Moyenne en Île-de-France 3179 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 10271 € 10250 € 9787 € 9518 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours de Paris

Département Prix m² moyen
Essonne 2696 €/m²
Hauts-de-Seine 5972 €/m²
Seine-et-Marne 2843 €/m²
Seine-Saint-Denis 3585 €/m²
Val-d'Oise 2855 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Paris

Prix bas Prix moyen Prix haut
1443 € 8728 € 15319 €
Moyenne en Île-de-France 3179 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours de Paris

Département Prix m² moyen
Essonne 2883 €/m²
Hauts-de-Seine 5952 €/m²
Seine-et-Marne 2418 €/m²
Seine-Saint-Denis 3158 €/m²
Val-d'Oise 2932 €/m²
Paris est à la fois une commune et un département de la région Île-de-France. La ville est divisée en 20 arrondissements répartis sur un territoire de 105,40 km². En 2014, 2 220 445 Parisiens ont été recensés dans la capitale, soit 21 067 habitants au km², ce qui en fait la ville la plus peuplée de l’Hexagone.

Le prix de l’immobilier à Paris



Le prix de l’immobilier à Paris est l’un des plus élevés au monde avec une moyenne au m² de 9 153 €. Cependant, de fortes disparités existent entre les quartiers et les arrondissements de la capitale. En effet, les quartiers du centre comme l’Odéon ou Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, Les Halles, le quai des Orfèvres et le Palais Royal dans le 1er arrondissement, ainsi que les Invalides dans le 7e sont les plus chers avec un coût moyen dépassant 11 000 € le m². Les logements les moins chers se trouvent dans les arrondissements accueillant le parc social, notamment le 12e, le 13e, le 14e, le 15e, le 18e, le 19e et le 20e arrondissement. En 2012, la rue Pajol, dans le 18e arrondissement, était la moins chère de la capitale avec un prix moyen de 3 900 € par m². Concernant la location, le loyer moyen d’un appartement se situe à 28 € par m², avec un minimum de 19 € et un maximum de 41 €.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Paris

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 12032 11925

Les derniers biens vendus à Paris

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 113 m² Paris 11ème octobre 2018 1370000€ (12124€/m2)
Appartement 2 pièces 27 m² Paris 11ème octobre 2018 29500€ (1093€/m2)
Appartement 1 pièce 7,32 m² Paris 10ème octobre 2018 72000€ (9836€/m2)
Appartement 1 pièce 27,62 m² PARIS 15 octobre 2018 270000€ (9776€/m2)
Appartement 2 pièces 34,45 m² PARIS 18 octobre 2018 215000€ (6241€/m2)
Appartement 7 pièces 144,84 m² PARIS 06 octobre 2018 2300000€ (15880€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 23 %
2 pièces 32 %
3 pièces 23 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 9 %
Surface minimum
< 40m² 40 %
40m² - 99m² 51 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 20 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des arrondissements de Paris (Île-de-France)

Arrondissement Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 1er 8728€ 11665€
Paris 2ème 8728€ 10423€
Paris 3ème 8728€ 10889€
Paris 4ème 8728€ 11614€
Paris 5ème 10272€ 11540€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 7ème 8728€ 12409€
Paris 8ème 8728€ 10641€
Paris 9ème 10617€ 9921€
Paris 10ème 8728€ 9049€
Paris 11ème 7729€ 9432€
Paris 12ème 5982€ 8838€
Paris 13ème 8764€ 8561€
Paris 14ème 8260€ 9298€
Paris 15ème 5125€ 9551€
Paris 16ème 7953€ 9911€
Paris 17ème 8884€ 9648€
Paris 18ème 10802€ 8598€
Paris 19ème 8517€ 7750€
Paris 20ème 7727€ 8055€

Les prix de vente au m2 des départements d' Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Essonne 2883€ 2696€
Hauts-de-Seine 5952€ 5972€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Seine-Saint-Denis 3158€ 3585€
Val-d'Oise 2932€ 2855€
Val-de-Marne 3959€ 4327€
Yvelines 3530€ 3920€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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