Estimation immobilière Paris

(Données SeLoger juillet 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 11273 € 9848 € 12953 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 9885 € 11273 € 12943 €
Moyenne en Île-de-France 4305 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 7030 €/m²
Val-de-Marne 5069 €/m²
Seine-Saint-Denis 3945 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris

Prix bas Prix moyen Prix haut
5033 € 10073 € 12580 €
Moyenne en Île-de-France 4305 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6610 €/m²
Val-de-Marne 4315 €/m²
Seine-Saint-Denis 3353 €/m²

L’estimation de biens immobiliers à Paris

Paris est à la fois une commune et un département de la région Île-de-France. La ville est divisée en 20 arrondissements répartis sur un territoire de 105,40 km². En 2014, 2 220 445 Parisiens ont été recensés dans la capitale, soit 21 067 habitants au km², ce qui en fait la ville la plus peuplée de l’Hexagone.

Le prix de l’immobilier à Paris



Le prix de l’immobilier à Paris est l’un des plus élevés au monde avec une moyenne au m² de 9 153 €. Cependant, de fortes disparités existent entre les quartiers et les arrondissements de la capitale. En effet, les quartiers du centre comme l’Odéon ou Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, Les Halles, le quai des Orfèvres et le Palais Royal dans le 1er arrondissement, ainsi que les Invalides dans le 7e sont les plus chers avec un coût moyen dépassant 11 000 € le m². Les logements les moins chers se trouvent dans les arrondissements accueillant le parc social, notamment le 12e, le 13e, le 14e, le 15e, le 18e, le 19e et le 20e arrondissement. En 2012, la rue Pajol, dans le 18e arrondissement, était la moins chère de la capitale avec un prix moyen de 3 900 € par m². Concernant la location, le loyer moyen d’un appartement se situe à 28 € par m², avec un minimum de 19 € et un maximum de 41 €.

Attractivité du marché immobilier à Paris

Quelques chiffres sur le marché de Paris

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Paris

Nombre de logements 1366452
Résidence principale 1142882 %
Résidence sécondaire 112639

Les derniers biens à vendre à Paris

Description Prix
Appartement 4 pièces 77,41 m² Thiais 324400€
Appartement 4 pièces 92,0 m² Levallois Perret 995000€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Le Vésinet 482000€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Boulogne-Billancourt 369000€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Paris 18ème 530000€
Appartement 5 pièces 95,59 m² Thiais 350000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à Paris

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 23 %
2 pièces 32 %
3 pièces 24 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 22 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2206496
Habitans par km2 20963
Superficie en km2 105

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

28880

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 54 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 6610€ 7030€
Val-de-Marne 4315€ 5069€
Seine-Saint-Denis 3353€ 3945€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 6ème 17104€ 15524€
Paris 7ème 16408€ 14956€
Paris 1er 15278€ 13887€
Paris 4ème 15095€ 13761€
Paris 8ème 14752€ 13385€
Paris 5ème 14658€ 13294€
Paris 3ème 14250€ 12984€
Paris 2ème 13678€ 12408€
Paris 16ème 13249€ 12027€
Paris 9ème 12941€ 11754€
Paris 17ème 12575€ 11424€
Paris 11ème 12163€ 11042€
Paris 15ème 12092€ 10967€
Paris 14ème 11945€ 10848€
Paris 10ème 11698€ 10631€
Paris 18ème 11212€ 10182€
Paris 12ème 11218€ 10184€
Paris 13ème 11087€ 10078€
Paris 20ème 10312€ 9390€
Paris 19ème 10060€ 9137€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€