Estimation immobilière Paris

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 10443 € 9217 € 11953 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 9198 € 10447 € 11881 €
Moyenne en Île-de-France 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6520 €/m²
Val-de-Marne 4692 €/m²
Seine-Saint-Denis 3750 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris

Prix bas Prix moyen Prix haut
9205 € 11836 € 15047 €
Moyenne en Île-de-France 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6155 €/m²
Val-de-Marne 4051 €/m²
Seine-Saint-Denis 3272 €/m²

L’estimation de biens immobiliers à Paris

Paris est à la fois une commune et un département de la région Île-de-France. La ville est divisée en 20 arrondissements répartis sur un territoire de 105,40 km². En 2014, 2 220 445 Parisiens ont été recensés dans la capitale, soit 21 067 habitants au km², ce qui en fait la ville la plus peuplée de l’Hexagone.

Le prix de l’immobilier à Paris



Le prix de l’immobilier à Paris est l’un des plus élevés au monde avec une moyenne au m² de 9 153 €. Cependant, de fortes disparités existent entre les quartiers et les arrondissements de la capitale. En effet, les quartiers du centre comme l’Odéon ou Saint-Germain-des-Prés dans le 6e arrondissement, Les Halles, le quai des Orfèvres et le Palais Royal dans le 1er arrondissement, ainsi que les Invalides dans le 7e sont les plus chers avec un coût moyen dépassant 11 000 € le m². Les logements les moins chers se trouvent dans les arrondissements accueillant le parc social, notamment le 12e, le 13e, le 14e, le 15e, le 18e, le 19e et le 20e arrondissement. En 2012, la rue Pajol, dans le 18e arrondissement, était la moins chère de la capitale avec un prix moyen de 3 900 € par m². Concernant la location, le loyer moyen d’un appartement se situe à 28 € par m², avec un minimum de 19 € et un maximum de 41 €.

Attractivité du marché immobilier à Paris

Quelques chiffres sur le marché de Paris

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 10966 2277

Les logements à Paris

Nombre de logements 1366452
Résidence principale 1142882 %
Résidence sécondaire 112639

Les derniers biens à vendre à Paris

Description Prix
Appartement 1 pièce 27,0 m² Paris 18ème 266000€
Appartement 1 pièce 26,85 m² Paris 20ème 269000€
Appartement 2 pièces 32,25 m² Paris 14ème 339200€
Appartement 2 pièces 32,05 m² Paris 20ème 346000€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Paris 19ème 347000€
Appartement 3 pièces 45,0 m² Paris 19ème 388000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à Paris

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 23 %
2 pièces 32 %
3 pièces 24 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 22 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2206496
Habitans par km2 20963
Superficie en km2 105

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

28880

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 54 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 6155€ 6520€
Val-de-Marne 4051€ 4692€
Seine-Saint-Denis 3272€ 3750€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 6ème 16931€ 14699€
Paris 7ème 18455€ 14016€
Paris 4ème 12656€ 13524€
Paris 1er 12660€ 13220€
Paris 5ème 15190€ 12880€
Paris 3ème 12644€ 12691€
Paris 8ème 12718€ 12479€
Paris 2ème 12370€ 12158€
Paris 16ème 15053€ 11205€
Paris 9ème 12180€ 11188€
Paris 17ème 11905€ 10806€
Paris 11ème 10738€ 10594€
Paris 11842€ 10445€
Paris 14ème 12502€ 10361€
Paris 15ème 12203€ 10233€
Paris 10ème 12664€ 10091€
Paris 12ème 11193€ 9822€
Paris 18ème 10764€ 9460€
Paris 13ème 10898€ 9319€
Paris 20ème 9214€ 8873€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€