Prix immobilier au m2 à Paris 13ème (Paris)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 13ème 8662,5 € 4480,5 € 11661 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Paris 13ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 13ème 5795 € 8561 € 10643 €
Moyenne à Paris 8728 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 13ème 9126 € 9184 € 8851 € 8603 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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Prix aux alentours de Paris 13ème

Ville Prix m² moyen
Paris 5ème 11540 €/m²
Kremlin-Bicêtre 5440 €/m²
Ivry-sur-Seine 4380 €/m²
Gentilly 5013 €/m²
Paris 4ème 11614 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Paris 13ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3166 € 8764 € 12679 €
Moyenne à Paris 8728 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 13ème 9241 € 8976 € 8976 € 8811 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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Prix aux alentours de Paris 13ème

Ville Prix m² moyen
Paris 5ème 10272 €/m²
Kremlin-Bicêtre 4044 €/m²
Ivry-sur-Seine 5199 €/m²
Gentilly 5157 €/m²
Paris 4ème 8728 €/m²
Population du 13e arrondissement de Paris : caractéristiques et informations pratiques
Le 13e arrondissement de Paris comptabilisait en 2013 pas moins de 183 713 habitants répartis sur 7,13 km² de superficie, ce qui représente une densité de population de 25 766 habitants par km² ! De ce fait, l'arrondissement a la 10e densité de population la plus élevée de la capitale.
Le 13e arrondissement de Paris compte une majorité d'actifs ! Les retraités forment 18 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Au sein de la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 45 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers et 24 % de professions intermédiaires. Enfin, 39 904 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Paris 13ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 13ème 549 785

Les derniers biens vendus à Paris 13ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 54 m² Paris 13ème octobre 2018 520000€ (9630€/m2)
Appartement 2 pièces 30 m² Paris 13ème septembre 2018 321000€ (10700€/m2)
Appartement 2 pièces 45 m² Paris 13ème septembre 2018 288000€ (6400€/m2)
Appartement 2 pièces 28,15 m² Paris 13ème août 2018 295000€ (10480€/m2)
Appartement 1 pièce 22,71 m² Paris 13ème août 2018 245000€ (10788€/m2)
Appartement 4 pièces 82,4 m² Paris 13ème août 2018 550000€ (6675€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 21 %
2 pièces 30 %
3 pièces 27 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %
Surface minimum
< 40m² 35 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 5 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 57 %
Couples 22 %
Familles 21 %
Vie de quartier
Transports 507 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 516 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grands arrondissements de Paris

Arrondissement Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 1er 8728€ 11665€
Paris 2ème 8728€ 10423€
Paris 3ème 8728€ 10889€
Paris 4ème 8728€ 11614€
Paris 5ème 10272€ 11540€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 7ème 8728€ 12409€
Paris 8ème 8728€ 10641€
Paris 9ème 10617€ 9921€
Paris 10ème 8728€ 9049€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Paris 13ème (Paris)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Olympiades-Choisy 8764€ 7031€
Bièvres Sud Tolbiac 8764€ 8373€
Buttes Aux Cailles-Glacière 8764€ 8687€
Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc 8764€ 8537€
Croulebarbe 8764€ 9416€
Patay-Masséna 8764€ 8432€
Salpêtrière-Austerlitz 8764€ 9373€
Nationale-Deux Moulins 8764€ 7845€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Paris 13ème (Paris)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 5ème 10272€ 11540€
Kremlin-Bicêtre 4044€ 5440€
Ivry-sur-Seine 5199€ 4380€
Gentilly 5157€ 5013€
Paris 4ème 8728€ 11614€
Charenton-le-Pont 3959€ 6848€
Paris 14ème 8260€ 9298€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 11ème 7729€ 9432€
Paris 12ème 5982€ 8838€
Paris 3ème 8728€ 10889€
Arcueil 4696€ 4672€
Montrouge 7262€ 6407€
Villejuif 4465€ 4133€
Paris 1er 8728€ 11665€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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