Estimation immobilière Paris 13ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 13ème 8662,50 € 4480,50 € 11661,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris 13ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris 13ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 13ème 5795,00 € 8561,00 € 10643,00 €
Moyenne à Paris 8728,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Paris 13ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 13ème 9126 € 9184 € 8851 € 8603 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 13ème

Ville Prix m² moyen
Paris 5ème 11540,000000 €/m²
Kremlin-Bicêtre 5440,000000 €/m²
Ivry-sur-Seine 4380,000000 €/m²
Gentilly 5013,000000 €/m²
Paris 4ème 11614,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris 13ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris 13ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
3166,00 € 8764,00 € 12679,00 €
Moyenne à Paris 8728,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Paris 13ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 13ème 9241 € 8976 € 8976 € 8811 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 13ème

Ville Prix m² moyen
Paris 5ème 10272,000000 €/m²
Kremlin-Bicêtre 4044,000000 €/m²
Ivry-sur-Seine 5199,000000 €/m²
Gentilly 5157,000000 €/m²
Paris 4ème 8728,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Paris 13ème

Population du 13e arrondissement de Paris : caractéristiques et informations pratiques
Le 13e arrondissement de Paris comptabilisait en 2013 pas moins de 183 713 habitants répartis sur 7,13 km² de superficie, ce qui représente une densité de population de 25 766 habitants par km² ! De ce fait, l'arrondissement a la 10e densité de population la plus élevée de la capitale.
Le 13e arrondissement de Paris compte une majorité d'actifs ! Les retraités forment 18 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Au sein de la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 45 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers et 24 % de professions intermédiaires. Enfin, 39 904 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Paris 13ème

Quelques chiffres sur le marché de Paris 13ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 13ème 585 903

Les derniers biens vendus à Paris 13ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 96,0 m² PARIS 13 décembre 2018 1000000,0€ (10417,0€/m2)
Appartement 1 pièce 25,0 m² Paris 13ème décembre 2018 315000,0€ (12600,0€/m2)
Maison 7 pièces 172,4 m² PARIS 13 décembre 2018 1900000,0€ (11021,0€/m2)
Appartement 1 pièce 21,22 m² PARIS 13 décembre 2018 210000,0€ (9896,0€/m2)
Appartement 3 pièces 67,0 m² Paris 13ème décembre 2018 850000,0€ (12687,0€/m2)
Appartement 2 pièces 61,0 m² Paris 13ème décembre 2018 410000,0€ (6721,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Paris 13ème

Description Prix
Appartement 4 pièces 76,0 m² Paris 13ème 950000,0€
Maison 8 pièces 366,93 m² Paris 13ème 1950000,0€
Appartement 2 pièces 26,0 m² Paris 13ème 245000,0€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Paris 13ème 265000,0€
Appartement 3 pièces 48,0 m² Paris 13ème 349000,0€
Appartement 2 pièces 41,0 m² Paris 13ème 350000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Paris 13ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 21 %
2 pièces 30 %
3 pièces 27 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 35 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 5 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 57 %
Couples 22 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 507 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 516 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de Paris

Arrondissement Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 1er 8728€ 11665€
Paris 2ème 8728€ 10423€
Paris 3ème 8728€ 10889€
Paris 4ème 8728€ 11614€
Paris 5ème 10272€ 11540€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 7ème 8728€ 12409€
Paris 8ème 8728€ 10641€
Paris 9ème 10617€ 9921€
Paris 10ème 8728€ 9049€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Paris 13ème (Paris)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Olympiades-Choisy 8764€ 7031€
Bièvres Sud Tolbiac 8764€ 8373€
Buttes Aux Cailles-Glacière 8764€ 8687€
Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc 8764€ 8537€
Croulebarbe 8764€ 9416€
Patay-Masséna 8764€ 8432€
Salpêtrière-Austerlitz 8764€ 9373€
Nationale-Deux Moulins 8764€ 7845€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Paris 13ème (Paris)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 5ème 10272€ 11540€
Kremlin-Bicêtre 4044€ 5440€
Ivry-sur-Seine 5199€ 4380€
Gentilly 5157€ 5013€
Paris 4ème 8728€ 11614€
Charenton-le-Pont 3959€ 6848€
Paris 14ème 8260€ 9298€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 11ème 7729€ 9432€
Paris 12ème 5982€ 8838€
Paris 3ème 8728€ 10889€
Arcueil 4696€ 4672€
Montrouge 7262€ 6407€
Villejuif 4465€ 4133€
Paris 1er 8728€ 11665€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan