Prix de l'immobilier au m² Paris 13ème

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 13ème 8694 € 5738 € 16335 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Paris 13ème

Prix moyen des appartements au m² à Paris 13ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 13ème 5738 € 8676 € 11626 €
Moyenne à Paris 9581 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Paris 13ème

Ville Prix m² moyen
Paris 5ème 12061 €/m²
Paris 14ème 9367 €/m²
Paris 12ème 9047 €/m²
Gentilly 6043 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 5976 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Paris 13ème

Prix moyen des maisons au m² à Paris 13ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
6432 € 9964 € 16335 €
Moyenne à Paris 9581 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Paris 13ème

Ville) Prix m² moyen
Paris 5ème 14124 €/m²
Paris 14ème 10654 €/m²
Paris 12ème 8644 €/m²
Gentilly 5936 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 5280 €/m²

Les professionnels de Paris 13ème

Moriss Tolbiac
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.914285714285715
35 avis
116 biens vendus
ERA AGENCE VENDO
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note : 4.986111111111111
72 avis
97 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Paris 13 Butte aux Cailles
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note : 5.0
9 avis
70 biens vendus
Century 21 Lutece immobilier
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note : 4.5
8 avis
70 biens vendus
L'ADRESSE NOVAE
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note : 4.852941176470588
34 avis
67 biens vendus
CPH IMMOBILIER PARIS 13
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note : 4.358208955223881
201 avis
46 biens vendus

Tout savoir sur Paris 13ème

Population du 13e arrondissement de Paris : caractéristiques et informations pratiques
Le 13e arrondissement de Paris comptabilisait en 2013 pas moins de 183 713 habitants répartis sur 7,13 km² de superficie, ce qui représente une densité de population de 25 766 habitants par km² ! De ce fait, l'arrondissement a la 10e densité de population la plus élevée de la capitale.
Le 13e arrondissement de Paris compte une majorité d'actifs ! Les retraités forment 18 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Au sein de la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 45 % contre 31 % d'employés et d'ouvriers et 24 % de professions intermédiaires. Enfin, 39 904 étudiants sont inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Tendances du marché immobilier à Paris 13ème

Quelques chiffres sur le marché de Paris 13ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 13ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Paris 13ème

Nombre de logements 102403
Résidence principale 90222 %
Résidence sécondaire 5109

Les derniers biens à vendre à Paris 13ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 63 m² Paris 13ème 567500€
Appartement 3 pièces 62.76 m² Paris 13ème 647000€
Appartement 4 pièces 54 m² Paris 13ème 595000€
Appartement 4 pièces 84 m² Paris 13ème 640000€
Appartement 2 pièces 27 m² Paris 13ème 235000€
Maison 6 pièces 180 m² Paris 13ème 1900000€

Evolution du marché immobilier de Paris 13ème : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 20 %
2 pièces 30 %
3 pièces 27 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surface minimum

< 40m² 33 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 56 %
Couples 22 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 499 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 501 commerces

Population

Total habitans 183217
Habitans par km2 26651
Superficie en km2 7

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

24232

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 6 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de Paris

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 6ème 16561€ 15437€
Paris 7ème 14755€ 14361€
Paris 1er 14533€ 13444€
Paris 4ème 16785€ 12767€
Paris 8ème 14101€ 12514€
Paris 5ème 14124€ 12061€
Paris 3ème 12432€ 11757€
Paris 16ème 13980€ 11448€
Paris 2ème 10978€ 11328€
Paris 9ème 13112€ 10702€
Paris 17ème 11283€ 10269€
Paris 11ème 9919€ 9745€
Paris 10ème 10454€ 9547€
Paris 15ème 10112€ 9420€
Paris 14ème 10654€ 9367€
Paris 12ème 8644€ 9047€
Paris 18ème 10350€ 8875€
Paris 20ème 9252€ 8487€
Paris 19ème 9463€ 8063€

Les prix de vente au m² des villes proches de Paris 13ème (Paris)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 5ème 14124€ 12061€
Paris 14ème 10654€ 9367€
Paris 12ème 8644€ 9047€
Gentilly 5936€ 6043€
Le Kremlin-Bicêtre 5280€ 5976€
Ivry-sur-Seine 4939€ 5657€

Les prix de vente au m² des quartiers de Paris 13ème (Paris)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Croulebarbe 10549€ 9489€
Salpêtrière-Austerlitz 10670€ 9105€
Buttes Aux Cailles-Glacière 10292€ 8732€
Bièvres Sud Tolbiac 9496€ 8288€
Dunois-Bibliothèque-Jeanne-d'Arc 9739€ 8297€
Patay-Masséna 10410€ 8229€
Nationale-Deux Moulins 7432€ 8040€
Olympiades-Choisy 8744€ 7156€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€