Estimation immobilière Paris 3ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 3ème 9808,50 € 4900,50 € 14294,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris 3ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 3ème 8358,00 € 10889,00 € 13269,00 €
Moyenne à Paris 8728,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Paris 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 3ème 11650 € 11547 € 10992 € 10882 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 3ème

Ville Prix m² moyen
Paris 4ème 11614,000000 €/m²
Paris 2ème 10423,000000 €/m²
Paris 10ème 9049,000000 €/m²
Paris 11ème 9432,000000 €/m²
Paris 1er 11665,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris 3ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1443,00 € 8728,00 € 15319,00 €
Moyenne à Paris 8728,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Paris 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 3ème 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 3ème

Ville Prix m² moyen
Paris 4ème 8728,000000 €/m²
Paris 2ème 8728,000000 €/m²
Paris 10ème 8728,000000 €/m²
Paris 11ème 7729,000000 €/m²
Paris 1er 8728,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Paris 3ème

La population du 3e arrondissement de Paris : caractéristiques et informations pratiques
Le 3e arrondissement de Paris comptabilisait en 2013 pas moins de 35 666 habitants répartis sur 1,16 km² de superficie, ce qui représente environ 30 747 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 5e densité de population la plus élevée de la capitale.
La population du 3e arrondissement de Paris est composée en grande partie d'actifs ! L'arrondissement recense aussi 13 % de retraités et 10 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on dénombre une majorité de chefs d'entreprises et de cadres : soit 60 % contre 18 % d'employés et d'ouvriers et 22 % de professions intermédiaires. Enfin, ils sont 2 200 étudiants à être inscrits en études supérieures dans le 3e arrondissement de Paris.

Attractivité du marché immobilier de Paris 3ème

Quelques chiffres sur le marché de Paris 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 3ème 316 219

Les derniers biens vendus à Paris 3ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 30,68 m² Paris 3ème décembre 2018 441000,0€ (14374,0€/m2)
Appartement 5 pièces 127,0 m² Paris 3ème décembre 2018 1460000,0€ (11496,0€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² Paris 3ème décembre 2018 1125000,0€ (11250,0€/m2)
Appartement 2 pièces 40,0 m² Paris 3ème novembre 2018 468000,0€ (11700,0€/m2)
Appartement 1 pièce 21,58 m² PARIS 03 octobre 2018 268000,0€ (12419,0€/m2)
Appartement 1 pièce 31,74 m² Paris 3ème octobre 2018 410000,0€ (12917,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Paris 3ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 37,0 m² Paris 3ème 428000,0€
Appartement 2 pièces 36,07 m² Paris 3ème 488000,0€
Appartement 1 pièce 8,37 m² Paris 3ème 132000,0€
Appartement 2 pièces 27,0 m² Paris 3ème 375000,0€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Paris 3ème 405000,0€
Appartement 2 pièces 30,0 m² Paris 3ème 415000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Paris 3ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 28 %
2 pièces 32 %
3 pièces 19 %
4 pièces 12 %
5 pièces et + 8 %

Surfaces recherchées

< 40m² 46 %
40m² - 99m² 42 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 65 %
Couples 19 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 116 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 214 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de Paris

Arrondissement Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 1er 8728€ 11665€
Paris 2ème 8728€ 10423€
Paris 4ème 8728€ 11614€
Paris 5ème 10272€ 11540€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 7ème 8728€ 12409€
Paris 8ème 8728€ 10641€
Paris 9ème 10617€ 9921€
Paris 10ème 8728€ 9049€
Paris 11ème 7729€ 9432€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Paris 3ème (Paris)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Arts et Métiers 8728€ 10354€
Enfants Rouges 8728€ 11278€
Archives 8728€ 11156€
Sainte Avoie 8728€ 10701€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Paris 3ème (Paris)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 4ème 8728€ 11614€
Paris 2ème 8728€ 10423€
Paris 10ème 8728€ 9049€
Paris 11ème 7729€ 9432€
Paris 1er 8728€ 11665€
Paris 5ème 10272€ 11540€
Paris 9ème 10617€ 9921€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 20ème 7727€ 8055€
Paris 18ème 10802€ 8598€
Paris 19ème 8517€ 7750€
Paris 13ème 8764€ 8561€
Paris 7ème 8728€ 12409€
Paris 8ème 8728€ 10641€
Pré-Saint-Gervais 6286€ 4951€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan