Estimation immobilière Paris 4ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Paris 4ème 10171,00 € 2015,00 € 16301,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Paris 4ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Paris 4ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Paris 4ème 2587,00 € 11614,00 € 17283,00 €
Moyenne à Paris 8728,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Paris 4ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 4ème 12430 € 12328 € 12239 € 11872 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 4ème

Ville Prix m² moyen
Paris 3ème 10889,000000 €/m²
Paris 5ème 11540,000000 €/m²
Paris 1er 11665,000000 €/m²
Paris 2ème 10423,000000 €/m²
Paris 11ème 9432,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Paris 4ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Paris 4ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
1443,00 € 8728,00 € 15319,00 €
Moyenne à Paris 8728,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Paris 4ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Paris 4ème 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €
Paris 9267 € 9106 € 9046 € 9061 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Paris 4ème

Ville Prix m² moyen
Paris 3ème 8728,000000 €/m²
Paris 5ème 10272,000000 €/m²
Paris 1er 8728,000000 €/m²
Paris 2ème 8728,000000 €/m²
Paris 11ème 7729,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Paris 4ème

Population du 4e arrondissement de Paris : caractéristiques et informations pratiques
Le 4e arrondissement de Paris dénombrait en 2013 pas moins de 27 335 habitants répartis sur 1,6 km² de superficie, ce qui représente une densité de population de 17 084 habitants/km² ! De ce fait, en tenant compte de sa population et de sa superficie, l'arrondissement est 16e de la capitale.
La population du 4e arrondissement de Paris est en grande partie composée d'actifs ! L'arrondissement dénombre aussi 16 % de retraités et 10 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on compte une majorité de cadres et de chefs d'entreprises : soit 58 % contre 19 % d'employés et d'ouvriers et 23 % de professions intermédiaires. Enfin, ils sont 553 étudiants à être inscrits en études supérieures dans le 4e arrondissement de Paris.

Attractivité du marché immobilier de Paris 4ème

Quelques chiffres sur le marché de Paris 4ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Paris 4ème 341 238

Les derniers biens vendus à Paris 4ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 90,0 m² Paris 4ème décembre 2018 1575000,0€ (17500,0€/m2)
Appartement 4 pièces 118,0 m² Paris 4ème décembre 2018 1330000,0€ (11271,0€/m2)
Appartement 1 pièce 28,0 m² Paris 4ème décembre 2018 298000,0€ (10643,0€/m2)
Appartement 2 pièces 30,24 m² PARIS novembre 2018 469000,0€ (15509,0€/m2)
Appartement 2 pièces 46,05 m² PARIS 04 novembre 2018 610000,0€ (13246,0€/m2)
Appartement 2 pièces 28,0 m² PARIS 04 novembre 2018 335000,0€ (11964,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Paris 4ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 60,0 m² Paris 4ème 949000,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Paris 4ème 1380000,0€
Appartement 4 pièces 136,0 m² Paris 4ème 1795000,0€
Appartement 2 pièces 26,5 m² Paris 4ème 335000,0€
Appartement 1 pièce 35,0 m² Paris 4ème 415000,0€
Appartement 2 pièces 25,0 m² Paris 4ème 430000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Paris 4ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 27 %
2 pièces 29 %
3 pièces 22 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 43 %
40m² - 99m² 46 %
> 100m² 11 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 21 %
Familles 15 %

Vie de quartier

Transports 174 arrêts
Education 33 établissements
Quartier 273 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de Paris

Arrondissement Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 1er 8728€ 11665€
Paris 2ème 8728€ 10423€
Paris 3ème 8728€ 10889€
Paris 5ème 10272€ 11540€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 7ème 8728€ 12409€
Paris 8ème 8728€ 10641€
Paris 9ème 10617€ 9921€
Paris 10ème 8728€ 9049€
Paris 11ème 7729€ 9432€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Paris 4ème (Paris)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Gervais 8728€ 11169€
Arsenal 8728€ 10294€
Saint Merri 8728€ 11439€
Île Saint Louis 8728€ 22435€
Île de la Cité 8728€ 11614€
Seine et Berges 8728€ 11614€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Paris 4ème (Paris)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 3ème 8728€ 10889€
Paris 5ème 10272€ 11540€
Paris 1er 8728€ 11665€
Paris 2ème 8728€ 10423€
Paris 11ème 7729€ 9432€
Paris 6ème 8728€ 13227€
Paris 10ème 8728€ 9049€
Paris 13ème 8764€ 8561€
Paris 9ème 10617€ 9921€
Paris 20ème 7727€ 8055€
Paris 7ème 8728€ 12409€
Paris 14ème 8260€ 9298€
Paris 8ème 8728€ 10641€
Paris 18ème 10802€ 8598€
Paris 19ème 8517€ 7750€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan