Estimation immobilière Seine-et-Marne

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Seine-et-Marne 2610 € 2013 € 3220 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Seine-et-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Seine-et-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Seine-et-Marne 2427 € 3043 € 3733 €
Moyenne en Île-de-France 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-et-Marne

Département Prix m² moyen
Val-de-Marne 4692 €/m²
Seine-Saint-Denis 3750 €/m²
Val-d'Oise 3143 €/m²
Essonne 2777 €/m²
Oise 2467 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Seine-et-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Seine-et-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1844 € 2391 € 2951 €
Moyenne en Île-de-France 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-et-Marne

Département) Prix m² moyen
Val-de-Marne 4051 €/m²
Seine-Saint-Denis 3272 €/m²
Val-d'Oise 3027 €/m²
Essonne 2889 €/m²
Oise 1982 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Seine-et-Marne

La Seine-et-Marne est l’un des 8 départements de la région Île-de-France. Il compte 510 communes regroupées en 5 arrondissements. En 2014, 1 377 846 habitants ont été recensés sur son territoire s’étalant sur 5 915 km², soit une densité de 233 habitants au km². Son chef-lieu, Melun, est la troisième commune la plus peuplée du département avec 40 011 habitants recensés en 2014.

Le prix de l’immobilier en Seine-et-Marne



La Seine-et-Marne occupe près de 50 % du territoire de la région Île-de-France. Les prix pratiqués dans les communes de ce département varient en fonction de leur situation. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 2 528 €, il peut descendre à 1 513 € dans les communes du sud et de l’est du département à l’instar de Montereau-Fault-Yonne, Saint-Cyr-sur-Morin, Doue, Rebais, Cannes-Ecluses ou La Ferté-sous-Jouarre. En revanche, il peut atteindre 3 150 € dans les communes fortement urbanisées de l’ouest du département à l’exemple de Bussy-Saint-Martin, Chanteloup-en-Brie, Chessy ou Montévrain. La location suit la même tendance avec un loyer moyen au m² de 11 € pour les maisons et de 14 € pour les appartements. Les prix descendent à 9,63 €, voire moins, dans les communes de l’est du département et montent à 17 € pour les maisons et à 21 € pour les appartements dans les villes de l’ouest.

Attractivité du marché immobilier en Seine-et-Marne

Quelques chiffres sur le marché de la Seine-et-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Seine-et-Marne 20406 519

Les logements en Seine-et-Marne

Nombre de logements 597787
Résidence principale 540671 %
Résidence sécondaire 17349

Les derniers biens à vendre en Seine-et-Marne

Description Prix
Appartement 1 pièce 32,0 m² Montevrain 140000€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Savigny le Temple 144900€
Appartement 2 pièces 37,37 m² Meaux 160815€
Appartement 5 pièces 88,0 m² Saint Fargeau Ponthierry 169900€
Appartement 3 pièces 69,0 m² Roissy en Brie 170000€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Savigny le Temple 174900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Seine-et-Marne

Répartition des demandes

Appartement 40%
Maison 58%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 21 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 38 %

Surfaces recherchées

< 40m² 9 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 28 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1390121
Habitans par km2 234
Superficie en km2 5929

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

20765

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val-de-Marne 4051€ 4692€
Seine-Saint-Denis 3272€ 3750€
Val-d'Oise 3027€ 3143€
Essonne 2889€ 2777€
Oise 1982€ 2467€
Marne 1574€ 1993€
Loiret 1479€ 1843€
Aube 1292€ 1330€
Aisne 1187€ 1178€
Yonne 1145€ 1307€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-et-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Chessy 3525€ 4506€
Magny-le-Hongre 3964€ 4291€
Ferrières-en-Brie 3495€ 4409€
Serris 3409€ 4360€
Chalifert 3120€ 4040€
Chanteloup-en-Brie 3788€ 4039€
Montévrain 3208€ 4167€
Bussy-Saint-Georges 3615€ 3945€
Bailly-Romainvilliers 3575€ 4214€
Jossigny 3541€ 3928€
Collégien 3475€ 3578€
Croissy-Beaubourg 3437€ 4688€
Gouvernes 3419€ 3052€
Coutevroult 3121€ 3499€
Pomponne 2966€ 3752€
La Pomponnette 2973€ 3756€
Vignely 3039€ 3566€
Saint-Thibault-des-Vignes 2756€ 3597€
Pontault-Combault 3216€ 3746€
Lagny-sur-Marne 3175€ 3502€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€