Estimation immobilière Melun

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Melun 2731 € 1523 € 4414 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Melun

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Melun

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Melun 1523 € 2756 € 4414 €
Moyenne en Seine-et-Marne 2871 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun

Ville Prix m² moyen
La Rochette 2906 €/m²
Vaux-le-Pénil 2954 €/m²
Voisenon 2706 €/m²
Vert-Saint-Denis 2999 €/m²
Rubelles 2692 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Melun

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Melun

Prix bas Prix moyen Prix haut
1594 € 2578 € 3777 €
Moyenne en Seine-et-Marne 2871 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun

Ville) Prix m² moyen
La Rochette 3077 €/m²
Vaux-le-Pénil 2726 €/m²
Voisenon 2773 €/m²
Vert-Saint-Denis 2711 €/m²
Rubelles 2639 €/m²

Les professionnels de Melun

ERA IMMOBILIER MELUN
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.698795180722891
83 avis
40 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Melun
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note : 4.666666666666667
3 avis
60 biens vendus
Mon Super Agent
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note : 5.0
2 avis
13 biens vendus
ACTIF MELUN
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24 avis
5 biens vendus
Franck SCHIAVI EI
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note : 4.911764705882353
34 avis
20 biens vendus
GIL IMMO LIEUSAINT
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.769911504424779
113 avis
79 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Melun

La population de Melun : quelques chiffres clés à connaître
Melun est une ville située en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 40 066 habitants répartis sur 8 km², ce qui représente une densité de population de 5 008 habitants par km² ! Ainsi, Melun a la densité de population la plus élevée de la Seine-et-Marne.
La population de Melun est majoritairement active ! La localité comptabilise également 13 % de retraités et 13 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on comptabilise une majorité d'ouvriers et d'employés : 56 % pour 20 % de cadres et de chefs d'entreprises, 23 % de professions intermédiaires et 0,03 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 1 525 étudiants à être inscrits en études supérieures dans la municipalité.

Attractivité du marché immobilier de Melun

Quelques chiffres sur le marché de Melun

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Melun SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Melun

Nombre de logements 19068
Résidence principale 17315 %
Résidence sécondaire 136

Les derniers biens à vendre à Melun

Description Prix
Maison 7 pièces 133 m² Melun 420000€
Appartement 5 pièces 126 m² Melun 255000€
Appartement 1 pièce 30.67 m² Melun 174000€
Appartement 2 pièces 47 m² Melun 183746€
Appartement 4 pièces 75.61 m² Melun 309000€
Appartement 3 pièces 70 m² Melun 254079€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Melun

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 21 %
3 pièces 31 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 22 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 75 arrêts
Education 50 établissements
Quartier 59 commerces

Population

Total habitans 39914
Habitans par km2 5033
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17868

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-et-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Serris 4238€ 5051€
Fontainebleau 4979€ 4583€
Magny-le-Hongre 4484€ 4683€
Barbizon 4558€ 4493€
Chessy 4117€ 4819€
Montévrain 4098€ 4616€
Bussy-Saint-Georges 4451€ 4346€
Bailly-Romainvilliers 4176€ 4435€
Ferrières-en-Brie 3839€ 4421€
Bussy-Saint-Martin 4043€ 4450€
Chanteloup-en-Brie 3826€ 4385€
Collégien 3701€ 4352€
Lagny-sur-Marne 3352€ 4093€
Guermantes 3749€ 4260€
Bois-le-Roi 3746€ 3975€
Croissy-Beaubourg 3688€ 4868€
Gouvernes 3692€ 4057€
Champs-sur-Marne 3595€ 3783€
Gressy 3578€ 4324€
Saint-Thibault-des-Vignes 3570€ 3838€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Melun (Seine-et-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Rochette 3077€ 2906€
Vaux-le-Pénil 2726€ 2954€
Voisenon 2773€ 2706€
Vert-Saint-Denis 2711€ 2999€
Rubelles 2639€ 2692€
Maincy 2526€ 3075€
Dammarie-les-Lys 2354€ 2446€
Le Mée-sur-Seine 2339€ 2036€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Melun (Seine-et-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rive de Seine Sud Est 2818€ 2807€
Centre 2547€ 2782€
Montaigu Nord Est 2418€ 2561€
Patton Nord Est 2283€ 2495€
Saint Liesne-Centre Est 2516€ 2174€
Trois Moulins 2463€ 2049€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€