Estimation immobilière Melun
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Melun |
2731 € |
1523 € |
4414 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Melun
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Melun
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Melun |
1523 € |
2756 € |
4414 € |
Moyenne en Seine-et-Marne 2871 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun
Ville |
Prix m² moyen |
La Rochette |
2906 €/m² |
Vaux-le-Pénil |
2954 €/m² |
Voisenon |
2706 €/m² |
Vert-Saint-Denis |
2999 €/m² |
Rubelles |
2692 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Melun
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Melun
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1594 € |
2578 € |
3777 € |
Moyenne en Seine-et-Marne 2871 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Melun
Ville) |
Prix m² moyen |
La Rochette |
3077 €/m² |
Vaux-le-Pénil |
2726 €/m² |
Voisenon |
2773 €/m² |
Vert-Saint-Denis |
2711 €/m² |
Rubelles |
2639 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Melun
La population de Melun : quelques chiffres clés à connaître
Melun est une ville située en Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 40 066 habitants répartis sur 8 km², ce qui représente une densité de population de 5 008 habitants par km² ! Ainsi, Melun a la densité de population la plus élevée de la Seine-et-Marne.
La population de Melun est majoritairement active ! La localité comptabilise également 13 % de retraités et 13 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on comptabilise une majorité d'ouvriers et d'employés : 56 % pour 20 % de cadres et de chefs d'entreprises, 23 % de professions intermédiaires et 0,03 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 1 525 étudiants à être inscrits en études supérieures dans la municipalité.
Attractivité du marché immobilier de Melun
Quelques chiffres sur le marché de Melun
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Melun |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Melun |
Nombre de logements |
19068 |
Résidence principale |
17315 % |
Résidence sécondaire |
136 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Melun
Répartition des demandes |
Appartement |
85% |
Maison |
14% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
12 % |
2 pièces |
21 % |
3 pièces |
31 % |
4 pièces |
23 % |
5 pièces et + |
13 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
19 % |
40m² - 99m² |
72 % |
> 100m² |
9 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
49 % |
Couples |
22 % |
Familles |
29 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
39914 |
Habitans par km2 |
5033 |
Superficie en km2 |
8 |
Âge moyen |
Age médian |
32 |
- de 25 ans |
36 % |
+ de 25 ans |
64 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17868 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
49 % |
chercheurs d'emploi |
7 % |