Prix immobilier au m2 en Seine-Saint-Denis

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Seine-Saint-Denis 3371,50 € 1958,50 € 5472,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Seine-Saint-Denis

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Seine-Saint-Denis 1902,00 € 3585,00 € 5944,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Seine-Saint-Denis 3669 € 3674 € 3730 € 3660 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département Prix m² moyen
Essonne 2696,000000 €/m²
Hauts-de-Seine 5972,000000 €/m²
Paris 9369,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2843,000000 €/m²
Val-d'Oise 2855,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Seine-Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
2015,00 € 3158,00 € 5000,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Seine-Saint-Denis 3123 € 3149 € 3154 € 3166 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département Prix m² moyen
Essonne 2883,000000 €/m²
Hauts-de-Seine 5952,000000 €/m²
Paris 8728,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2418,000000 €/m²
Val-d'Oise 2932,000000 €/m²
Située au nord-est de Paris, la Seine-Saint-Denis est un département intégrant la région Île-de-France. Depuis le dernier recensement, elle concentre 1 571 028 habitants qui vivent sur 236,2 km². En 2007, les Séquanodionysiens gagnaient en moyenne 19 749 euros par an. Dans la Seine-Saint-Denis, la température moyenne est de 18°C en été contre 6°C en hiver.

Le marché de l’immobilier dans la Seine-Saint-Denis



Créée le 1er janvier 1968, la Seine-Saint-Denis est l’un des plus petits départements de France. Les Séquanodionysiens se démarquent par leur joie de vivre et de partage ainsi que leur convivialité. Si vous choisissez de vous installer en Seine-Saint-Denis, vous découvrirez sans difficulté chaque recoin du département en compagnie des greeters. Ce sont des bénévoles, habitants locaux, qui se proposent de vous emmener en balade dans leurs villes. Ils vous suggèreront les bonnes adresses tout en vous révélant les anecdotes et l’histoire de leurs quartiers. Vous aurez certainement la chance de visiter la célèbre Basilique Cathédrale de Saint-Denis, le grand stade de France ou les coulisses de la Cité du Cinéma. Ce sera l’occasion pour vous de faire de belles rencontres parmi vos nouveaux voisins. La Seine-Saint-Denis dispose également de vastes parcs et espaces verts propices aux randonnées, footing, promenades en vélo ou simplement balades en famille. Côté logement, une maison séquanodionysienne vaut en moyenne 3 130 €/m² contre 3 434 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Seine-Saint-Denis

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Seine-Saint-Denis 13678 3559

Les derniers biens vendus en Seine-Saint-Denis

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 41,19 m² Le Raincy octobre 2018 210000€ (5098€/m2)
Appartement 1 pièce 32 m² EPINAY SUR SEINE octobre 2018 94000€ (2938€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² LE RAINCY octobre 2018 250000€ (3676€/m2)
Appartement 1 pièce 26 m² Montreuil octobre 2018 180000€ (6923€/m2)
Appartement 3 pièces 78,91 m² LE PRE ST GERVAIS octobre 2018 499000€ (6324€/m2)
Maison 6 pièces 117 m² NOISY LE GRAND octobre 2018 423000€ (3615€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 9 %
2 pièces 21 %
3 pièces 31 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 16 %
Surface minimum
< 40m² 19 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 37 %
Couples 23 %
Familles 40 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montreuil 4755€ 4797€
Saint-Denis 3076€ 3417€
La Plaine Saint Denis 3076€ 3417€
Aulnay-sous-Bois 2789€ 2816€
Aubervilliers 2897€ 3398€
Drancy 2989€ 2825€
Noisy-le-Grand 3650€ 3424€
Pantin 4595€ 4654€
Bondy 3033€ 2880€
Épinay-sur-Seine 2820€ 2493€
Sevran 2533€ 1898€
Blanc-Mesnil 2925€ 2640€
Bobigny 2706€ 2813€
Saint-Ouen 4656€ 4955€
Livry-Gargan 2656€ 2733€
Rosny-sous-Bois 3334€ 3286€
Noisy-le-Sec 3249€ 3135€
Gagny 2930€ 2794€
Courneuve 3191€ 2677€
Villepinte 2371€ 1736€

Les prix de vente au m2 des départements d' Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Essonne 2883€ 2696€
Hauts-de-Seine 5952€ 5972€
Paris 8728€ 9369€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Val-d'Oise 2932€ 2855€
Val-de-Marne 3959€ 4327€
Yvelines 3530€ 3920€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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