Estimation immobilière Seine-Saint-Denis
(Données SeLoger mars 2021 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Seine-Saint-Denis |
3997 € |
3152 € |
5299 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Seine-Saint-Denis
Estimation du prix moyen au m² des appartements en Seine-Saint-Denis
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Seine-Saint-Denis |
3335 € |
4250 € |
5699 € |
Moyenne en Île-de-France 4792 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-Saint-Denis
Département |
Prix m² moyen |
Paris |
11380 €/m² |
Hauts-de-Seine |
7293 €/m² |
Val-de-Marne |
5292 €/m² |
Val-d'Oise |
3390 €/m² |
Seine-et-Marne |
3357 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Seine-Saint-Denis
Estimation du prix moyen au m² des maisons en Seine-Saint-Denis
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2934 € |
3517 € |
4333 € |
Moyenne en Île-de-France 4792 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-Saint-Denis
Département) |
Prix m² moyen |
Paris |
9819 €/m² |
Hauts-de-Seine |
6781 €/m² |
Val-de-Marne |
4557 €/m² |
Val-d'Oise |
3165 €/m² |
Seine-et-Marne |
2449 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Seine-Saint-Denis
Située au nord-est de Paris, la Seine-Saint-Denis est un département intégrant la région Île-de-France. Depuis le dernier recensement, elle concentre 1 571 028 habitants qui vivent sur 236,2 km². En 2007, les Séquanodionysiens gagnaient en moyenne 19 749 euros par an. Dans la Seine-Saint-Denis, la température moyenne est de 18°C en été contre 6°C en hiver.
Le marché de l’immobilier dans la Seine-Saint-Denis
Créée le 1er janvier 1968, la Seine-Saint-Denis est l’un des plus petits départements de France. Les Séquanodionysiens se démarquent par leur joie de vivre et de partage ainsi que leur convivialité. Si vous choisissez de vous installer en Seine-Saint-Denis, vous découvrirez sans difficulté chaque recoin du département en compagnie des greeters. Ce sont des bénévoles, habitants locaux, qui se proposent de vous emmener en balade dans leurs villes. Ils vous suggèreront les bonnes adresses tout en vous révélant les anecdotes et l’histoire de leurs quartiers. Vous aurez certainement la chance de visiter la célèbre Basilique Cathédrale de Saint-Denis, le grand stade de France ou les coulisses de la Cité du Cinéma. Ce sera l’occasion pour vous de faire de belles rencontres parmi vos nouveaux voisins. La Seine-Saint-Denis dispose également de vastes parcs et espaces verts propices aux randonnées, footing, promenades en vélo ou simplement balades en famille. Côté logement, une maison séquanodionysienne vaut en moyenne 3 130 €/m² contre 3 434 €/m² pour un appartement.
Attractivité du marché immobilier en Seine-Saint-Denis
Quelques chiffres sur le marché de la Seine-Saint-Denis
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Seine-Saint-Denis |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Seine-Saint-Denis |
Nombre de logements |
652732 |
Résidence principale |
609889 % |
Résidence sécondaire |
5687 |
Les derniers biens à vendre en Seine-Saint-Denis
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 38,76 m² Courbevoie |
298000€ |
Appartement 4 pièces 86,23 m² Courbevoie |
750000€ |
Appartement 3 pièces 63,22 m² Paris 19ème |
730000€ |
Appartement 1 pièce 21,6 m² Paris 19ème |
185000€ |
Maison 4 pièces 85,0 m² Villeneuve-Saint-Georges |
290000€ |
Maison 4 pièces 80,0 m² La Garenne-Colombes |
635000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Seine-Saint-Denis
Répartition des demandes |
Appartement |
74% |
Maison |
25% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
10 % |
2 pièces |
22 % |
3 pièces |
31 % |
4 pièces |
23 % |
5 pièces et + |
15 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
20 % |
40m² - 99m² |
69 % |
> 100m² |
11 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
39 % |
Couples |
22 % |
Familles |
39 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
1592673 |
Habitans par km2 |
6719 |
Superficie en km2 |
237 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
36 % |
+ de 25 ans |
64 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17428 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
48 % |
chercheurs d'emploi |
7 % |