Estimation immobilière Seine-Saint-Denis

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Seine-Saint-Denis 4310 € 3397 € 5698 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Seine-Saint-Denis

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Seine-Saint-Denis

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Seine-Saint-Denis 3595 € 4608 € 6044 €
Moyenne en Île-de-France 5517 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département Prix m² moyen
Paris 10898 €/m²
Hauts-de-Seine 7379 €/m²
Val-de-Marne 5665 €/m²
Val-d'Oise 3670 €/m²
Seine-et-Marne 3635 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Seine-Saint-Denis

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Seine-Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
3158 € 3776 € 4707 €
Moyenne en Île-de-France 5517 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Seine-Saint-Denis

Département) Prix m² moyen
Paris 10511 €/m²
Hauts-de-Seine 7199 €/m²
Val-de-Marne 5028 €/m²
Val-d'Oise 3518 €/m²
Seine-et-Marne 2778 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Seine-Saint-Denis

Située au nord-est de Paris, la Seine-Saint-Denis est un département intégrant la région Île-de-France. Depuis le dernier recensement, elle concentre 1 571 028 habitants qui vivent sur 236,2 km². En 2007, les Séquanodionysiens gagnaient en moyenne 19 749 euros par an. Dans la Seine-Saint-Denis, la température moyenne est de 18°C en été contre 6°C en hiver.

Le marché de l’immobilier dans la Seine-Saint-Denis



Créée le 1er janvier 1968, la Seine-Saint-Denis est l’un des plus petits départements de France. Les Séquanodionysiens se démarquent par leur joie de vivre et de partage ainsi que leur convivialité. Si vous choisissez de vous installer en Seine-Saint-Denis, vous découvrirez sans difficulté chaque recoin du département en compagnie des greeters. Ce sont des bénévoles, habitants locaux, qui se proposent de vous emmener en balade dans leurs villes. Ils vous suggèreront les bonnes adresses tout en vous révélant les anecdotes et l’histoire de leurs quartiers. Vous aurez certainement la chance de visiter la célèbre Basilique Cathédrale de Saint-Denis, le grand stade de France ou les coulisses de la Cité du Cinéma. Ce sera l’occasion pour vous de faire de belles rencontres parmi vos nouveaux voisins. La Seine-Saint-Denis dispose également de vastes parcs et espaces verts propices aux randonnées, footing, promenades en vélo ou simplement balades en famille. Côté logement, une maison séquanodionysienne vaut en moyenne 3 130 €/m² contre 3 434 €/m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier en Seine-Saint-Denis

Quelques chiffres sur le marché de la Seine-Saint-Denis

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Seine-Saint-Denis SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Seine-Saint-Denis

Nombre de logements 652732
Résidence principale 609889 %
Résidence sécondaire 5687

Les derniers biens à vendre en Seine-Saint-Denis

Description Prix
Appartement 1 pièce 25 m² Saint-Ouen 145000€
Appartement 3 pièces 71 m² Saint-Ouen 545000€
Maison 6 pièces 160 m² Saint-Ouen 1270000€
Appartement 1 pièce 28.58 m² Montreuil 224000€
Appartement 3 pièces 57 m² Saint-Ouen 449900€
Maison 4 pièces 85 m² Villemomble 415000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Seine-Saint-Denis

Répartition des demandes

Appartement 74%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 22 %
3 pièces 31 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 22 %
Familles 39 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1592673
Habitans par km2 6719
Superficie en km2 237

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

17428

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10511€ 10898€
Hauts-de-Seine 7199€ 7379€
Val-de-Marne 5028€ 5665€
Val-d'Oise 3518€ 3670€
Seine-et-Marne 2778€ 3635€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Lilas 6695€ 7212€
Saint-Ouen 6778€ 6907€
Le Pré-Saint-Gervais 6784€ 6835€
Montreuil 5879€ 6742€
Pantin 6412€ 6418€
Bagnolet 5869€ 5700€
Romainville 5335€ 5647€
Neuilly-Plaisance 4401€ 5330€
La Plaine Saint Denis 3781€ 4825€
Aubervilliers 4091€ 4606€
Noisy-le-Grand 4483€ 4598€
Le Raincy 4581€ 4482€
Saint-Denis 3715€ 4447€
Rosny-sous-Bois 4161€ 4235€
Villemomble 4164€ 4130€
Noisy-le-Sec 4176€ 4085€
Gournay-sur-Marne 3945€ 4306€
Bobigny 3384€ 3995€
Le Blanc-Mesnil 3607€ 3954€
L'Île-Saint-Denis 3974€ 3760€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€