Estimation immobilière Aubervilliers

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aubervilliers 3147,50 € 2195,50 € 4326,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aubervilliers

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aubervilliers

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aubervilliers 2329,00 € 3398,00 € 4680,00 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3158,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Aubervilliers

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aubervilliers 3526 € 3516 € 3381 € 3394 €
Seine-Saint-Denis 3123 € 3149 € 3154 € 3166 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aubervilliers

Ville Prix m² moyen
Pantin 4654,000000 €/m²
Saint-Denis 3417,000000 €/m²
Courneuve 2677,000000 €/m²
Paris 19ème 7750,000000 €/m²
Pré-Saint-Gervais 4951,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aubervilliers

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aubervilliers

Prix bas Prix moyen Prix haut
2062,00 € 2897,00 € 3972,00 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3158,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Aubervilliers

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Aubervilliers 2863 € 3003 € 2755 € 2768 €
Seine-Saint-Denis 3123 € 3149 € 3154 € 3166 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aubervilliers

Ville Prix m² moyen
Pantin 4595,000000 €/m²
Saint-Denis 3076,000000 €/m²
Courneuve 3191,000000 €/m²
Paris 19ème 8517,000000 €/m²
Pré-Saint-Gervais 6286,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Aubervilliers

Aubervilliers est une ville située dans la banlieue immédiate de Paris, au nord. Elle intègre le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. La cité compte actuellement 80 273 Albertivillariens. Les principaux secteurs d’activités économiques recensés intègrent le transport, les services, l’industrie ainsi que le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Aubervilliers



Aubervilliers regorge d’innombrables curiosités, entre autres des lieux et monuments historiques. La cité constitue, de ce fait, une destination parfaite pour les touristes. Par conséquent, le marché de l’immobilier connait une évolution croissante suite à une baisse régulière des tarifs. Que ce soit pour louer ou pour acheter, cette ville fait profiter de prix attractifs. En effet, un appartement se négocie entre 2 290 € et 4 680 € le m². En termes de location, il convient de prévoir entre 5,74 € et 21,43 € le m², soit une moyenne de 14.83 le m². A Aubervilliers, 34,7%, des demandes locatives concernent les appartements de 3 pièces. 6,8% des offres immobilières portent sur les 5 pièces. 10.2% des annonces concernant les studios, plus répandus. Salarié ou étudiant, vous trouverez certainement l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier d'Aubervilliers

Quelques chiffres sur le marché d'Aubervilliers

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aubervilliers 535 163

Les derniers biens vendus à Aubervilliers

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 63,0 m² Aubervilliers novembre 2018 260000,0€ (4127,0€/m2)
Appartement 5 pièces 168,0 m² Aubervilliers octobre 2018 409000,0€ (2435,0€/m2)
Appartement 2 pièces 58,0 m² AUBERVILLIERS octobre 2018 156000,0€ (2690,0€/m2)
Appartement 5 pièces 81,0 m² AUBERVILLIERS octobre 2018 238000,0€ (2938,0€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² Aubervilliers septembre 2018 245000,0€ (3025,0€/m2)
Appartement 3 pièces 44,0 m² Aubervilliers septembre 2018 180000,0€ (4091,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Aubervilliers

Description Prix
Appartement 3 pièces 66,0 m² Aubervilliers 265000,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Aubervilliers 283500,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Aubervilliers 245000,0€
Appartement 4 pièces 73,62 m² Aubervilliers 285000,0€
Appartement 5 pièces 89,48 m² Aubervilliers 360000,0€
Appartement 4 pièces 67,3 m² Aubervilliers 199000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aubervilliers

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 31 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 30 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 4 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 22 %
Familles 38 %

Vie de quartier

Transports 136 arrêts
Education 63 établissements
Quartier 67 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montreuil 4755€ 4797€
Saint-Denis 3076€ 3417€
La Plaine Saint Denis 3076€ 3417€
Aulnay-sous-Bois 2789€ 2816€
Drancy 2989€ 2825€
Noisy-le-Grand 3650€ 3424€
Pantin 4595€ 4654€
Bondy 3033€ 2880€
Épinay-sur-Seine 2820€ 2493€
Sevran 2533€ 1898€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Ville 2897€ 3516€
Emile Dubois 2897€ 3052€
Paul Bert 2897€ 3380€
Condorcet 2897€ 3269€
Vallès La Frette 2897€ 3398€
Plaine Marcreux Pressensé 2897€ 3569€
Landy 3044€ 3330€
Cochennec Péri 3138€ 3156€
Villette Quatre Chemin 2897€ 3259€
Firmin Genier 2897€ 3599€
Sadi Carnot 2897€ 3086€
Robespierre 2897€ 2672€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pantin 4595€ 4654€
Saint-Denis 3076€ 3417€
Courneuve 3191€ 2677€
Paris 19ème 8517€ 7750€
Pré-Saint-Gervais 6286€ 4951€
Paris 18ème 10802€ 8598€
Bourget 3291€ 3155€
Bobigny 2706€ 2813€
Saint-Ouen 4656€ 4955€
Lilas 6427€ 5869€
Drancy 2989€ 2825€
Paris 10ème 8728€ 9049€
Dugny 2818€ 2492€
Romainville 4449€ 4429€
Stains 2605€ 2080€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan