Estimation immobilière Aulnay-sous-Bois
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Aulnay-sous-Bois |
3299 € |
1679 € |
5342 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Aulnay-sous-Bois
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aulnay-sous-Bois
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Aulnay-sous-Bois |
1679 € |
3475 € |
5342 € |
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aulnay-sous-Bois
Ville |
Prix m² moyen |
Le Blanc-Mesnil |
3190 €/m² |
Les Pavillons-sous-Bois |
3078 €/m² |
Bondy |
3012 €/m² |
Gonesse |
3106 €/m² |
Livry-Gargan |
2957 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Aulnay-sous-Bois
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aulnay-sous-Bois
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1931 € |
3064 € |
4800 € |
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aulnay-sous-Bois
Ville) |
Prix m² moyen |
Le Blanc-Mesnil |
3063 €/m² |
Les Pavillons-sous-Bois |
3100 €/m² |
Bondy |
2979 €/m² |
Gonesse |
2714 €/m² |
Livry-Gargan |
2932 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Aulnay-sous-Bois
Située à 5 km de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, la commune d’Aulnay-sous-Bois fait partie de l’agglomération parisienne et de la région Île-de-France. En 2014, la municipalité recense 82 314 habitants, les Aulnaysiens, et affiche une densité moyenne de 5 081 individus au km². Elle est délimitée par l’A3 à l’ouest ainsi que par les autoroutes A1 et A104 (tronçon de la Francillienne) au nord.
Le marché de l’immobilier à Aulnay-sous-Bois
Aulnay-sous-Bois est une commune du département de Seine-Saint-Denis s’étendant sur une superficie d’environ 1 620 hectares. Elle se trouve à 19 km de la cathédrale Notre-Dame de Paris. La zone urbaine est notamment composée de zones pavillonnaires, de zones industrielles, d’espaces naturels et de grands ensembles (la Cité des 3000 ou la Rose-des-Vents, etc.). Les quartiers situés aux alentours des zones industrielles disposent d’une offre immobilière particulièrement diversifiée avec un prix moyen d’environ 15,60 € le m².
Le centre-ville d’Aulnay-sous-Bois comporte des quartiers figurant parmi les plus anciens de la région. Dans cette zone, la valeur des logements au m² varie entre 16,20 € et 21,60 €. Les appartements sont les plus recherchés et les loyers peuvent atteindre les 29, 42 € le m². Toutefois, le prix de l’immobilier est nettement plus élevé au sud de la ville. En effet, la zone située au sud de la ligne de chemin de fer et bordée par le canal de l’Ourcq est essentiellement constituée de quartiers pavillonnaires. Ces quartiers résidentiels incluent Centre-Gare, Chanteloup, Nonneville et Pont-de-l’Union.
Attractivité du marché immobilier d'Aulnay-sous-Bois
Quelques chiffres sur le marché d'Aulnay-sous-Bois
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Aulnay-sous-Bois |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Aulnay-sous-Bois |
Nombre de logements |
30581 |
Résidence principale |
28802 % |
Résidence sécondaire |
154 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aulnay-sous-Bois
Répartition des demandes |
Appartement |
56% |
Maison |
43% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
14 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
29 % |
5 pièces et + |
23 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
11 % |
40m² - 99m² |
73 % |
> 100m² |
16 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
29 % |
Couples |
24 % |
Familles |
47 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
83585 |
Habitans par km2 |
5159 |
Superficie en km2 |
16 |
Âge moyen |
Age médian |
39 |
- de 25 ans |
37 % |
+ de 25 ans |
63 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18312 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
45 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |