Estimation immobilière Le Blanc-Mesnil

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Le Blanc-Mesnil 3140 € 1922 € 5017 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements au Le Blanc-Mesnil

Estimation du prix moyen au m² des appartements au Le Blanc-Mesnil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Le Blanc-Mesnil 2078 € 3190 € 5017 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Le Blanc-Mesnil

Ville Prix m² moyen
Aulnay-sous-Bois 3475 €/m²
Le Bourget 3325 €/m²
Drancy 3222 €/m²
Bondy 3012 €/m²
Gonesse 3106 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons au Le Blanc-Mesnil

Estimation du prix moyen au m² des maisons au Le Blanc-Mesnil

Prix bas Prix moyen Prix haut
1922 € 3063 € 4809 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Le Blanc-Mesnil

Ville) Prix m² moyen
Aulnay-sous-Bois 3064 €/m²
Le Bourget 3160 €/m²
Drancy 3051 €/m²
Bondy 2979 €/m²
Gonesse 2714 €/m²

Les professionnels du Le Blanc-Mesnil

INVEST IMMO
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note : 5.0
17 avis
81 biens vendus
Mickaël GARCIA - IAD France
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note : 4.907407407407407
162 avis
31 biens vendus
Cabinet Immo
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note : 5.0
69 avis
146 biens vendus
ACTIF'IMMO
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LEMASSON CONSEIL
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70 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier - Aulnay-Sous-Bois
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note : 5.0
21 avis
69 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers au Le Blanc-Mesnil

Chargée d’histoire, la ville de Le Blanc-Mesnil se situe dans la banlieue parisienne. Berceau de Guillaume Lamoignon de Blanc-Mesnil, de la famille Poitiers de Blanc-Mesnil et du savant d’Alembert, elle est également un pôle économique de choix. La ville se démarque par son architecture de choix ainsi que des monuments historiques tels que les églises du Sacré-Cœur et de Notre-Dame-de-l’Annonciation ainsi que la ferme Notre-Dame.

Le marché immobilier de Le Blanc-Mesnil



La ville de Le Blanc-Mesnil séduit par sa richesse culturelle et historique. Nichée entre les vallées de la Morée et de la Molette, elle était un lieu de pèlerinage de la confrérie des orfèvres de Paris au Moyen Âge. Vers le début du XIXème siècle, les environs de la cité connaissent un grand boum en matière de lotissement. Cependant, Le Blanc-Mesnil est également un pôle économique d’importance. En effet, la ville accueille près de 1 500 sociétés françaises, mais aussi des entreprises américaines, allemandes et japonaises. La présence de ces dernières ainsi que celle de nombreux établissements scolaires expliquent la présence de nombreuses familles dans la ville. On compte près de 46% de couples ayant des enfants, mais également 30% de célibataires. À Le Blanc-Mesnil, 35% de la population opte pour des 3 pièces. Avec un loyer moyen de 13,86 € par m2, de nombreux habitants investissent dans des logements faisant entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier du Le Blanc-Mesnil

Quelques chiffres sur le marché du Le Blanc-Mesnil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Le Blanc-Mesnil SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements au Le Blanc-Mesnil

Nombre de logements 20683
Résidence principale 19435 %
Résidence sécondaire 387

Les derniers biens à vendre au Le Blanc-Mesnil

Description Prix
Maison 4 pièces 85.0 m² Le Blanc-Mesnil 289000€
Appartement 2 pièces 51.0 m² Le Blanc-Mesnil 225067€
Appartement 3 pièces 66.0 m² Le Blanc-Mesnil 265000€
Appartement 3 pièces 65.0 m² Le Blanc-Mesnil 270783€
Appartement 4 pièces 70.77 m² Le Blanc-Mesnil 285729€
Appartement 3 pièces 61.43 m² Le Blanc-Mesnil 243529€

Critères les plus recherchés par les acheteurs du Le Blanc-Mesnil

Répartition des demandes

Appartement 61%
Maison 39%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 17 %
3 pièces 33 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 74 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 31 %
Couples 22 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 47 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 55298
Habitans par km2 6761
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 38 %
+ de 25 ans 62 %

Revenu moyen annuel par foyer

15926

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Lilas 7515€ 7049€
Le Pré-Saint-Gervais 8038€ 6430€
Saint-Ouen 7021€ 6141€
Montreuil 5945€ 6095€
Pantin 6373€ 5901€
Bagnolet 5997€ 5413€
Romainville 4813€ 5454€
Le Raincy 4249€ 4172€
Noisy-le-Grand 3703€ 4134€
Neuilly-Plaisance 3921€ 3957€
Saint-Denis 3126€ 3992€
La Plaine Saint Denis 3412€ 4060€
Rosny-sous-Bois 3745€ 3858€
Gournay-sur-Marne 3690€ 3856€
Aubervilliers 3445€ 3701€
Villemomble 3619€ 3672€
L'Île-Saint-Denis 3753€ 3502€
Noisy-le-Sec 3631€ 3412€
Neuilly-sur-Marne 3342€ 3374€
Aulnay-sous-Bois 3064€ 3475€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches du Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aulnay-sous-Bois 3064€ 3475€
Le Bourget 3160€ 3325€
Drancy 3051€ 3222€
Bondy 2979€ 3012€
Gonesse 2714€ 3106€
Bonneuil-en-France 2776€ 2892€
Dugny 2867€ 2581€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers du Le Blanc-Mesnil (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Corot-Veuve Bouquin 2905€ 3970€
Zone Activité Molette 3100€ 3870€
Jean Duclos 3116€ 3487€
Paul Vaillant Couturier 3024€ 3381€
Victor Hugo-Maurice Berteaux 3052€ 3352€
Place Mozart 3133€ 3430€
Zone Activité Coudray Paris Nord 3063€ 3185€
Charles Floquet-Jacques Demolin 3117€ 3197€
Lavoisier-Pasteur 3135€ 3158€
Abbé Niort-Jean Moulin 3160€ 3104€
Aulnay-Gambetta 3044€ 3357€
Mathilde Emilie 2994€ 3132€
Stalingrad 3037€ 3060€
Montgolfier 2815€ 3034€
Professeur Henri Walton 2953€ 3190€
Les Quatres Tours 2961€ 2944€
Docteur Albert Calmette 3063€ 2877€
Guynemer 2767€ 2756€
Lénine 2780€ 2683€
Jacques Decour 2993€ 2505€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€