Estimation immobilière Bobigny

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bobigny 2759,5 € 1956 € 4032,5 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Bobigny

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bobigny

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bobigny 1924 € 2813 € 3831 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3158 €

Évolution des prix de l’immobilier à Bobigny

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bobigny 2883 € 2954 € 2955 € 2895 €
Seine-Saint-Denis 3123 € 3149 € 3154 € 3166 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bobigny

Ville Prix m² moyen
Drancy 2825 €/m²
Noisy-le-Sec 3135 €/m²
Romainville 4429 €/m²
Pantin 4654 €/m²
Bondy 2880 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bobigny

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bobigny

Prix bas Prix moyen Prix haut
1988 € 2706 € 4234 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3158 €

Évolution des prix de l’immobilier à Bobigny

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bobigny 2713 € 2707 € 2649 € 2632 €
Seine-Saint-Denis 3123 € 3149 € 3154 € 3166 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bobigny

Ville Prix m² moyen
Drancy 2989 €/m²
Noisy-le-Sec 3249 €/m²
Romainville 4449 €/m²
Pantin 4595 €/m²
Bondy 3033 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Bobigny

Bobigny se trouve au nord-est de Paris, en Île-de-France. Les Balbyniens sont estimés à plus de 48 196 occupant une superficie de 6, 77 km², soit environ 7 187,49 habitants par km². Cette commune française abrite des monuments historiques, comme le cimetière musulman, la bourse départementale du travail ou encore la gare de Bobigny.

Le marché de l’immobilier à Bobigny



À seulement 9 km de Paris, Bobigny est appréciée pour son calme et ses nombreux espaces verts. Agréable à vivre et cosmopolite, cette commune accueille autant les familles et les couples que les célibataires. Même si les couples avec enfants représentent une grande partie des habitants, Bobigny attire aussi d’autres profils familiaux. La forte majorité du paysage immobilier balbynien se compose de résidences principales, dont les maisons à 3 pièces particulièrement répandues, suivies de près par les 4 pièces. Par ailleurs, si Bobigny suscite autant l’intérêt de nouveaux acquéreurs, c’est parce que le prix au m² est parfaitement accessible. Le coût moyen d’un appartement environne les 3 434 € contre 3 130 € pour une maison. Le marché de la location se porte également très bien dans cette commune où le loyer moyen au m² est estimé à 13 € pour une maison contre 18,93 € pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Bobigny

Quelques chiffres sur le marché de Bobigny

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bobigny 184 79

Les derniers biens vendus à Bobigny

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 53 m² Bobigny juin 2018 170000€ (3208€/m2)
Appartement 4 pièces 64 m² Bobigny avril 2018 125000€ (1953€/m2)
Appartement 3 pièces 81 m² Bobigny avril 2018 190000€ (2346€/m2)
Maison 7 pièces 180 m² Bobigny février 2017 360000€ (2000€/m2)
Maison 4 pièces 86 m² Bobigny juillet 2016 207000€ (2407€/m2)
Maison 3 pièces 101 m² Bobigny mars 2016 175800€ (1741€/m2)

Les derniers biens à vendre à Bobigny

Description Prix
Appartement 2 pièces 40 m² Bobigny 125000€
Appartement 3 pièces 59,86 m² Bobigny 232000€
Maison 5 pièces 82 m² Bobigny 261083€
Maison 5 pièces 92 m² Bobigny 261603€
Appartement 4 pièces 82,12 m² Bobigny 272000€
Appartement 5 pièces 100,75 m² Bobigny 342000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bobigny

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 17 %
3 pièces 37 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 79 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 33 %
Couples 20 %
Familles 47 %

Vie de quartier

Transports 123 arrêts
Education 56 établissements
Quartier 46 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montreuil 4755€ 4797€
Saint-Denis 3076€ 3417€
La Plaine Saint Denis 3076€ 3417€
Aulnay-sous-Bois 2789€ 2816€
Aubervilliers 2897€ 3398€
Drancy 2989€ 2825€
Noisy-le-Grand 3650€ 3424€
Pantin 4595€ 4654€
Bondy 3033€ 2880€
Épinay-sur-Seine 2820€ 2493€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Bobigny (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Prefecture 2706€ 2137€
Edouard Vaillant 2527€ 3060€
Les Vignes 2706€ 2158€
Bourse du Travail 2675€ 2679€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Bobigny (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Drancy 2989€ 2825€
Noisy-le-Sec 3249€ 3135€
Romainville 4449€ 4429€
Pantin 4595€ 4654€
Bondy 3033€ 2880€
Lilas 6427€ 5869€
Blanc-Mesnil 2925€ 2640€
Bourget 3291€ 3155€
Pré-Saint-Gervais 6286€ 4951€
Aubervilliers 2897€ 3398€
Courneuve 3191€ 2677€
Pavillons-sous-Bois 2999€ 3043€
Paris 19ème 8517€ 7750€
Bagnolet 4172€ 4509€
Dugny 2818€ 2492€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan