Estimation immobilière Pantin

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pantin 6443 € 5535 € 7309 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pantin

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pantin 5552 € 6467 € 7313 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 4261 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville Prix m² moyen
Paris 19ème 9061 €/m²
Les Lilas 7170 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 6918 €/m²
Romainville 5663 €/m²
Aubervilliers 4639 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pantin

Prix bas Prix moyen Prix haut
5572 € 6474 € 7149 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 4261 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville) Prix m² moyen
Paris 19ème 9974 €/m²
Les Lilas 6782 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 6771 €/m²
Romainville 5450 €/m²
Aubervilliers 4098 €/m²

Les professionnels de Pantin

Agence Stéphane Plaza Immobilier Pantin
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.0
3 avis
97 biens vendus
ORPI PANTIN
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note : 4.380952380952381
42 avis
59 biens vendus
ERA PANTIN
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note : 4.95
20 avis
53 biens vendus
GRAND PARIS IMMO TRANSACTIONS
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note : 4.730994152046784
171 avis
56 biens vendus
ORPI Pantin
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note : 5.0
8 avis
32 biens vendus
GUY HOQUET PANTIN
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note : 5.0
16 avis
22 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Pantin

Pantin se trouve dans la banlieue nord-est de Paris. Elle est une commune limitrophe du 19e arrondissement de Paris, d’Aubervilliers, de Bobigny, de La Courneuve, de Noisy-le-Sec, du Pré-Saint-Gervais, des Lilas et de Romainville. La ville est rattachée au département de Seine-Saint-Denis et à la région Île-de-France. La municipalité dénombre 54 852 Pantinois en 2014 pour une densité moyenne de 10 949 habitants au km².

Le marché de l’immobilier à Pantin



Sise en bordure de Paris, Pantin est construite sur une grande plaine traversée par le canal de l’Ourcq, la ligne de chemin de fer Paris-Strasbourg ainsi que les routes nationales 2 et 3. Le Ru de Montfort passe par la zone urbaine avant de se jeter dans la Seine à Saint-Denis. Cette petite rivière n’est plus visible actuellement en raison des nombreux aménagements réalisés par la municipalité. Le parc immobilier de la ville comporte plusieurs grands ensembles comme la cité des pommiers du Haut-Pantin, la cité Bleu-Didérot des Quatre-Chemins et les Courtillières. Ce dernier site est inscrit dans l’inventaire général du patrimoine culturel français. Les appartements sont les plus nombreux sur le marché local. À la vente, le m² vaut entre 3 498 € et 4 846 €. Il s’agit surtout de 2 et de 3 pièces. Les logements à 5 pièces ou plus représentent seulement 6,7 % des offres disponibles. Ces valeurs sont légèrement à la hausse depuis 2016 où le cours a baissé jusqu’à 4000 €.

Attractivité du marché immobilier de Pantin

Quelques chiffres sur le marché de Pantin

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pantin SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Pantin

Nombre de logements 26029
Résidence principale 23930 %
Résidence sécondaire 717

Les derniers biens à vendre à Pantin

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Boulogne-Billancourt 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pantin

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 32 %
3 pièces 33 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 31 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 4 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 20 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 126 arrêts
Education 45 établissements
Quartier 72 commerces

Population

Total habitans 55180
Habitans par km2 11008
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

16161

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Lilas 6782€ 7170€
Le Pré-Saint-Gervais 6771€ 6918€
Saint-Ouen 6786€ 6810€
Montreuil 5919€ 6701€
Bagnolet 5893€ 5682€
Romainville 5450€ 5663€
Neuilly-Plaisance 4207€ 5341€
La Plaine Saint Denis 3741€ 4793€
Aubervilliers 4098€ 4639€
Noisy-le-Grand 4470€ 4493€
Le Raincy 4554€ 4486€
Saint-Denis 3730€ 4449€
Rosny-sous-Bois 4147€ 4173€
Noisy-le-Sec 4082€ 4113€
Villemomble 4102€ 4137€
Gournay-sur-Marne 3917€ 4358€
Bobigny 3452€ 3967€
Le Blanc-Mesnil 3535€ 3910€
L'Île-Saint-Denis 4420€ 3636€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 19ème 9974€ 9061€
Les Lilas 6782€ 7170€
Le Pré-Saint-Gervais 6771€ 6918€
Romainville 5450€ 5663€
Aubervilliers 4098€ 4639€
Bobigny 3452€ 3967€
La Courneuve 3669€ 3101€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mairie-Ourcq 6469€ 7255€
Petit Pantin-Haut Pantin 5985€ 7112€
Église-Sept Arpents 7567€ 6768€
Ourcq-Hoche 7512€ 6792€
Haut Pantin-Charles Auray 5988€ 6339€
Quatre Chemins-Diderot 5638€ 5850€
Quatre Chemins-Jaurès 6697€ 5528€
Courtillères 6480€ 5163€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€