Estimation immobilière Pantin

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pantin 5295,0 € 4510,0 € 6171,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pantin

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pantin 4531,0 € 5319,0 € 6191,0 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3497,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville Prix m² moyen
Paris 19ème 8353,0 €/m²
Les Lilas 6048,0 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 5802,0 €/m²
Romainville 4556,0 €/m²
Aubervilliers 3595,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pantin

Prix bas Prix moyen Prix haut
4141,0 € 4975,0 € 6025,0 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3497,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville) Prix m² moyen
Paris 19ème 9073,0 €/m²
Les Lilas 6277,0 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 6846,0 €/m²
Romainville 4201,0 €/m²
Aubervilliers 3462,0 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Pantin

Pantin se trouve dans la banlieue nord-est de Paris. Elle est une commune limitrophe du 19e arrondissement de Paris, d’Aubervilliers, de Bobigny, de La Courneuve, de Noisy-le-Sec, du Pré-Saint-Gervais, des Lilas et de Romainville. La ville est rattachée au département de Seine-Saint-Denis et à la région Île-de-France. La municipalité dénombre 54 852 Pantinois en 2014 pour une densité moyenne de 10 949 habitants au km².

Le marché de l’immobilier à Pantin



Sise en bordure de Paris, Pantin est construite sur une grande plaine traversée par le canal de l’Ourcq, la ligne de chemin de fer Paris-Strasbourg ainsi que les routes nationales 2 et 3. Le Ru de Montfort passe par la zone urbaine avant de se jeter dans la Seine à Saint-Denis. Cette petite rivière n’est plus visible actuellement en raison des nombreux aménagements réalisés par la municipalité. Le parc immobilier de la ville comporte plusieurs grands ensembles comme la cité des pommiers du Haut-Pantin, la cité Bleu-Didérot des Quatre-Chemins et les Courtillières. Ce dernier site est inscrit dans l’inventaire général du patrimoine culturel français. Les appartements sont les plus nombreux sur le marché local. À la vente, le m² vaut entre 3 498 € et 4 846 €. Il s’agit surtout de 2 et de 3 pièces. Les logements à 5 pièces ou plus représentent seulement 6,7 % des offres disponibles. Ces valeurs sont légèrement à la hausse depuis 2016 où le cours a baissé jusqu’à 4000 €.

Attractivité du marché immobilier de Pantin

Quelques chiffres sur le marché de Pantin

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pantin 205 18

Les logements à Pantin

Nombre de logements 26029
Résidence principale 23930 %
Résidence sécondaire 717

Les derniers biens estimés à Pantin

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 45,0 m² Pantin juillet 2019 293000,0€ (6511,0€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Pantin juillet 2019 416000,0€ (5943,0€/m2)
Appartement 4 pièces 84,0 m² Pantin juillet 2019 368000,0€ (4381,0€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Pantin juillet 2019 293000,0€ (6511,0€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Pantin juillet 2019 376000,0€ (5875,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Pantin juillet 2019 447000,0€ (6296,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Pantin

Description Prix
Appartement 4 pièces 147,74 m² Pantin 759000,0€
Maison 8 pièces 198,0 m² Pantin 1090000,0€
Appartement 2 pièces 43,26 m² Pantin 340000,0€
Maison 7 pièces 150,0 m² Pantin 919000,0€
Appartement 4 pièces 82,6 m² Pantin 280000,0€
Maison 5 pièces 135,0 m² Pantin 832000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pantin

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 32 %
3 pièces 33 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 20 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 126 arrêts
Education 45 établissements
Quartier 72 commerces

Population

Total habitans 55180
Habitans par km2 11008
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

16161

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Lilas 6277€ 6048€
Le Pré-Saint-Gervais 6846€ 5802€
Saint-Ouen 5106€ 5696€
Pantin 4975€ 5319€
Montreuil 4640€ 5151€
Bagnolet 4582€ 4714€
Romainville 4201€ 4556€
Le Raincy 4003€ 3947€
Gournay-sur-Marne 3639€ 4088€
Neuilly-Plaisance 3831€ 3777€
Rosny-sous-Bois 3766€ 3640€
La Plaine Saint Denis 3183€ 3729€
Saint-Denis 3187€ 3718€
Noisy-le-Grand 3726€ 3532€
Aubervilliers 3462€ 3595€
Villemomble 3619€ 3415€
L'Île-Saint-Denis 4770€ 3290€
Noisy-le-Sec 3522€ 3364€
Bobigny 2972€ 3155€
Le Bourget 3292€ 3055€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 19ème 9073€ 8353€
Les Lilas 6277€ 6048€
Le Pré-Saint-Gervais 6846€ 5802€
Romainville 4201€ 4556€
Aubervilliers 3462€ 3595€
Bobigny 2972€ 3155€
La Courneuve 3099€ 2707€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Petit Pantin-Haut Pantin 4937€ 5864€
Ourcq-Hoche 5731€ 5841€
Église-Sept Arpents 4981€ 5852€
Mairie-Ourcq 5219€ 5475€
Haut Pantin-Charles Auray 4817€ 5096€
Quatre Chemins-Diderot 4283€ 4685€
Quatre Chemins-Jaurès 3851€ 4628€
Courtillères 4090€ 4023€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€