Estimation immobilière Pantin

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pantin 4624,50 € 2979,00 € 6516,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pantin

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pantin 3300,00 € 4654,00 € 6561,00 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3158,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Pantin

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pantin 4910 € 5049 € 5018 € 4711 €
Seine-Saint-Denis 3123 € 3149 € 3154 € 3166 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville Prix m² moyen
Pré-Saint-Gervais 4951,000000 €/m²
Aubervilliers 3398,000000 €/m²
Paris 19ème 7750,000000 €/m²
Lilas 5869,000000 €/m²
Bobigny 2813,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pantin

Prix bas Prix moyen Prix haut
2658,00 € 4595,00 € 6471,00 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3158,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Pantin

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Pantin 5090 € 5090 € 4445 € 4425 €
Seine-Saint-Denis 3123 € 3149 € 3154 € 3166 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville Prix m² moyen
Pré-Saint-Gervais 6286,000000 €/m²
Aubervilliers 2897,000000 €/m²
Paris 19ème 8517,000000 €/m²
Lilas 6427,000000 €/m²
Bobigny 2706,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Pantin

Pantin se trouve dans la banlieue nord-est de Paris. Elle est une commune limitrophe du 19e arrondissement de Paris, d’Aubervilliers, de Bobigny, de La Courneuve, de Noisy-le-Sec, du Pré-Saint-Gervais, des Lilas et de Romainville. La ville est rattachée au département de Seine-Saint-Denis et à la région Île-de-France. La municipalité dénombre 54 852 Pantinois en 2014 pour une densité moyenne de 10 949 habitants au km².

Le marché de l’immobilier à Pantin



Sise en bordure de Paris, Pantin est construite sur une grande plaine traversée par le canal de l’Ourcq, la ligne de chemin de fer Paris-Strasbourg ainsi que les routes nationales 2 et 3. Le Ru de Montfort passe par la zone urbaine avant de se jeter dans la Seine à Saint-Denis. Cette petite rivière n’est plus visible actuellement en raison des nombreux aménagements réalisés par la municipalité. Le parc immobilier de la ville comporte plusieurs grands ensembles comme la cité des pommiers du Haut-Pantin, la cité Bleu-Didérot des Quatre-Chemins et les Courtillières. Ce dernier site est inscrit dans l’inventaire général du patrimoine culturel français. Les appartements sont les plus nombreux sur le marché local. À la vente, le m² vaut entre 3 498 € et 4 846 €. Il s’agit surtout de 2 et de 3 pièces. Les logements à 5 pièces ou plus représentent seulement 6,7 % des offres disponibles. Ces valeurs sont légèrement à la hausse depuis 2016 où le cours a baissé jusqu’à 4000 €.

Attractivité du marché immobilier de Pantin

Quelques chiffres sur le marché de Pantin

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pantin 345 166

Les derniers biens vendus à Pantin

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 5 pièces 99,43 m² Pantin novembre 2018 500000,0€ (5029,0€/m2)
Appartement 3 pièces 56,0 m² Pantin novembre 2018 265000,0€ (4732,0€/m2)
Appartement 1 pièce 7,85 m² Pantin novembre 2018 65000,0€ (8280,0€/m2)
Appartement 3 pièces 49,0 m² Pantin septembre 2018 330000,0€ (6735,0€/m2)
Appartement 2 pièces 45,56 m² Pantin septembre 2018 318000,0€ (6980,0€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Pantin juillet 2018 394000,0€ (6062,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Pantin

Description Prix
Appartement 1 pièce 35,0 m² Pantin 244000,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Pantin 270000,0€
Appartement 3 pièces 59,5 m² Pantin 365000,0€
Maison 8 pièces 198,0 m² Pantin 1090000,0€
Maison 6 pièces 200,0 m² Pantin 1290000,0€
Appartement 1 pièce 11,5 m² Pantin 82000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pantin

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 30 %
3 pièces 33 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 34 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 5 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 21 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 126 arrêts
Education 45 établissements
Quartier 72 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montreuil 4755€ 4797€
Saint-Denis 3076€ 3417€
La Plaine Saint Denis 3076€ 3417€
Aulnay-sous-Bois 2789€ 2816€
Aubervilliers 2897€ 3398€
Drancy 2989€ 2825€
Noisy-le-Grand 3650€ 3424€
Bondy 3033€ 2880€
Épinay-sur-Seine 2820€ 2493€
Sevran 2533€ 1898€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haut Pantin-Charles Auray 4595€ 4646€
Petit Pantin-Haut Pantin 4595€ 5352€
Ourcq-Hoche 4595€ 5396€
Église-Sept Arpents 4595€ 4900€
Quatre Chemins-Jaurès 4595€ 3967€
Quatre Chemins-Diderot 4595€ 4127€
Mairie-Ourcq 4595€ 4654€
Courtillères 4595€ 4654€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pré-Saint-Gervais 6286€ 4951€
Aubervilliers 2897€ 3398€
Paris 19ème 8517€ 7750€
Lilas 6427€ 5869€
Bobigny 2706€ 2813€
Romainville 4449€ 4429€
Noisy-le-Sec 3249€ 3135€
Drancy 2989€ 2825€
Courneuve 3191€ 2677€
Bagnolet 4172€ 4509€
Saint-Denis 3076€ 3417€
Paris 20ème 7727€ 8055€
Paris 10ème 8728€ 9049€
Bourget 3291€ 3155€
Paris 18ème 10802€ 8598€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan