Estimation immobilière Pantin

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Pantin 5547 € 4707 € 6453 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Pantin

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Pantin 4737 € 5566 € 6461 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3545 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville Prix m² moyen
Paris 19ème 8600 €/m²
Les Lilas 6323 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 6055 €/m²
Romainville 4761 €/m²
Aubervilliers 3758 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Pantin

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Pantin

Prix bas Prix moyen Prix haut
4271 € 5146 € 6206 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3545 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Pantin

Ville) Prix m² moyen
Paris 19ème 10048 €/m²
Les Lilas 6480 €/m²
Le Pré-Saint-Gervais 7057 €/m²
Romainville 4345 €/m²
Aubervilliers 3573 €/m²

Les professionnels de Pantin

JUM IMMO
25 avenue Anatole France, 93500 Pantin
Contacter l'agence
4 biens à vendre
ARIANE IMMOBILIER
25 rue Andre Joineau, 93310 Le Pre St Gervais
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note : 0,2225
43 avis
26 biens à vendre
AVL IMMOBILIER HOCHE
46 avenue Jean Lolive, 93500 Pantin
Contacter l'agence
note : 0,2375
90 avis
22 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Pantin

Pantin se trouve dans la banlieue nord-est de Paris. Elle est une commune limitrophe du 19e arrondissement de Paris, d’Aubervilliers, de Bobigny, de La Courneuve, de Noisy-le-Sec, du Pré-Saint-Gervais, des Lilas et de Romainville. La ville est rattachée au département de Seine-Saint-Denis et à la région Île-de-France. La municipalité dénombre 54 852 Pantinois en 2014 pour une densité moyenne de 10 949 habitants au km².

Le marché de l’immobilier à Pantin



Sise en bordure de Paris, Pantin est construite sur une grande plaine traversée par le canal de l’Ourcq, la ligne de chemin de fer Paris-Strasbourg ainsi que les routes nationales 2 et 3. Le Ru de Montfort passe par la zone urbaine avant de se jeter dans la Seine à Saint-Denis. Cette petite rivière n’est plus visible actuellement en raison des nombreux aménagements réalisés par la municipalité. Le parc immobilier de la ville comporte plusieurs grands ensembles comme la cité des pommiers du Haut-Pantin, la cité Bleu-Didérot des Quatre-Chemins et les Courtillières. Ce dernier site est inscrit dans l’inventaire général du patrimoine culturel français. Les appartements sont les plus nombreux sur le marché local. À la vente, le m² vaut entre 3 498 € et 4 846 €. Il s’agit surtout de 2 et de 3 pièces. Les logements à 5 pièces ou plus représentent seulement 6,7 % des offres disponibles. Ces valeurs sont légèrement à la hausse depuis 2016 où le cours a baissé jusqu’à 4000 €.

Attractivité du marché immobilier de Pantin

Quelques chiffres sur le marché de Pantin

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Pantin 153 17

Les logements à Pantin

Nombre de logements 26029
Résidence principale 23930 %
Résidence sécondaire 717

Les derniers biens estimés à Pantin

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 27,0 m² Pantin septembre 2019 165000€ (6111€/m2)
Appartement 4 pièces 69,0 m² Pantin septembre 2019 441000€ (6391€/m2)
Appartement 1 pièce 27,0 m² Pantin septembre 2019 145000€ (5370€/m2)
Maison 6 pièces 130,0 m² Pantin septembre 2019 583000€ (4485€/m2)
Appartement 2 pièces 27,0 m² Pantin septembre 2019 95000€ (3519€/m2)
Maison 5 pièces 110,0 m² Pantin septembre 2019 626000€ (5691€/m2)

Les derniers biens à vendre à Pantin

Description Prix
Appartement 2 pièces 44,09 m² Pantin 239000€
Appartement 4 pièces 94,03 m² Pantin 449000€
Maison 5 pièces 150,0 m² Pantin 800000€
Appartement 2 pièces 43,26 m² Pantin 340000€
Maison 6 pièces 150,0 m² Pantin 890000€
Maison 9 pièces 150,0 m² Pantin 890000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Pantin

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 32 %
3 pièces 33 %
4 pièces 15 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 31 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 4 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 49 %
Couples 20 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 126 arrêts
Education 45 établissements
Quartier 72 commerces

Population

Total habitans 55180
Habitans par km2 11008
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

16161

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Les Lilas 6480€ 6323€
Le Pré-Saint-Gervais 7057€ 6055€
Saint-Ouen 5265€ 5956€
Pantin 5146€ 5566€
Montreuil 4787€ 5370€
Bagnolet 4721€ 4932€
Romainville 4345€ 4761€
Le Raincy 4132€ 4134€
Gournay-sur-Marne 3768€ 4272€
Neuilly-Plaisance 3954€ 3947€
Rosny-sous-Bois 3893€ 3802€
La Plaine Saint Denis 3282€ 3886€
Saint-Denis 3289€ 3897€
Noisy-le-Grand 3847€ 3685€
Aubervilliers 3573€ 3758€
Villemomble 3731€ 3568€
L'Île-Saint-Denis 4917€ 3442€
Noisy-le-Sec 3638€ 3524€
Bobigny 3061€ 3308€
Le Bourget 3393€ 3200€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 19ème 10048€ 8600€
Les Lilas 6480€ 6323€
Le Pré-Saint-Gervais 7057€ 6055€
Romainville 4345€ 4761€
Aubervilliers 3573€ 3758€
Bobigny 3061€ 3308€
La Courneuve 3201€ 2830€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Pantin (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Petit Pantin-Haut Pantin 5085€ 6124€
Ourcq-Hoche 5928€ 6116€
Église-Sept Arpents 5133€ 6111€
Mairie-Ourcq 5397€ 5742€
Haut Pantin-Charles Auray 4957€ 5319€
Quatre Chemins-Diderot 4429€ 4903€
Quatre Chemins-Jaurès 3987€ 4856€
Courtillères 4210€ 4202€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€