Prix de l'immobilier au m² Saint-Denis

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Denis 3621,0 € 2984,0 € 4200,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Saint-Denis

Prix moyen des appartements au m² à Saint-Denis

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Denis 3067,0 € 3722,0 € 4267,0 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3396,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville Prix m² moyen
La Courneuve 2711,0 €/m²
Épinay-sur-Seine 2528,0 €/m²
L'Île-Saint-Denis 3294,0 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine 2407,0 €/m²
Aubervilliers 3593,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Saint-Denis

Prix moyen des maisons au m² à Saint-Denis

Prix bas Prix moyen Prix haut
2786,0 € 3185,0 € 3600,0 €
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3396,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis

Ville) Prix m² moyen
La Courneuve 3095,0 €/m²
Épinay-sur-Seine 3028,0 €/m²
L'Île-Saint-Denis 4765,0 €/m²
Pierrefitte-sur-Seine 2742,0 €/m²
Aubervilliers 3465,0 €/m²

Les professionnels de Saint-Denis

Laforêt Saint-Denis
66 rue Gabriel Peri, 93200 St Denis
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27 biens à vendre
22 biens vendus
INVESTA
6 rue torricelli 75017 Paris
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5 biens à vendre
1 biens vendus
IAD France / Francois CHAUVET
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biens à vendre
0 biens vendus
IAD France / Catia GOLDENBERG
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10 biens à vendre
6 biens vendus

Tout savoir sur Saint-Denis

Située au nord de la capitale, la ville de Saint-Denis fait partie du département de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Ses habitants, appelés les Dionysiens, sont estimés à 110 733 en 2014 et vivent sur une superficie de 12,36 km². La municipalité est limitrophe de plusieurs villes, à savoir Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, Île-Saint-Denis, La Courneuve, Paris, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse.

Le marché de l’immobilier à Saint-Denis



Saint-Denis tire son nom du martyr Denis, le premier évêque de Paris, dont le tombeau se trouve dans la basilique Saint-Denis. Bordée par la Seine et traversée par le canal Saint-Denis, la ville est reliée aux ports Paris-Charles-de-Gaulle et Le Bourget par l’autoroute A1. Elle est également desservie par le boulevard périphérique de Paris et l’autoroute A86. Si la commune a longtemps été associée à la pollution, elle a ensuite effectué d’énormes progrès en matière d’environnement, au point de gagner en 2004 le « Ruban du développement durable ». La cité est connue pour son Théâtre Gérard-Philipe et sa Cité du cinéma. Chaque année, un certain nombre de festivals artistiques et manifestations sportives ont lieu à Saint-Denis. Saisissez la chance d’assister au Festival de Saint-Denis ou au Meeting de Paris qui est une compétition internationale d'athlétisme en acquérant une maison entre 2 794 et 3 691 € le m². Vous pouvez aussi opter pour un appartement avec vue sur la mer à un prix ne dépassant pas 4 408 €/m².

Tendances du marché immobilier à Saint-Denis

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Denis

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Denis 337 5787

Les logements à Saint-Denis

Nombre de logements 46929
Résidence principale 43602 %
Résidence sécondaire 279

Les derniers biens vendus à Saint-Denis

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 71,0 m² Saint-Denis mai 2019 167000,0€ (2352,0€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Saint-Denis mai 2019 183000,0€ (2614,0€/m2)
Maison 7 pièces 139,0 m² Saint-Denis mai 2019 280000,0€ (2014,0€/m2)
Appartement 1 pièce 38,0 m² Saint-Denis avril 2019 125000,0€ (3289,0€/m2)
Appartement 2 pièces 36,2 m² Saint-Denis mars 2019 108000,0€ (2983,0€/m2)
Appartement 5 pièces 130,11 m² Saint-Denis mars 2019 375000,0€ (2882,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Saint-Denis

Description Prix
Appartement 1 pièce 17,0 m² Saint-Denis 72000,0€
Appartement 2 pièces 26,0 m² Saint-Denis 114900,0€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Saint-Denis 135000,0€
Appartement 2 pièces 29,51 m² Saint-Denis 140000,0€
Appartement 2 pièces 33,0 m² Saint-Denis 150000,0€
Appartement 2 pièces 39,26 m² Saint-Denis 154900,0€

Evolution du marché immobilier de Saint-Denis : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 13 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 7 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 45 %
Couples 19 %
Familles 36 %

Vie de quartier

Transports 275 arrêts
Education 126 établissements
Quartier 142 commerces

Population

Total habitans 111105
Habitans par km2 8955
Superficie en km2 12

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

14550

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Seine-Saint-Denis

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villetaneuse 2832€ 2537€
Villepinte 2589€ 2247€
Villemomble 3618€ 3414€
Vaujours 2867€ 2810€
Tremblay-en-France 2824€ 2366€
Stains 2798€ 2537€
Sevran 2688€ 2130€
Saint-Ouen 5111€ 5693€
Saint-Denis 3185€ 3722€
Rosny-sous-Bois 3765€ 3636€
Romainville 4202€ 4560€
Pierrefitte-sur-Seine 2742€ 2407€
Pantin 4980€ 5316€
Noisy-le-Sec 3526€ 3366€
Noisy-le-Grand 3722€ 3527€
Neuilly-sur-Marne 3421€ 2759€
Neuilly-Plaisance 3828€ 3780€
Montreuil 4641€ 5141€
Montfermeil 2704€ 3079€
Livry-Gargan 2904€ 2826€

Les prix de vente au m² des villes proches de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Courneuve 3095€ 2711€
Épinay-sur-Seine 3028€ 2528€
L'Île-Saint-Denis 4765€ 3294€
Pierrefitte-sur-Seine 2742€ 2407€
Aubervilliers 3465€ 3593€
Saint-Ouen 5111€ 5693€
Stains 2798€ 2537€
Villetaneuse 2832€ 2537€
Paris 18ème 9712€ 9204€

Les prix de vente au m² des quartiers de Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sémard-Delaune-Guynemer 3157€ 3710€
République-Gare-Porte de Paris 3428€ 3788€
Pleyel 5200€ 4687€
Péri-Langevin-Stalingrad-Politzer 2625€ 3205€
Mutuelle-Barbusse-Saint Rémy- Joliot Curie 3100€ 2964€
La Plaine-Stade de France 3207€ 4041€
Franc Moisin-Bel Air 2937€ 3333€
Floréal-La Saussaie-La Courtille 3185€ 3610€
Delaunay Belleville 4205€ 2550€
Cosmonautes 2840€ 2581€
Centre Ville-Basilique 2910€ 3567€
Allende 3600€ 2667€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€