Prix de l'immobilier au m² Saint-Denis
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Saint-Denis |
3922 € |
1789 € |
5787 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des prix de vente des appartements au m² à Saint-Denis
Prix moyen des appartements au m² à Saint-Denis
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Saint-Denis |
2267 € |
3992 € |
5787 € |
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €
Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis
Ville |
Prix m² moyen |
Paris 18ème |
8742 €/m² |
Saint-Ouen |
6141 €/m² |
Aubervilliers |
3701 €/m² |
L'Île-Saint-Denis |
3502 €/m² |
La Courneuve |
2991 €/m² |
Détail des prix de vente des maisons au m² à Saint-Denis
Prix moyen des maisons au m² à Saint-Denis
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
1789 € |
3126 € |
5253 € |
Moyenne en Seine-Saint-Denis 3895 €
Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Saint-Denis
Ville) |
Prix m² moyen |
Paris 18ème |
10178 €/m² |
Saint-Ouen |
7021 €/m² |
Aubervilliers |
3445 €/m² |
L'Île-Saint-Denis |
3753 €/m² |
La Courneuve |
3164 €/m² |
Tout savoir sur Saint-Denis
Située au nord de la capitale, la ville de Saint-Denis fait partie du département de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Ses habitants, appelés les Dionysiens, sont estimés à 110 733 en 2014 et vivent sur une superficie de 12,36 km². La municipalité est limitrophe de plusieurs villes, à savoir Aubervilliers, Épinay-sur-Seine, Île-Saint-Denis, La Courneuve, Paris, Pierrefitte-sur-Seine, Saint-Ouen, Stains et Villetaneuse.
Le marché de l’immobilier à Saint-Denis
Saint-Denis tire son nom du martyr Denis, le premier évêque de Paris, dont le tombeau se trouve dans la basilique Saint-Denis. Bordée par la Seine et traversée par le canal Saint-Denis, la ville est reliée aux ports Paris-Charles-de-Gaulle et Le Bourget par l’autoroute A1. Elle est également desservie par le boulevard périphérique de Paris et l’autoroute A86. Si la commune a longtemps été associée à la pollution, elle a ensuite effectué d’énormes progrès en matière d’environnement, au point de gagner en 2004 le « Ruban du développement durable ». La cité est connue pour son Théâtre Gérard-Philipe et sa Cité du cinéma. Chaque année, un certain nombre de festivals artistiques et manifestations sportives ont lieu à Saint-Denis. Saisissez la chance d’assister au Festival de Saint-Denis ou au Meeting de Paris qui est une compétition internationale d'athlétisme en acquérant une maison entre 2 794 et 3 691 € le m². Vous pouvez aussi opter pour un appartement avec vue sur la mer à un prix ne dépassant pas 4 408 €/m².
Tendances du marché immobilier à Saint-Denis
Quelques chiffres sur le marché de Saint-Denis
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Saint-Denis |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Saint-Denis |
Nombre de logements |
46929 |
Résidence principale |
43602 % |
Résidence sécondaire |
279 |
Evolution du marché immobilier de Saint-Denis : ce que les acheteurs cherchent
Type de bien |
Appartement |
89% |
Maison |
8% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
3% |
Nombre de pièces |
Studio |
13 % |
2 pièces |
30 % |
3 pièces |
30 % |
4 pièces |
19 % |
5 pièces et + |
7 % |
Surface minimum |
< 40m² |
29 % |
40m² - 99m² |
67 % |
> 100m² |
4 % |
Voisinage
Composition du foyer |
Célibataires |
45 % |
Couples |
19 % |
Familles |
36 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
111105 |
Habitans par km2 |
8955 |
Superficie en km2 |
12 |
Âge moyen |
Age médian |
36 |
- de 25 ans |
37 % |
+ de 25 ans |
63 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
14550 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
50 % |
chercheurs d'emploi |
10 % |