Estimation immobilière Val-d'Oise

(Données SeLoger janvier 2021 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 3206 € 2633 € 3858 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 2682 € 3304 € 4032 €
Moyenne en Île-de-France 4611 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 7235 €/m²
Seine-Saint-Denis 4180 €/m²
Yvelines 4248 €/m²
Seine-et-Marne 3303 €/m²
Oise 2436 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
2580 € 3121 € 3691 €
Moyenne en Île-de-France 4611 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6771 €/m²
Seine-Saint-Denis 3468 €/m²
Yvelines 3231 €/m²
Seine-et-Marne 2412 €/m²
Oise 2013 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-d'Oise

Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-d'Oise

Quelques chiffres sur le marché du Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-d'Oise

Nombre de logements 491567
Résidence principale 458511 %
Résidence sécondaire 5597

Les derniers biens à vendre dans le Val-d'Oise

Description Prix
Maison 5 pièces 140 m² Milly-la-Forêt 414000€
Appartement 4 pièces 94 m² Boulogne Billancourt 879000€
Appartement 4 pièces 83 m² Boulogne Billancourt 789000€
Maison 6 pièces 130 m² Bailly 750000€
Appartement 3 pièces 58 m² Saint Ouen l Aumone 173000€
Appartement 3 pièces 61,5 m² Saint Ouen sur Seine 416000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-d'Oise

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 25 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 26 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1215385
Habitans par km2 970
Superficie en km2 1253

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

20435

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 6771€ 7235€
Seine-Saint-Denis 3468€ 4180€
Yvelines 3231€ 4248€
Seine-et-Marne 2412€ 3303€
Oise 2013€ 2436€
Eure 1688€ 1744€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Enghien-les-Bains 5161€ 6357€
Cormeilles-en-Parisis 3974€ 4164€
Bezons 3886€ 4086€
Saint-Prix 3652€ 4300€
Saint-Leu-la-Forêt 3652€ 4105€
Saint-Gratien 4186€ 3577€
Montlignon 3737€ 3639€
Soisy-sous-Montmorency 3862€ 3295€
Ermont 4003€ 3313€
Montmorency 3764€ 3637€
Herblay 3648€ 3790€
La Frette-sur-Seine 3714€ 3549€
Bonneuil-en-France 3119€ 3303€
Deuil-la-Barre 3734€ 3502€
Eaubonne 4206€ 3101€
Andilly 3426€ 4223€
Beauchamp 3886€ 3251€
Argenteuil 3455€ 3513€
Sannois 3925€ 3090€
Moisselles 3489€ 3469€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11973€ 11185€
Marseille 3892€ 3159€
Lyon 5259€ 5337€
Toulouse 3335€ 3356€
Nice 5221€ 4639€
Nantes 3763€ 3985€
Strasbourg 3030€ 3355€
Montpellier 3321€ 3282€
Bordeaux 4548€ 4769€
Rennes 3706€ 3681€
Le Havre 2026€ 1934€
Reims 2124€ 2339€
Lille 2658€ 3787€
Saint-Étienne 1688€ 1097€
Toulon 3614€ 2430€
Grenoble 2874€ 2354€
Angers 2553€ 3048€
Dijon 2550€ 2363€
Brest 1971€ 1763€
Le Mans 1823€ 1475€
Clermont-Ferrand 2123€ 1973€
Amiens 1988€ 2268€
Aix-en-Provence 4741€ 4890€
Limoges 1584€ 1433€
Nîmes 2444€ 2001€
Tours 2800€ 2743€
Villeurbanne 3913€ 4023€
Metz 2135€ 2130€
Besançon 2160€ 1955€
Perpignan 1933€ 1443€
Boulogne-Billancourt 9880€ 9480€
Versailles 7348€ 7440€
Vincennes 8299€ 9332€
Rouen 2130€ 2564€
Montreuil 1800€ 2105€
Nancy 2043€ 2139€
La Rochelle 3345€ 4608€
Courbevoie 8143€ 7468€
Annecy 4360€ 5053€
Issy-les-Moulineaux 8589€ 8864€
Montrouge 8405€ 8070€
Clichy 7839€ 7262€
Caen 2380€ 2632€
Saint-Ouen 2148€ 3826€
Rueil-Malmaison 6678€ 6715€
Neuilly-sur-Seine 12527€ 11750€
Puteaux 8532€ 7880€
Cannes 5700€ 5449€
Pantin 6033€ 6356€
Suresnes 7378€ 7559€