Prix immobilier au m2 dans le Val-d'Oise

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 2893,50 € 1759,00 € 4250,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 1650,00 € 2855,00 € 4336,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-d'Oise 2751 € 2813 € 2853 € 2868 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Essonne 2696,000000 €/m²
Hauts-de-Seine 5972,000000 €/m²
Paris 9369,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2843,000000 €/m²
Seine-Saint-Denis 3585,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
1868,00 € 2932,00 € 4164,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-d'Oise 2927 € 2950 € 2896 € 2937 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Essonne 2883,000000 €/m²
Hauts-de-Seine 5952,000000 €/m²
Paris 8728,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2418,000000 €/m²
Seine-Saint-Denis 3158,000000 €/m²
Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise 17168 5452

Les derniers biens vendus dans le Val-d'Oise

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 111 m² OSNY septembre 2018 345000€ (3108€/m2)
Maison 10 pièces 250 m² Sannois septembre 2018 1000000€ (4000€/m2)
Maison 5 pièces 99,52 m² MONTMAGNY septembre 2018 265000€ (2663€/m2)
Maison 5 pièces 95 m² DEUIL LA BARRE septembre 2018 290000€ (3053€/m2)
Appartement 3 pièces 60,8 m² VILLIERS LE BEL septembre 2018 99000€ (1628€/m2)
Appartement 3 pièces 62,63 m² CERGY septembre 2018 195000€ (3114€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 25 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 30 %
Surface minimum
< 40m² 10 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 30 %
Couples 26 %
Familles 44 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Argenteuil 3140€ 2692€
Sarcelles 2683€ 1823€
Cergy 2661€ 2711€
Garges-lès-Gonesse 2580€ 2006€
Franconville 3134€ 2620€
Goussainville 2495€ 2486€
Pontoise 2879€ 2808€
Bezons 3765€ 3354€
Ermont 3709€ 3222€
Villiers-le-Bel 2425€ 1858€
Gonesse 2468€ 2459€
Taverny 3243€ 2570€
La Patte d'Oie 3215€ 3304€
Herblay 3215€ 3304€
Sannois 3624€ 3052€
Eaubonne 3896€ 2931€
Saint-Ouen-l'Aumône 2913€ 2759€
Cormeilles-en-Parisis 3258€ 3840€
Deuil-la-Barre 3436€ 3027€
Montmorency 3484€ 3387€

Les prix de vente au m2 des départements d' Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Essonne 2883€ 2696€
Hauts-de-Seine 5952€ 5972€
Paris 8728€ 9369€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Seine-Saint-Denis 3158€ 3585€
Val-de-Marne 3959€ 4327€
Yvelines 3530€ 3920€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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