Estimation immobilière Val-d'Oise

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 3095 € 2579 € 3677 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 2613 € 3143 € 3803 €
Moyenne en Île-de-France 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6520 €/m²
Seine-Saint-Denis 3750 €/m²
Yvelines 3939 €/m²
Seine-et-Marne 3043 €/m²
Oise 2467 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
2527 € 3027 € 3574 €
Moyenne en Île-de-France 3895 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 6155 €/m²
Seine-Saint-Denis 3272 €/m²
Yvelines 3090 €/m²
Seine-et-Marne 2391 €/m²
Oise 1982 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-d'Oise

Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-d'Oise

Quelques chiffres sur le marché du Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise 115434 638

Les logements dans le Val-d'Oise

Nombre de logements 491567
Résidence principale 458511 %
Résidence sécondaire 5597

Les derniers biens estimés dans le Val-d'Oise

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 5 pièces 111,0 m² Argenteuil novembre 2019 311000€ (2802€/m2)
Appartement 2 pièces 32,0 m² Argenteuil novembre 2019 120000€ (3750€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Montmorency novembre 2019 518000€ (3700€/m2)
Maison 4 pièces 68,0 m² Mériel novembre 2019 256000€ (3765€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² Franconville novembre 2019 164000€ (2982€/m2)
Appartement 3 pièces 75,0 m² Bezons novembre 2019 225000€ (3000€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Val-d'Oise

Description Prix
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Appartement 5 pièces 97,53 m² Bry sur Marne 420000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€
Appartement 4 pièces 106,0 m² Paris 1er 1988000€
Appartement 4 pièces 83,0 m² Les Clayes sous Bois 195000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-d'Oise

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 25 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 26 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1215385
Habitans par km2 970
Superficie en km2 1253

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

20435

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 6155€ 6520€
Seine-Saint-Denis 3272€ 3750€
Yvelines 3090€ 3939€
Seine-et-Marne 2391€ 3043€
Oise 1982€ 2467€
Eure 1643€ 1718€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Enghien-les-Bains 4610€ 5114€
Cormeilles-en-Parisis 3870€ 4005€
La Frette-sur-Seine 3858€ 3419€
Saint-Gratien 4056€ 3582€
Bezons 3851€ 3682€
Saint-Prix 3706€ 3503€
Montmorency 3721€ 3731€
Soisy-sous-Montmorency 3857€ 3244€
Béthemont-la-Forêt 3551€ 3141€
Deuil-la-Barre 3662€ 3446€
Beauchamp 3619€ 3098€
Piscop 3489€ 3146€
Herblay 3356€ 3677€
La Patte d'Oie 3358€ 3679€
Saint-Leu-la-Forêt 3582€ 2983€
Sannois 3905€ 3254€
Montlignon 3313€ 3928€
Le Plessis-Bouchard 3492€ 2924€
Andilly 3389€ 3289€
Bessancourt 3169€ 3809€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€