Estimation immobilière Val-d'Oise

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 3573 € 2959 € 4262 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 3002 € 3670 € 4429 €
Moyenne en Île-de-France 5517 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 7379 €/m²
Seine-Saint-Denis 4608 €/m²
Yvelines 4613 €/m²
Seine-et-Marne 3635 €/m²
Oise 2705 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
2927 € 3518 € 4150 €
Moyenne en Île-de-France 5517 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département) Prix m² moyen
Hauts-de-Seine 7199 €/m²
Seine-Saint-Denis 3776 €/m²
Yvelines 3775 €/m²
Seine-et-Marne 2778 €/m²
Oise 2255 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-d'Oise

Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-d'Oise

Quelques chiffres sur le marché du Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-d'Oise

Nombre de logements 491567
Résidence principale 458511 %
Résidence sécondaire 5597

Les derniers biens à vendre dans le Val-d'Oise

Description Prix
Maison 8 pièces 200 m² Auvers-sur-Oise 730000€
Maison 6 pièces 100 m² Soisy-sous-Montmorency 665000€
Appartement 4 pièces 80 m² Deuil-la-Barre 300000€
Appartement 5 pièces 105 m² Sarcelles 218500€
Appartement 4 pièces 77 m² Argenteuil 400000€
Appartement 6 pièces 176 m² Pontoise 375000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-d'Oise

Répartition des demandes

Appartement 53%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 25 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 23 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 26 %
Familles 42 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1215385
Habitans par km2 970
Superficie en km2 1253

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

20435

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hauts-de-Seine 7199€ 7379€
Seine-Saint-Denis 3776€ 4608€
Yvelines 3775€ 4613€
Seine-et-Marne 2778€ 3635€
Oise 2255€ 2705€
Eure 1927€ 1990€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Enghien-les-Bains 5337€ 6019€
Cormeilles-en-Parisis 4329€ 4902€
Bezons 4318€ 4436€
Ermont 4557€ 4136€
Saint-Gratien 4510€ 4186€
Saint-Prix 4188€ 4360€
Montmorency 4368€ 4130€
Sannois 4393€ 4186€
Saint-Leu-la-Forêt 4058€ 4390€
La Frette-sur-Seine 4108€ 4185€
Andilly 3972€ 4210€
Bessancourt 3785€ 4262€
Herblay 3915€ 4073€
Soisy-sous-Montmorency 4167€ 3592€
Eaubonne 4593€ 3393€
Beauchamp 4101€ 3513€
L'Isle-Adam 3780€ 4247€
Montlignon 4077€ 3409€
Deuil-la-Barre 4103€ 3710€
Nointel 4092€ 3595€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€