Estimation immobilière Val-d'Oise

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-d'Oise 2893,50 € 1759,00 € 4250,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-d'Oise

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-d'Oise 1650,00 € 2855,00 € 4336,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Val-d'Oise

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-d'Oise 2751 € 2813 € 2853 € 2868 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Essonne 2696,000000 €/m²
Hauts-de-Seine 5972,000000 €/m²
Paris 9369,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2843,000000 €/m²
Seine-Saint-Denis 3585,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-d'Oise

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-d'Oise

Prix bas Prix moyen Prix haut
1868,00 € 2932,00 € 4164,00 €
Moyenne en Île-de-France 3179,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Val-d'Oise

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-d'Oise 2927 € 2950 € 2896 € 2937 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-d'Oise

Département Prix m² moyen
Essonne 2883,000000 €/m²
Hauts-de-Seine 5952,000000 €/m²
Paris 8728,000000 €/m²
Seine-et-Marne 2418,000000 €/m²
Seine-Saint-Denis 3158,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-d'Oise

Créé en 1968, le département du Val-d'Oise intègre la région Île-de-France et représente la partie nord de l’agglomération parisienne. Il tire son nom de l’Oise, affluent majeur de la Seine. Sa population actuelle est de 1 205 539 habitants. La région bénéficie d’un tissu économique dense, riche et diversifié composé pour la majorité de PME-PMI.

Le marché immobilier de Val-d'Oise



Le département du Val-d'Oise regorge d’innombrables curiosités incontournables qui réunissent chaque année de nombreux touristes. Remontez le temps et partez à la découverte du passé à travers les vestiges du Moyen Âge ou de la Renaissance. Profitez d’un cadre exceptionnel et d’une nature préservée ouverte sur une palette de paysages naturels en optant pour une habitation proche des Parcs Naturels Régionaux. Terre de festivals à caractère rural, artistique ou musical, la région fait découvrir des terroirs variés. Au programme : le Festival de Royaumont, l’Auvers Jazz ou le Jazz au fil de l’Oise. Pour ne rater aucune des fêtes médiévales organisées sur les lieux, optez pour un achat d’appartement. Le cours est en légère baisse depuis 3 mois. C’est l’occasion idéale pour dénicher la maison de vos rêves. Le prix moyen est de 2 893 € le m². Le Val-d'Oise est la destination idéale pour vivre ou pour passer des moments inédits en famille.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-d'Oise

Quelques chiffres sur le marché du Val-d'Oise

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-d'Oise 15982 6268

Les derniers biens vendus dans le Val-d'Oise

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 56,0 m² SARCELLES décembre 2018 112000,0€ (2000,0€/m2)
Appartement 2 pièces 51,47 m² Cergy décembre 2018 145000,0€ (2817,0€/m2)
Appartement 5 pièces 99,75 m² MONTMAGNY décembre 2018 287000,0€ (2877,0€/m2)
Maison 5 pièces 122,0 m² OSNY décembre 2018 407700,0€ (3342,0€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² SARCELLES décembre 2018 120000,0€ (2182,0€/m2)
Maison 5 pièces 110,0 m² OSNY décembre 2018 320000,0€ (2909,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Val-d'Oise

Description Prix
Appartement 1 pièce 26,21 m² Cergy 99000,0€
Appartement 2 pièces 57,0 m² Osny 149500,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Sannois 180000,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Courdimanche 199000,0€
Appartement 3 pièces 66,54 m² Ermont 229000,0€
Maison 6 pièces 103,5 m² Persan 231880,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-d'Oise

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 25 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 23 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 30 %
Couples 26 %
Familles 44 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Argenteuil 3140€ 2692€
Sarcelles 2683€ 1823€
Cergy 2661€ 2711€
Garges-lès-Gonesse 2580€ 2006€
Franconville 3134€ 2620€
Goussainville 2495€ 2486€
Pontoise 2879€ 2808€
Bezons 3765€ 3354€
Ermont 3709€ 3222€
Villiers-le-Bel 2425€ 1858€
Gonesse 2468€ 2459€
Taverny 3243€ 2570€
Herblay 3215€ 3304€
La Patte d'Oie 3215€ 3304€
Sannois 3624€ 3052€
Eaubonne 3896€ 2931€
Saint-Ouen-l'Aumône 2913€ 2759€
Cormeilles-en-Parisis 3258€ 3840€
Deuil-la-Barre 3436€ 3027€
Montmorency 3484€ 3387€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Essonne 2883€ 2696€
Hauts-de-Seine 5952€ 5972€
Paris 8728€ 9369€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Seine-Saint-Denis 3158€ 3585€
Val-de-Marne 3959€ 4327€
Yvelines 3530€ 3920€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan