Estimation immobilière Argenteuil

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Argenteuil 2916,00 € 1860,00 € 3998,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Argenteuil

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Argenteuil

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Argenteuil 1617,00 € 2692,00 € 3850,00 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 2932,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Argenteuil

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Argenteuil 2590 € 2620 € 2770 € 2738 €
Val-d'Oise 2927 € 2950 € 2896 € 2937 €

Estimez le prix de son appartement à Argenteuil

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil

Ville Prix m² moyen
Sannois 3052,000000 €/m²
Colombes 4626,000000 €/m²
Saint-Gratien 2918,000000 €/m²
Gennevilliers 3875,000000 €/m²
Bezons 3354,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Argenteuil

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Argenteuil

Prix bas Prix moyen Prix haut
2103,00 € 3140,00 € 4147,00 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 2932,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Argenteuil

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Argenteuil 3339 € 3406 € 3323 € 3138 €
Val-d'Oise 2927 € 2950 € 2896 € 2937 €

Estimez le prix de sa maison à Argenteuil

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil

Ville Prix m² moyen
Sannois 3624,000000 €/m²
Colombes 5560,000000 €/m²
Saint-Gratien 3383,000000 €/m²
Gennevilliers 4191,000000 €/m²
Bezons 3765,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Argenteuil

Argenteuil, ville du Val-d'Oise, se trouve dans la banlieue nord-ouest de Paris, plus précisément sur la rive droite de la Seine. Cette « ville fleurie » comptant 442 hectares d’espaces verts se compose de six quartiers se différenciant par leur forte identité architecturale : le centre-ville, le Val d'Argent Nord, le Val d'Argent Sud, le Val Notre-Dame, Orgemont-Volembert et les Coteaux.

Le marché de l’immobilier à Argenteuil



De par sa proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense, Argenteuil connait une forte expansion immobilière. La ville est réputée pour ses pavillons en pierres meulières datant du XXe siècle et ses villas contemporaines. Au centre-ville se dressent aussi des bâtiments de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle. Trouver un appartement ou une maison non loin des principales zones d'activités et correspondant à votre budget n’est pas difficile. Il est possible d’acquérir une maison à 2 824 € le m² et un appartement à 2 383 € le m². En général, les nouveaux acheteurs se tournent plutôt vers les 3 à 5 pièces, particulièrement les couples avec enfant. Ceux qui viennent à Argenteuil pour les études ou pour un court séjour peuvent louer un appartement à 13,92 € le m² ou une maison à 16,34 € le m², et ce, malgré la légère hausse des loyers.

Attractivité du marché immobilier d'Argenteuil

Quelques chiffres sur le marché d'Argenteuil

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Argenteuil 1143 129

Les derniers biens vendus à Argenteuil

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 58,0 m² Argenteuil octobre 2018 177000,0€ (3052,0€/m2)
Maison 5 pièces 82,45 m² Argenteuil octobre 2018 357000,0€ (4330,0€/m2)
Maison 3 pièces 55,0 m² Argenteuil octobre 2018 200000,0€ (3636,0€/m2)
Maison 6 pièces 90,0 m² Argenteuil septembre 2018 225000,0€ (2500,0€/m2)
Appartement 3 pièces 57,0 m² Argenteuil septembre 2018 160000,0€ (2807,0€/m2)
Maison 5 pièces 123,0 m² Argenteuil juillet 2018 333000,0€ (2707,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Argenteuil

Description Prix
Appartement 1 pièce 20,0 m² Argenteuil 90900,0€
Appartement 1 pièce 28,57 m² Argenteuil 105000,0€
Appartement 1 pièce 31,0 m² Argenteuil 124500,0€
Appartement 2 pièces 35,0 m² Argenteuil 125000,0€
Appartement 2 pièces 28,0 m² Argenteuil 127500,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Argenteuil 132000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Argenteuil

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 16 %
3 pièces 32 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 24 %
Familles 41 %

Vie de quartier

Transports 102 arrêts
Education 90 établissements
Quartier 133 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sarcelles 2683€ 1823€
Cergy 2661€ 2711€
Garges-lès-Gonesse 2580€ 2006€
Franconville 3134€ 2620€
Goussainville 2495€ 2486€
Pontoise 2879€ 2808€
Bezons 3765€ 3354€
Ermont 3709€ 3222€
Villiers-le-Bel 2425€ 1858€
Gonesse 2468€ 2459€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Argenteuil (Val-d'Oise)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val d'Argent Nord 3140€ 1751€
Val Notre Dame-La Tour Billy 2942€ 2834€
Centre Ville-Basilique 3140€ 2844€
Val d'Argent Sud 3319€ 2126€
Orgemont-Bellevue 3104€ 2985€
Val Notre Dame-Ambroise Thomas 2796€ 2735€
Coteaux-Felifeu 3019€ 2764€
Orgemont-Cité Jardin 2783€ 2588€
Coteaux-Morinval 3193€ 3329€
Centre Ville-Calais 3209€ 3002€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Argenteuil (Val-d'Oise)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sannois 3624€ 3052€
Colombes 5560€ 4626€
Saint-Gratien 3383€ 2918€
Gennevilliers 4191€ 3875€
Bezons 3765€ 3354€
Cormeilles-en-Parisis 3258€ 3840€
Bois-Colombes 6575€ 5579€
Ermont 3709€ 3222€
Franconville 3134€ 2620€
Enghien-les-Bains 3758€ 4427€
Garenne-Colombes 6913€ 6096€
Asnières-sur-Seine 6635€ 5949€
Épinay-sur-Seine 2820€ 2493€
Eaubonne 3896€ 2931€
Île-Saint-Denis 3158€ 2910€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan