Estimation immobilière Argenteuil
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Argenteuil |
3398 € |
2060 € |
5200 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Argenteuil
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Argenteuil
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Argenteuil |
2060 € |
3429 € |
5200 € |
Moyenne dans le Val-d'Oise 3230 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil
Ville |
Prix m² moyen |
Colombes |
5298 €/m² |
Gennevilliers |
4544 €/m² |
Sartrouville |
4281 €/m² |
Bezons |
4267 €/m² |
Saint-Gratien |
3897 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Argenteuil
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Argenteuil
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2124 € |
3337 € |
4880 € |
Moyenne dans le Val-d'Oise 3230 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Argenteuil
Ville) |
Prix m² moyen |
Colombes |
6223 €/m² |
Gennevilliers |
4272 €/m² |
Sartrouville |
4463 €/m² |
Bezons |
3845 €/m² |
Saint-Gratien |
4427 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Argenteuil
Argenteuil, ville du Val-d'Oise, se trouve dans la banlieue nord-ouest de Paris, plus précisément sur la rive droite de la Seine. Cette « ville fleurie » comptant 442 hectares d’espaces verts se compose de six quartiers se différenciant par leur forte identité architecturale : le centre-ville, le Val d'Argent Nord, le Val d'Argent Sud, le Val Notre-Dame, Orgemont-Volembert et les Coteaux.
Le marché de l’immobilier à Argenteuil
De par sa proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense, Argenteuil connait une forte expansion immobilière. La ville est réputée pour ses pavillons en pierres meulières datant du XXe siècle et ses villas contemporaines. Au centre-ville se dressent aussi des bâtiments de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle. Trouver un appartement ou une maison non loin des principales zones d'activités et correspondant à votre budget n’est pas difficile. Il est possible d’acquérir une maison à 2 824 € le m² et un appartement à 2 383 € le m². En général, les nouveaux acheteurs se tournent plutôt vers les 3 à 5 pièces, particulièrement les couples avec enfant. Ceux qui viennent à Argenteuil pour les études ou pour un court séjour peuvent louer un appartement à 13,92 € le m² ou une maison à 16,34 € le m², et ce, malgré la légère hausse des loyers.
Attractivité du marché immobilier d'Argenteuil
Quelques chiffres sur le marché d'Argenteuil
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Argenteuil |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Argenteuil |
Nombre de logements |
44895 |
Résidence principale |
41916 % |
Résidence sécondaire |
319 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Argenteuil
Répartition des demandes |
Appartement |
65% |
Maison |
33% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
9 % |
2 pièces |
18 % |
3 pièces |
32 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
17 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
17 % |
40m² - 99m² |
72 % |
> 100m² |
11 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
36 % |
Couples |
22 % |
Familles |
42 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
110387 |
Habitans par km2 |
6336 |
Superficie en km2 |
17 |
Âge moyen |
Age médian |
35 |
- de 25 ans |
36 % |
+ de 25 ans |
64 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
17913 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
49 % |
chercheurs d'emploi |
6 % |