Prix de l'immobilier au m² Sarcelles

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Sarcelles 2230,0 € 1748,0 € 2843,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Sarcelles

Prix moyen des appartements au m² à Sarcelles

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Sarcelles 1598,0 € 1882,0 € 2343,0 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 3013,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Sarcelles

Ville Prix m² moyen
Pierrefitte-sur-Seine 2407,0 €/m²
Garges-lès-Gonesse 2134,0 €/m²
Groslay 3034,0 €/m²
Montmagny 2790,0 €/m²
Stains 2537,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Sarcelles

Prix moyen des maisons au m² à Sarcelles

Prix bas Prix moyen Prix haut
2411,0 € 2761,0 € 3121,0 €
Moyenne dans le Val-d'Oise 3013,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Sarcelles

Ville) Prix m² moyen
Pierrefitte-sur-Seine 2742,0 €/m²
Garges-lès-Gonesse 2679,0 €/m²
Groslay 3097,0 €/m²
Montmagny 2952,0 €/m²
Stains 2798,0 €/m²

Les professionnels de Sarcelles

Stéphane Plaza
37 rue de Paris, 95350 St Brice sous Foret
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31 biens à vendre
7 biens vendus

Tout savoir sur Sarcelles

Sarcelles est une commune française du département du Val-d'Oise. Elle fait partie de la région Île-de-France. Cette commune accueille sur ses 8,45 km² près de 59 600 habitants. Elle abrite deux monuments historiques : l’Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul et le manoir de Miraville. Par ailleurs, Sarcelles dispose d’un grand nombre d’équipements culturels à l’instar des musées ou des bibliothèques.

Le marché de l’immobilier à Sarcelles



Ville emblématique de la banlieue parisienne, Sarcelles a vu construire l’un des premiers grands ensembles français de 1955 à 1970. Il s’agit d’une disposition pour lutter contre la pénurie nationale de logements survenue durant cette période. Le parc immobilier sarcellois se démarque par rapport à la moyenne en Île-de-France. En 1999, seulement 3,1 % des résidences principales dans cette cité dataient de 1990 contre 9,1 % pour la région francilienne. Par ailleurs, celle-ci n’abrite que 6,2 % de constructions antérieures à 1949. De ce fait, elle compte peu d’édifices anciens. Sachez que le prix moyen au m² pour une maison tourne autour de 2 551 € à Sarcelles. Vous y trouverez facilement un 3 ou un 4 pièces. Pour l’achat d’un appartement, prévoyez en moyenne 1 857 € le m². Vous vous plairez certainement dans cette commune. Facilité de déplacement, proximité des commerces, cadre verdoyant, dynamisme culturel, etc. sont autant d’atouts qu’elle présente.

Tendances du marché immobilier à Sarcelles

Quelques chiffres sur le marché de Sarcelles

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Sarcelles 330 4233

Les logements à Sarcelles

Nombre de logements 19945
Résidence principale 18247 %
Résidence sécondaire 171

Les derniers biens vendus à Sarcelles

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 12,12 m² SARCELLES février 2019 60000,0€ (4950,0€/m2)
Appartement 3 pièces 69,7 m² SARCELLES janvier 2019 140000,0€ (2009,0€/m2)
Maison 5 pièces 93,53 m² SARCELLES janvier 2019 280000,0€ (2994,0€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² SARCELLES janvier 2019 240000,0€ (1600,0€/m2)
Appartement 3 pièces 50,09 m² SARCELLES décembre 2018 110000,0€ (2196,0€/m2)
Maison 6 pièces 159,0 m² SARCELLES décembre 2018 325000,0€ (2044,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Sarcelles

Description Prix
Appartement 3 pièces 50,0 m² Sarcelles 136000,0€
Appartement 4 pièces 74,0 m² Sarcelles 149000,0€
Appartement 3 pièces 58,5 m² Sarcelles 166000,0€
Appartement 3 pièces 60,3 m² Sarcelles 202000,0€
Appartement 4 pièces 74,3 m² Sarcelles 223000,0€
Maison 4 pièces 98,0 m² Sarcelles 253800,0€

Evolution du marché immobilier de Sarcelles : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 8 %
3 pièces 36 %
4 pièces 35 %
5 pièces et + 20 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 27 %
Couples 21 %
Familles 52 %

Vie de quartier

Transports 122 arrêts
Education 73 établissements
Quartier 31 commerces

Population

Total habitans 57411
Habitans par km2 6835
Superficie en km2 8

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 41 %
+ de 25 ans 59 %

Revenu moyen annuel par foyer

15190

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-d'Oise

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Wy-dit-Joli-Village 2079€ 3026€
Villiers-le-Sec 2629€ 1774€
Villiers-le-Bel 2543€ 2013€
Villiers-Adam 2982€ 3588€
Villers-en-Arthies 2138€ 2410€
Villeron 2729€ 3515€
Villaines-sous-Bois 3077€ 4625€
Vigny 2482€ 3026€
Vienne-en-Arthies 1834€ 3026€
Viarmes 2744€ 3085€
Vétheuil 1845€ 3026€
Vémars 2614€ 3580€
Vauréal 2942€ 3493€
Vaudherland 2730€ 3026€
Valmondois 2729€ 3523€
Vallangoujard 2189€ 2487€
Us 2588€ 6907€
Theuville 3000€ 3026€
Théméricourt 2100€ 3026€
Taverny 3446€ 2677€

Les prix de vente au m² des villes proches de Sarcelles (Val-d'Oise)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pierrefitte-sur-Seine 2742€ 2407€
Garges-lès-Gonesse 2679€ 2134€
Groslay 3097€ 3034€
Montmagny 2952€ 2790€
Stains 2798€ 2537€
Arnouville 2967€ 2674€
Écouen 3024€ 2532€
Saint-Brice-sous-Forêt 3182€ 2936€
Villiers-le-Bel 2543€ 2013€

Les prix de vente au m² des quartiers de Sarcelles (Val-d'Oise)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Saens 2761€ 1930€
Saint Exupery 2761€ 1398€
Paul Herbe 2761€ 1652€
Pasteur 2761€ 1882€
Neruda 2761€ 1882€
Mont de Gif-Haut du Roy 2792€ 1882€
Miraville 2514€ 2857€
Mermoz 2761€ 2058€
Mace-Andre Gide 2761€ 1817€
Les Vignes Blanches 2761€ 1546€
Les Sablons 2761€ 1882€
Les Rosiers 3219€ 2039€
Les Mureaux 3108€ 1712€
Les Flanades 2761€ 1552€
La Pepiniere-Malesherbes 2876€ 2206€
Jaures 2761€ 2333€
Gare-Romain Rolland 2749€ 1988€
Chauffour-Les Marais 2568€ 2837€
Chardonnerettes Sud 2449€ 2456€
Chardonnerettes Nord 2824€ 1882€
Chantepie 2761€ 1824€
Centre Sportif Mendela 2761€ 1882€
Bois de Locheres 2761€ 1882€
Anne Franck 2761€ 1801€
Anatole France 2761€ 1882€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€