Estimation immobilière Val-de-Marne

(Données SeLoger septembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 4926 € 3703 € 6210 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 3891 € 5127 € 6392 €
Moyenne en Île-de-France 4394 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Paris 11330 €/m²
Hauts-de-Seine 7093 €/m²
Seine-Saint-Denis 4028 €/m²
Essonne 2836 €/m²
Seine-et-Marne 3173 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
3414 € 4366 € 5680 €
Moyenne en Île-de-France 4394 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département) Prix m² moyen
Paris 10045 €/m²
Hauts-de-Seine 6659 €/m²
Seine-Saint-Denis 3370 €/m²
Essonne 2862 €/m²
Seine-et-Marne 2361 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-de-Marne

Nombre de logements 618994
Résidence principale 575593 %
Résidence sécondaire 9361

Les derniers biens à vendre dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 3 pièces 49,0 m² Boulogne Billancourt 484000€
Appartement 1 pièce 36,0 m² Paris 15ème 340000€
Maison 6 pièces 120,0 m² Nanterre 849000€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Paris 11ème 625000€
Maison 8 pièces 235,0 m² Bussy Saint Martin 750000€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Boulogne Billancourt 629000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 24 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1372389
Habitans par km2 5600
Superficie en km2 245

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22536

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10045€ 11330€
Hauts-de-Seine 6659€ 7093€
Seine-Saint-Denis 3370€ 4028€
Essonne 2862€ 2836€
Seine-et-Marne 2361€ 3173€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 9252€ 9433€
Vincennes 7824€ 9030€
Charenton-le-Pont 9659€ 8345€
Saint-Maurice 5502€ 6696€
Nogent-sur-Marne 7008€ 6596€
La Varenne Saint Hilaire 6179€ 5852€
Saint-Maur-des-Fossés 6093€ 5859€
Le Kremlin-Bicêtre 4942€ 5955€
Arcueil 5626€ 5887€
Joinville-le-Pont 5748€ 5740€
Maisons-Alfort 5771€ 5702€
Gentilly 5872€ 5625€
Fontenay-sous-Bois 5249€ 5647€
Le Perreux-sur-Marne 5708€ 5303€
Villejuif 5468€ 5399€
Cachan 5210€ 5166€
Alfortville 4668€ 5230€
Ivry-sur-Seine 5740€ 5012€
Bry-sur-Marne 5252€ 4999€
Val Pompadour 4373€ 5128€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€