Estimation immobilière Val-de-Marne

(Données SeLoger June 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 5458 € 4199 € 6885 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 4343 € 5645 € 7002 €
Moyenne en Île-de-France 5514 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Paris 10963 €/m²
Hauts-de-Seine 7409 €/m²
Seine-Saint-Denis 4569 €/m²
Essonne 3251 €/m²
Seine-et-Marne 3603 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
3877 € 4959 € 6373 €
Moyenne en Île-de-France 5514 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département) Prix m² moyen
Paris 10626 €/m²
Hauts-de-Seine 7169 €/m²
Seine-Saint-Denis 3750 €/m²
Essonne 3216 €/m²
Seine-et-Marne 2736 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-de-Marne

Nombre de logements 618994
Résidence principale 575593 %
Résidence sécondaire 9361

Les derniers biens à vendre dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 4 pièces 60.0 m² Saint-Ouen 525000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 3 pièces 70.18 m² Colombes 385000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 24 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1372389
Habitans par km2 5600
Superficie en km2 245

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22536

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10626€ 10963€
Hauts-de-Seine 7169€ 7409€
Seine-Saint-Denis 3750€ 4569€
Essonne 3216€ 3251€
Seine-et-Marne 2736€ 3603€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 10228€ 9360€
Vincennes 9006€ 9347€
Charenton-le-Pont 9497€ 8834€
Nogent-sur-Marne 7495€ 6885€
Saint-Maurice 8599€ 6832€
La Varenne Saint Hilaire 6961€ 6526€
Saint-Maur-des-Fossés 6816€ 6497€
Joinville-le-Pont 7244€ 6180€
Gentilly 5912€ 6473€
Le Perreux-sur-Marne 6380€ 6309€
Fontenay-sous-Bois 6456€ 6087€
Le Kremlin-Bicêtre 5278€ 6147€
Maisons-Alfort 6192€ 6043€
Arcueil 5775€ 5958€
Alfortville 5376€ 5747€
Villejuif 5433€ 5754€
Ivry-sur-Seine 5535€ 5615€
Coeuilly 4967€ 5631€
Val Pompadour 4975€ 5629€
Cachan 5309€ 5469€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€