Estimation immobilière Val-de-Marne

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 5513 € 4241 € 6908 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 4383 € 5665 € 7053 €
Moyenne en Île-de-France 5517 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Paris 10898 €/m²
Hauts-de-Seine 7379 €/m²
Seine-Saint-Denis 4608 €/m²
Essonne 3271 €/m²
Seine-et-Marne 3635 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
3949 € 5028 € 6490 €
Moyenne en Île-de-France 5517 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département) Prix m² moyen
Paris 10511 €/m²
Hauts-de-Seine 7199 €/m²
Seine-Saint-Denis 3776 €/m²
Essonne 3244 €/m²
Seine-et-Marne 2778 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-de-Marne

Nombre de logements 618994
Résidence principale 575593 %
Résidence sécondaire 9361

Les derniers biens à vendre dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 2 pièces 57 m² Fresnes 240000€
Appartement 4 pièces 72.89 m² Villejuif 369000€
Appartement 3 pièces 50.13 m² Cachan 272950€
Appartement 5 pièces 94.12 m² Fresnes 380000€
Appartement 3 pièces 65 m² Choisy-le-Roi 268000€
Maison 6 pièces 208 m² Saint-Mandé 1849000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 24 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1372389
Habitans par km2 5600
Superficie en km2 245

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22536

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10511€ 10898€
Hauts-de-Seine 7199€ 7379€
Seine-Saint-Denis 3776€ 4608€
Essonne 3244€ 3271€
Seine-et-Marne 2778€ 3635€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 10370€ 9330€
Vincennes 8982€ 9315€
Charenton-le-Pont 9480€ 8800€
Nogent-sur-Marne 7604€ 6956€
Saint-Maurice 7879€ 6801€
La Varenne Saint Hilaire 7127€ 6522€
Saint-Maur-des-Fossés 6876€ 6606€
Joinville-le-Pont 7197€ 6174€
Fontenay-sous-Bois 6400€ 6315€
Le Perreux-sur-Marne 6554€ 6309€
Gentilly 5798€ 6364€
Maisons-Alfort 6254€ 6094€
Le Kremlin-Bicêtre 5231€ 6124€
Arcueil 5764€ 5966€
Alfortville 5411€ 5710€
Ivry-sur-Seine 5612€ 5661€
Villejuif 5524€ 5762€
Val Pompadour 5041€ 5668€
Coeuilly 5041€ 5666€
Cachan 5481€ 5419€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€