Estimation immobilière Val-de-Marne

(Données SeLoger novembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 4991 € 3760 € 6308 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 3951 € 5213 € 6542 €
Moyenne en Île-de-France 4482 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Paris 11437 €/m²
Hauts-de-Seine 7158 €/m²
Seine-Saint-Denis 4106 €/m²
Essonne 2884 €/m²
Seine-et-Marne 3228 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Val-de-Marne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
3462 € 4405 € 5758 €
Moyenne en Île-de-France 4482 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Val-de-Marne

Département) Prix m² moyen
Paris 9904 €/m²
Hauts-de-Seine 6739 €/m²
Seine-Saint-Denis 3415 €/m²
Essonne 2879 €/m²
Seine-et-Marne 2388 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Val-de-Marne

En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché immobilier dans le Val-de-Marne

Quelques chiffres sur le marché du Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Val-de-Marne

Nombre de logements 618994
Résidence principale 575593 %
Résidence sécondaire 9361

Les derniers biens à vendre dans le Val-de-Marne

Description Prix
Appartement 3 pièces 61,5 m² Saint Ouen sur Seine 416000€
Maison 4 pièces 106 m² Arcueil 655000€
Appartement 2 pièces 52 m² Boulogne Billancourt 519000€
Appartement 2 pièces 64,86 m² Thiais 265900€
Appartement 2 pièces 48 m² Asnières-sur-Seine 330000€
Appartement 1 pièce 36 m² Paris 15ème 355000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Val-de-Marne

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 24 %
Familles 34 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1372389
Habitans par km2 5600
Superficie en km2 245

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22536

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 9904€ 11437€
Hauts-de-Seine 6739€ 7158€
Seine-Saint-Denis 3415€ 4106€
Essonne 2879€ 2884€
Seine-et-Marne 2388€ 3228€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 8962€ 9587€
Vincennes 8512€ 9228€
Charenton-le-Pont 9588€ 8543€
Nogent-sur-Marne 7359€ 6664€
Saint-Maurice 5564€ 6711€
La Varenne Saint Hilaire 6285€ 5822€
Le Kremlin-Bicêtre 4822€ 6085€
Saint-Maur-des-Fossés 6248€ 5959€
Joinville-le-Pont 5799€ 5770€
Maisons-Alfort 5751€ 5741€
Arcueil 5620€ 5754€
Gentilly 5790€ 5675€
Fontenay-sous-Bois 5276€ 5641€
Le Perreux-sur-Marne 5751€ 5434€
Villejuif 5556€ 5428€
Ivry-sur-Seine 5703€ 5237€
Bry-sur-Marne 5443€ 5238€
Cachan 5286€ 5207€
Alfortville 4693€ 5246€
Val Pompadour 4404€ 5213€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€