Prix immobilier au m2 dans le Val-de-Marne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Val-de-Marne 4143 € 2343,5 € 6772,5 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans le Val-de-Marne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Val-de-Marne 2395 € 4327 € 7299 €
Moyenne en Île-de-France 3179 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-de-Marne 4310 € 4370 € 4417 € 4325 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Essonne 2696 €/m²
Hauts-de-Seine 5972 €/m²
Paris 9369 €/m²
Seine-et-Marne 2843 €/m²
Seine-Saint-Denis 3585 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans le Val-de-Marne

Prix bas Prix moyen Prix haut
2292 € 3959 € 6246 €
Moyenne en Île-de-France 3179 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Val-de-Marne 3727 € 3822 € 3906 € 3904 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Prix aux alentours du Val-de-Marne

Département Prix m² moyen
Essonne 2883 €/m²
Hauts-de-Seine 5952 €/m²
Paris 8728 €/m²
Seine-et-Marne 2418 €/m²
Seine-Saint-Denis 3158 €/m²
En région Île-de-France, au nord de la France, se trouve le département du Val-de-Marne. Il est délimité par les départements de la Seine-Saint-Denis au nord-est, de Paris au nord-ouest, de l’Essonne au sud, de Seine-et-Marne à l’est et des Hauts-de-Seine à l’ouest. En 2014, il recensait 1 365 039 habitants répartis sur une superficie de 245 km².

Le marché de l’immobilier en Val-de-Marne



Créé le 1er janvier 1968, le département du Val-de-Marne est traversé par le Réveillon, le Morbras et la Bièvre. Son nom vient de la Marne, la plus longue rivière de France, qui coule sur son territoire. La totalité de sa superficie est incluse dans la Métropole du Grand Paris. Spécialisé dans le cinéma et la santé, ce département de la banlieue parisienne concentre aussi les centres hospitaliers et de recherches de renom tels que l’Institut Gustave-Roussy ou le CHU Henri-Mondor. Le Val-de-Marne séduit par ses îles et ses guinguettes situées aux bords de Marne. Ici, les maisons les plus chères sont vendues à 5 997 €/m². Si vous êtes en quête de dépaysement, laissez-vous tenter par une promenade à travers la charmante roseraie du Val-de-Marne ou la pratique de la voile sur le lac de Créteil ! Vous pouvez aussi acquérir un appartement 3 ou 4 pièces entre 4 248 et 6 338 €/m². Le temps d’un week-end, offrez-vous un moment de détente et d’évasion en visitant le musée d'art contemporain du Val-de-Marne ou le château de Vincennes.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Val-de-Marne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Val-de-Marne 12079 4971

Les derniers biens vendus dans le Val-de-Marne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 100 m² FRESNES octobre 2018 355000€ (3550€/m2)
Appartement 4 pièces 103,6 m² ST MAUR DES FOSSES octobre 2018 649000€ (6264€/m2)
Appartement 3 pièces 51,4 m² ST MAUR DES FOSSES octobre 2018 231000€ (4494€/m2)
Appartement 4 pièces 80,75 m² Joinville le Pont octobre 2018 425000€ (5263€/m2)
Maison 8 pièces 205 m² Ormesson-sur-Marne octobre 2018 750000€ (3659€/m2)
Appartement 3 pièces 61 m² Chennevières-sur-Marne octobre 2018 177000€ (2902€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 9 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 17 %
Surface minimum
< 40m² 18 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 40 %
Couples 25 %
Familles 35 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Créteil 4303€ 3357€
Vitry-sur-Seine 3970€ 3520€
La Varenne Saint Hilaire 5087€ 4796€
Saint-Maur-des-Fossés 5087€ 4796€
Coeuilly 3584€ 3244€
Champigny-sur-Marne 3584€ 3244€
Ivry-sur-Seine 5199€ 4380€
Maisons-Alfort 4997€ 5234€
Fontenay-sous-Bois 5649€ 4865€
Villejuif 4465€ 4133€
Vincennes 4083€ 7301€
Alfortville 4360€ 4619€
Choisy-le-Roi 3454€ 3094€
Perreux-sur-Marne 5211€ 4719€
Nogent-sur-Marne 5776€ 5479€
Villeneuve-Saint-Georges 2836€ 2375€
Haÿ-les-Roses 4225€ 3590€
Thiais 3635€ 3290€
Charenton-le-Pont 3959€ 6848€
Villiers-sur-Marne 3537€ 3391€

Les prix de vente au m2 des départements d' Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Essonne 2883€ 2696€
Hauts-de-Seine 5952€ 5972€
Paris 8728€ 9369€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Seine-Saint-Denis 3158€ 3585€
Val-d'Oise 2932€ 2855€
Yvelines 3530€ 3920€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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