Prix de l'immobilier au m² Ivry-sur-Seine

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ivry-sur-Seine 4907,0 € 4338,0 € 5567,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Ivry-sur-Seine

Prix moyen des appartements au m² à Ivry-sur-Seine

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Ivry-sur-Seine 4337,0 € 4876,0 € 5506,0 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4310,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville Prix m² moyen
Villejuif 4725,0 €/m²
Vitry-sur-Seine 3652,0 €/m²
Alfortville 4936,0 €/m²
Charenton-le-Pont 7632,0 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 5791,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Ivry-sur-Seine

Prix moyen des maisons au m² à Ivry-sur-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
4443,0 € 5172,0 € 5873,0 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4310,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville) Prix m² moyen
Villejuif 4706,0 €/m²
Vitry-sur-Seine 4145,0 €/m²
Alfortville 4737,0 €/m²
Charenton-le-Pont 8596,0 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 3950,0 €/m²

Les professionnels d'Ivry-sur-Seine

L'adresse novae
34 rue de Tolbiac, 75013 Paris 13ème
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22 biens à vendre
0 biens vendus
IMMOWESTERMEYER
39 rue Westermeyer, 94200 Ivry sur Seine
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Cabinet Favreau
1 avenue Eugene Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
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Tout savoir sur Ivry-sur-Seine

Depuis 4 000 ans, le territoire d’Ivry-sur-Seine est occupé. Regroupant de nombreux vestiges historiques, cette zone située dans le département du Val-de-Marne se trouve entre Paris, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine et Le Kremlin-Bicêtre. Par deux fois, la superficie de la ville a été réduite, jusqu’à ce qu’une partie soit intégrée au 13e arrondissement de la capitale. En 2014, elle accueillait 59 793 habitants.

Le marché immobilier d’Ivry-sur-Seine



La ville d’Ivry-sur-Seine est un véritable trésor historique. Durant le Moyen Âge, les terres environnantes n’ont cessé d’être rachetées. Dans le courant du XVIIème siècle, un magnifique château fut bâti avant d’être en partie démantelé durant la Révolution. Plus tard, Ivry-sur-Seine devient une ville populaire grâce à une phase d’industrialisation et la création de cités ouvrières. Le développement économique continue jusqu’à ce jour, ce qui en fait le lieu de chute préféré des travailleurs. À Ivry-sur-Seine, on compte un grand nombre de résidences principales. Ce fait s'explique par le coût de l’immobilier : 19,16 € le m2 pour une location. La ville comprend également de nombreuses institutions scolaires et des établissements d’enseignement supérieur qui attirent de nombreux étudiants et des familles. Cette année, on note une diminution de près de 6,1% du loyer des maisons par rapport aux prix de 2016. À Ivry-sur-Seine, 31% des locataires et propriétaires s’installent dans des deux-pièces.

Tendances du marché immobilier à Ivry-sur-Seine

Quelques chiffres sur le marché d'Ivry-sur-Seine

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ivry-sur-Seine 191 3826

Les logements à Ivry-sur-Seine

Nombre de logements 28969
Résidence principale 26718 %
Résidence sécondaire 724

Les derniers biens vendus à Ivry-sur-Seine

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 63,0 m² Ivry-sur-Seine janvier 2019 245000,0€ (3889,0€/m2)
Appartement 1 pièce 10,0 m² Ivry-sur-Seine décembre 2018 50000,0€ (5000,0€/m2)
Maison 5 pièces 81,24 m² IVRY SUR SEINE novembre 2018 445000,0€ (5478,0€/m2)
Appartement 2 pièces 37,45 m² IVRY SUR SEINE octobre 2018 180000,0€ (4806,0€/m2)
Maison 6 pièces 253,0 m² Ivry-sur-Seine octobre 2018 1480000,0€ (5850,0€/m2)
Appartement 1 pièce 26,31 m² IVRY SUR SEINE octobre 2018 130000,0€ (4941,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Ivry-sur-Seine

Description Prix
Appartement 3 pièces 68,0 m² Ivry-sur-Seine 389000,0€
Appartement 4 pièces 81,06 m² Ivry sur Seine 424000,0€
Appartement 5 pièces 149,65 m² Ivry-sur-Seine 725000,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Ivry sur Seine 307000,0€
Appartement 3 pièces 59,86 m² Ivry-sur-Seine 310000,0€
Appartement 3 pièces 63,19 m² Ivry-sur-Seine 320000,0€

Evolution du marché immobilier d'Ivry-sur-Seine : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 8 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 50 %
Couples 22 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 139 arrêts
Education 48 établissements
Quartier 104 commerces

Population

Total habitans 59573
Habitans par km2 9738
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17650

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vitry-sur-Seine 4145€ 3652€
Vincennes 7250€ 8350€
Villiers-sur-Marne 3870€ 3523€
Villeneuve-Saint-Georges 2773€ 2706€
Villeneuve-le-Roi 3169€ 3320€
Villejuif 4706€ 4725€
Villecresnes 3064€ 3356€
Valenton 2812€ 2557€
Val Pompadour 2812€ 2557€
Thiais 3829€ 3579€
Sucy-en-Brie 3529€ 3302€
Santeny 3073€ 3748€
Saint-Maurice 4848€ 6219€
Saint-Maur-des-Fossés 5632€ 5338€
Saint-Mandé 7963€ 8674€
Rungis 4750€ 3870€
Périgny 2908€ 3366€
Ormesson-sur-Marne 3487€ 3737€
Orly 3459€ 2815€
Noiseau 3192€ 3650€

Les prix de vente au m² des villes proches d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villejuif 4706€ 4725€
Vitry-sur-Seine 4145€ 3652€
Alfortville 4737€ 4936€
Charenton-le-Pont 8596€ 7632€
Le Kremlin-Bicêtre 3950€ 5791€
Paris 12ème 10112€ 9564€
Paris 13ème 9840€ 9060€

Les prix de vente au m² des quartiers d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ivry Port Centre 5179€ 5133€
Cité Pierre et Marie Curie 5729€ 5172€
Centre Ville Est 4632€ 4536€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€