Estimation immobilière Ivry-sur-Seine

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ivry-sur-Seine 5338 € 4673 € 6057 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Ivry-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Ivry-sur-Seine

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Ivry-sur-Seine 4660 € 5293 € 6018 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5086 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 10404 €/m²
Paris 13ème 10306 €/m²
Charenton-le-Pont 8578 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 6170 €/m²
Villejuif 5525 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Ivry-sur-Seine

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Ivry-sur-Seine

Prix bas Prix moyen Prix haut
4768 € 5611 € 6209 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5086 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Ivry-sur-Seine

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 11462 €/m²
Paris 13ème 11306 €/m²
Charenton-le-Pont 9675 €/m²
Le Kremlin-Bicêtre 5285 €/m²
Villejuif 5568 €/m²

Les professionnels d'Ivry-sur-Seine

Société NOVAE
34 rue de Tolbiac 75013 Paris 13ème
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22 biens à vendre
IMMOWESTERMEYER
39 rue Westermeyer 94200 Ivry sur Seine
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DIVITIS FRANCE
8 Promenée Voltaire 94200 Ivry-sur-Seine
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2 biens à vendre
Cabinet Favreau
1 avenue Eugene Thomas 94270 Le Kremlin Bicetre
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note : 0,2075
20 avis
14 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Ivry-sur-Seine

Depuis 4 000 ans, le territoire d’Ivry-sur-Seine est occupé. Regroupant de nombreux vestiges historiques, cette zone située dans le département du Val-de-Marne se trouve entre Paris, Charenton-le-Pont, Vitry-sur-Seine et Le Kremlin-Bicêtre. Par deux fois, la superficie de la ville a été réduite, jusqu’à ce qu’une partie soit intégrée au 13e arrondissement de la capitale. En 2014, elle accueillait 59 793 habitants.

Le marché immobilier d’Ivry-sur-Seine



La ville d’Ivry-sur-Seine est un véritable trésor historique. Durant le Moyen Âge, les terres environnantes n’ont cessé d’être rachetées. Dans le courant du XVIIème siècle, un magnifique château fut bâti avant d’être en partie démantelé durant la Révolution. Plus tard, Ivry-sur-Seine devient une ville populaire grâce à une phase d’industrialisation et la création de cités ouvrières. Le développement économique continue jusqu’à ce jour, ce qui en fait le lieu de chute préféré des travailleurs. À Ivry-sur-Seine, on compte un grand nombre de résidences principales. Ce fait s'explique par le coût de l’immobilier : 19,16 € le m2 pour une location. La ville comprend également de nombreuses institutions scolaires et des établissements d’enseignement supérieur qui attirent de nombreux étudiants et des familles. Cette année, on note une diminution de près de 6,1% du loyer des maisons par rapport aux prix de 2016. À Ivry-sur-Seine, 31% des locataires et propriétaires s’installent dans des deux-pièces.

Attractivité du marché immobilier d'Ivry-sur-Seine

Quelques chiffres sur le marché d'Ivry-sur-Seine

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ivry-sur-Seine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Ivry-sur-Seine

Nombre de logements 28969
Résidence principale 26718 %
Résidence sécondaire 724

Les derniers biens à vendre à Ivry-sur-Seine

Description Prix
Appartement 1 pièce 25,0 m² Ivry-sur-Seine 195000€
Maison 8 pièces 230,0 m² Ivry-sur-Seine 990000€
Maison 2 pièces 58,0 m² Ivry sur Seine 435000€
Appartement 5 pièces 97,0 m² Ivry sur Seine 619000€
Appartement 3 pièces 70,3 m² Ivry-sur-Seine 429500€
Appartement 4 pièces 90,0 m² Ivry sur Seine 560000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Ivry-sur-Seine

Répartition des demandes

Appartement 89%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 4%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 30 %
3 pièces 30 %
4 pièces 16 %
5 pièces et + 8 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 6 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 22 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 139 arrêts
Education 48 établissements
Quartier 104 commerces

Population

Total habitans 59573
Habitans par km2 9738
Superficie en km2 6

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

17650

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 51 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 9412€ 9593€
Vincennes 8340€ 9351€
Charenton-le-Pont 9675€ 8578€
Nogent-sur-Marne 7507€ 6697€
Saint-Maurice 6120€ 6773€
La Varenne Saint Hilaire 6423€ 6148€
Saint-Maur-des-Fossés 6313€ 6103€
Le Kremlin-Bicêtre 5285€ 6170€
Joinville-le-Pont 6303€ 5802€
Maisons-Alfort 5826€ 5844€
Gentilly 5779€ 5769€
Arcueil 5746€ 5770€
Fontenay-sous-Bois 5353€ 5678€
Le Perreux-sur-Marne 5764€ 5546€
Villejuif 5568€ 5525€
Bry-sur-Marne 5533€ 5393€
Cachan 5467€ 5293€
Alfortville 4714€ 5273€
Val Pompadour 4523€ 5273€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 12ème 11462€ 10404€
Paris 13ème 11306€ 10306€
Charenton-le-Pont 9675€ 8578€
Le Kremlin-Bicêtre 5285€ 6170€
Villejuif 5568€ 5525€
Alfortville 4714€ 5273€
Vitry-sur-Seine 4402€ 3938€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cité Pierre et Marie Curie 5610€ 5718€
Ivry Port Centre 4935€ 5245€
Centre Ville Est 5386€ 5082€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11816€ 11214€
Marseille 3878€ 3183€
Lyon 5253€ 5370€
Toulouse 3350€ 3355€
Nice 5206€ 4657€
Nantes 3799€ 4007€
Strasbourg 3099€ 3395€
Montpellier 3376€ 3296€
Bordeaux 4560€ 4783€
Rennes 3802€ 3768€
Le Havre 2039€ 1972€
Reims 2137€ 2378€
Lille 2671€ 3826€
Saint-Étienne 1709€ 1099€
Toulon 3618€ 2454€
Grenoble 2875€ 2383€
Angers 2608€ 3039€
Dijon 2553€ 2387€
Brest 1995€ 1799€
Le Mans 1838€ 1497€
Clermont-Ferrand 2122€ 1998€
Amiens 1996€ 2283€
Aix-en-Provence 4772€ 4898€
Limoges 1604€ 1482€
Nîmes 2458€ 2004€
Tours 2822€ 2760€
Villeurbanne 3906€ 4030€
Metz 2142€ 2159€
Besançon 2177€ 1962€
Perpignan 1923€ 1456€
Boulogne-Billancourt 9634€ 9498€
Versailles 7421€ 7427€
Vincennes 8340€ 9351€
Rouen 2133€ 2608€
Montreuil 1797€ 2125€
Nancy 2040€ 2150€
La Rochelle 3354€ 4614€
Courbevoie 8310€ 7473€
Annecy 4463€ 5048€
Issy-les-Moulineaux 8651€ 8804€
Montrouge 8441€ 7974€
Clichy 7981€ 7306€
Caen 2422€ 2613€
Saint-Ouen 2151€ 3881€
Rueil-Malmaison 6686€ 6770€
Neuilly-sur-Seine 12751€ 11803€
Puteaux 8495€ 7949€
Cannes 5704€ 5461€
Pantin 6134€ 6427€
Suresnes 7361€ 7629€