Estimation immobilière Maisons-Alfort
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Maisons-Alfort |
5861 € |
3719 € |
9849 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Maisons-Alfort
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Maisons-Alfort
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Maisons-Alfort |
3941 € |
5792 € |
7753 € |
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Maisons-Alfort
Ville |
Prix m² moyen |
Charenton-le-Pont |
8520 €/m² |
Saint-Maurice |
6867 €/m² |
Saint-Maur-des-Fossés |
5609 €/m² |
Joinville-le-Pont |
5634 €/m² |
Alfortville |
4959 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Maisons-Alfort
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Maisons-Alfort
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
3719 € |
6200 € |
9849 € |
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Maisons-Alfort
Ville) |
Prix m² moyen |
Charenton-le-Pont |
10927 €/m² |
Saint-Maurice |
9230 €/m² |
Saint-Maur-des-Fossés |
7178 €/m² |
Joinville-le-Pont |
6586 €/m² |
Alfortville |
5050 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Maisons-Alfort
La ville de Maisons-Alfort se trouve dans la banlieue sud-est de Paris, sur la rive sud de la Marne. Elle est située à trois kilomètres de la métropole et fait partie de la région Île-de-France. La situation géographique de la commune facilite l’accès aux principaux axes de communications franciliens comme l’A86 au sud et l’A4 au nord. Ses habitants sont baptisés les Maisonnais et les Maisonnaises.
Le marché de l’immobilier à Maisons-Alfort
La commune de Maisons-Alfort a la forme d’un triangle. Elle a perdu une grande partie de son territoire lors de la création de la municipalité d’Alfortville et s’étend actuellement sur 5,35 km². La population locale a toutefois augmenté de 4,22 % depuis 2009. La ville est entourée par Saint-Maurice, Charenton-le-Pont, Saint-Maur, Joinville-le-Pont, Créteil et Alfortville. À la location, un appartement au sein de la commune vaut entre 13,53 € et 27,94 € le m². 92 % des logements locaux sont par ailleurs des résidences principales.
La ville de Maisons-Alfort est traversée par les anciennes routes nationales 6 et 19 ainsi que l’A86. De plus, elle est desservie par l’A4 au nord. Cette autoroute passe de l’autre côté de la Marne, sur la bordure de Charenton-le-Pont. Les Planètes font partie des quartiers affichant les loyers les plus élevés de la ville avec 26 € le m². Cette zone se situe au sud de l’Avenue de la République et est bordée par l’Avenue de Verdun à l’Est.
Attractivité du marché immobilier de Maisons-Alfort
Quelques chiffres sur le marché de Maisons-Alfort
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Maisons-Alfort |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Maisons-Alfort |
Nombre de logements |
27421 |
Résidence principale |
25121 % |
Résidence sécondaire |
498 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Maisons-Alfort
Répartition des demandes |
Appartement |
81% |
Maison |
16% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
3% |
Nombre de pièces |
Studio |
9 % |
2 pièces |
24 % |
3 pièces |
30 % |
4 pièces |
22 % |
5 pièces et + |
14 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
18 % |
40m² - 99m² |
72 % |
> 100m² |
10 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
45 % |
Couples |
26 % |
Familles |
30 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
54912 |
Habitans par km2 |
10203 |
Superficie en km2 |
5 |
Âge moyen |
Age médian |
36 |
- de 25 ans |
30 % |
+ de 25 ans |
70 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
24688 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
53 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |