Estimation immobilière Maisons-Alfort

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Maisons-Alfort 5861 € 3719 € 9849 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Maisons-Alfort

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Maisons-Alfort

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Maisons-Alfort 3941 € 5792 € 7753 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Maisons-Alfort

Ville Prix m² moyen
Charenton-le-Pont 8520 €/m²
Saint-Maurice 6867 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 5609 €/m²
Joinville-le-Pont 5634 €/m²
Alfortville 4959 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Maisons-Alfort

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Maisons-Alfort

Prix bas Prix moyen Prix haut
3719 € 6200 € 9849 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 5083 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Maisons-Alfort

Ville) Prix m² moyen
Charenton-le-Pont 10927 €/m²
Saint-Maurice 9230 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés 7178 €/m²
Joinville-le-Pont 6586 €/m²
Alfortville 5050 €/m²

Les professionnels de Maisons-Alfort

RE/MAX NEQA
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note : 4.833333333333333
6 avis
73 biens vendus
VALEURS IMMOBILIER
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53 biens vendus
LAFORET IMMOBILIER MAISONS ALFORT
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DE BARROS IMMOBILIER
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14 avis
23 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Maisons-Alfort

La ville de Maisons-Alfort se trouve dans la banlieue sud-est de Paris, sur la rive sud de la Marne. Elle est située à trois kilomètres de la métropole et fait partie de la région Île-de-France. La situation géographique de la commune facilite l’accès aux principaux axes de communications franciliens comme l’A86 au sud et l’A4 au nord. Ses habitants sont baptisés les Maisonnais et les Maisonnaises.

Le marché de l’immobilier à Maisons-Alfort



La commune de Maisons-Alfort a la forme d’un triangle. Elle a perdu une grande partie de son territoire lors de la création de la municipalité d’Alfortville et s’étend actuellement sur 5,35 km². La population locale a toutefois augmenté de 4,22 % depuis 2009. La ville est entourée par Saint-Maurice, Charenton-le-Pont, Saint-Maur, Joinville-le-Pont, Créteil et Alfortville. À la location, un appartement au sein de la commune vaut entre 13,53 € et 27,94 € le m². 92 % des logements locaux sont par ailleurs des résidences principales. La ville de Maisons-Alfort est traversée par les anciennes routes nationales 6 et 19 ainsi que l’A86. De plus, elle est desservie par l’A4 au nord. Cette autoroute passe de l’autre côté de la Marne, sur la bordure de Charenton-le-Pont. Les Planètes font partie des quartiers affichant les loyers les plus élevés de la ville avec 26 € le m². Cette zone se situe au sud de l’Avenue de la République et est bordée par l’Avenue de Verdun à l’Est.

Attractivité du marché immobilier de Maisons-Alfort

Quelques chiffres sur le marché de Maisons-Alfort

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Maisons-Alfort SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Maisons-Alfort

Nombre de logements 27421
Résidence principale 25121 %
Résidence sécondaire 498

Les derniers biens à vendre à Maisons-Alfort

Description Prix
Appartement 4 pièces 78.59 m² Maisons-Alfort 387600€
Appartement 5 pièces 102.62 m² Maisons-Alfort 510100€
Appartement 3 pièces 58.17 m² Maisons-Alfort 340000€
Appartement 4 pièces 82.0 m² Maisons-Alfort 365000€
Maison 6 pièces 130.0 m² Maisons-Alfort 898000€
Appartement 1 pièce 22.9 m² Maisons-Alfort 154000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Maisons-Alfort

Répartition des demandes

Appartement 81%
Maison 16%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 24 %
3 pièces 30 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 18 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 26 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 119 arrêts
Education 38 établissements
Quartier 64 commerces

Population

Total habitans 54912
Habitans par km2 10203
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

24688

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 53 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 12798€ 9453€
Vincennes 10953€ 8969€
Charenton-le-Pont 10927€ 8520€
Saint-Maurice 9230€ 6867€
Nogent-sur-Marne 7652€ 6568€
Saint-Maur-des-Fossés 7178€ 5609€
Fontenay-sous-Bois 6042€ 6076€
Joinville-le-Pont 6586€ 5634€
Le Kremlin-Bicêtre 5352€ 5826€
Gentilly 6145€ 5726€
Le Perreux-sur-Marne 6054€ 5353€
Ivry-sur-Seine 5124€ 5495€
Arcueil 5464€ 5304€
Bry-sur-Marne 5722€ 5038€
Cachan 5654€ 4970€
La Varenne Saint Hilaire 4780€ 5173€
Val Pompadour 4780€ 5173€
Alfortville 5050€ 4959€
Villejuif 4863€ 4950€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Charenton-le-Pont 10927€ 8520€
Saint-Maurice 9230€ 6867€
Saint-Maur-des-Fossés 7178€ 5609€
Joinville-le-Pont 6586€ 5634€
Alfortville 5050€ 4959€
Créteil 4951€ 4092€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Maisons-Alfort (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Alfort 6544€ 6145€
Le Centre 6349€ 5945€
Charentonneau 6364€ 5664€
Les Juilliottes 5263€ 5262€
Hector Berlioz 5451€ 5087€
Les Planètes 5616€ 4953€
Liberté-Vert de Maison 5102€ 4761€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€