Estimation immobilière Vincennes

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 8638 € 7546 € 9523 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 7658 € 8653 € 9431 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4644 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 9798 €/m²
Saint-Mandé 8894 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5565 €/m²
Montreuil 5723 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
6388 € 8356 € 10252 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4644 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 10778 €/m²
Saint-Mandé 9681 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5174 €/m²
Montreuil 4904 €/m²

Les professionnels de Vincennes

PROPERTIES-V
7 rue Saulpic, 94300 Vincennes
Contacter l'agence
6 biens à vendre
G&M Trade Immobilier
20 rue des Laitieres, 94300 Vincennes
Contacter l'agence
6 biens à vendre
14 biens vendus
MCMAKLER FRANCE SAS
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
Contacter l'agence
15 biens à vendre
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12
2 Place du General Leclerc, 94160 St Mande
Contacter l'agence
34 biens à vendre
129 biens vendus
effiCity - Vincennes - Salima Lery
Contacter l'agence

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes 135 66

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens estimés à Vincennes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 70,0 m² Vincennes janvier 2020 467000€ (6671€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² Vincennes janvier 2020 549000€ (8318€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² Vincennes janvier 2020 549000€ (8318€/m2)
Appartement 2 pièces 37,0 m² Vincennes janvier 2020 273000€ (7378€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Vincennes janvier 2020 591000€ (9850€/m2)
Appartement 1 pièce 20,0 m² Vincennes janvier 2020 104000€ (5200€/m2)

Les derniers biens à vendre à Vincennes

Description Prix
Appartement 2 pièces 52,28 m² Vincennes 556500€
Appartement 5 pièces 105,56 m² Vincennes 965000€
Appartement 2 pièces 56,0 m² Vincennes 470000€
Appartement 5 pièces 90,0 m² Vincennes 760000€
Appartement 5 pièces 85,0 m² Vincennes 735000€
Appartement 2 pièces 55,0 m² Vincennes 480000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 9681€ 8894€
Charenton-le-Pont 8736€ 7795€
Saint-Maurice 5721€ 6510€
Nogent-sur-Marne 6713€ 6362€
Joinville-le-Pont 5934€ 5761€
La Varenne Saint Hilaire 5776€ 5743€
Saint-Maur-des-Fossés 5876€ 5598€
Le Kremlin-Bicêtre 4187€ 5681€
Arcueil 5509€ 5633€
Maisons-Alfort 5577€ 5501€
Fontenay-sous-Bois 5174€ 5565€
Gentilly 4891€ 5269€
Le Perreux-sur-Marne 5388€ 5225€
Villejuif 4915€ 5280€
Cachan 5211€ 5111€
Alfortville 4412€ 5052€
Ivry-sur-Seine 5290€ 4809€
Bry-sur-Marne 4965€ 4760€
Coeuilly 4155€ 4800€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 12ème 10778€ 9798€
Saint-Mandé 9681€ 8894€
Fontenay-sous-Bois 5174€ 5565€
Montreuil 4904€ 5723€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Diderot-Domaine du Bois 8332€ 8630€
Sorano-Centre Ville 8343€ 8628€
Vignerons 8340€ 8635€
Saint Louis-République 8352€ 8645€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€