Estimation immobilière Vincennes

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 8319,0 € 7345,0 € 9266,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 7391,0 € 8337,0 € 9256,0 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4417,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 9573,0 €/m²
Saint-Mandé 8688,0 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5562,0 €/m²
Montreuil 5151,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
5985,0 € 7249,0 € 8901,0 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4417,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 10128,0 €/m²
Saint-Mandé 7951,0 €/m²
Fontenay-sous-Bois 4995,0 €/m²
Montreuil 4640,0 €/m²

Les professionnels de Vincennes

Groupe Clairimmo Maxihome
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biens à vendre
2 biens vendus
IMMOBILIER SUR MESURE
135 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES
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MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12
2 Place du General Leclerc, 94160 St Mande
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129 biens vendus
G&M Trade Immobilier
20 rue des Laitieres, 94300 Vincennes
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23 biens vendus
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER
64 rue de Fontenay, 94300 Vincennes
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15 biens à vendre
49 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes 194 103

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens estimés à Vincennes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 62,0 m² Vincennes juillet 2019 378000,0€ (6097,0€/m2)
Appartement 5 pièces 101,0 m² Vincennes juillet 2019 974000,0€ (9644,0€/m2)
Appartement 5 pièces 101,0 m² Vincennes juillet 2019 1033000,0€ (10228,0€/m2)
Appartement 3 pièces 52,0 m² Vincennes juillet 2019 352000,0€ (6769,0€/m2)
Appartement 4 pièces 62,0 m² Vincennes juillet 2019 393000,0€ (6339,0€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² Vincennes juillet 2019 373000,0€ (8289,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Vincennes

Description Prix
Appartement 3 pièces 51,0 m² Vincennes 413400,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Vincennes 424000,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Vincennes 432000,0€
Appartement 4 pièces 97,0 m² Vincennes 855000,0€
Appartement 6 pièces 105,27 m² Vincennes 949000,0€
Appartement 6 pièces 200,0 m² Vincennes 2090000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 7951€ 8688€
Vincennes 7249€ 8337€
Charenton-le-Pont 8603€ 7636€
Nogent-sur-Marne 6124€ 6196€
Saint-Maurice 4847€ 6213€
Le Kremlin-Bicêtre 3949€ 5794€
Gentilly 5235€ 5543€
Saint-Maur-des-Fossés 5627€ 5345€
La Varenne Saint Hilaire 5635€ 5335€
Fontenay-sous-Bois 4995€ 5562€
Joinville-le-Pont 5645€ 5292€
Maisons-Alfort 5387€ 5263€
Le Perreux-sur-Marne 5543€ 5038€
Cachan 5061€ 4988€
Arcueil 4945€ 5032€
Alfortville 4728€ 4928€
Ivry-sur-Seine 5178€ 4885€
Villejuif 4705€ 4727€
Bry-sur-Marne 5096€ 4475€
Rungis 4743€ 3873€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 12ème 10128€ 9573€
Saint-Mandé 7951€ 8688€
Fontenay-sous-Bois 4995€ 5562€
Montreuil 4640€ 5151€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vignerons 9342€ 9373€
Saint Louis-République 9860€ 8582€
Sorano-Centre Ville 8064€ 8497€
Diderot-Domaine du Bois 7145€ 7588€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€