Estimation immobilière Vincennes

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 8639 € 7613 € 9629 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 7677 € 8683 € 9607 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4478 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 9822 €/m²
Saint-Mandé 9017 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5785 €/m²
Montreuil 5370 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
6184 € 7477 € 9166 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4478 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 11193 €/m²
Saint-Mandé 8208 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5136 €/m²
Montreuil 4787 €/m²

Les professionnels de Vincennes

Groupe Clairimmo Maxihome
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2 biens vendus
G&M Trade Immobilier
20 rue des Laitieres, 94300 Vincennes
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9 biens à vendre
18 biens vendus
FGP IMMOBILIER
7 rue Felix Faure, 94300 Vincennes
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18 biens à vendre
35 biens vendus
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12
2 Place du General Leclerc, 94160 St Mande
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30 biens à vendre
129 biens vendus
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER
64 rue de Fontenay, 94300 Vincennes
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note : 0,24
142 avis
15 biens à vendre
35 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes 178 101

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens estimés à Vincennes

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 58,0 m² Vincennes septembre 2019 541000€ (9328€/m2)
Appartement 5 pièces 53,0 m² Vincennes septembre 2019 519000€ (9792€/m2)
Appartement 5 pièces 53,0 m² Vincennes septembre 2019 519000€ (9792€/m2)
Appartement 5 pièces 105,0 m² Vincennes septembre 2019 1089000€ (10371€/m2)
Appartement 5 pièces 106,0 m² Vincennes septembre 2019 1077000€ (10160€/m2)
Appartement 4 pièces 91,0 m² Vincennes septembre 2019 943000€ (10363€/m2)

Les derniers biens à vendre à Vincennes

Description Prix
Appartement 3 pièces 51,0 m² Vincennes 399950€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Vincennes 432000€
Appartement 4 pièces 97,0 m² Vincennes 855000€
Appartement 4 pièces 116,3 m² Vincennes 1250000€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Vincennes 431000€
Appartement 4 pièces 67,0 m² Vincennes 475000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 8208€ 9017€
Vincennes 7477€ 8683€
Charenton-le-Pont 8862€ 7906€
Nogent-sur-Marne 6317€ 6445€
Saint-Maurice 5001€ 6444€
Le Kremlin-Bicêtre 4069€ 6015€
Gentilly 5379€ 5759€
La Varenne Saint Hilaire 5799€ 5532€
Saint-Maur-des-Fossés 5794€ 5550€
Fontenay-sous-Bois 5136€ 5785€
Joinville-le-Pont 5827€ 5484€
Maisons-Alfort 5548€ 5459€
Le Perreux-sur-Marne 5705€ 5213€
Arcueil 5107€ 5224€
Cachan 5204€ 5171€
Alfortville 4888€ 5128€
Ivry-sur-Seine 5335€ 5053€
Villejuif 4852€ 4904€
Bry-sur-Marne 5249€ 4648€
Rungis 4890€ 4012€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 12ème 11193€ 9822€
Saint-Mandé 8208€ 9017€
Fontenay-sous-Bois 5136€ 5785€
Montreuil 4787€ 5370€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vignerons 9627€ 9736€
Saint Louis-République 10154€ 8880€
Sorano-Centre Ville 8300€ 8826€
Diderot-Domaine du Bois 7350€ 7873€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€