Estimation immobilière Vincennes

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 9012 € 7903 € 10030 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 7994 € 9030 € 10051 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4926 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 10279 €/m²
Saint-Mandé 9433 €/m²
Montreuil 6142 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5647 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
5444 € 7824 € 9526 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4926 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 11275 €/m²
Saint-Mandé 9252 €/m²
Montreuil 5228 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5249 €/m²

Les professionnels de Vincennes

AGENCE BRUN
4 avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes
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64 biens à vendre
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER
64 rue de Fontenay 94300 Vincennes
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note : 0,24
169 avis
15 biens à vendre
PROPERTIES-V
7 rue Saulpic 94300 Vincennes
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21 biens à vendre
KELLER WILLIAMS EFFICIENCE
8, cours Louis Lumière 94300 Vincennes
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note : 0,23
11 avis
38 biens à vendre
9 biens vendus
IMMOBILIER SUR MESURE
135 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES
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note : 0,245
151 avis
102 biens à vendre
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12
2 Place du General Leclerc 94160 St Mande
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34 biens à vendre
12 biens vendus
MCMAKLER FRANCE
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
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note : 0,2275
16 avis
19 biens à vendre
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens à vendre à Vincennes

Description Prix
Appartement 3 pièces 54,0 m² Vincennes 499000€
Appartement 4 pièces 112,0 m² Vincennes 945000€
Appartement 10 pièces 183,5 m² Vincennes 2280000€
Appartement 3 pièces 54,0 m² Vincennes 540000€
Appartement 3 pièces 51,0 m² Vincennes 525000€
Appartement 3 pièces 50,5 m² Vincennes 550200€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 9252€ 9433€
Charenton-le-Pont 9659€ 8345€
Saint-Maurice 5502€ 6696€
Nogent-sur-Marne 7008€ 6596€
La Varenne Saint Hilaire 6179€ 5852€
Saint-Maur-des-Fossés 6093€ 5859€
Le Kremlin-Bicêtre 4942€ 5955€
Arcueil 5626€ 5887€
Joinville-le-Pont 5748€ 5740€
Maisons-Alfort 5771€ 5702€
Gentilly 5872€ 5625€
Fontenay-sous-Bois 5249€ 5647€
Le Perreux-sur-Marne 5708€ 5303€
Villejuif 5468€ 5399€
Cachan 5210€ 5166€
Alfortville 4668€ 5230€
Ivry-sur-Seine 5740€ 5012€
Bry-sur-Marne 5252€ 4999€
Val Pompadour 4373€ 5128€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 12ème 11275€ 10279€
Saint-Mandé 9252€ 9433€
Montreuil 5228€ 6142€
Fontenay-sous-Bois 5249€ 5647€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vignerons 4073€ 10070€
Sorano-Centre Ville 8695€ 9526€
Saint Louis-République 7834€ 9243€
Diderot-Domaine du Bois 7882€ 8235€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€