Estimation immobilière Vincennes

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Vincennes 8822 € 7798 € 9921 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Vincennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Vincennes 7893 € 8864 € 9902 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4854 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville Prix m² moyen
Paris 12ème 10184 €/m²
Saint-Mandé 9317 €/m²
Montreuil 6130 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5638 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Vincennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Vincennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
5431 € 7900 € 9661 €
Moyenne dans le Val-de-Marne 4854 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Vincennes

Ville) Prix m² moyen
Paris 12ème 11218 €/m²
Saint-Mandé 9360 €/m²
Montreuil 5166 €/m²
Fontenay-sous-Bois 5272 €/m²

Les professionnels de Vincennes

PROPERTIES-V
7 rue Saulpic 94300 Vincennes
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17 biens à vendre
G&M Trade Immobilier
20 rue des Laitieres 94300 Vincennes
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11 biens à vendre
9 biens vendus
AGENCE CHANELLE IMMOBILIER
64 rue de Fontenay 94300 Vincennes
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note : 0,24
164 avis
13 biens à vendre
24 biens vendus
AGENCE BRUN
4 avenue du General de Gaulle 94300 Vincennes
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73 biens à vendre
KELLER WILLIAMS EFFICIENCE
8, cours Louis Lumière 94300 Vincennes
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47 biens à vendre
6 biens vendus
IMMOBILIER SUR MESURE
135 RUE DE FONTENAY 94300 VINCENNES
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note : 0,245
151 avis
90 biens à vendre
MORISS IMMOBILIER SAINT MANDE-VINCENNES-PARIS 12
2 Place du General Leclerc 94160 St Mande
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43 biens à vendre
86 biens vendus
MCMAKLER FRANCE
10 RUE LA BOETIE 75008 PARIS 8EME France
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note : 0,2275
15 avis
22 biens à vendre
21 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Vincennes

Vincennes est une ville d’art et d’histoire connue pour son célèbre château et ses divers bâtiments classés comme l'église Saint-Louis. Cette ville du Val-de-Marne est agréable à vivre. Elle compte 49 136 habitants, soit 25 726 habitants par km2 et abrite 11 squares, 6 jardins ainsi qu’un patrimoine d’arbres d’espèces différentes.

Marché de l’immobilier à Vincennes



Vincennes comprend 7 quartiers animés : Diderot et Domaine du bois Saint-Louis, Sorano, Centre-ville, Vignerons et République. En raison de diverses infrastructures de la ville, de nombreux visiteurs décident d’y jeter l’ancre et recherchent surtout des appartements 3 pièces mesurant entre 50 et 75 m². Dans les rues de la ville, les bâtiments aux façades du XIXe ou de tendance Art déco côtoient joliment les curiosités architecturales. Parmi les logements, on recense surtout des résidences principales. La plupart des habitations vacantes sont des appartements. Elles intéressent tant les touristes que les célibataires souhaitant s’établir dans l’est de Paris. Le pôle économique actif de la ville attire également les jeunes diplômés. Pour la location d’un appartement à Vincennes, il faut débourser 24,99 € le m². Pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires, il faut compter entre 5 718 et 8 392 € le m² d’un appartement. Le prix connait une légère hausse, soit 1,8 %.

Attractivité du marché immobilier de Vincennes

Quelques chiffres sur le marché de Vincennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Vincennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Vincennes

Nombre de logements 27519
Résidence principale 24913 %
Résidence sécondaire 1033

Les derniers biens à vendre à Vincennes

Description Prix
Appartement 5 pièces 111 m² Vincennes 1138500€
Appartement 3 pièces 83 m² Vincennes 780000€
Appartement 6 pièces 140 m² Vincennes 1400000€
Appartement 3 pièces 55 m² Vincennes 535000€
Appartement 4 pièces 62,87 m² Vincennes 488250€
Appartement 4 pièces 99,9 m² Vincennes 1450000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Vincennes

Répartition des demandes

Appartement 94%
Maison 5%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 31 %
3 pièces 29 %
4 pièces 14 %
5 pièces et + 9 %

Surfaces recherchées

< 40m² 32 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 51 %
Couples 25 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 98 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 118 commerces

Population

Total habitans 49459
Habitans par km2 25795
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

30579

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 56 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Val-de-Marne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Mandé 9360€ 9317€
Charenton-le-Pont 9596€ 8205€
Saint-Maurice 5512€ 6712€
Nogent-sur-Marne 7064€ 6544€
Saint-Maur-des-Fossés 6113€ 5874€
Le Kremlin-Bicêtre 4885€ 5883€
La Varenne Saint Hilaire 5809€ 5832€
Arcueil 5497€ 5871€
Joinville-le-Pont 5593€ 5742€
Maisons-Alfort 5721€ 5631€
Gentilly 6031€ 5585€
Fontenay-sous-Bois 5272€ 5638€
Villejuif 5433€ 5419€
Le Perreux-sur-Marne 5538€ 5307€
Cachan 5211€ 5163€
Alfortville 4540€ 5158€
Ivry-sur-Seine 5421€ 4950€
Bry-sur-Marne 5085€ 4923€
Val Pompadour 4325€ 5069€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Vincennes (Val-de-Marne)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 12ème 11218€ 10184€
Saint-Mandé 9360€ 9317€
Montreuil 5166€ 6130€
Fontenay-sous-Bois 5272€ 5638€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Vincennes (Val-de-Marne)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vignerons 4788€ 9850€
Sorano-Centre Ville 7837€ 9211€
Saint Louis-République 7908€ 9099€
Diderot-Domaine du Bois 8807€ 8194€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€