Estimation immobilière Yvelines

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Yvelines 3725 € 2100,5 € 6348 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Yvelines

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Yvelines

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Yvelines 2267 € 3920 € 6467 €
Moyenne en Île-de-France 3179 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Yvelines

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Yvelines 3871 € 3911 € 3880 € 3954 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Yvelines

Département Prix m² moyen
Essonne 2696 €/m²
Hauts-de-Seine 5972 €/m²
Paris 9369 €/m²
Seine-et-Marne 2843 €/m²
Seine-Saint-Denis 3585 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Yvelines

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Yvelines

Prix bas Prix moyen Prix haut
1934 € 3530 € 6229 €
Moyenne en Île-de-France 3179 €

Évolution des prix de l’immobilier dans les Yvelines

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Yvelines 3416 € 3466 € 3448 € 3558 €
Île-de-France 2998 € 3043 € 3065 € 3174 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Yvelines

Département Prix m² moyen
Essonne 2883 €/m²
Hauts-de-Seine 5952 €/m²
Paris 8728 €/m²
Seine-et-Marne 2418 €/m²
Seine-Saint-Denis 3158 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Yvelines

Département français appartenant à la grande couronne, les Yvelines ont été créées en 1964. Avec 1 421 670 habitants, il s’agit de la neuvième région la plus peuplée de France. Le secteur tertiaire occupe une place importante dans son économie, avec 75% des emplois. Ses habitants sont appelés les Yvelinois.

Le marché de l’immobilier en Yvelines



Avec ses deux réserves naturelles ainsi que ses parcs et ses jardins, le département des Yvelines promet un séjour empli de fraîcheur. Parmi les sites à découvrir, retrouvez le Parc de Versailles qui couvre 815 hectares et abrite deux grandes pièces d’eau. Le temps d’une balade, laissez-vous surprendre par les arbres remarquables, entre autres l’arbre de Diane, le platane planté en 1556 ou le chêne de la Vierge. D’autre part, les Yvelines comptent 512 monuments historiques à découvrir absolument. Les passionnés d’Art et d’Histoire sont gâtés avec les nombreux musées présents un peu partout dans la région. Divers festivals et fêtes sont régulièrement donnés. Pour n’en manquer aucun, que diriez-vous d’acquérir une maison dans les environs ? Le prix actuel est de 3 613 € le m². Si vous craquez pour un appartement, prévoyez 3 977 € le m². Avec un fort pourcentage de couples avec enfants, les offres immobilières à 5 pièces composent la majeure partie des propositions locatives.

Attractivité du marché immobilier dans les Yvelines

Quelques chiffres sur le marché des Yvelines

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Yvelines 25033 8489

Les derniers biens vendus dans les Yvelines

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 75 m² LE PECQ novembre 2018 302000€ (4027€/m2)
Maison 3 pièces 75 m² LE PECQ novembre 2018 302000€ (4027€/m2)
Appartement 3 pièces 60 m² LE PECQ novembre 2018 208000€ (3467€/m2)
Appartement 4 pièces 88 m² Poissy novembre 2018 335000€ (3807€/m2)
Appartement 3 pièces 62 m² Poissy novembre 2018 260000€ (4194€/m2)
Appartement 3 pièces 65 m² LE CHESNAY novembre 2018 275000€ (4231€/m2)

Les derniers biens à vendre dans les Yvelines

Description Prix
Maison 3 pièces 60 m² Houdan 68000€
Appartement 1 pièce 25 m² Guerville 69000€
Appartement 1 pièce 27 m² Les Mureaux 77000€
Appartement 1 pièce 23 m² Rambouillet 78000€
Appartement 1 pièce 34 m² Mantes-la-Jolie 85000€
Appartement 1 pièce 27 m² Mantes la Jolie 93000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Yvelines

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 29 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 31 %
Couples 28 %
Familles 40 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Yvelines

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Versailles 6359€ 5686€
Sartrouville 4085€ 3767€
Mantes-la-Jolie 2327€ 2421€
Saint-Germain-en-Laye 5054€ 5307€
La Maladrerie 3966€ 3590€
Poissy 3966€ 3590€
Montigny-le-Bretonneux 3975€ 3702€
Conflans-Sainte-Honorine 3495€ 3254€
Mureaux 2712€ 2372€
Houilles 4512€ 3853€
Plaisir 3190€ 2889€
Chatou 5466€ 4664€
Chesnay 5846€ 4618€
Parly 2 5846€ 4618€
Trappes 2317€ 2555€
Bouviers 3874€ 3507€
Guyancourt 3874€ 3507€
Élancourt 2911€ 2777€
Rambouillet 2916€ 3577€
Maisons-Laffitte 5536€ 4594€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Île-de-France

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Essonne 2883€ 2696€
Hauts-de-Seine 5952€ 5972€
Paris 8728€ 9369€
Seine-et-Marne 2418€ 2843€
Seine-Saint-Denis 3158€ 3585€
Val-d'Oise 2932€ 2855€
Val-de-Marne 3959€ 4327€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan