Estimation immobilière La Réunion

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
La Réunion 2165,50 € 1166,50 € 3954,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à La Réunion

Estimation du prix moyen au m² des appartements à La Réunion

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
La Réunion 1224,00 € 2177,00 € 4281,00 €
Moyenne à La Réunion 2154,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à La Réunion

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
La Réunion 1866 € 1973 € 2099 € 2161 €
La Réunion 2053 € 2003 € 1994 € 2079 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion

Département Prix m² moyen

Détail des estimations de prix pour les maisons à La Réunion

Estimation du prix moyen au m² des maisons à La Réunion

Prix bas Prix moyen Prix haut
1109,00 € 2154,00 € 3627,00 €
Moyenne à La Réunion 2154,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à La Réunion

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
La Réunion 2053 € 2003 € 1994 € 2079 €
La Réunion 2053 € 2003 € 1994 € 2079 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de La Réunion

Département Prix m² moyen

L’estimation de biens immobiliers à La Réunion

La Réunion est un département d’outre-mer français situé dans l’océan Indien, dont la capitale est Saint-Denis. Faisant partie de l’archipel des Mascareignes, elle s’étend sur 2 503,7 km² pour une population totale de 842 767 habitants. La Réunion présente donc une densité moyenne de 337 habitants par km². Si le tourisme réunionnais s’est largement développé, c’est surtout grâce aux activités multiples qu’elle propose entre terre, mer, montagne, volcan, traditions, etc.

Le marché de l’immobilier à La Réunion



Avec une population métissée, La Réunion accueille des visiteurs du monde entier, particulièrement de Madagascar, de l’Afrique continentale, de Chine ou encore d’Europe. Si les nouveaux arrivants ne cessent d’augmenter, c’est parce que l’île propose une qualité de vie agréable et un tourisme très développé. Les familles avec enfants sont plus nombreuses en représentant 52 % de la population, suivies des célibataires avec 27 % et des couples sans enfants estimés à 21 %. Les habitations avec 4 ou 5 pièces sont le type de logement le plus répandu. Le parc immobilier réunionnais est dynamique avec une moyenne de 2 408 € le m² pour la vente d’une maison et 2 268 € pour le cas d’un appartement. Le loyer au m² à La Réunion varie selon les villes, mais la moyenne est estimée à 9,50 € pour une maison et 10,59 € pour un appartement. Les villes les plus chères en termes de location sont Saint-Paul et La Possession.

Attractivité du marché immobilier à La Réunion

Quelques chiffres sur le marché de La Réunion

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
La Réunion 2292 1394

Les derniers biens vendus à La Réunion

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 135 m² ST PIERRE octobre 2018 312000€ (2311€/m2)
Maison 4 pièces 176 m² LES AVIRONS octobre 2018 340000€ (1932€/m2)
Maison 7 pièces 302 m² ST ANDRE octobre 2018 315000€ (1043€/m2)
Maison 8 pièces 185 m² LA BRETAGNE octobre 2018 452000€ (2443€/m2)
Appartement 3 pièces 70,59 m² Sainte Clotilde octobre 2018 148000€ (2097€/m2)
Appartement 3 pièces 66,97 m² SAINTE CLOTILDE octobre 2018 100000€ (1493€/m2)

Les derniers biens à vendre à La Réunion

Description Prix
Appartement 2 pièces 33 m² Saint-Denis 62975€
Appartement 2 pièces 27 m² Saint-Denis 68000€
Appartement 1 pièce 40 m² Saint Pierre 68200€
Appartement 1 pièce 26,89 m² Saint Denis 75000€
Appartement 2 pièces 40 m² Le Port 76000€
Appartement 2 pièces 34,68 m² Sainte Clotilde 78000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs à La Réunion

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 24 %
4 pièces 32 %
5 pièces et + 29 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 20 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 27 %
Couples 21 %
Familles 52 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de La Réunion

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Denis Camelias 2547€ 1966€
Saint Bernard 2547€ 1966€
Saint Denis Chaudron 2547€ 1966€
Saint-Denis 2547€ 1966€
Saint Denis Tadar 2547€ 1966€
Sainte Clotilde 2547€ 1966€
Belle Pierre 2547€ 1966€
La Bretagne 2547€ 1966€
Saint Francois 2547€ 1966€
La Montagne 2547€ 1966€
Le Brûlé 2547€ 1966€
Moufia 2547€ 1966€
La Saline les Bains 3136€ 3664€
Saint Gilles les Hauts 3136€ 3664€
Saint Gilles les Bains 3136€ 3664€
Bernica 3136€ 3664€
La Saline 3136€ 3664€
Plateau Caillou 3136€ 3664€
Le Guillaume 3136€ 3664€
Saint-Paul 3136€ 3664€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan