Estimation immobilière Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger août 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 2313 € 1642 € 3096 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 1882 € 2686 € 3602 €
Moyenne en France 2652 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3731 €/m²
Rhône-Alpes 3334 €/m²
Midi-Pyrénées 2606 €/m²
Auvergne 1647 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1545 € 2174 € 2861 €
Moyenne en France 2652 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3370 €/m²
Rhône-Alpes 2259 €/m²
Midi-Pyrénées 1659 €/m²
Auvergne 1135 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Languedoc-Roussillon

Nombre de logements 1770630
Résidence principale 1263557 %
Résidence sécondaire 365206

Les derniers biens à vendre dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Appartement 3 pièces 66,0 m² Montpellier 169000€
Appartement 2 pièces 48,65 m² Montpellier 143000€
Appartement 2 pièces 45,94 m² Narbonne 118000€
Maison 3 pièces 85,0 m² Sorède 209000€
Maison 14 pièces 260,0 m² Sauve 498900€
Maison 7 pièces 124,0 m² St Theodorit 169000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement 41%
Maison 58%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2772694
Habitans par km2 100
Superficie en km2 27767

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17519

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 2581€ 3101€
Pyrénées-Orientales 2116€ 2117€
Gard 2090€ 2137€
Aude 1517€ 2076€
Lozère 1055€ 1368€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3370€ 3731€
Rhône-Alpes 2259€ 3334€
Midi-Pyrénées 1659€ 2606€
Auvergne 1135€ 1647€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 2581€ 3101€
Pyrénées-Orientales 2116€ 2117€
Gard 2090€ 2137€
Aude 1517€ 2076€
Lozère 1055€ 1368€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11249€ 11031€
Marseille 3774€ 2879€
Lyon 4485€ 5093€
Toulouse 3241€ 3207€
Nice 4953€ 4511€
Nantes 3558€ 3811€
Strasbourg 2905€ 3210€
Montpellier 3236€ 3161€
Bordeaux 4452€ 4652€
Rennes 3514€ 3478€
Le Havre 1963€ 1773€
Reims 2032€ 2207€
Lille 2539€ 3660€
Saint-Étienne 1673€ 1049€
Toulon 3571€ 2336€
Grenoble 2680€ 2272€
Angers 2360€ 2877€
Dijon 2521€ 2251€
Brest 1863€ 1575€
Le Mans 1776€ 1438€
Clermont-Ferrand 2027€ 1887€
Amiens 1948€ 2224€
Aix-en-Provence 4640€ 4692€
Limoges 1530€ 1328€
Nîmes 2383€ 1899€
Tours 2705€ 2618€
Villeurbanne 3693€ 3880€
Metz 2005€ 2011€
Besançon 2081€ 1857€
Perpignan 1864€ 1389€
Boulogne-Billancourt 9897€ 9317€
Versailles 7301€ 7325€
Vincennes 7628€ 8971€
Rouen 2134€ 2449€
Montreuil 1930€ 2101€
Nancy 1983€ 2019€
La Rochelle 3193€ 4421€
Courbevoie 7977€ 7388€
Annecy 4083€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8165€ 8930€
Montrouge 8356€ 8287€
Clichy 7269€ 7135€
Caen 2354€ 2402€
Saint-Ouen 896€ 3688€
Rueil-Malmaison 6712€ 6587€
Neuilly-sur-Seine 12354€ 11683€
Puteaux 7646€ 7602€
Cannes 5553€ 5314€
Pantin 5689€ 6094€
Suresnes 6977€ 7327€