Estimation immobilière Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 2809 € 2107 € 4213 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 2146 € 2861 € 4292 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4108 €/m²
Rhône-Alpes 3535 €/m²
Midi-Pyrénées 2614 €/m²
Auvergne 1797 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
2082 € 2777 € 4165 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4454 €/m²
Rhône-Alpes 3193 €/m²
Midi-Pyrénées 2060 €/m²
Auvergne 1585 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Languedoc-Roussillon

Nombre de logements 1770630
Résidence principale 1263557 %
Résidence sécondaire 365206

Les derniers biens à vendre dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Maison 8 pièces 200.0 m² Nîmes 612300€
Appartement 3 pièces 62.0 m² Le Grau-du-Roi 393500€
Appartement 5 pièces 107.3 m² Montpellier 569000€
Appartement 2 pièces 46.0 m² Nîmes 128400€
Appartement 2 pièces 41.1 m² Le Grau-du-Roi 285500€
Maison 10 pièces 217.0 m² Marguerittes 620000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement 41%
Maison 58%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 12 %
3 pièces 22 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 32 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2772694
Habitans par km2 100
Superficie en km2 27767

Âge moyen

Age médian 49
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

17519

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 7 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Palavas-les-Flots 5660€ 5273€
Collioure 5934€ 4951€
Montferrier-sur-Lez 5121€ 4309€
La Grande-Motte 5584€ 4904€
Assas 4832€ 3720€
Saint-Clément-de-Rivière 4865€ 4182€
Le Grau-du-Roi 4960€ 4630€
Pérols 4736€ 4204€
Lattes 4687€ 4526€
Saint-Jean-de-Cuculles 4687€ 3613€
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues 4598€ 3928€
Mauguio 4715€ 4401€
Guzargues 4492€ 3766€
Castelnau-le-Lez 4947€ 3889€
Balaruc-le-Vieux 4464€ 3673€
Saint-Aunès 4456€ 3844€
Teyran 4349€ 3851€
Saint-Jean-de-Védas 4416€ 3714€
Saint-Gély-du-Fesc 4362€ 3772€
Clapiers 4428€ 3491€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 4454€ 4108€
Rhône-Alpes 3193€ 3535€
Midi-Pyrénées 2060€ 2614€
Auvergne 1585€ 1797€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 3362€ 3421€
Pyrénées-Orientales 2941€ 2564€
Gard 2617€ 2284€
Aude 2036€ 2251€
Lozère 1602€ 1552€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€