Estimation immobilière Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 2208 € 815 € 3759,5 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 965 € 2466 € 4411 €
Moyenne en France 2128 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Languedoc-Roussillon

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Languedoc-Roussillon 2338 € 2386 € 2428 € 2512 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 2335 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3130 €/m²
Auvergne 1621 €/m²
Rhône-Alpes 2879 €/m²
Limousin 1274 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
665 € 1950 € 3108 €
Moyenne en France 2128 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Languedoc-Roussillon

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Languedoc-Roussillon 1748 € 1754 € 1796 € 1935 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 1864 €/m²
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913 €/m²
Auvergne 1311 €/m²
Rhône-Alpes 2304 €/m²
Limousin 1151 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon 52766 3822

Les derniers biens vendus dans le Languedoc-Roussillon

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 170 m² BAILLARGUES novembre 2018 410000€ (2412€/m2)
Appartement 2 pièces 31,16 m² LE GRAU DU ROI novembre 2018 101000€ (3241€/m2)
Maison 6 pièces 95 m² Souilhe novembre 2018 159000€ (1674€/m2)
Maison 6 pièces 112 m² MONTPELLIER novembre 2018 330000€ (2946€/m2)
Appartement 4 pièces 73,4 m² ST GEORGES D ORQUES novembre 2018 255000€ (3474€/m2)
Appartement 2 pièces 32,28 m² LA GRANDE MOTTE novembre 2018 103000€ (3191€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Appartement 1 pièce 30,33 m² Carcassonne 32500€
Appartement 1 pièce 30,4 m² Montpellier 39000€
Appartement 1 pièce 12 m² Sete 39000€
Appartement 2 pièces 38 m² Carcassonne 42500€
Appartement 2 pièces 54 m² Perpignan 44500€
Appartement 4 pièces 78,88 m² Nimes 45000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 21 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 30 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 32 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Montpellier 2639€ 2714€
Nîmes 2186€ 1836€
Saint Cesaire 2186€ 1836€
Perpignan 1560€ 1379€
Béziers 1902€ 1102€
Narbonne Plage 1916€ 1775€
Narbonne 1916€ 1775€
Carcassonne 1226€ 865€
Sète 2573€ 3010€
Alès 1288€ 1295€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 2376€ 2851€
Gard 2021€ 2151€
Pyrénées-Orientales 1835€ 2126€
Aude 1307€ 1409€
Lozère 1105€ 1242€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 1864€ 2335€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913€ 3130€
Auvergne 1311€ 1621€
Rhône-Alpes 2304€ 2879€
Limousin 1151€ 1274€
Aquitaine 2157€ 3038€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Bourgogne 1317€ 1707€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Centre 1502€ 1881€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Île-de-France 3179€ 5446€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Lorraine 1364€ 1707€
Alsace 1862€ 2013€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan