Estimation immobilière Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 2259 € 1624 € 3008 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 1852 € 2635 € 3501 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3595 €/m²
Rhône-Alpes 3084 €/m²
Midi-Pyrénées 2483 €/m²
Auvergne 1572 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1504 € 2110 € 2773 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3272 €/m²
Rhône-Alpes 2160 €/m²
Midi-Pyrénées 1601 €/m²
Auvergne 1103 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon 50475 600

Les logements dans le Languedoc-Roussillon

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens estimés dans le Languedoc-Roussillon

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 113,0 m² Vinassan janvier 2020 277000€ (2451€/m2)
Maison 6 pièces 230,0 m² Lunel-Viel janvier 2020 451000€ (1961€/m2)
Maison 2 pièces 45,0 m² Saint-Thibéry janvier 2020 178000€ (3956€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Nîmes janvier 2020 349000€ (2493€/m2)
Maison 2 pièces 90,0 m² Saint-Thibéry janvier 2020 357000€ (3967€/m2)
Maison 6 pièces 115,0 m² Saint-Bauzille-de-Putois janvier 2020 263000€ (2287€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Appartement 1 pièce 16,4 m² Le Grau du Roi 59000€
Maison 6 pièces 159,0 m² Saint Quentin la Poterie 370000€
Maison 12 pièces 320,0 m² Marsillargues 520000€
Maison 5 pièces 135,0 m² Aimargues 369000€
Maison 6 pièces 95,0 m² Villelongue-de-la-Salanque 231100€
Maison 6 pièces 120,0 m² St Hippolyte du Fort 200000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement %
Maison %
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... %

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 27767

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Camargue 4892€ 4762€
Palavas-les-Flots 4028€ 4480€
Saint-Jean-de-Cuculles 4214€ 2991€
La Grande-Motte 4590€ 4217€
Carnon Plage 3972€ 4083€
Collioure 3815€ 4058€
Lattes 3668€ 4157€
Le Grau-du-Roi 3766€ 3771€
Saint-Jean-de-Cornies 3312€ 2995€
Pérols 3525€ 3578€
Castelnau-le-Lez 3558€ 3662€
Clapiers 3384€ 3664€
Balaruc-les-Bains 3202€ 3762€
Montferrier-sur-Lez 3459€ 3922€
Saint-Jean-de-Védas 3295€ 3725€
Marseillan Plage 3133€ 3359€
Saint-Clément-de-Rivière 3395€ 3568€
Jacou 3377€ 3908€
Saint-Gély-du-Fesc 3440€ 3482€
Vic-la-Gardiole 3415€ 2994€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3272€ 3595€
Rhône-Alpes 2160€ 3084€
Midi-Pyrénées 1601€ 2483€
Auvergne 1103€ 1572€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 2485€ 2991€
Pyrénées-Orientales 2049€ 2084€
Gard 2040€ 2067€
Aude 1471€ 2010€
Lozère 1154€ 1214€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€