Estimation immobilière Languedoc-Roussillon

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Languedoc-Roussillon 2290 € 1659 € 3018 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Languedoc-Roussillon

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Languedoc-Roussillon 1859 € 2610 € 3479 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 3538 €/m²
Rhône-Alpes 2886 €/m²
Midi-Pyrénées 2410 €/m²
Auvergne 1571 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Languedoc-Roussillon

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Languedoc-Roussillon

Prix bas Prix moyen Prix haut
1554 € 2144 € 2755 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Languedoc-Roussillon

Région) Prix m² moyen
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2935 €/m²
Rhône-Alpes 2131 €/m²
Midi-Pyrénées 1664 €/m²
Auvergne 1132 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Languedoc-Roussillon

Le Languedoc-Roussillon, ancienne région française, était subdivisé en 5 départements. Dans le cadre de la réforme territoriale, elle a fusionné avec les Midi-Pyrénées pour former l’Occitanie. Cette région ponctuée de sommets vallonnés, de pentes abruptes et de grands espaces est un appel à l’évasion. Elle recèle de nombreux trésors à découvrir, dont des musées, opéras, caves...

Le marché de l’immobilier en Languedoc-Roussillon



Le Languedoc-Roussillon bénéficie d'un climat méditerranéen doux et ensoleillé. Outre son climat et sa faune et flore, il attire chaque année de nouveaux arrivants en quête d’un petit coin de paradis pour s’installer. Ils sont attirés par le cadre de vie agréable, les grandes universités et le bassin de l’emploi florissant. Connu par sa forte fréquentation touristique, le Languedoc-Roussillon abrite un très grand nombre de résidences secondaires, notamment à Agde, à Le Grau-du-Roi, La Grande-Motte, à Le Barcarès et à Leucate. Le marché de l’immobilier est plus prospère dans le département de l’Hérault, plus précisément à Montpellier et Béziers où le prix au m² d’une maison ou d’un appartement peut atteindre les 3 030 €. Dans les cités de Carcassonne, Narbonne et Mende, la tendance est plus faible (entre 1 610 et 1 790 €). Les nouveaux arrivants recherchent surtout des 3 pièces pour un budget de 150 000 à 200 000 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Languedoc-Roussillon

Quelques chiffres sur le marché du Languedoc-Roussillon

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Languedoc-Roussillon 53402 540

Les logements dans le Languedoc-Roussillon

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens estimés dans le Languedoc-Roussillon

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 125,0 m² Montarnaud novembre 2019 310000€ (2480€/m2)
Appartement 1 pièce 33,0 m² Grabels novembre 2019 94000€ (2848€/m2)
Appartement 1 pièce 33,0 m² Grabels novembre 2019 94000€ (2848€/m2)
Appartement 10 pièces 68,0 m² Montpellier novembre 2019 149000€ (2191€/m2)
Maison 4 pièces 115,0 m² Remoulins novembre 2019 253000€ (2200€/m2)
Maison 4 pièces 115,0 m² Remoulins novembre 2019 242000€ (2104€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Languedoc-Roussillon

Description Prix
Maison 4 pièces 146,0 m² Perpignan 399000€
Maison 5 pièces 105,46 m² Garons 209000€
Maison 4 pièces 121,0 m² Uzes 410000€
Maison 5 pièces 155,0 m² Le Boulou 212900€
Appartement 3 pièces 74,48 m² Le Barcares 169900€
Maison 7 pièces 185,0 m² Uzes 290000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Languedoc-Roussillon

Répartition des demandes

Appartement %
Maison %
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... %

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 27767

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Languedoc-Roussillon

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-de-Minervois 4722€ 2929€
Palavas-les-Flots 4096€ 4458€
Saint-Jean-de-Cuculles 4355€ 2924€
La Grande-Motte 4815€ 4200€
Collioure 3967€ 4239€
Lattes 3713€ 4253€
Montferrier-sur-Lez 3907€ 4227€
Port Camargue 3539€ 3947€
Le Grau-du-Roi 3540€ 3943€
Saint-Hilaire-de-Beauvoir 3786€ 2928€
Cazevieille 3663€ 2923€
Castelnau-le-Lez 3569€ 3571€
Assas 3489€ 2926€
Saint-Gély-du-Fesc 3507€ 3015€
Carnon Plage 3401€ 3529€
Mauguio 3393€ 3529€
Pérols 3451€ 3475€
Clapiers 3361€ 3455€
Aigues-Mortes 3377€ 3486€
Jacou 3374€ 3547€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Languedoc-Roussillon

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2935€ 3538€
Rhône-Alpes 2131€ 2886€
Midi-Pyrénées 1664€ 2410€
Auvergne 1132€ 1571€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Languedoc-Roussillon

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérault 2485€ 2925€
Pyrénées-Orientales 2128€ 2175€
Gard 2093€ 2105€
Aude 1550€ 2031€
Lozère 1159€ 900€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€